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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Rennes

Frankreich > Bretagne > Département Ille-et-Vilaine > Rennes
947.000 EUR

Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

5 Z
3 Ba
1 Schla
175 m²
Aktenzeichen: EDEN-T101935236 / 101935236
Diese 175 m2 große Wohnung befindet sich im Herzen des historischen und fußgängerfreundlichen Stadtzentrums von Rennes und bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, das den Charme des Alten und der Moderne verbindet. Dieses Apartment befindet sich in einem Gebäude aus dem achtzehnten Jahrhundert und lässt Sie in die Eleganz des Rennes-Erbes eintauchen, mit seinen alten Eichenböden, raffinierten Holzarbeiten, zarten Zierleisten und schönen Kaminen. Durch seine Umweltlage fühlt es sich an wie ein Einfamilienhaus. Sie werden den hübschen Innenhof des Gebäudes und seine Ruhe zu schätzen wissen. Zusammensetzung der Wohnung: Ein großer Eingangsbereich mit einer alten Tür führt zu einem schönen geschlossenen Durchgang. Ein Flur führt zu zwei großen Wohnzimmern, die sich perfekt für Unterhaltung eignen, sowie zu einem Büro. Ein großes Esszimmer mit einer vollständig in den Raum integrierten Bulthaup-Signature-Küche, die somit ein freundliches und modernes Leben bietet. Am Ende des Durchgangs befinden sich zwei schöne Schlafzimmer mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bieten. Ein drittes Schlafzimmer könnte anstelle eines der beiden Wohnzimmer entworfen werden... Zusätzliche Vorteile: - Das Hotel liegt in einer beliebten Gegend von Rennes, im Herzen von Geschäften, Restaurants, Verkehrsmitteln und dem historischen Erbe der Stadt und nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. - Authentische Architektur und dekorative Elemente, die den Charakter des achtzehnten Jahrhunderts bewahren (Deckenhöhe: 4 m) und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten bieten. - Neben einem großen Keller von 25m2 im Untergeschoss integriert die Wohnung subtil einen Dachboden, der einen Besuch verdient. (architektonisches Element!!) sowie eine Waschküche. Dieses seltene Anwesen, das Geschichte und Komfort verbindet, wird Liebhaber von Authentizität und Raum verführen. ENERGIEKLASSE: D KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1810 Euro und 2540 Euro. (Diagnose nach dem 1. Juli 2021 durchgeführt) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Für weitere Informationen: www-espaces-atypiques.com/rennes Kontaktieren Sie Séverine Cardon ... Miteigentum an 14 Grundstücken (Kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 2163 Euro. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Diese 175 m2 große Wohnung befindet sich im Herzen des historischen und fußgängerfreundlichen Stadtzentrums von Rennes und bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, das den Charme des Alten und der Moderne verbindet. Dieses Apartment befindet sich in einem Gebäude aus dem achtzehnten Jahrhundert und lässt Sie in die Eleganz des Rennes-Erbes eintauchen, mit seinen alten Eichenböden, raffinierten Holzarbeiten, zarten Zierleisten und schönen Kaminen. Durch seine Umweltlage fühlt es sich an wie ein Einfamilienhaus. Sie werden den hübschen Innenhof des Gebäudes und seine Ruhe zu schätzen wissen. Zusammensetzung der Wohnung: Ein großer Eingangsbereich mit einer alten Tür führt zu einem schönen geschlossenen Durchgang. Ein Flur führt zu zwei großen Wohnzimmern, die sich perfekt für Unterhaltung eignen, sowie zu einem Büro. Ein großes Esszimmer mit einer vollständig in den Raum integrierten Bulthaup-Signature-Küche, die somit ein freundliches und modernes Leben bietet. Am Ende des Durchgangs befinden sich zwei schöne Schlafzimmer mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bieten. Ein drittes Schlafzimmer könnte anstelle eines der beiden Wohnzimmer entworfen werden... Zusätzliche Vorteile: - Das Hotel liegt in einer beliebten Gegend von Rennes, im Herzen von Geschäften, Restaurants, Verkehrsmitteln und dem historischen Erbe der Stadt und nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. - Authentische Architektur und dekorative Elemente, die den Charakter des achtzehnten Jahrhunderts bewahren (Deckenhöhe: 4 m) und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten bieten. - Neben einem großen Keller von 25m2 im Untergeschoss integriert die Wohnung subtil einen Dachboden, der einen Besuch verdient. (architektonisches Element!!) sowie eine Waschküche. Dieses seltene Anwesen, das Geschichte und Komfort verbindet, wird Liebhaber von Authentizität und Raum verführen. ENERGIEKLASSE: D KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1810 Euro und 2540 Euro. (Diagnose nach dem 1. Juli 2021 durchgeführt) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Für weitere Informationen: www-espaces-atypiques.com/rennes Kontaktieren Sie Séverine Cardon ... Miteigentum an 14 Grundstücken (Kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 2163 Euro. Located in the heart of the historic and pedestrian city center of Rennes, this 175 m2 apartment offers a unique living environment combining the charm of the old and modernity. Housed in an eighteenth-century building, this apartment immerses you in the elegance of Rennes' heritage, with its old oak floors, refined woodwork, delicate moldings and beautiful fireplaces. Its environmental situation makes it feel like a detached house. You will appreciate the pretty inner courtyard of the building and its calm. Composition of the apartment: A large entrance hall with an old door leads to a beautiful closed passageway. A corridor leads to two large living rooms, perfect for entertaining, as well as an office. A large dining room with a Bulthaup signature kitchen fully integrated into the space which thus offers a friendly and modern life. At the end of the passageway, two beautiful bedrooms with their own private bathroom, thus offering comfort and privacy. A third bedroom could be designed in place of one of the two living rooms... Additional assets: - Located in a popular area of Rennes, in the heart of shops, restaurants, transport and the historical heritage of the city and a few minutes from the train station. - Authentic architecture and decorative elements, preserving the character of the eighteenth century (Ceiling height: 4 m) while offering modern amenities. - In addition to a large cellar of 25m2 in the basement, the apartment subtly integrates an attic that deserves to be visited. (architectural element!!) as well as a laundry room. This rare property, combining history and comfort, will seduce lovers of authenticity and space. ENERGY CLASS: D CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1810 euros and 2540 euros. (Diagnostics carried out after July 1, 2021) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... For more information: www-espaces-atypiques.com/rennes Contact Séverine Cardon ... Co-ownership of 14 lots (No procedure in progress). Annual charges: 2163 euros. Расположенная в самом сердце исторического и пешеходного центра города Ренн, эта квартира площадью 175 м2 предлагает уникальную жилую среду, сочетающую в себе очарование старины и современности. Расположенные в здании восемнадцатого века, эти апартаменты погружают вас в элегантность наследия Ренна с его старыми дубовыми полами, изысканной деревянной отделкой, изящной лепниной и красивыми каминами. Его экологическая обстановка делает его похожим на частный дом. Вы по достоинству оцените красивый внутренний двор здания и его спокойствие. Композиция квартиры: Большая прихожая со старинной дверью ведет в красивый закрытый проход. Коридор ведет в две большие гостиные, идеально подходящие для развлечений, а также в кабинет. Большая столовая с фирменной кухней Bulthaup полностью интегрирована в пространство, что обеспечивает дружелюбную и современную жизнь. В конце прохода две красивые спальни с собственной ванной комнатой, что обеспечивает комфорт и уединение. Третья спальня может быть спроектирована на месте одной из двух гостиных... Дополнительные преимущества: - Расположен в популярном районе Ренна, в самом сердце магазинов, ресторанов, транспорта и исторического наследия города и в нескольких минутах от железнодорожного вокзала. - Аутентичная архитектура и декоративные элементы, сохраняющие характер восемнадцатого века (высота потолков: 4 м) и предлагающие современные удобства. - В дополнение к большому подвалу площадью 25м2 в подвале, в квартиру тонко интегрирован чердак, который заслуживает посещения. (архитектурный элемент!!) а также прачечная. Эта редкая недвижимость, сочетающая в себе историю и комфорт, соблазнит любителей аутентичности и пространства. КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: D Класс климата: d Расчетный средний объем годовых расходов на энергию для стандартного использования, основанный на ценах на энергию на 2021 год: от 1810 евро до 2540 евро. (Диагностика проведена после 1 июля 2021 года) Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... Для получения дополнительной информации: www-espaces-atypiques.com/rennes Свяжитесь с Северин Кардон ... Совместное владение 14 участками (процедура не выполняется). Ежегодные расходы: 2163 евро. Tento apartmán o rozloze 175 m2 se nachází v samém srdci historického a pěšího centra města Rennes a nabízí jedinečné životní prostředí kombinující kouzlo starého a moderního. Tento apartmán se nachází v budově z osmnáctého století a ponoří vás do elegance rennesského dědictví se starými dubovými podlahami, rafinovanými dřevěnými prvky, jemnými lištami a krásnými krby. Díky své environmentální situaci se cítíte jako v rodinném domě. Oceníte pěkný vnitřní dvůr budovy a její klid. Skladba bytu: Velká vstupní hala se starými dveřmi vede do krásné uzavřené pasáže. Z chodby se vchází do dvou velkých obývacích pokojů, které jsou ideální pro zábavu, a také do kanceláře. Velká jídelna s kuchyní s podpisem Bulthaup plně integrovaná do prostoru, která tak nabízí přátelský a moderní život. Na konci pasáže jsou dvě krásné ložnice s vlastní koupelnou, které tak nabízejí pohodlí a soukromí. Na místě jednoho ze dvou obývacích pokojů by mohla vzniknout třetí ložnice... Další přednosti: - Nachází se v oblíbené části Rennes, v srdci obchodů, restaurací, dopravy a historického dědictví města a pár minut od vlakového nádraží. - Autentická architektura a dekorativní prvky, které si zachovávají charakter osmnáctého století (výška stropu: 4 m) a zároveň nabízejí moderní vybavení. - Kromě velkého sklepa o velikosti 25 m2 v suterénu byt decentně integruje podkroví, které si zaslouží návštěvu. (architektonický prvek!!) a také prádelna. Tato vzácná nemovitost, spojující historii a pohodlí, svede milovníky autenticity a prostoru. ENERGETICKÁ TŘÍDA: D KLIMATICKÁ TŘÍDA: D Odhadovaná průměrná výše ročního výdeje energie pro standardní použití na základě cen energie pro rok 2021: mezi 1810 eury a 2540 eury. (Diagnostika provedená po 1. červenci 2021) Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... Pro více informací: www-espaces-atypiques.com/rennes Kontaktujte Séverine Cardon ... Spoluvlastnictví 14 pozemků (neprobíhá žádný postup). Roční poplatky: 2163 eur. Situato nel cuore del centro storico e pedonale di Rennes, questo appartamento di 175 m2 offre un ambiente abitativo unico che combina il fascino del vecchio e la modernità. Ospitato in un edificio del XVIII secolo, questo appartamento vi immerge nell'eleganza del patrimonio di Rennes, con i suoi pavimenti in rovere antico, la raffinata lavorazione del legno, le delicate modanature e gli splendidi caminetti. La sua situazione ambientale lo fa sentire come una casa indipendente. Apprezzerete il grazioso cortile interno dell'edificio e la sua calma. Composizione dell'appartamento: Un ampio ingresso con un vecchio portone conduce ad un bellissimo passaggio chiuso. Un corridoio conduce a due ampi soggiorni, perfetti per intrattenere, oltre che a un ufficio. Una grande sala da pranzo con una cucina firmata Bulthaup completamente integrata nello spazio che offre così una vita amichevole e moderna. Alla fine del corridoio, due bellissime camere da letto con il proprio bagno privato, offrendo così comfort e privacy. Una terza camera da letto potrebbe essere progettata al posto di uno dei due soggiorni... Ulteriori vantaggi: - Situato in una zona popolare di Rennes, nel cuore di negozi, ristoranti, trasporti e patrimonio storico della città ea pochi minuti dalla stazione ferroviaria. - Architettura ed elementi decorativi autentici, che conservano il carattere del XVIII secolo (altezza del soffitto: 4 m) pur offrendo servizi moderni. - Oltre a una grande cantina di 25m2 nel seminterrato, l'appartamento integra sottilmente una soffitta che merita di essere visitata. (elemento architettonico!!) oltre a una lavanderia. Questa rara proprietà, che combina storia e comfort, sedurrà gli amanti dell'autenticità e dello spazio. CLASSE ENERGETICA: D CLASSE CLIMATICA: D Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1810 euro e 2540 euro. (Diagnostica effettuata dopo il 1° luglio 2021) Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Per ulteriori informazioni: www-espaces-atypiques.com/rennes Contattare Séverine Cardon ... Comproprietà di 14 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 2163 euro. Położony w samym sercu zabytkowego i wyłączonego z ruchu kołowego centrum Rennes, ten apartament o powierzchni 175 m2 oferuje wyjątkowe środowisko życia, łącząc urok starego i nowoczesności. Mieszczący się w XVIII-wiecznym budynku apartament zanurza Cię w elegancji dziedzictwa Rennes, ze starymi dębowymi podłogami, wyrafinowaną stolarką, delikatnymi sztukateriami i pięknymi kominkami. Jego ukształtowanie środowiskowe sprawia, że można się w nim poczuć jak w domu jednorodzinnym. Z pewnością docenisz ładny wewnętrzny dziedziniec budynku i jego spokój. Skład mieszkania: Duży hol wejściowy ze starymi drzwiami prowadzi do pięknego zamykanego przejścia. Korytarz prowadzi do dwóch dużych salonów, idealnych do rozrywki, a także do biura. Duża jadalnia z charakterystyczną kuchnią Bulthaup w pełni zintegrowaną z przestrzenią, która oferuje przyjazne i nowoczesne życie. Na końcu korytarza znajdują się dwie piękne sypialnie z własną łazienką, oferujące w ten sposób komfort i prywatność. Trzecią sypialnię można zaprojektować w miejscu jednego z dwóch salonów... Dodatkowe atuty: - Położony w popularnej dzielnicy Rennes, w samym sercu sklepów, restauracji, transportu i dziedzictwa historycznego miasta oraz kilka minut od dworca kolejowego. - Autentyczna architektura i elementy dekoracyjne, zachowujące charakter XVIII wieku (wysokość sufitu: 4 m) przy jednoczesnym oferowaniu nowoczesnych udogodnień. - Oprócz dużej piwnicy o powierzchni 25m2 w piwnicy, mieszkanie subtelnie integruje się z poddaszem, które zasługuje na odwiedziny. (element architektoniczny!!) a także pralnia. Ta rzadka nieruchomość, łącząca w sobie historię i wygodę, uwiedzie miłośników autentyczności i przestrzeni. KLASA ENERGETYCZNA: D KLASA KLIMATYCZNA: D Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 1810 euro do 2540 euro. (Diagnostyka przeprowadzona po 1 lipca 2021 r.) Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... Aby uzyskać więcej informacji: www-espaces-atypiques.com/rennes Skontaktuj się z Séverine Cardon ... Współwłasność 14 działek (Brak procedury w toku). Opłaty roczne: 2163 euro.
Aktenzeichen: EDEN-T101935236
Land: FR
Stadt: Rennes
Postleitzahl: 35000
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie : 175 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 2
Stockwerk: 1

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