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Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Flayosc
91.800 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
2 Z
46 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T102233084
/ 102233084
Aktenzeichen:
EDEN-T102233084
Land:
FR
Stadt:
Flayosc
Postleitzahl:
83780
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
46 m²
Zimmer:
2
Terasse:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Lorgues | 3.949 EUR | - |
| Le Thoronet | 3.698 EUR | - |
| La Motte | 4.481 EUR | - |
| Vidauban | 3.717 EUR | - |
| Le Cannet-des-Maures | 3.467 EUR | - |
| Le Luc | 3.050 EUR | - |
| Cotignac | 4.048 EUR | - |
| Roquebrune-sur-Argens | 6.893 EUR | 6.607 EUR |
| Bagnols-en-Forêt | 4.092 EUR | - |
| Puget-sur-Argens | 4.368 EUR | 4.464 EUR |
| Brignoles | 3.207 EUR | 3.356 EUR |
| Grimaud | 10.674 EUR | 7.952 EUR |
| Montauroux | 4.674 EUR | - |
Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Unternehmensübertragung Verkaufspreis 91.800 € Entdecken Sie dieses Restaurant am zentralen Platz dieses typischen Dorfes, das traditionelle Küche mit den Düften der Provence bietet. Im Inneren verfügt der renovierte 32 m² große Restaurantraum über rund zwanzig Sitzplätze. Draußen können Sie auf einer 80 m² großen Terrasse in der Sonne oder im Schatten großer Platanen zahlreiche Kunden begrüßen, die es gewohnt sind, gegrilltes Fleisch oder Fisch, aber auch Hamburger oder beliebte provenzalische Gerichte zu genießen. In diesem Restaurant können Sie Ihre Kunden in einer freundlichen und warmen Atmosphäre mit der sanften Lebensart des Südostens Frankreichs empfangen. Flayosc ist ein Touristendorf mit ganzjährig rund 4.500 Einwohnern, dessen Bevölkerung sich in der Sommersaison verdoppelt. Derzeit werden 2/3 des Umsatzes in der Hochsaison generiert. Auf dem zentralen Platz, auf dem sich dieses Restaurant befindet, finden im Sommer zahlreiche Veranstaltungen sowie jeden Montag der Wochenmarkt statt. Beschreibung: Vom Manager geführtes Unternehmen, unterstützt von diesen Kindern als Mitarbeitern. (Kinder haben nicht vor, nach dem Transfer zu bleiben.) Im Sommer ist ein zusätzlicher Server erforderlich, während der Saison. Lizenz IV Mietvertrag 3/6/9 läuft am 31.08.2026 aus (ohne Schwierigkeiten verlängerbar) Jahresmiete 10.640 €uro Grundsteuer 800 €uro Geöffnet von Mittwochmittag bis Sonntagabend. Jährliche Schließung für 2 Monate vom 15. Dezember bis 15. Februar Betriebsdaten: Durchschnittlicher Umsatz in den letzten 3 Jahren: 107.000 € EBITDA: 22.600 € Durchschnittlicher CAF: 23.050 € Lokale und touristische Kundschaft (Restaurant sehr gut bewertet auf den Websites, Tripadvisor, Guru usw.) Die gesamte Ausrüstung ist am Ende der Abschreibung, aber für eine schnelle Wiederherstellung voll funktionsfähig. CA hat über 200 Öffnungstage erreicht, um sich problemlos zu entwickeln (Restaurant am Montag, Markttag, geschlossen). ENDIE IMMOBILIER - Yann BRONGNIART Yann ... For more information about this property : ... (Item 030052951)
Features:
- Terrace Traspaso de negocio Precio de venta 91.800 € Situado en la plaza central de este típico pueblo, descubra este restaurante que ofrece una cocina tradicional con aromas provenzales. En el interior, la renovada sala del restaurante, de 32 m², cuenta con una veintena de plazas. En el exterior, una terraza de 80 m² permite acoger al sol o a la sombra de grandes plátanos a numerosos clientes acostumbrados a disfrutar de carnes o pescados a la parrilla, pero también de hamburguesas o platos populares provenzales. Este restaurante le permite recibir a sus clientes en un ambiente agradable y cálido, con el estilo de vida apacible del sureste de Francia. Flayosc es un pueblo turístico de unos 4.500 habitantes durante todo el año, cuya población se duplica durante la temporada estival. Actualmente 2/3 de la facturación se genera en temporada alta. La plaza central en la que se ubica este restaurante acoge numerosos eventos durante el verano además del mercado semanal de cada lunes. Descripción: Negocio dirigido por el gerente, apoyado por estos niños como empleados. (Los niños no planean quedarse después del traslado.) En verano es necesario un servidor adicional, durante la temporada. Licencia III El contrato de arrendamiento 6/3/9 vence el 31/08/2026 (renovable sin dificultad) Alquiler anual de 10.640 €uro Impuesto sobre la propiedad 800 €uro Abierto desde el miércoles al mediodía hasta el domingo por la noche. Cierre anual durante 2 meses del 15 de diciembre al 15 de febrero Datos de explotación: Facturación media de los últimos 3 años: 107.000 € EBITDA: 22.600 € CAF medio: 23.050 € Clientela local y turística (Restaurante muy bien valorado en los sitios, Tripadvisor, Guru , etc...) Todos los equipos se encuentran al final de su amortización, pero se encuentran en pleno funcionamiento, para una rápida recuperación. CA logró más de 200 días de apertura para desarrollarse fácilmente (el restaurante cerró los lunes día de mercado). ENDIE IMMOBILIER - Yann BRONGNIART Yann ... For more information about this property : ... (Item 030052951)
Features:
- Terrace Cession de fonds de commerce Prix de vente 91800 € Situé sur la place centrale de ce village typique, découvrez ce restaurant proposant une cuisine traditionnelle aux senteurs de Provence. A l'intérieur, la salle de restaurant rénovée de 32 m² comporte une vingtaine de places. A l'extérieur, une terrasse de 80 m² permet d'accueillir au soleil où à l'ombre de grands platanes de nombreux clients habitués à déguster des viandes, ou poissons grillés, mais aussi des hamburgers ou des plats provencaux populaires. Ce restaurant permet de recevoir vos clients dans un cadre convivial et chaleureux avec la douceur de vivre du sud-est de la France. Flayosc est un village touristique de 4500 habitants environ à l'année, dont la population double durant la saison estivale. Actuellement les 2/3 du C.A. sont réalisés en haute saison. La place centrale sur laquelle se situe ce restaurant accueille de nombreuses animations durant l'été ainsi que le marché hebdomadaire, chaque lundi. Description : Affaire tenue par le gérant, secondé par ces enfants en tant que salariés. (Les enfants n'envisagent pas de rester après la cession.) En été un serveur supplémentaire est nécessaire, durant la saison. Licence III Bail 3/6/9 à échéance du 31/08/2026 (renouvelable sans difficulté) Loyer annuel de 10640 €uro Taxe foncière 800 €uro Ouverture du mercredi midi au dimanche soir. Fermeture annuelle durant 2 mois du 15 décembre au 15 février Données d'exploitation : CA moyen sur les 3 dernières années : 107 000 € EBE : 22 600 € CAF moyenne : 23050 € Clientèle locale et touristique ( Restaurant très bien noté sur les sites, Tripadvisor, Guru, etc...) L'ensemble du martériel est en fin d'amortissement, mais il est tout à fait opérationnel, pour une reprise rapide. CA réalisé sur 200 jours d'ouverture à développer aisément (restaurant fermé le lundi jour de marché). Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Yann BRONGNIART - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONT DE MARSAN RSAC N° 402 942 676 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030052951) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace Cessione d'azienda Prezzo di vendita 91.800 € Situato sulla piazza centrale di questo tipico villaggio, scoprite questo ristorante che propone una cucina tradizionale dai profumi della Provenza. All'interno, la rinnovata sala ristorante di 32 mq dispone di una ventina di posti a sedere. All'esterno, una terrazza di 80 mq permette di accogliere al sole o all'ombra di grandi platani i numerosi clienti abituati a gustare carne o pesce alla griglia, ma anche hamburger o i popolari piatti provenzali. Questo ristorante vi permette di ricevere i vostri clienti in un ambiente conviviale e caloroso, in linea con lo stile di vita dolce del sud-est della Francia. Flayosc è un villaggio turistico di circa 4.500 abitanti tutto l'anno, la cui popolazione raddoppia durante la stagione estiva. Attualmente i 2/3 del fatturato vengono generati in alta stagione. La piazza centrale su cui si trova questo ristorante ospita numerosi eventi durante l'estate oltre al mercato settimanale ogni lunedì. Descrizione: Attività gestita dal manager, sostenuta da questi figli come dipendenti. (I bambini non intendono restare dopo il trasferimento.) In estate è necessario un server aggiuntivo, durante la stagione. Licenza IV Contratto di locazione 6/3/9 scade il 31/08/2026 (rinnovabile senza difficoltà) Canone annuo di 10.640 €uro Imposta di proprietà 800 €uro Aperto dal mercoledì pranzo alla domenica sera. Chiusura annuale per 2 mesi dal 15 dicembre al 15 febbraio Dati operativi: Fatturato medio ultimi 3 anni: 107.000 € EBITDA: 22.600 € CAF medio: 23.050 € Clientela locale e turistica (Ristorante molto ben valutato sui siti, Tripadvisor, Guru , ecc...) Tutte le attrezzature sono a fine ammortamento, ma è tutto operativi, per una rapida ripresa. CA ha raggiunto oltre 200 giorni di apertura per svilupparsi facilmente (ristorante chiuso il lunedì giorno di mercato). ENDIE IMMOBILIER - Yann BRONGNIART Yann ... For more information about this property : ... (Item 030052951)
Features:
- Terrace Overdracht van onderneming Verkoopprijs € 91.800 Ontdek dit restaurant, gelegen op het centrale plein van dit typische dorp, met traditionele gerechten met de geuren van de Provence. Binnen beschikt de gerenoveerde restaurantzaal van 32 m² over een twintigtal zitplaatsen. Buiten kunt u op een terras van 80 m² talrijke klanten verwelkomen in de zon of in de schaduw van grote platanen die gewend zijn te genieten van gegrild vlees of vis, maar ook van hamburgers of populaire Provençaalse gerechten. In dit restaurant kunt u uw klanten ontvangen in een vriendelijke en warme omgeving met de zachte manier van leven van Zuidoost-Frankrijk. Flayosc is een toeristisch dorp met ongeveer 4.500 inwoners het hele jaar door, waarvan de bevolking tijdens het zomerseizoen verdubbelt. Momenteel wordt 2/3 van de omzet in het hoogseizoen gegenereerd. Op het centrale plein waar dit restaurant zich bevindt, worden in de zomer tal van evenementen georganiseerd, evenals elke maandag de wekelijkse markt. Omschrijving: Bedrijf gerund door de manager, ondersteund door deze kinderen als medewerkers. (Kinderen zijn niet van plan om na de overdracht te blijven.) In de zomer is een extra server nodig, tijdens het seizoen. Licentie IV Huurcontract 3/6/9 loopt af op 31/08/2026 (zonder problemen verlengbaar) Jaarlijkse huur van 10.640 €uro Onroerende voorheffing 800 €uro Open van woensdagmiddag tot zondagavond. Jaarlijkse sluiting gedurende 2 maanden van 15 december tot 15 februari Bedrijfsgegevens: Gemiddelde omzet over de afgelopen 3 jaar: € 107.000 EBITDA: € 22.600 Gemiddeld CAF: € 23.050 Lokale en toeristische klantenkring (restaurant zeer goed beoordeeld op de sites, Tripadvisor, Guru , etc...) Alle apparatuur is aan het einde van de afschrijving, maar is volledig operationeel, voor een snel herstel. CA bereikt meer dan 200 dagen opening om zich gemakkelijk te kunnen ontwikkelen (restaurant gesloten op maandagmarktdag). ENDIE IMMOBILIER - Yann BRONGNIART Yann ... For more information about this property : ... (Item 030052951)
Features:
- Terrace