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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in La Teste-de-Buch

1.180.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

6 Z
5 Ba
1 Schla
225
Grund 772
Aktenzeichen: EDEN-T102407026 / 102407026
EXCLUSIVITY - Located in the sought-after and peaceful neighborhood of Notre Dame des Monts in La Teste-de-Buch, this charming single-story house, built in 1979, has undergone significant renovations between 2018 and 2024. Set on a plot of 772 m², this property combines the charm of the old with modern standards. It features three ground-floor bedrooms, including a master suite with a private bathroom, as well as an additional shower room. A gym with a shower space and a hammam, along with an office, complete the interior spaces. The modern kitchen, with an adjoining utility room, opens onto a brightly lit living room thanks to large 2.70 m bay windows, offering an unobstructed view of the south-facing terrace and pool. An elegant central fireplace with an insert adds a warm touch to the living area. The attic has been converted into a T2 apartment with an independent entrance, ideal for rental income or accommodating guests, while providing ample additional storage. With its high-quality amenities and rental potential, this house offers an ideal living environment, combining comfort, modernity, and a privileged location. Enjoy a virtual tour of this property without leaving your home. Contact Stéphanie at ... This description has been automatically translated from French. Mehr anzeigen Weniger anzeigen - EXCLUSIVITÉ - Située dans le quartier recherché et paisible de Notre Dame des Monts à La Teste-de-Buch, cette charmante maison avec vie de plain-pied, construite en 1979, a bénéficié d'importantes rénovations entre 2018 et 2024. Implantée sur une parcelle de 772 m², cette propriété allie le charme de l'ancien avec les standards modernes. Elle dispose de trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Une salle de sport avec espace douche et hammam, ainsi qu'un bureau, viennent compléter les espaces intérieurs. La cuisine moderne, avec buanderie attenante, s'ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées de 2,70 m, offrant une vue dégagée sur la terrasse et la piscine exposée plein sud. Une élégante cheminée centrale avec insert ajoute une touche chaleureuse à la pièce de vie. Les combles ont été aménagés en un appartement T2 avec entrée indépendante, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir des invités, tout en offrant de nombreux rangements supplémentaires. Grâce à ses prestations de qualité et à son potentiel locatif, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle de ce bien.Contactez Stéphanie au ...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
EXCLUSIVITY - Located in the sought-after and peaceful neighborhood of Notre Dame des Monts in La Teste-de-Buch, this charming single-story house, built in 1979, has undergone significant renovations between 2018 and 2024. Set on a plot of 772 m², this property combines the charm of the old with modern standards. It features three ground-floor bedrooms, including a master suite with a private bathroom, as well as an additional shower room. A gym with a shower space and a hammam, along with an office, complete the interior spaces. The modern kitchen, with an adjoining utility room, opens onto a brightly lit living room thanks to large 2.70 m bay windows, offering an unobstructed view of the south-facing terrace and pool. An elegant central fireplace with an insert adds a warm touch to the living area. The attic has been converted into a T2 apartment with an independent entrance, ideal for rental income or accommodating guests, while providing ample additional storage. With its high-quality amenities and rental potential, this house offers an ideal living environment, combining comfort, modernity, and a privileged location. Enjoy a virtual tour of this property without leaving your home. Contact Stéphanie at ... This description has been automatically translated from French.
Aktenzeichen: EDEN-T102407026
Land: FR
Stadt: La Teste-De-Buch
Postleitzahl: 33260
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie : 225
Größe des Grundstücks: 772
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1

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