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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Baix
164.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102278735
/ 102278735
Aktenzeichen:
EDEN-T102278735
Land:
FR
Stadt:
Baix
Postleitzahl:
07210
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
98 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
WC:
2
Parkplätze:
1
Terasse:
Ja
Waschmaschine:
Ja
Ardèche - Eyrieux Immobilier, SAB group, specialist in real estate transactions in Drôme - Ardèche for more than 30 years. We fell in love with this charming house from the 1900s, completely renovated with quality services. Benefiting from approximately 98 m2 of living space and excellent energy performance (A), it consists of: an entrance hall with wardrobe, a very bright living room, offering a fitted kitchen (2022) open to the living room as well as a cosy living room. The large bay window will allow you to enjoy the sun and the 42 m2 terrace, partly covered - possible installation of a summer kitchen / sanitary facilities. Night side: a master suite equipped with a dressing room, bathroom with shower and bathtub. An office on the mezzanine with velux rain detector. Possibility of creating a second bedroom. 2 toilets and an additional shower room. A laundry room and a garage complete the property.
Heating is provided by an air/water heat pump with underfloor heating and cooling. The joinery is made of aluminium and composite - double glazing with electric shutters. Renovation of the façade in 2024. Estimated amount of annual class A energy expenditure for standard use according to average energy price indexed on 1 January 2021: Minimum €500 Maximum €730 "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... /> Contact Clara MERCIER (RSAC 843907908) at 04.75.85.14.4 at Eyrieux Immobilier, SAB Group, your expert in real estate transactions.Features:
- Terrace
- Washing Machine Mehr anzeigen Weniger anzeigen SOUS COMPROMIS
Ardèche - Eyrieux Immobilier, groupe SAB, spécialiste de la transaction immobilière en Drôme - Ardèche depuis plus de 30 ans. Coup de coeur pour cette charmante maison des années 1900, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Bénéficiant d'environ 98 m2 habitables et d'une excellente perfomance énergétique (A), elle se compose : d'un hall d’entrée avec penderie, d'une pièce de vie très lumineuse, offrant une cuisine équipée (2022) ouverte sur le séjour ainsi qu'un salon cosy. La grande baie vitrée vous permettra de profiter du soleil et de la terrasse de 42 m2, en partie couverte - installation possible d'une cuisine d'été / sanitaires. Côté nuit : une suite parentale équipée d'un dressing, salle de bains avec douche et baignoire. Un bureau en mezzanine avec velux détecteur de pluie. Possibilité création d'une seconde chambre. 2 WC et une salle d'eau supplémentaire. Une buanderie et un garage viennent compléter le bien.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau avec sol chauffant et rafraîchissant. Les menuiseries sont en alu et composite - double vitrage avec volets roulants électriques. Réfection de la façade en 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe A pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 500 € Maxi 730 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »
Contactez Clara MERCIER (No RSAC 843907908) au 04.75.85.14.4 chez Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière.Features:
- Terrace
- Washing Machine UNDER OFFER
Ardèche - Eyrieux Immobilier, SAB group, specialist in real estate transactions in Drôme - Ardèche for more than 30 years. We fell in love with this charming house from the 1900s, completely renovated with quality services. Benefiting from approximately 98 m2 of living space and excellent energy performance (A), it consists of: an entrance hall with wardrobe, a very bright living room, offering a fitted kitchen (2022) open to the living room as well as a cosy living room. The large bay window will allow you to enjoy the sun and the 42 m2 terrace, partly covered - possible installation of a summer kitchen / sanitary facilities. Night side: a master suite equipped with a dressing room, bathroom with shower and bathtub. An office on the mezzanine with velux rain detector. Possibility of creating a second bedroom. 2 toilets and an additional shower room. A laundry room and a garage complete the property.
Heating is provided by an air/water heat pump with underfloor heating and cooling. The joinery is made of aluminium and composite - double glazing with electric shutters. Renovation of the façade in 2024. Estimated amount of annual class A energy expenditure for standard use according to average energy price indexed on 1 January 2021: Minimum €500 Maximum €730 "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... /> Contact Clara MERCIER (RSAC 843907908) at 04.75.85.14.4 at Eyrieux Immobilier, SAB Group, your expert in real estate transactions.Features:
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