334.000 EUR
360.400 EUR
5 Ba
216 m²
279.000 EUR
Features:
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Située au coeur de la campagne charentaise, à seulement 15 minutes de Jonzac, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement paisible et enchanteur. Ancien moulin à eau, la bâtisse s'étend sur un terrain d'environ un hectare, offrant un potentiel remarquable pour divers projets. Avec ses murs en pierre et son charme authentique, elle se compose d'une partie habitable d'environ 197 m2, ainsi que de deux granges contiguës d'environ 100 m2 au sol. Ces espaces permettent d'envisager la création de logements indépendants ou de pièces de réception, selon les envies. L'entrée de la maison principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée de grandes ouvertures traversantes qui laissent entrevoir le jardin des deux côtés. Cette pièce accueillante comprend une cuisine semi-ouverte avec un bar convivial, une salle à manger et un salon chaleureux réchauffé par une cheminée. Depuis le salon, un accès direct mène à une terrasse couverte, offrant une vue apaisante sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau, complétant ainsi le confort de ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau, qui pourrait éventuellement être transformée en chambre supplémentaire selon les besoins. Un bien authentique, riche en potentiel, idéal pour les amateurs de charme et de caractère, en quête d'un lieu unique à rénover. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 euros et 1680 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Carine LARGE ... Agent commercial (EI) RSAC Saintes n 883.867.939 Carine LARGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883867939 - Saintes.
Features:
- Garden Located in the heart of the Charente countryside, just 15 minutes from Jonzac, this character property benefits from a peaceful and enchanting environment. A former water mill, the building extends over a plot of about one hectare, offering remarkable potential for various projects. With its stone walls and authentic charm, it consists of a living area of approximately 197 m2, as well as two adjoining barns of approximately 100 m2 on the ground. These spaces make it possible to envisage the creation of independent housing or reception rooms, depending on your desires. The entrance to the main house opens onto a large living room bathed in light, embellished with large through openings that give a glimpse of the garden on both sides. This inviting room features a semi-open kitchen with a cosy bar, a dining room and a cosy living room warmed by a fireplace. From the living room, direct access leads to a covered terrace, offering soothing views of the surrounding countryside. The ground floor also includes a bedroom and a shower room, completing the comfort of this level. Upstairs, a landing leads to two bedrooms, a bathroom, as well as a mezzanine converted into an office, which could possibly be transformed into an additional bedroom as needed. An authentic property, rich in potential, ideal for lovers of charm and character, looking for a unique place to renovate. ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1210 euros and 1680 euros. Full photo report on our website Espaces Atypique Charente-Maritime. Contact: Carine LARGE ... Commercial Agent (EI) RSAC Saintes n 883.867.939 Carine LARGE (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 883867939 - Saintes.
Features:
- Garden