484.600 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Saint-Geniès
398.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102321107
/ 102321107
Aktenzeichen:
EDEN-T102321107
Land:
FR
Stadt:
Saint-Genies
Postleitzahl:
24590
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
160 m²
Größe des Grundstücks:
81.360 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Verkaufspreis: 398.000 Euro (Maklergebühren: 3,97 % TTC inkl. Käufergebühr, d.h. 382.800 Euro ohne Gebühren).
Das Hotel liegt im Herzen des goldenen Dreiecks des Périgord Noir, 15 km von Sarlat und 12 km von Montignac Lascaux entfernt, in der Nähe des Dorfes St. Geniès (Schule, Geschäfte, Markt), besteht dieses Anwesen aus einer alten Mühle (zu renovieren) von 100m² und einem großen Haus aus lokalen Steinen von 164 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen (Erdgeschoss: offene und ausgestattete Küche im großen geräumigen, hellen Wohnzimmer, mit Steinkamin und gemauertem Ofen, Büro, 4 Schlafzimmer, Duschbad, WC, Obergeschoss: ausbaufähiges Dachgeschoss und auf der Gartenebene: Garage, Keller, Waschküche)
In einer grünen Umgebung gelegen, in der Nähe eines Baches, eines Wasserfalls und von Kanälen für den Betrieb der alten Mühle, wird das mehr als 8 Hektar große Land Naturliebhaber begeistern.
Mit seinem Entwicklungspotenzial und seiner geografischen Lage, zwischen dem Vézère-Tal und dem Dordogne-Tal, in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten, kann dieses Anwesen voller Charme und Authentizität für eine große Familie oder für Mietinvestitionen, aber auch für eine landwirtschaftliche Tätigkeit wie den Gemüseanbau geeignet sein.
Unterliegt der DPE: Primärenergieverbrauch Klasse E THG: Klasse B Geschätzter jährlicher Energieaufwand, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2022: zwischen 2620 Euro und 3590 Euro.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website der Géorisques ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Marie Noëlle DEBET unter ... oder per E-Mail an ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marie Noëlle DEBET verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC unter der Nummer 398 015 420 Mandat Ref: 386284MND. Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PROPRIETES PRIVÉES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Berufskarte CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: PERIGUEUX ... ,97 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: PERIGUEUX 398015420 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen 24590 HEILIGER DSCHINN. Grundstück: Steinhaus, alte Mühle, Scheune, Grundstück von ca. 81360 m² große Fläche
Verkaufspreis: 398.000 Euro (Maklergebühren: 3,97 % TTC inkl. Käufergebühr, d.h. 382.800 Euro ohne Gebühren).
Das Hotel liegt im Herzen des goldenen Dreiecks des Périgord Noir, 15 km von Sarlat und 12 km von Montignac Lascaux entfernt, in der Nähe des Dorfes St. Geniès (Schule, Geschäfte, Markt), besteht dieses Anwesen aus einer alten Mühle (zu renovieren) von 100m² und einem großen Haus aus lokalen Steinen von 164 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen (Erdgeschoss: offene und ausgestattete Küche im großen geräumigen, hellen Wohnzimmer, mit Steinkamin und gemauertem Ofen, Büro, 4 Schlafzimmer, Duschbad, WC, Obergeschoss: ausbaufähiges Dachgeschoss und auf der Gartenebene: Garage, Keller, Waschküche)
In einer grünen Umgebung gelegen, in der Nähe eines Baches, eines Wasserfalls und von Kanälen für den Betrieb der alten Mühle, wird das mehr als 8 Hektar große Land Naturliebhaber begeistern.
Mit seinem Entwicklungspotenzial und seiner geografischen Lage, zwischen dem Vézère-Tal und dem Dordogne-Tal, in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten, kann dieses Anwesen voller Charme und Authentizität für eine große Familie oder für Mietinvestitionen, aber auch für eine landwirtschaftliche Tätigkeit wie den Gemüseanbau geeignet sein.
Unterliegt der DPE: Primärenergieverbrauch Klasse E THG: Klasse B Geschätzter jährlicher Energieaufwand, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2022: zwischen 2620 Euro und 3590 Euro.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website der Géorisques ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Marie Noëlle DEBET unter ... oder per E-Mail an ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marie Noëlle DEBET verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC unter der Nummer 398 015 420 Mandat Ref: 386284MND. Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PROPRIETES PRIVÉES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Berufskarte CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: PERIGUEUX ... ,97 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: PERIGUEUX 398015420 - . 24590 SAINT GENIES. Propriété : maison d'habitation en pierres, ancien moulin, grange, terrain d'env. 81360 m².
Prix de vente : 398 000 euros (Honoraires : 3.97% TTC inclus charge acquéreur soit 382 800 euros hors honoraires).
Située au coeur du triangle d'or du Périgord Noir, à 15 kms de Sarlat et 12 kms de Montignac Lascaux, proche du village de st Geniès (école, commerces, marché), cette propriété se compose d'un ancien moulin (à rénover) de 100m² et d'une grande maison en pierres du pays de 164 m² habitables sur 3 niveau (RDC : cuisine ouverte et équipée sur grand séjour spacieux, lumineux, avec cheminée en pierre et poêle de masse, bureau, 4 chambres, salle d'eau, Wc, A l'étage : combles aménageables et au rez-de-jardin : garage, cave, buanderie)
Située dans un environnement verdoyant, à proximité d'un ruisseau, de cascade et de canaux pour le fonctionnement de l'ancien moulin, le terrain de plus de 8 hectares saura ravir les amoureux de la nature.
Avec son potentiel d'aménagement et sa localisation géographique, entre vallée de la Vézère et vallée de la Dordogne , proche des sites touristiques majeurs, cette propriété pleine de charme et d'authenticité peut convenir à une grande famille ou à de l'investissement locatif mais également pour une activité agricole comme du maraîchage.
Bien soumis au DPE: Cons. énergie primaire classe E GES : classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2620 euros et 3590 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 386284MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .