321.000 EUR
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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Paris 18e arrondissement
385.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102320445
/ 102320445
Aktenzeichen:
EDEN-T102320445
Land:
FR
Stadt:
Paris 18eme Arrondissement
Postleitzahl:
75018
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
35 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
This description has been automatically translated from French. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Situé 6 rue Polonceau dans le 18ème arrondissement de Paris, ce deux pièces offre un cadre de vie paisible, tout en restant au cœur de l'effervescence parisienne.
Vous serez séduits par le cadre agréable du quartier avec le Square Léon à 1 min à pied, le pourtour de l'Eglise Saint-Bernard-de-la-Chapelle et son parc, ainsi que l'environnement immédiat, ses restaurants et cafés de quartier.
De plus, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant l'accès aux principales attractions de la capitale.
La Gare du Nord est accessible en 15 minutes à pied. Le métro Château Rouge se trouve à seulement 5 minutes à pied. Le Sacré-Cœur est situé à 15 minutes de marche.
Le marché, situé boulevard de la Chapelle, ouvert les mercredis et samedis, est à 4 minutes à pied.
Cet appartement vous offre l'opportunité unique d'investir dans l'immobilier grâce à la Vente d'Immeuble à Rénover (VIR) qui permet d'allier le charme de l'ancien à des performances modernes.
•Habiter dans un immeuble entièrement rénové avec des parties communes conçues par un architecte d'intérieur.
•Acquérir un appartement refait à neuf avec des plans optimisés et des prestations de qualité (parquet contre collé, faïence, WC suspendus…etc.)
•Maîtriser vos charges de copropriété / Aucun travaux importants pendant au moins 15 ans.
•Bénéficier d'une isolation thermique et phonique de qualité.
•Participer à la valorisation du patrimoine en conservant ce qui existe et en l'améliorant.
•Réduire l'impact environnemental : pas de démolition / poids carbone maîtrisé.
•Disposer d'un local à vélo au sein de l'immeuble pour faciliter votre mobilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Ikory Properties offers you a two-room apartment of 35.96m² including a 9m² bedroom, a bathroom, and a separate toilet. The residence, located at 6 rue Polonceau, provides a unique opportunity to invest in old real estate through the Sale of Buildings to Renovate (VIR), allowing you to combine the charm of the old with modern performance.The historic neighborhood, blending the appeal of cobbled streets with the dynamism of local shops, offers a remarkable quality of life with schools, cafes, and services in immediate proximity.Additionally, the residence benefits from excellent public transport connections, facilitating access to the main attractions of the capital.Gare du Nord is accessible within a 15-minute walk. Château Rouge metro station is just a 5-minute walk away. The Sacré-Cœur is located a 15-minute walk away. The market, located on Boulevard de la Chapelle, open on Wednesdays and Saturdays, is 4 minutes away on foot.Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
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