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Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102194317
/ 102194317
Aktenzeichen:
EDEN-T102194317
Land:
DE
Stadt:
Bochum
Postleitzahl:
44805
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
54 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Balkon:
Ja
Features:
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Tento útulný a dobře udržovaný 2-pokojový apartmán se nachází v klidném bytovém domě s 8 stranami v Bochum Gerthe. Budova pochází z roku 1959 a nabízí atraktivní výhled do krajiny. Apartmán má malý balkon, kde si můžete vychutnat klidné prostředí. Bytová jednotka je vytápěna plynovým podlahovým topením. Obzvláště atraktivní je nízké nájemné za pozemek ve výši pouhých 18 eur měsíčně s dědičnou stavební smlouvou, která platí až do roku 2058. Okna bytu byla obnovena v roce 1988 a okno ložnice bylo v roce 2000 vyměněno za zvukotěsné. V roce 2011 byla kompletně zrekonstruována a zateplena střecha domu, což vedlo k výraznému snížení nákladů na vytápění. Od renovace se náklady na vytápění pohybují kolem 6000 kWh ročně, což znamená úsporu 50 %. Měsíční poplatek za dům činí 190 eur a pokrývá rezervy, zimní údržbu, údržbu zahrady a úklid pole. Apartmán má také vlastní sklepní místnost a je zde společná prádelna, kam si můžete pověsit prádlo. Roční daň z nemovitosti pro bytovou jednotku činí 180 eur. Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád si s Vámi domluvím schůzku na prohlídku.
Features:
- Balcony Diese gemütliche und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 8-Parteien-Mehrfamilienhaus in Bochum Gerthe. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1959 und bietet einen ansprechenden Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon, auf dem Sie die ruhige Umgebung genießen können. Beheizt wird die Wohneinheit durch eine Gasetagenheizung. Besonders attraktiv ist die niedrige Erbpacht von nur 18 Euro pro Monat, mit einem Erbbauvertrag, der noch bis zum Jahr 2058 läuft. Die Fenster der Wohnung wurden 1988 erneuert, und das Schlafzimmerfenster wurde im Jahr 2000 durch ein schallisolierendes Fenster ersetzt. Im Jahr 2011 wurde das Dach des Hauses komplett saniert und gedämmt, was zu einer deutlichen Reduzierung der Heizkosten geführt hat. Seit der Sanierung liegen die Heizkosten bei etwa 6000 kWh pro Jahr, was eine Ersparnis von 50% bedeutet. Das monatliche Hausgeld beträgt 190 Euro und deckt Rücklagen, Winterdienst, Gartenpflege und Flurreinigung ab. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum und es gibt einen gemeinschaftlich genutzten Wäschekeller, in dem Sie Ihre Wäsche aufhängen können. Die jährliche Grundsteuer für die Wohneinheit beträgt 180 Euro. Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Gerne vereinbare ich einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen.
Features:
- Balcony Este acogedor y cuidado apartamento de 2 habitaciones se encuentra en un tranquilo edificio de apartamentos para 8 personas en Bochum Gerthe. El edificio data de 1959 y ofrece una atractiva vista del campo. El apartamento tiene un pequeño balcón donde se puede disfrutar de la tranquilidad del entorno. La unidad residencial se calienta mediante un sistema de calefacción por suelo radiante de gas. Especialmente atractivo es el bajo alquiler del terreno de sólo 18 euros al mes, con un contrato de obra hereditario que se extiende hasta 2058. Las ventanas del apartamento se renovaron en 1988 y la ventana del dormitorio se sustituyó por una ventana insonorizada en el año 2000. En 2011, el techo de la casa fue completamente renovado y aislado, lo que ha llevado a una reducción significativa en los costos de calefacción. Desde la reforma, los costes de calefacción han rondado los 6000 kWh al año, lo que supone un ahorro del 50%. La cuota mensual de la casa es de 190 euros y cubre las reservas, el servicio de invierno, el mantenimiento del jardín y la limpieza del campo. El apartamento también tiene su propia habitación en el sótano y hay un lavadero compartido donde se puede colgar la ropa. El impuesto anual sobre bienes inmuebles de la unidad residencial es de 180 euros. Si esta propiedad ha despertado su interés, no dude en ponerse en contacto conmigo. Estaré encantado de concertar una cita para una visita con usted.
Features:
- Balcony Dit gezellige en goed onderhouden 2-kamer appartement is gelegen in een rustig 8-partij appartementencomplex in Bochum Gerthe. Het gebouw dateert uit 1959 en biedt een aantrekkelijk uitzicht op de landerijen. Het appartement heeft een klein balkon waar u kunt genieten van de rustige omgeving. De wooneenheid wordt verwarmd door een vloerverwarmingssysteem op gas. Bijzonder aantrekkelijk is de lage erfpachtcanon van slechts 18 euro per maand, met een erfelijk bouwcontract dat loopt tot 2058. De ramen van het appartement zijn in 1988 vernieuwd en het slaapkamerraam is in 2000 vervangen door een geluiddempend raam. In 2011 is het dak van de woning volledig gerenoveerd en geïsoleerd, wat heeft geleid tot een aanzienlijke verlaging van de stookkosten. Sinds de renovatie liggen de stookkosten rond de 6000 kWh per jaar, wat een besparing van 50% betekent. De maandelijkse kosten voor het huis bedragen 190 euro en omvatten reserves, winterservice, tuinonderhoud en veldschoonmaak. Het appartement heeft ook een eigen kelderruimte en er is een gezamenlijke wasruimte waar u uw was kunt ophangen. De jaarlijkse onroerende voorheffing voor de wooneenheid bedraagt 180 euro. Als deze woning uw interesse heeft gewekt, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen. Ik maak graag een afspraak voor een bezichtiging met u.
Features:
- Balcony This cozy and well-kept 2-room apartment is located in a quiet 8-party apartment building in Bochum Gerthe. The building dates back to 1959 and offers an appealing view of the countryside. The apartment has a small balcony where you can enjoy the peaceful surroundings. The residential unit is heated by a gas floor heating system. Particularly attractive is the low ground rent of only 18 euros per month, with a heritable building contract that runs until 2058. The windows of the apartment were renewed in 1988, and the bedroom window was replaced by a soundproofing window in 2000. In 2011, the roof of the house was completely renovated and insulated, which has led to a significant reduction in heating costs. Since the renovation, the heating costs have been around 6000 kWh per year, which means a saving of 50%. The monthly house fee is 190 euros and covers reserves, winter service, garden maintenance and field cleaning. The apartment also has its own basement room and there is a shared laundry room where you can hang your laundry. The annual property tax for the residential unit is 180 euros. If this property has piqued your interest, do not hesitate to contact me. I would be happy to make an appointment for a viewing with you.
Features:
- Balcony