272.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Guipry
328.900 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102203637
/ 102203637
Aktenzeichen:
EDEN-T102203637
Land:
FR
Stadt:
Guipry-Messac
Postleitzahl:
35480
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
150 m²
Größe des Grundstücks:
1.268 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
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