556.500 EUR
5 Ba
290 m²
Features:
- SwimmingPool Mehr anzeigen Weniger anzeigen Vue imprenable sur la rivière depuis cet ancien moulin à eau historique très bien présenté. Situé le long de la rivière Boutonne, sur une voie calme et à quelques pas du bourg de Chef Boutonne avec ses châteaux, ses boutiques, ses bars et ses restaurants. Profitez des intérieurs spacieux et lumineux de 290 m², répartis sur 3 niveaux, bénéficiant de 5 chambres dont une vaste chambre parentale de 61 m² avec salle de bains et dressing.\nA l'extérieur, les jardins exotiques matures disposent d'une grande grange ouverte avec un pavage de qualité, offrant un espace couvert et ombragé parfait pour recevoir des invités au bord de la rivière et une piscine chauffée 7x3 récemment installée. L'espace technique du moulin et la roue sont tous visuels et se trouvent au rez-de-chaussée inférieur. De plus une grande grange attenante à double hauteur est actuellement utilisée pour le stockage.\nBien placé pour les aéroports de Poitiers et Limoges.\nVisite virtuelle possible sur demande, Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au ... ou par mail : david.hughes @euro-immo.com.\n\nREZ-DE-CHAUSSEE\nEntrée 7 m²\nCuisine/Salle à Manger/Salon 50 m² avec une fenêtre donnant sur le jardin avant et portes pliantes menant à la terrasse arrière. Poêle à bois.\nSéjour 26 m²\nBureau 30 m²: en mezzanine avec plancher en bois peint et fenêtres offrant une vue magnifique sur les jardins permettant de travailler ou de se détendre en toute tranquillité.\nSalle dEau 12 m² avec WC\nBuanderie 4m²\nWC\n\n1er ETAGE\nPalier 23 m²\nChambre 1 13 m²\nChambre 2 10 m²\nChambre 3 9 m²\nChambre 4 9 m²\nChambre 5 61 m²: spacieuse avec salle de bains + WC (10 m²) et Dressing (6 m²). Poutres apparentes, plancher en bois, balcon avec un vue imprenable sur les jardins et la rivière.\nSalle de Bain 6.50 m² avec WC\n\nEXTERIEUR\nPiscine 7 x 3 m\nGrange ouverte et couverte\nGrange attenante à double hauteur\n\nLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au ... ou par courriel à ... \n\n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 556,500 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 525,000 €. Frais de notaire en sus.
Features:
- SwimmingPool Breathtaking river views from this very well-presented former historic water mill. Located along the Boutonne river, on a calm lane, and just a short walk from market town of Chef Boutonne with its Chateaux, shops bars and restaurants. Enjoy the Luminous spacious interiors 290 m², set over 3 levels, benefiting from 5 bedrooms including a vast master 61 m² with ensuite bathroom and dressing.\nOutside, the exotic mature gardens have a large open barn with quality paving, offering a covered and shaded area perfect for entertaining guests by the river and a recently installed heated pool 7x3. The mills technical space and wheel are all visual and can be found on the lower ground floor. In addition, an attached large double height barn currently used for storage.\nWell placed for airports, Poitiers and Limoges. Please call our mill consultant now for an informal chat. Virtual viewing available on request. To visit this property, and help you with your French property search, contact David HUGHES (EI), (Agent Commercial 837 687 326 RSAC ANGOULEME) on ... or by email: ... \n\nGROUND FLOOR\nEntrance 7 m²\nKitchen/Dining/Lounge 50 m² with a window to the front garden and bi-fold doors to the rear terrace. Wood burning stove.\nLiving Room 26 m²\nOffice 30 m²: a staircase leads to a mezzanine office/living room with windows offering magnificent views over the front and rear gardens, allowing you to work or relax in complete tranquillity\nShower Room 12 m² with WC\nLaundry Room 4m²\nWC\n\n1st FLOOR\nLanding 23 m²\nBedroom 1 13 m²\nBedroom 2 10 m²\nBedroom 3 9 m²\nBedroom 4 9 m²\nBedroom 5 61 m²: spacious master bedroom with bathroom + WC (10 m²) and dressing room (6 m²). Exposed beams, wooden floor, balcony with stunning views over the gardens and river.\nBathroom 6.50 m² with WC\n\nOUTSIDE\nSwimming Pool 7 x 3 m\nOpen and covered barn\nAttached double height barn\n\n\nTo visit this property, and help you with your French property search, contact David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) on ... or by email: ... \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 556,500 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 525,000 €. Frais de notaire en sus.
Features:
- SwimmingPool Atemberaubender Blick auf den Fluss von dieser sehr gut präsentierten ehemaligen historischen Wassermühle. Das Hotel liegt am Fluss Boutonne, in einer ruhigen Gasse und nur einen kurzen Spaziergang von der Marktstadt Chef Boutonne mit ihren Schlössern, Geschäften, Bars und Restaurants entfernt. Genießen Sie die hellen, geräumigen Innenräume von 290 m², die sich über 3 Ebenen erstrecken und von 5 Schlafzimmern profitieren, darunter ein riesiges Hauptschlafzimmer von 61 m² mit eigenem Bad und Ankleideraum.\nDraußen verfügen die exotischen, gepflegten Gärten über eine große offene Scheune mit hochwertigem Pflaster, die einen überdachten und schattigen Bereich bietet, der sich perfekt für die Unterhaltung von Gästen am Fluss eignet, und einen kürzlich installierten beheizten Pool 7x3. Der technische Raum und das Rad der Mühle sind alle sichtbar und befinden sich im Untergeschoss. Darüber hinaus befindet sich eine angebaute große Scheune mit doppelter Höhe, die derzeit als Lager genutzt wird.\nGut platziert für Flughäfen, Poitiers und Limoges. Rufen Sie jetzt unseren Werksberater für ein informelles Gespräch an. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage möglich. Um diese Immobilie zu besichtigen und Ihnen bei Ihrer französischen Immobiliensuche zu helfen, wenden Sie sich bitte an David HUGHES (EI), (Agent Commercial 837 687 326 RSAC ANGOULÊME) unter ... oder per E-Mail: ... \n\nERDGESCHOSS\nEingang 7 m²\nKüche/Esszimmer/Wohnzimmer 50 m² mit Fenster zum Vorgarten und Falttüren zur hinteren Terrasse. Holzofen.\nWohnzimmer 26 m²\nBüro 30 m²: Eine Treppe führt zu einem Zwischengeschoss-Büro/Wohnzimmer mit Fenstern, die einen herrlichen Blick auf den vorderen und hinteren Garten bieten, so dass Sie in völliger Ruhe arbeiten oder entspannen können\nDuschraum 12 m² mit WC\nWaschküche 4m²\nWC\n\n1. STOCK\nTreppenabsatz 23 m²\nSchlafzimmer 1 13 m²\nSchlafzimmer 2 10 m²\nSchlafzimmer 3 9 m²\nSchlafzimmer 4 9 m²\nSchlafzimmer 5 61 m²: geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bad + WC (10 m²) und Ankleidezimmer (6 m²). Sichtbalken, Holzboden, Balkon mit herrlichem Blick über die Gärten und den Fluss.\nBadezimmer 6,50 m² mit WC\n\nAUSSENBEREICH\nSchwimmbad 7 x 3 m\nOffene und überdachte Scheune\nAngebaute Scheune mit doppelter Höhe\n\n\nUm diese Immobilie zu besichtigen und Ihnen bei Ihrer französischen Immobiliensuche zu helfen, kontaktieren Sie bitte David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULÊME) unter ... oder per E-Mail: ... \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Preis : 556,500 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 525.000 €. Frais de notaire en sus.
Features:
- SwimmingPool