267.500 EUR
4 Ba
224 m²
Features:
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Située au coeur de la campagne charentaise, à seulement 15 minutes de Jonzac, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement paisible et enchanteur. Ancien moulin à eau, la bâtisse s'étend sur un terrain d'environ un hectare, offrant un potentiel remarquable pour divers projets. Avec ses murs en pierre et son charme authentique, elle se compose d'une partie habitable d'environ 197 m2, ainsi que de deux granges contiguës d'environ 100 m2 au sol. Ces espaces permettent d'envisager la création de logements indépendants ou de pièces de réception, selon les envies. L'entrée de la maison principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée de grandes ouvertures traversantes qui laissent entrevoir le jardin des deux côtés. Cette pièce accueillante comprend une cuisine semi-ouverte avec un bar convivial, une salle à manger et un salon chaleureux réchauffé par une cheminée. Depuis le salon, un accès direct mène à une terrasse couverte, offrant une vue apaisante sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau, complétant ainsi le confort de ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau, qui pourrait éventuellement être transformée en chambre supplémentaire selon les besoins. Un bien authentique, riche en potentiel, idéal pour les amateurs de charme et de caractère, en quête d'un lieu unique à rénover. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 euros et 1680 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Carine LARGE ... Agent commercial (EI) RSAC Saintes n 883.867.939 Carine LARGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883867939 - Saintes.
Features:
- Garden Located in the heart of the Charente countryside, just 15 minutes from Jonzac, this character property benefits from a peaceful and enchanting environment. A former water mill, the building extends over a plot of about one hectare, offering remarkable potential for various projects. With its stone walls and authentic charm, it consists of a living area of approximately 197 m2, as well as two adjoining barns of approximately 100 m2 on the ground. These spaces make it possible to envisage the creation of independent housing or reception rooms, depending on your desires. The entrance to the main house opens onto a large living room bathed in light, embellished with large through openings that give a glimpse of the garden on both sides. This inviting room features a semi-open kitchen with a cosy bar, a dining room and a cosy living room warmed by a fireplace. From the living room, direct access leads to a covered terrace, offering soothing views of the surrounding countryside. The ground floor also includes a bedroom and a shower room, completing the comfort of this level. Upstairs, a landing leads to two bedrooms, a bathroom, as well as a mezzanine converted into an office, which could possibly be transformed into an additional bedroom as needed. An authentic property, rich in potential, ideal for lovers of charm and character, looking for a unique place to renovate. ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1210 euros and 1680 euros. Full photo report on our website Espaces Atypique Charente-Maritime. Contact: Carine LARGE ... Commercial Agent (EI) RSAC Saintes n 883.867.939 Carine LARGE (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 883867939 - Saintes.
Features:
- Garden Beläget i hjärtat av Charentes landsbygd, bara 15 minuter från Jonzac, drar denna karaktärsfastighet nytta av en lugn och förtrollande miljö. Byggnaden, som är en före detta vattenkvarn, sträcker sig över en tomt på cirka en hektar och erbjuder en anmärkningsvärd potential för olika projekt. Med sina stenmurar och autentiska charm består den av en boyta på cirka 197 m2, samt två angränsande lador på cirka 100 m2 på marken. Dessa utrymmen gör det möjligt att föreställa sig skapandet av oberoende bostäder eller mottagningsrum, beroende på dina önskemål. Entrén till huvudbyggnaden vetter mot ett stort vardagsrum som badar i ljus, utsmyckat med stora genomgående öppningar som ger en glimt av trädgården på båda sidor. Detta inbjudande rum har ett halvöppet kök med en mysig bar, en matsal och ett mysigt vardagsrum som värms upp av en öppen spis. Från vardagsrummet leder direkt tillgång till en täckt terrass med lugnande utsikt över den omgivande landsbygden. På bottenvåningen finns också ett sovrum och ett duschrum, vilket fullbordar komforten på denna nivå. På övervåningen leder en trappavsats till två sovrum, ett badrum samt en mezzanin omvandlad till ett kontor, som eventuellt kan omvandlas till ett extra sovrum efter behov. En autentisk fastighet, rik på potential, perfekt för älskare av charm och karaktär, som letar efter en unik plats att renovera. ENERGIKLASS: B / KLIMATKLASS: A. Uppskattat genomsnittligt belopp för årlig energianvändning för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 1210 euro och 1680 euro. Hela fotorapporten på vår webbplats Espaces Atypique Charente-Maritime. Kontakt: Carine LARGE ... Handelsagent (EI) RSAC Saintes n 883.867.939 Carine LARGE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 883867939 - Saintes.
Features:
- Garden Gelegen in het hart van het platteland van de Charente, op slechts 15 minuten van Jonzac, profiteert dit karaktervolle pand van een rustige en betoverende omgeving. Het gebouw, een voormalige watermolen, strekt zich uit over een perceel van ongeveer een hectare en biedt een opmerkelijk potentieel voor verschillende projecten. Met zijn stenen muren en authentieke charme bestaat het uit een woonoppervlakte van ongeveer 197 m2, evenals twee aangrenzende schuren van ongeveer 100 m2 op de grond. Deze ruimtes maken het mogelijk om de creatie van onafhankelijke woningen of ontvangstruimten te overwegen, afhankelijk van uw wensen. De entree van het hoofdhuis komt uit op een grote woonkamer badend in het licht, verfraaid met grote doorgaande openingen die aan beide zijden een glimp van de tuin geven. Deze uitnodigende kamer beschikt over een halfopen keuken met een gezellige bar, een eetkamer en een gezellige woonkamer verwarmd door een open haard. Vanuit de woonkamer leidt de directe toegang tot een overdekt terras met een rustgevend uitzicht op het omliggende platteland. De begane grond omvat ook een slaapkamer en een doucheruimte, wat het comfort van dit niveau compleet maakt. Boven leidt een overloop naar twee slaapkamers, een badkamer en een mezzanine die is omgebouwd tot een kantoor, die indien nodig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer. Een authentiek pand, rijk aan potentieel, ideaal voor liefhebbers van charme en karakter, op zoek naar een unieke plek om te renoveren. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAATKLASSE: A. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1210 euro en 1680 euro. Volledige fotoreportage op onze website Espaces Atypique Charente-Maritime. Contactpersoon: Carine LARGE ... Handelsagent (EI) RSAC Saintes n 883.867.939 Carine LARGE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 883867939 - Saintes.
Features:
- Garden Im Herzen der Charente-Landschaft, nur 15 Minuten von Jonzac entfernt, profitiert dieses charaktervolle Anwesen von einer ruhigen und bezaubernden Umgebung. Das Gebäude ist eine ehemalige Wassermühle und erstreckt sich über ein etwa einen Hektar großes Grundstück, das ein bemerkenswertes Potenzial für verschiedene Projekte bietet. Mit seinen Steinmauern und seinem authentischen Charme besteht es aus einer Wohnfläche von ca. 197 m2 sowie zwei angrenzenden Scheunen von ca. 100 m2 im Erdgeschoss. Diese Räume ermöglichen es, je nach Ihren Wünschen die Schaffung von unabhängigen Wohn- oder Empfangsräumen ins Auge zu fassen. Der Eingang zum Haupthaus öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das mit großen Durchgangsöffnungen verziert ist, die auf beiden Seiten einen Blick auf den Garten freigeben. Dieses einladende Zimmer verfügt über eine halboffene Küche mit einer gemütlichen Bar, ein Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer, das von einem Kamin erwärmt wird. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über einen direkten Zugang auf eine überdachte Terrasse, die einen beruhigenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Schlafzimmer und ein Duschbad, die den Komfort dieser Ebene vervollständigen. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem Zwischengeschoss, das in ein Büro umgewandelt wurde und möglicherweise bei Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Ein authentisches Anwesen, reich an Potenzial, ideal für Liebhaber von Charme und Charakter, die einen einzigartigen Ort zum Renovieren suchen. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1210 Euro und 1680 Euro. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website Espaces Atypique Charente-Maritime. Kontakt: Carine LARGE ... Handelsvertreter (EI) RSAC Saintes n 883.867.939 Carine LARGE (EI) Handelsvertreter - RSAC Nummer: 883867939 - Saintes.
Features:
- Garden