795.000 EUR
795.000 EUR
645.000 EUR
645.000 EUR
850.000 EUR
5 Ba
230 m²
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Proche UZES à seulement 12km, dans un environnement calme et résidentiel. Superbe villa de 270m2 habitables avec beaucoup de cachet avec des pierres sèches en facade et contours de fenêtres en pierre. Elle est composée d'une partie en p.pied de 130m2 avec une grande pièce de vie de 56m2 incluant une cuisine semie-ouverte et une belle hauteur sous plafond ouvrant sur une grande terrasse avec vue dominante, donnant accès à l'espace piscine et son poolhouse disposant d'un jacuzzi. 1 chambre avec salle d'eau privative. 2 chambres séparées. Salle d'eau avec Sauna. Au rez de jardin, un grand appartement T2 avec un salon/cuisine de 48m2 et sa cheminée donnant sur une jolie terrasse extérieure et jeu de boules, une grande chambre, salle d'eau avec wc et salle de billard de 37m2. En rez de jardin également, se trouve un studio de 38m2. L'espace piscine s'articule autour d'une grande terrasse avec ses plages pour installer confortablement vos bains de soleil. Un grand garage de 73m2 peut accueillir 3 véhicules. Climatisation reversible, portail + porte de garage automatisés, poele à bois. Cave à vin. Implantée sur un très joli terrain clos et arboré de 1008m2 avec beaucoup de charme. Consommation énergétique : 99kw/m2/an. Émission de gaz à effet de serre 3kgCo2/m2/an. Date des diagnostics 20/11/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. ... Honoraires à la charge du vendeur.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace In der Nähe von UZES nur 12 km, in einer ruhigen und wohnlichen Umgebung. Hervorragende Villa von 270m2 Wohnfläche mit viel Charakter mit Trockensteinfassade und Steinfenstereinfassungen. Es besteht aus einem 130 m2 großen begehbaren Teil mit einem großen Wohnzimmer von 56 m2 mit einer halboffenen Küche und hohen Decken, die sich auf eine große Terrasse mit dominantem Blick öffnen und Zugang zum Poolbereich und seinem Poolhaus mit Whirlpool bieten. 1 Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. 2 getrennte Schlafzimmer. Badezimmer mit Sauna. Im Erdgeschoss befindet sich eine große T2-Wohnung mit einem Wohnzimmer/Küche von 48m2 und Kamin, der sich auf eine hübsche Außenterrasse und eine Bowlingbahn öffnet, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Billardzimmer von 37m2. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Studio von 38m2. Der Poolbereich ist um eine große Terrasse mit ihren Decks herum gebaut, auf der Sie sich bequem sonnen können. Eine große Garage von 73m2 bietet Platz für 3 Fahrzeuge. Reversible Klimaanlage, automatisches Tor + Garagentor, Holzofen. Weinkeller. Das Hotel liegt auf einem sehr hübschen umzäunten und bewaldeten Grundstück von 1008m2 mit viel Charme. Energieverbrauch: 99 kW/m2/Jahr. Treibhausgasemissionen 3 kgCo2/m2/Jahr. Datum der Diagnose: 20.11.2024. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website. ... Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace