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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Rennes

Frankreich > Bretagne > Département Ille-et-Vilaine > Rennes
947.000 EUR

Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

5 Z
3 Ba
1 Schla
175 m²
Aktenzeichen: EDEN-T101935236 / 101935236
Diese 175 m2 große Wohnung befindet sich im Herzen des historischen und fußgängerfreundlichen Stadtzentrums von Rennes und bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, das den Charme des Alten und der Moderne verbindet. Dieses Apartment befindet sich in einem Gebäude aus dem achtzehnten Jahrhundert und lässt Sie in die Eleganz des Rennes-Erbes eintauchen, mit seinen alten Eichenböden, raffinierten Holzarbeiten, zarten Zierleisten und schönen Kaminen. Durch seine Umweltlage fühlt es sich an wie ein Einfamilienhaus. Sie werden den hübschen Innenhof des Gebäudes und seine Ruhe zu schätzen wissen. Zusammensetzung der Wohnung: Ein großer Eingangsbereich mit einer alten Tür führt zu einem schönen geschlossenen Durchgang. Ein Flur führt zu zwei großen Wohnzimmern, die sich perfekt für Unterhaltung eignen, sowie zu einem Büro. Ein großes Esszimmer mit einer vollständig in den Raum integrierten Bulthaup-Signature-Küche, die somit ein freundliches und modernes Leben bietet. Am Ende des Durchgangs befinden sich zwei schöne Schlafzimmer mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bieten. Ein drittes Schlafzimmer könnte anstelle eines der beiden Wohnzimmer entworfen werden... Zusätzliche Vorteile: - Das Hotel liegt in einer beliebten Gegend von Rennes, im Herzen von Geschäften, Restaurants, Verkehrsmitteln und dem historischen Erbe der Stadt und nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. - Authentische Architektur und dekorative Elemente, die den Charakter des achtzehnten Jahrhunderts bewahren (Deckenhöhe: 4 m) und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten bieten. - Neben einem großen Keller von 25m2 im Untergeschoss integriert die Wohnung subtil einen Dachboden, der einen Besuch verdient. (architektonisches Element!!) sowie eine Waschküche. Dieses seltene Anwesen, das Geschichte und Komfort verbindet, wird Liebhaber von Authentizität und Raum verführen. ENERGIEKLASSE: D KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1810 Euro und 2540 Euro. (Diagnose nach dem 1. Juli 2021 durchgeführt) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Für weitere Informationen: www-espaces-atypiques.com/rennes Kontaktieren Sie Séverine Cardon ... Miteigentum an 14 Grundstücken (Kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 1848 Euro. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Diese 175 m2 große Wohnung befindet sich im Herzen des historischen und fußgängerfreundlichen Stadtzentrums von Rennes und bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, das den Charme des Alten und der Moderne verbindet. Dieses Apartment befindet sich in einem Gebäude aus dem achtzehnten Jahrhundert und lässt Sie in die Eleganz des Rennes-Erbes eintauchen, mit seinen alten Eichenböden, raffinierten Holzarbeiten, zarten Zierleisten und schönen Kaminen. Durch seine Umweltlage fühlt es sich an wie ein Einfamilienhaus. Sie werden den hübschen Innenhof des Gebäudes und seine Ruhe zu schätzen wissen. Zusammensetzung der Wohnung: Ein großer Eingangsbereich mit einer alten Tür führt zu einem schönen geschlossenen Durchgang. Ein Flur führt zu zwei großen Wohnzimmern, die sich perfekt für Unterhaltung eignen, sowie zu einem Büro. Ein großes Esszimmer mit einer vollständig in den Raum integrierten Bulthaup-Signature-Küche, die somit ein freundliches und modernes Leben bietet. Am Ende des Durchgangs befinden sich zwei schöne Schlafzimmer mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bieten. Ein drittes Schlafzimmer könnte anstelle eines der beiden Wohnzimmer entworfen werden... Zusätzliche Vorteile: - Das Hotel liegt in einer beliebten Gegend von Rennes, im Herzen von Geschäften, Restaurants, Verkehrsmitteln und dem historischen Erbe der Stadt und nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. - Authentische Architektur und dekorative Elemente, die den Charakter des achtzehnten Jahrhunderts bewahren (Deckenhöhe: 4 m) und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten bieten. - Neben einem großen Keller von 25m2 im Untergeschoss integriert die Wohnung subtil einen Dachboden, der einen Besuch verdient. (architektonisches Element!!) sowie eine Waschküche. Dieses seltene Anwesen, das Geschichte und Komfort verbindet, wird Liebhaber von Authentizität und Raum verführen. ENERGIEKLASSE: D KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1810 Euro und 2540 Euro. (Diagnose nach dem 1. Juli 2021 durchgeführt) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Für weitere Informationen: www-espaces-atypiques.com/rennes Kontaktieren Sie Séverine Cardon ... Miteigentum an 14 Grundstücken (Kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 1848 Euro. Located in the heart of the historic and pedestrian city center of Rennes, this 175 m2 apartment offers a unique living environment combining the charm of the old and modernity. Housed in an eighteenth-century building, this apartment immerses you in the elegance of Rennes' heritage, with its old oak floors, refined woodwork, delicate moldings and beautiful fireplaces. Its environmental situation makes it feel like a detached house. You will appreciate the pretty inner courtyard of the building and its calm. Composition of the apartment: A large entrance hall with an old door leads to a beautiful closed passageway. A corridor leads to two large living rooms, perfect for entertaining, as well as an office. A large dining room with a Bulthaup signature kitchen fully integrated into the space which thus offers a friendly and modern life. At the end of the passageway, two beautiful bedrooms with their own private bathroom, thus offering comfort and privacy. A third bedroom could be designed in place of one of the two living rooms... Additional assets: - Located in a popular area of Rennes, in the heart of shops, restaurants, transport and the historical heritage of the city and a few minutes from the train station. - Authentic architecture and decorative elements, preserving the character of the eighteenth century (Ceiling height: 4 m) while offering modern amenities. - In addition to a large cellar of 25m2 in the basement, the apartment subtly integrates an attic that deserves to be visited. (architectural element!!) as well as a laundry room. This rare property, combining history and comfort, will seduce lovers of authenticity and space. ENERGY CLASS: D CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1810 euros and 2540 euros. (Diagnostics carried out after July 1, 2021) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... For more information: www-espaces-atypiques.com/rennes Contact Séverine Cardon ... Co-ownership of 14 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1848 euros. Разположен в сърцето на историческия и пешеходен център на Рен, този апартамент от 175 м2 предлага уникална жилищна среда, съчетаваща очарованието на старото и модерното. Разположен в сграда от осемнадесети век, този апартамент ви потапя в елегантността на наследството на Рен, със своите стари дъбови подове, изискана дървена дограма, деликатни корнизи и красиви камини. Екологичната му ситуация го кара да се чувства като самостоятелна къща. Ще оцените красивия вътрешен двор на сградата и нейното спокойствие. Състав на апартамента: Голямо антре със стара врата води до красив затворен коридор. Коридор води до две големи дневни, идеални за забавление, както и офис. Голяма трапезария с кухня, изцяло интегрирана в пространството, което по този начин предлага приятелски и модерен живот. В края на коридора са разположени две красиви спални със собствена баня, като по този начин предлагат комфорт и уединение. Трета спалня може да бъде проектирана на мястото на една от двете всекидневни... Допълнителни предимства: - Намира се в популярен район на Рен, в сърцето на магазини, ресторанти, транспорт и историческото наследство на града и на няколко минути от жп гарата. - Автентична архитектура и декоративни елементи, запазващи характера на осемнадесети век (височина на тавана: 4 м), като същевременно предлагат модерни удобства. - В допълнение към голяма изба от 25м2 в мазето, апартаментът фино интегрира таванско помещение, което заслужава да бъде посетено. (архитектурен елемент!!) както и перално помещение. Този рядък имот, съчетаващ история и комфорт, ще съблазни любителите на автентичността и пространството. ЕНЕРГИЕН КЛАС: D КЛИМАТИЧЕН КЛАС: D Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 1810 евро и 2540 евро. (Диагностиката е извършена след 1 юли 2021 г.) Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... За повече информация: www-espaces-atypiques.com/rennes Свържете се със Северин Кардон ... Съвместна собственост на 14 парцела (Не е в ход процедура). Годишни такси: 1848 евро.
Aktenzeichen: EDEN-T101935236
Land: FR
Stadt: Rennes
Postleitzahl: 35000
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie : 175 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 2
Stockwerk: 1

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