187.000 EUR
195.000 EUR
148.000 EUR
Features:
- Lift
- Terrace
- SwimmingPool Mehr anzeigen Weniger anzeigen **EXCLUSIVITE** Situé sur les hauteurs de Théoule sur mer avec une magnifique vue mer panoramique, cet appartement 2-pièces d’une surface habitable d’environ 30 m2 est composé comme suit: Entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse d’environ 6m2 avec une vue sur la mer et les montagnes au loin, une chambre , une salle de bains, un wc indépendant. Un emplacement de parking privatif en sous sol Ravalement de façade voté & réglé entièrement, travaux en cours (2024-2025) Branchement fibre haut débit dans l'immeuble. Le bien est situé dans une résidence bénéficiant d’une situation exceptionnelle à l’entrée de la réserve naturelle de l’Esterel, offrant des vues panoramiques sur la mer, la baie de Cannes ainsi que les collines de l’Esterel. Au calme, mais néanmoins proche du centre de Théoule sur Mer avec ses belles plages, ses restaurants, ses commerces et ses commodités. La copropriété est gardiennée et équipée d'une grande piscine. Au calme absolu dans un cadre magnifique, cet appartement très bien placé avec sa situation en hauteur surplombant mer et montagnes. Un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter d’un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnière Soumis à la copropriété (32 lots habitation). Charges mensuelles : env. 160 € Contact: Rob van Bergen Independent Commercial Agent (EIRL) Phone: ... R.S.A.C. Frejus 501 491 070 Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 500 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 927 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Features:
- Lift
- Terrace
- SwimmingPool **ALLEINVERTRETER** Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 30 m2 befindet sich auf den Höhen von Théoule sur mer mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und setzt sich wie folgt zusammen: Eingang, eine zum Wohnzimmer hin offene Küche mit Zugang zur Terrasse von ca. 6m2 mit Blick auf das Meer und die Berge in der Ferne, ein Schlafzimmer, Ein Badezimmer, eine separate Toilette. Ein privater Parkplatz im Untergeschoss Fassadenrenovierung beschlossen und vollständig reguliert, in Arbeit (2024-2025) Hochgeschwindigkeits-Glasfaserverbindung im Gebäude. Das Anwesen befindet sich in einer Residenz, die von einer außergewöhnlichen Lage am Eingang des Naturschutzgebiets Esterel profitiert und einen Panoramablick auf das Meer, die Bucht von Cannes und die Esterel-Hügel bietet. Ruhig und doch nah am Zentrum von Théoule sur Mer mit seinen schönen Stränden, Restaurants, Geschäften und Annehmlichkeiten. Die Eigentumswohnung ist bewacht und mit einem großen Swimmingpool ausgestattet. In absoluter Ruhe in einer herrlichen Umgebung, ist diese Wohnung mit ihrer hohen Lage mit Blick auf das Meer und die Berge sehr gut gelegen. Ein ideales Pied-à-terre als Hauptwohnsitz oder perfekt, um einen schönen Ort für Ihren Urlaub als Zweitwohnsitz zu genießen. Auch sehr interessant für saisonale Vermietungen Vorbehaltlich des Miteigentums (32 Wohngrundstücke). Monatliche Nebenkosten: ca. 160 € Kontakt: Rob van Bergen Independent Commercial Agent (EIRL) Telefon: ... R.S.A.C. Frejus 501 491 070 Inklusive Maklergebühren in Höhe von 4,99%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 170.500 €. In einer Eigentumswohnung von 32 Grundstücken. Durchschnittlicher Anteil am vorläufigen Haushalt 1.927 €/Jahr. Es ist kein Verfahren im Gange. Energieklasse D, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 570,00 € und 810,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.
Features:
- Lift
- Terrace
- SwimmingPool **EXCLUSIEF AGENT** Gelegen op de hoogten van Théoule sur mer met een prachtig panoramisch uitzicht op zee, is dit 2-kamer appartement met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 30 m2 als volgt samengesteld: Entree, een open keuken naar de woonkamer die toegang geeft tot het terras van ongeveer 6m2 met uitzicht op de zee en de bergen in de verte, een slaapkamer, Een badkamer, een apart toilet. Een eigen parkeerplaats in de kelder Gevelrenovatie gestemd en volledig gereguleerd, werk in uitvoering (2024-2025) Snelle glasvezelverbinding in het gebouw. De woning is gelegen in een residentie met een uitzonderlijke ligging aan de ingang van het natuurreservaat Esterel, met een panoramisch uitzicht op de zee, de baai van Cannes en de heuvels van Esterel. Rustig, maar toch dicht bij het centrum van Théoule sur Mer met zijn prachtige stranden, restaurants, winkels en voorzieningen. Het condominium wordt bewaakt en is uitgerust met een groot zwembad. In absolute rust in een prachtige omgeving, dit appartement zeer goed gelegen met zijn hoge ligging met uitzicht op de zee en de bergen. Een ideale pied-à-terre als hoofdverblijf of perfect om als tweede huis te genieten van een prachtige plek voor uw vakantie. Ook zeer interessant voor seizoensverhuur Onder voorbehoud van mede-eigendom (32 woonkavels). Maandelijkse kosten: ca. 160 € Contactpersoon: Rob van Bergen Zelfstandig handelsagent (EIRL) Telefoon: ... R.S.A.C. Frejus 501 491 070 Makelaarskosten inbegrepen van 4,99% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 170.500 €. In een condominium van 32 kavels. Gemiddeld aandeel in de voorlopige begroting € 1.927/jaar. Er zijn geen procedures aan de gang. Energieklasse D, Klimaatklasse A Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2023: tussen € 570,00 en € 810,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.
Features:
- Lift
- Terrace
- SwimmingPool **SOLE AGENT** Located on the heights of Théoule sur mer with a magnificent panoramic sea view, this 2-room apartment with a living area of approximately 30 m2 is composed as follows: Entrance, a kitchen open to the living room giving access to the terrace of approximately 6m2 with a view of the sea and the mountains in the distance, a bedroom, A bathroom, a separate toilet. A private parking space in the basement Facade renovation voted & fully regulated, work in progress (2024-2025) High-speed fiber connection in the building. The property is located in a residence benefiting from an exceptional location at the entrance to the Esterel nature reserve, offering panoramic views of the sea, the bay of Cannes and the Esterel hills. Quiet, but nevertheless close to the center of Théoule sur Mer with its beautiful beaches, restaurants, shops and amenities. The condominium is guarded and equipped with a large swimming pool. In absolute calm in a magnificent setting, this apartment very well located with its high location overlooking the sea and mountains. An ideal pied-à-terre as a main residence or perfect to enjoy a beautiful place for your holidays as a second home. Also very interesting for seasonal rentals Subject to co-ownership (32 housing lots). Monthly charges: approx. 160 € Contact: Rob van Bergen Independent Commercial Agent (EIRL) Phone: ... R.S.A.C. Frejus 501 491 070 Agency fees included of 4.99% to be paid by the buyer. Price excluding fees 170,500 €. In a condominium of 32 lots. Average share of the provisional budget €1,927/year. No proceedings are underway. Energy class D, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between €570.00 and €810.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
Features:
- Lift
- Terrace
- SwimmingPool