1.987.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102190550
/ 102190550
Aktenzeichen:
EDEN-T102190550
Land:
NL
Stadt:
Leiden
Postleitzahl:
2311 AH
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
339 m²
Größe des Grundstücks:
429 m²
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
3
- Authentic and characteristic; In this municipal monument, almost all original period features have been preserved, such as beautiful decorative stucco ceilings, beautiful ensuite doors, high windows and doors, a beautiful staircase, etc.
- Perfect location; on the edge of the city (you can get in and out of the city in no time!) and with a beautifully landscaped and sunny garden on the water with its own jetty for a sloop or motor boat.
- Excellently maintained and versatile; The house has been renovated in many parts and renewed in 2017 and part of the ground floor can be used for (a.o.) business purposes.Layout:Ground floor:
Entrance, spacious hall, corridor with 2 modern toilet rooms (ideal for business use of the ground floor) and access to the (wine) cellar with approx. 1.80 m headroom. Beautiful and attractive front room with classic fireplace and view of the front garden. The intermediate room is currently used as a living room, also with original fireplace and beautiful ensuite doors. These form the connection with the garden room/kitchen with patio doors to the garden.First floor:
Landing, storage space and separate toilet. At the front is a very spacious, attractive and bright (bed)room with beautiful fireplace and bright bay window with beautiful views towards the city and Witte Singel. At the rear is the second spacious bedroom with a fireplace and patio doors to the spacious and sunny roof terrace. From this terrace there is of course a beautiful view over the private garden and the surrounding water. At the end of the hallway is the modern bathroom with bath, shower, sink and toilet.Second floor:
Landing, 2 toilet rooms. The large bathroom is located at the end of the hallway and is equipped with a double sink and shower. Furthermore, on this floor there are 2 very spacious (bed)rooms.Third floor:
Spacious landing with small bathroom with shower and toilet and access to 4 rooms, 1 of which is currently used as a laundry and ironing room. This floor can easily be rearranged according to your own needs and insights.The house has a garden on 3 sides; the front garden is spacious and borders the waterfront on a lock, a strip of land of which is owned by Rijkswaterstaat. A handy, lockable bicycle shed has also been built in the front garden. The side garden borders the water in its entirety and the backyard consists of a terrace area with shed and gazebo and a lawn area that ends in a narrow point where the private jetty is located.All in all a truly unique property where it is a privilege to live. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Eén van de fraaiste monumentale (hoek-)herenhuizen van Leiden, met prachtige tuin aan vaarwaterDit soort unieke objecten komen maar zelden op markt. Bij het binnenrijden van de stad via de Haagweg valt een blokje van vijf statige herenhuizen, gelegen op een schiereilandje aan de Oude Rijn, direct op. Wanneer zo’n huis nu eens te koop komt …. nu!Dat is nu het geval! Dit hoekherenhuis combineert een aantal unieke kenmerken:
- Authentiek en karakteristiek; in dit gemeentelijk monument zijn vrijwel alle originele stijlkenmerken bewaard gebleven zoals fraaie sierstuc plafonds, prachtige en-suite deuren, hoge ramen en deuren, een prachtige trappartij, etc.
- Perfecte ligging; aan de rand van de stad (u bent de stad zó in en zó uit!) én met een fraai aangelegde en zonnige tuin aan het water met een eigen aanlegsteiger voor sloep of motorboot.
- Uitstekend onderhouden en veelzijdig; de woning is op vele onderdelen gerenoveerd en vernieuwd in 2017 en een deel van de begane grond kan gebruikt worden voor bijvoorbeeld zakelijke doeleinden.Indeling:Begane grond:
Entree, ruime hal, gang met 2 moderne toiletruimten (ideaal bij zakelijk gebruik van de begane grond) en deur naar (wijn-)kelder met ca. 1.80 m stahoogte. Fraaie en sfeervolle voorkamer met klassieke schouw en uitzicht op de voortuin. De tussenkamer is thans in gebruik als woonkamer, eveneens met originele schouw en prachtige en-suitedeuren. Deze vormen de verbinding met de tuinkamer / woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping:
Overloop, bergruimte en separaat toilet. Aan de voorzijde een zeer ruime, sfeervolle en lichte (slaap-)kamer met fraaie schouw en lichte erker met prachtig uitzicht richting stad en Witte Singel. Aan de achterzijde bevindt zich de 2e ruime slaapkamer met schouw en openslaande deuren naar het ruime en zonnige dakterras. Vanaf dit terras uiteraard een prachtig uitzicht over de eigen tuin en het vele water rondom. Aan het einde van de gang bevindt zich de moderne badkamer voorzien van bad, douche, wastafel en toilet.Tweede verdieping:
Overloop, 2 toiletruimten. De grote badkamer is gelegen aan de voorzijde aan het einde van de gang en is voorzien van een dubbele wastafel en douche. Verder op deze verdieping 2 zéér ruime (slaap-)kamers.Derde verdieping:
Ruime overloop met kleine badkamer voorzien van douche en toilet en toegang naar 4 kamers waarvan thans 1 in gebruik als was- en strijkkamer. Deze verdieping is overigens eenvoudig opnieuw in te delen naar eigen behoefte en inzicht.De woning heeft aan 3 zijden tuin; de voortuin is ruim en grenst aan de waterkant aan een sluisje waarvan een strookje grond eigendom is van Rijkswaterstaat. In de voortuin is tevens een handige, afsluitbare fietsenschuur gebouwd. De zij-tuin grenst in zijn geheel aan het water en de achtertuin bestaat uit een terrasgedeelte met schuur en prieel en een gazon gedeelte dat uitloopt in een smalle punt alwaar de eigen aanlegsteiger is gelegen.Al met al een werkelijk uniek object waar het een voorrecht is om te wonen. One of the most beautiful properties in Leiden, with a beautiful garden bordering the river.This type of unique object rarely comes to the market.When entering the city via the Haagweg, a block of five stately houses, located on a peninsula on the Oude Rijn, immediately catches the eye. This corner townhouse combines a number of unique features:
- Authentic and characteristic; In this municipal monument, almost all original period features have been preserved, such as beautiful decorative stucco ceilings, beautiful ensuite doors, high windows and doors, a beautiful staircase, etc.
- Perfect location; on the edge of the city (you can get in and out of the city in no time!) and with a beautifully landscaped and sunny garden on the water with its own jetty for a sloop or motor boat.
- Excellently maintained and versatile; The house has been renovated in many parts and renewed in 2017 and part of the ground floor can be used for (a.o.) business purposes.Layout:Ground floor:
Entrance, spacious hall, corridor with 2 modern toilet rooms (ideal for business use of the ground floor) and access to the (wine) cellar with approx. 1.80 m headroom. Beautiful and attractive front room with classic fireplace and view of the front garden. The intermediate room is currently used as a living room, also with original fireplace and beautiful ensuite doors. These form the connection with the garden room/kitchen with patio doors to the garden.First floor:
Landing, storage space and separate toilet. At the front is a very spacious, attractive and bright (bed)room with beautiful fireplace and bright bay window with beautiful views towards the city and Witte Singel. At the rear is the second spacious bedroom with a fireplace and patio doors to the spacious and sunny roof terrace. From this terrace there is of course a beautiful view over the private garden and the surrounding water. At the end of the hallway is the modern bathroom with bath, shower, sink and toilet.Second floor:
Landing, 2 toilet rooms. The large bathroom is located at the end of the hallway and is equipped with a double sink and shower. Furthermore, on this floor there are 2 very spacious (bed)rooms.Third floor:
Spacious landing with small bathroom with shower and toilet and access to 4 rooms, 1 of which is currently used as a laundry and ironing room. This floor can easily be rearranged according to your own needs and insights.The house has a garden on 3 sides; the front garden is spacious and borders the waterfront on a lock, a strip of land of which is owned by Rijkswaterstaat. A handy, lockable bicycle shed has also been built in the front garden. The side garden borders the water in its entirety and the backyard consists of a terrace area with shed and gazebo and a lawn area that ends in a narrow point where the private jetty is located.All in all a truly unique property where it is a privilege to live. Ένα από τα πιο όμορφα ακίνητα στο Leiden, με έναν όμορφο κήπο που συνορεύει με τον ποταμό.Αυτός ο τύπος μοναδικού αντικειμένου σπάνια έρχεται στην αγορά.Κατά την είσοδο στην πόλη μέσω του Haagweg, ένα μπλοκ πέντε αρχοντικών σπιτιών, που βρίσκεται σε μια χερσόνησο στο Oude Rijn, τραβάει αμέσως το μάτι. Αυτό το γωνιακό αρχοντικό συνδυάζει μια σειρά από μοναδικά χαρακτηριστικά:
- Αυθεντικό και χαρακτηριστικό. Σε αυτό το δημοτικό μνημείο έχουν διατηρηθεί σχεδόν όλα τα αρχικά χαρακτηριστικά της περιόδου, όπως όμορφες διακοσμητικές οροφές από γυψομάρμαρο, όμορφες ιδιωτικές πόρτες, ψηλά παράθυρα και πόρτες, μια όμορφη σκάλα κ.λπ.
- Τέλεια τοποθεσία. στην άκρη της πόλης (μπορείτε να μπείτε και να βγείτε από την πόλη σε χρόνο μηδέν!) και με έναν όμορφα διαμορφωμένο και ηλιόλουστο κήπο πάνω στο νερό με τη δική του προβλήτα για ένα sloop ή μηχανοκίνητο σκάφος.
- Άριστα συντηρημένο και ευέλικτο. Το σπίτι έχει ανακαινιστεί σε πολλά σημεία και ανακαινίστηκε το 2017 και μέρος του ισογείου μπορεί να χρησιμοποιηθεί για επαγγελματικούς σκοπούς.Διάταξη:Ισόγειο:
Είσοδος, ευρύχωρη αίθουσα, διάδρομος με 2 σύγχρονες τουαλέτες (ιδανικές για επαγγελματική χρήση του ισογείου) και πρόσβαση στο κελάρι (κρασιών) με ύψος περίπου 1,80 μ. Όμορφο και ελκυστικό μπροστινό δωμάτιο με κλασικό τζάκι και θέα στον μπροστινό κήπο. Το ενδιάμεσο δωμάτιο χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή ως σαλόνι, επίσης με αυθεντικό τζάκι και όμορφες πόρτες ensuite. Αυτά αποτελούν τη σύνδεση με τον κήπο / κουζίνα με μπαλκονόπορτες στον κήπο.Πρώτος όροφος:
Προσγείωση, αποθηκευτικός χώρος και ξεχωριστή τουαλέτα. Στο μπροστινό μέρος είναι ένα πολύ ευρύχωρο, ελκυστικό και φωτεινό (κρεβάτι) δωμάτιο με όμορφο τζάκι και φωτεινό παράθυρο κόλπων με όμορφη θέα προς την πόλη και το Witte Singel. Στο πίσω μέρος βρίσκεται το δεύτερο ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με τζάκι και μπαλκονόπορτες στην ευρύχωρη και ηλιόλουστη βεράντα του τελευταίου ορόφου. Από αυτή τη βεράντα υπάρχει φυσικά μια όμορφη θέα στον ιδιωτικό κήπο και το γύρω νερό. Στο τέλος του διαδρόμου βρίσκεται το μοντέρνο μπάνιο με μπανιέρα, ντους, νιπτήρα και τουαλέτα.Δεύτερος όροφος:
Προσγείωση, 2 τουαλέτες. Το μεγάλο μπάνιο βρίσκεται στο τέλος του διαδρόμου και είναι εξοπλισμένο με διπλό νιπτήρα και ντους. Επιπλέον, σε αυτόν τον όροφο υπάρχουν 2 πολύ ευρύχωρα (κρεβάτια) δωμάτια.Τρίτος όροφος:
Ευρύχωρη προσγείωση με μικρό μπάνιο με ντους και τουαλέτα και πρόσβαση σε 4 δωμάτια, 1 εκ των οποίων χρησιμοποιείται σήμερα ως δωμάτιο πλυντηρίου και σιδερώματος. Αυτός ο όροφος μπορεί εύκολα να αναδιαταχθεί σύμφωνα με τις δικές σας ανάγκες και ιδέες.Το σπίτι διαθέτει κήπο από 3 πλευρές. Ο μπροστινός κήπος είναι ευρύχωρος και συνορεύει με την προκυμαία σε μια κλειδαριά, μια λωρίδα γης της οποίας ανήκει στο Rijkswaterstaat. Ένα εύχρηστο υπόστεγο ποδηλάτων που κλειδώνει έχει επίσης κατασκευαστεί στον μπροστινό κήπο. Ο πλαϊνός κήπος συνορεύει με το νερό στο σύνολό του και η πίσω αυλή αποτελείται από μια βεράντα με υπόστεγο και κιόσκι και μια περιοχή γκαζόν που καταλήγει σε ένα στενό σημείο όπου βρίσκεται η ιδιωτική προβλήτα.Συνολικά, ένα πραγματικά μοναδικό ακίνητο όπου είναι προνόμιο να ζεις. Один из самых красивых объектов недвижимости в Лейдене, с красивым садом, граничащим с рекой.Этот тип уникального объекта редко появляется на рынке.При въезде в город через Хаагвег сразу бросается в глаза квартал из пяти величественных домов, расположенный на полуострове на Ауде-Рейн. Этот угловой таунхаус сочетает в себе ряд уникальных особенностей:
- Аутентичность и характерность; В этом муниципальном памятнике сохранились почти все оригинальные черты того периода, такие как красивые декоративные лепные потолки, красивые двери в ванные комнаты, высокие окна и двери, красивая лестница и т. д.
- Идеальное расположение; на окраине города (вы можете въехать и выехать из города в мгновение ока!) и с красивым ландшафтным и солнечным садом на воде с собственным причалом для шлюпа или моторной лодки.
- Отлично ухаживает и универсален; Дом был отремонтирован во многих частях и обновлен в 2017 году, а часть первого этажа может быть использована для (в том числе) деловых целей.Схема:Цокольный этаж:
Вход, просторный холл, коридор с 2 современными туалетными комнатами (идеально подходит для делового использования на первом этаже) и доступ в (винный) погреб с высотой ок. 1,80 м. Красивая и привлекательная гостиная с классическим камином и видом на палисадник. Промежуточная комната в настоящее время используется как гостиная, также с оригинальным камином и красивыми дверями в ванную комнату. Они образуют связь с садовой комнатой/кухней с дверями патио в сад.Первый этаж:
Лестничная площадка, место для хранения вещей и отдельный туалет. Спереди находится очень просторная, привлекательная и светлая (спальня) комната с красивым камином и ярким эркером с прекрасным видом на город и Витте Сингель. В задней части находится вторая просторная спальня с камином и дверями патио на просторную и солнечную террасу на крыше. С этой террасы, конечно же, открывается прекрасный вид на частный сад и окружающую воду. В конце коридора находится современная ванная комната с ванной, душем, раковиной и туалетом.Второй этаж:
Лестничная площадка, 2 туалетные комнаты. Большая ванная комната расположена в конце коридора и оборудована двойной раковиной и душем. Кроме того, на этом этаже есть 2 очень просторные (спальные) комнаты.Третий этаж:
Просторная лестничная площадка с небольшой ванной комнатой с душем и туалетом и доступом к 4 комнатам, 1 из которых в настоящее время используется как прачечная и гладильная комната. Этот пол можно легко переставить в соответствии с вашими потребностями и представлениями.Дом имеет сад с 3 стороны; палисадник просторный и граничит с набережной шлюзом, полоса земли которого принадлежит Rijkswaterstaat. В палисаднике также построен удобный запирающийся сарай для велосипедов. Боковой сад полностью граничит с водой, а задний двор состоит из террасы с сараем и беседкой, а также газона, который заканчивается узким местом, где расположена частная пристань.В общем, поистине уникальная недвижимость, в которой жить - это привилегия.