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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102343890
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Aktenzeichen:
EDEN-T102343890
Land:
IT
Stadt:
Andria
Postleitzahl:
76123
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
185 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Möbliert:
Ja
Airconditioning:
Ja
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Apulien | 1.319 EUR | 1.611 EUR |
| Brindisi | 1.582 EUR | 1.357 EUR |
| Pescara | 1.361 EUR | 1.875 EUR |
| Abruzzen | 1.196 EUR | 1.755 EUR |
| Latium | 2.024 EUR | 3.272 EUR |
| Italien | 1.702 EUR | 2.291 EUR |
Features:
- Terrace
- Balcony
- Furnished
- Air Conditioning Mehr anzeigen Weniger anzeigen APULIEN - ANDRIA - VIA CURTOPASSI Die Coldwell Banker Gruppo Bodini freut sich, ein wertvolles Einfamilienhaus im Herzen des historischen Zentrums von Andria, nur wenige Schritte von der historischen Kirche San Nicola entfernt, zum Verkauf anbieten zu können. Dieses faszinierende Anwesen, das die typischen Elemente der lokalen Architekturtradition intakt bewahrt, bietet die einzigartige Gelegenheit, in einem geschichtsträchtigen und kulturreichen Kontext zu leben oder ein Nebenhotelunternehmen in einem der eindrucksvollsten Viertel der Stadt zu gründen. Das Anwesen erstreckt sich über zwei große Ebenen und verfügt über einen komfortablen Keller mit Tonnengewölben, ein architektonisches Merkmal, das dem gesamten Anwesen zusätzlichen Charme verleiht und sich ideal als Lagerraum oder je nach Bedarf als umwandelbarer Bereich eignet. Der völlig unabhängige Eingang öffnet sich durch eine historische Tür, die direkt in einen privaten Terrassenhof führt, eine Ecke der Ruhe, die eine der Stärken dieser Immobilie darstellt und perfekt ist, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen. Die Innenräume sind groß und gut verteilt, mit einer Aufteilung, die eine einfache Umwandlung des Anwesens in bis zu vier verschiedene Wohneinheiten ermöglicht, die alle über eine gemeinsame Treppe verbunden sind. Diese Flexibilität bei der Raumaufteilung in Kombination mit den Panoramaterrassen macht das Haus ideal sowohl für die Nutzung als Privatwohnsitz als auch für die Umwandlung in eine Struktur außerhalb des Hotels. Die Terrassen bieten einen Blick auf das historische Zentrum und die umliegenden Schönheiten und werden so zu einem wirklich exklusiven Ort, an dem Sie die Ruhe der Gegend genießen können, mit einem perfekten Rahmen für diejenigen, die in einem einzigartigen Kontext leben oder anderen Menschen den Aufenthalt ermöglichen möchten. Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, ist sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig große Spielräume für individuelle Anpassungen für diejenigen, die sie an ihre Bedürfnisse und Wünsche anpassen möchten. Das Anwesen ist perfekt für diejenigen, die eine charmante Residenz suchen, aber auch für diejenigen, die großes Potenzial darin sehen, ein Tourismusunternehmen zu gründen und von der wachsenden Nachfrage nach Nicht-Hotel-Unterkünften in der Gegend zu profitieren. Seine zentrale Lage, nur einen Steinwurf von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt, macht dieses Haus sowohl für die Wohnnutzung als auch für eine Investition besonders interessant. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung der Immobilie zu buchen! Besuchen Sie uns in unserem neuen Hauptsitz in Andria in der Via Vittore Pisani 6A. Wir warten auf Sie.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Furnished
- Air Conditioning PUGLIA - ANDRIA - VIA CURTOPASSI Coldwell Banker Gruppo Bodini se complace en ofrecer a la venta una preciosa casa independiente ubicada en el corazón del centro histórico de Andria, a pocos pasos de la histórica Iglesia de San Nicola. Esta fascinante propiedad, que conserva intactos los elementos típicos de la tradición arquitectónica local, ofrece la oportunidad única de vivir en un contexto rico en historia y cultura, o de iniciar un negocio extrahotelero en una de las zonas más evocadoras de la ciudad. La propiedad se distribuye en dos grandes niveles e incluye una cómoda bodega con bóvedas de cañón, una característica arquitectónica que le da más encanto a toda la propiedad, ideal para usar como espacio de almacenamiento o como área transformable según sea necesario. La entrada, completamente independiente, se abre a través de una puerta histórica que conduce directamente a un patio privado con terraza, un rincón de tranquilidad que representa uno de los puntos fuertes de esta propiedad, perfecto para disfrutar de momentos de relajación al aire libre. Los espacios internos son amplios y bien distribuidos, con una distribución que permite transformar fácilmente la propiedad en hasta cuatro unidades residenciales distintas, todas conectadas a través de una escalera común. Esta flexibilidad en la distribución de los espacios, combinada con la presencia de terrazas panorámicas, hace que la casa sea ideal tanto para su uso como residencia privada como para convertirla en una estructura extrahotelera. Las terrazas ofrecen una vista del centro histórico y las bellezas circundantes, convirtiéndose así en un rincón verdaderamente exclusivo donde disfrutar de la serenidad de la zona, con un escenario perfecto para quienes desean vivir o hospedar a otras personas en un contexto único. La propiedad se encuentra en buen estado general, inmediatamente habitable y ofrece amplios márgenes de personalización para quienes deseen adaptarla a sus necesidades o deseos. La propiedad es perfecta para quienes buscan una residencia con encanto, pero también para quienes ven un gran potencial en iniciar un negocio turístico, aprovechando la creciente demanda de alojamiento extrahotelero en la zona. Su céntrica ubicación, a un paso de los principales puntos de interés de la ciudad, hace que esta casa sea especialmente interesante tanto para uso residencial como para inversión. ¡Contáctenos para más información o para reservar una visita a la propiedad! Ven a visitarnos a nuestra nueva sede en Andria en Via Vittore Pisani 6A. Te estamos esperando.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Furnished
- Air Conditioning POUILLES - ANDRIE - VIA CURTOPASSI Coldwell Banker Gruppo Bodini a le plaisir de proposer à la vente une précieuse maison indépendante située au cur du centre historique d'Andria, à quelques pas de l'église historique de San Nicola. Cette propriété fascinante, qui préserve intacts les éléments typiques de la tradition architecturale locale, offre l'opportunité unique de vivre dans un contexte riche en histoire et culture, ou de démarrer une activité extra-hôtelière dans l'un des quartiers les plus évocateurs de la ville. La propriété est répartie sur deux grands niveaux et comprend une cave confortable avec des voûtes en berceau, un élément architectural qui donne encore plus de charme à l'ensemble de la propriété, idéale pour être utilisée comme espace de stockage ou comme espace transformable selon les besoins. L'entrée, totalement indépendante, s'ouvre par une porte historique qui mène directement à une cour privée en terrasse, un coin de tranquillité qui représente l'un des points forts de cette propriété, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Les espaces intérieurs sont grands et bien distribués, avec un agencement qui permet facilement de transformer la propriété en jusqu'à quatre unités résidentielles distinctes, toutes reliées par un escalier commun. Cette flexibilité dans la répartition des espaces, combinée à la présence de terrasses panoramiques, rend la maison idéale aussi bien pour être utilisée comme résidence privée que pour être transformée en structure extra-hôtelière. Les terrasses offrent une vue sur le centre historique et les beautés environnantes, devenant ainsi un véritable coin exclusif où vous pourrez profiter de la sérénité du lieu, avec un cadre parfait pour ceux qui souhaitent vivre ou faire séjourner d'autres personnes dans un contexte unique. La propriété est en bon état général, habitable de suite, tout en offrant de larges marges de personnalisation pour ceux qui souhaitent l'adapter à leurs besoins ou envies. La propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence de charme, mais aussi pour ceux qui voient un grand potentiel dans le démarrage d'une entreprise touristique, profitant de la demande croissante d'hospitalité non hôtelière dans la région. Sa situation centrale, à deux pas des principaux points d'intérêt de la ville, rend cette maison particulièrement intéressante tant pour un usage résidentiel que pour un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite de la propriété ! Venez nous rendre visite dans notre nouveau siège social à Andria, Via Vittore Pisani 6A. Nous vous attendons.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Furnished
- Air Conditioning PUGLIA - ANDRIA - VIA CURTOPASSI Coldwell Banker Gruppo Bodini è lieta di proporre in vendita una preziosa casa indipendente situata nel cuore del centro storico di Andria, a pochi passi dalla storica Chiesa di San Nicola. Questa affascinante proprietà, che conserva intatti gli elementi tipici della tradizione architettonica locale, offre lopportunità unica di vivere in un contesto ricco di storia e cultura, o di avviare unattività extralberghiera in una delle zone più suggestive della città. Limmobile si sviluppa su due ampi livelli e include una comoda cantina con volte a botte, una caratteristica architettonica che conferisce un ulteriore fascino allintera proprietà, ideale per essere utilizzata come spazio di deposito o come zona trasformabile a seconda delle necessità. Lingresso, completamente indipendente, si apre attraverso un portone storico che immette direttamente in una corte terrazzata privata, un angolo di tranquillità che rappresenta uno dei punti di forza di questa proprietà, perfetto per godere di momenti di relax allaperto. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con una disposizione che consente facilmente di trasformare limmobile in fino a quattro unità abitative distinte, tutte collegate tramite una scala comune. Questa flessibilità nella distribuzione degli spazi, unita alla presenza di terrazzi panoramici, rende la casa ideale sia per essere utilizzata come residenza privata, che per essere convertita in una struttura extralberghiera. I terrazzi offrono una vista sul centro storico e sulle bellezze circostanti, diventando così un vero e proprio angolo esclusivo dove poter godere della serenità della zona, con unambientazione perfetta per chi desidera vivere o far soggiornare altre persone in un contesto unico. Limmobile si presenta in buone condizioni generali, abitabile fin da subito, pur offrendo ampi margini di personalizzazione per chi volesse adattarlo alle proprie esigenze o desideri. La proprietà è perfetta per chi cerca una residenza di charme, ma anche per chi vede un grande potenziale nellavviare unattività turistica, sfruttando la crescente domanda di accoglienza extralberghiera nella zona. La sua posizione centrale, a due passi dai principali punti di interesse della città, rende questa casa particolarmente interessante sia per l'uso residenziale che per un investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile! Vieni a trovarci nella nostra nuova sede di Andria in Via Vittore Pisani 6A. Ti aspettiamo.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Furnished
- Air Conditioning PUGLIA - ANDRIA - CURTOPASSI STREET Coldwell Banker Gruppo Bodini is pleased to offer for sale a precious detached house located in the heart of the historic center of Andria, a few steps from the historic Church of San Nicola. This charming property, which preserves intact the typical elements of the local architectural tradition, offers the unique opportunity to live in a context rich in history and culture, or to start a non-hotel business in one of the most suggestive areas of the city. The property is spread over two large levels and includes a convenient cellar with barrel vaults, an architectural feature that adds further charm to the entire property, ideal for use as a storage space or as a transformable area depending on your needs. The entrance, completely independent, opens through a historic door that leads directly into a private terraced courtyard, a corner of tranquility that represents one of the strengths of this property, perfect for enjoying moments of relaxation outdoors. The interior spaces are large and well distributed, with a layout that easily allows the property to be transformed into up to four separate residential units, all connected by a common staircase. This flexibility in the distribution of spaces, combined with the presence of panoramic terraces, makes the house ideal both for use as a private residence and for conversion into a non-hotel facility. The terraces offer a view of the historic center and the surrounding beauties, thus becoming a truly exclusive corner where you can enjoy the serenity of the area, with a perfect setting for those who want to live or have other people stay in a unique context. The property is in good general condition, habitable immediately, while offering ample room for customization for those who want to adapt it to their needs or desires. The property is perfect for those looking for a charming residence, but also for those who see great potential in starting a tourism business, taking advantage of the growing demand for non-hotel accommodation in the area. Its central location, a stone's throw from the city's main points of interest, makes this house particularly interesting both for residential use and as an investment. Contact us for more information or to book a visit to the property! Come visit us at our new location in Andria in Via Vittore Pisani 6A. We look forward to seeing you.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Furnished
- Air Conditioning APULIA - ANDRIA - VIA CURTOPASSI Coldwell Banker Gruppo Bodini ma przyjemność zaoferować na sprzedaż cenny dom wolnostojący położony w samym sercu historycznego centrum Andria, kilka kroków od zabytkowego kościoła San Nicola. Ta fascynująca nieruchomość, która zachowuje w nienaruszonym stanie typowe elementy lokalnej tradycji architektonicznej, oferuje wyjątkową okazję do zamieszkania w kontekście bogatym w historię i kulturę lub do założenia drugorzędnego biznesu hotelarskiego w jednej z najbardziej sugestywnych dzielnic miasta. Nieruchomość jest rozłożona na dwóch dużych poziomach i posiada wygodną piwnicę ze sklepieniami kolebkowymi, co stanowi element architektoniczny, który dodaje dodatkowego uroku całej nieruchomości i jest idealny jako pomieszczenie gospodarcze lub jako konwertowalna przestrzeń w zależności od potrzeb. Całkowicie niezależne wejście otwiera się przez zabytkowe drzwi, które prowadzą bezpośrednio na prywatny tarasowy dziedziniec, zakątek spokoju, który jest jedną z mocnych stron tej nieruchomości i idealny do cieszenia się chwilami relaksu na świeżym powietrzu. Wnętrza są duże i dobrze rozplanowane, z układem pozwalającym na łatwe przekształcenie nieruchomości w maksymalnie cztery różne jednostki mieszkalne, wszystkie połączone wspólną klatką schodową. Ta elastyczność w układzie pomieszczeń, w połączeniu z panoramicznymi tarasami, sprawia, że dom idealnie nadaje się zarówno do użytku jako prywatna rezydencja, jak i do przekształcenia w konstrukcję na zewnątrz hotelu. Z tarasów roztacza się widok na historyczne centrum i okoliczne piękno, stając się w ten sposób naprawdę ekskluzywnym miejscem, w którym można cieszyć się spokojem okolicy, z idealnym otoczeniem dla tych, którzy chcą mieszkać w wyjątkowym kontekście lub pozwolić innym ludziom zostać. Nieruchomość jest w dobrym stanie ogólnym, nadaje się do natychmiastowego zamieszkania, a jednocześnie oferuje duże możliwości dostosowania dla tych, którzy chcą dostosować ją do swoich potrzeb i pragnień. Nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących urokliwej rezydencji, ale także dla tych, którzy widzą duży potencjał w rozpoczęciu działalności turystycznej i skorzystaniu z rosnącego popytu na noclegi niehotelowe w okolicy. Jego centralne położenie, rzut kamieniem od głównych atrakcji miasta, sprawia, że dom ten jest szczególnie interesujący zarówno do użytku mieszkalnego, jak i inwestycyjnego. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie nieruchomości! Odwiedź nas w naszej nowej siedzibie w Andria przy Via Vittore Pisani 6A. Czekamy na Ciebie.
Features:
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- Air Conditioning APULIE - ANDRIA - VIA CURTOPASSI Coldwell Banker Gruppo Bodini s potěšením nabízí k prodeji cenný rodinný dům, který se nachází v srdci historického centra Andrie, pár kroků od historického kostela San Nicola. Tato fascinující nemovitost, která si zachovává nedotčené typické prvky místní architektonické tradice, nabízí jedinečnou příležitost bydlet v kontextu bohatém na historii a kulturu nebo si založit sekundární hotelovou firmu v jedné z nejsugestivnějších čtvrtí města. Nemovitost se rozkládá na dvou velkých úrovních a má pohodlný suterén s valenými klenbami, což je architektonický prvek, který dodává celé nemovitosti další kouzlo a je ideální jako sklad nebo jako konvertibilní prostor podle potřeby. Zcela samostatný vchod se otevírá historickými dveřmi, které vedou přímo do soukromého terasovitého dvora, koutku klidu, který je jednou ze silných stránek této nemovitosti a je ideální pro vychutnání chvil relaxace pod širým nebem. Interiéry jsou rozlehlé a dobře dispoziční, s dispozicí, která umožňuje snadnou přeměnu nemovitosti až na čtyři různé bytové jednotky, všechny propojené společným schodištěm. Tato flexibilita v uspořádání pokojů v kombinaci s panoramatickými terasami činí dům ideálním pro využití jako soukromou rezidenci i pro přeměnu na stavbu mimo hotel. Terasy nabízejí výhledy na historické centrum a okolní krásy a stávají se tak skutečně exkluzivním místem, kde si můžete vychutnat klid této oblasti, s perfektním prostředím pro ty, kteří chtějí bydlet v jedinečném kontextu nebo umožnit pobyt dalším lidem. Nemovitost je v dobrém celkovém stavu, je okamžitě obyvatelná a zároveň nabízí velký prostor pro přizpůsobení pro ty, kteří ji chtějí přizpůsobit svým potřebám a přáním. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají okouzlující rezidenci, ale také pro ty, kteří vidí velký potenciál v zahájení podnikání v cestovním ruchu a těží z rostoucí poptávky po nehotelovém ubytování v této oblasti. Díky své centrální poloze, co by kamenem dohodil od hlavních atrakcí města, je tento dům obzvláště zajímavý jak pro rezidenční využití, tak pro investice. Kontaktujte nás pro více informací nebo si zarezervujte prohlídku nemovitosti! Navštivte nás v našem novém sídle v Andrii na adrese Via Vittore Pisani 6A. Čekáme na vás.
Features:
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