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Grundstücke (Zum Verkauf)
6.284 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T101880239
/ 101880239
Aktenzeichen:
EDEN-T101880239
Land:
PT
Stadt:
Ventosa
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Grundstücke
Größe der Immobilie :
6.284 m²
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Cadaval | 1.256 EUR | - |
| Bombarral | 1.560 EUR | 1.847 EUR |
| Alenquer | 1.896 EUR | 2.005 EUR |
| Óbidos | 2.710 EUR | 3.499 EUR |
| Rio Maior | 1.530 EUR | - |
| Lourinhã | 2.703 EUR | 3.251 EUR |
| Nossa Senhora do Pópulo | - | 1.625 EUR |
| Torres Vedras | 2.012 EUR | 2.450 EUR |
| Nadadouro | 2.362 EUR | - |
| Foz do Arelho | 2.598 EUR | - |
| Santarém | 1.213 EUR | - |
| Vila Franca de Xira | 2.541 EUR | 2.562 EUR |
| Salvaterra de Magos | 1.558 EUR | - |
| Benavente | 2.192 EUR | - |
| Mafra | 3.455 EUR | 3.515 EUR |
| Alcobaça | 1.444 EUR | - |
53 km vom internationalen Flughafen Lissabon entfernt.Das architektonische Projekt wurde so konzipiert, dass Sie sich für das Baukonzept des Passivhauses (PH) entscheiden können (oder nicht), das einen Standard für eine hohe und nachhaltige Energieeffizienz definiert, die gleichermaßen gesund, komfortabel und finanziell erschwinglich ist. Beratung zur PH-Bauweise auf Wunsch inklusive.Möglichkeit, Unterstützung für nachhaltiges Bauen durch europäische Fonds aus dem Programm Portugal 2030 zu erhalten.Das Projekt wurde unter Berücksichtigung der Prinzipien der Bauphysik entwickelt, um das Auftreten von Pathologien zu vermeiden und die Leistung des Gebäudes zu optimieren. Im Gebäude wird eine drastische Reduzierung der CO2-Emissionen aufgrund der Energieeffizienz angestrebt. Das Passivhaus-Konzept trägt zum Klimaschutz bei, indem es die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen reduziert. Der geringe Energiebedarf eines Passivhauses kann problemlos durch erneuerbare Energiequellen gedeckt werden. Das Raumklima wird durch eine gute Luftqualität, thermischen Komfort und das Fehlen großer thermischer Schwankungen gekennzeichnet sein.Die Passivhaus-Prinzipien, die bei der Planung des vorgeschlagenen Gebäudes zu befolgen sind, lauten wie folgt:
1. Angemessene Isolierung der Gebäudehülle.
2. Fenster und Türen mit R.P.T. und hoher Effizienz.
3. Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.
4. Luftdichtheit der Gebäudehülle.
5. Vermeiden Sie Wärmebrücken in der Gebäudehülle.Warum in Portugal investieren und leben?Warum in Portugal investieren und leben?7. Platz der sichersten Länder im World Global Peace Index 2023;
Eines der besten Autobahnnetze der Welt;
Portugal galt im Jahr 2022 als bestes Reiseziel in Europa, auf Platz 5. Zeit in den letzten 6 Jahren (WTA);
Lissabon, das beste Reiseziel der Welt im Jahr 2022 (WTA);
die Insel Madeira, das beste Inselziel der Welt im Jahr 2022 (WTA);
Algarve mit einem Hotel, das mit dem Preis für das beste Lifestyle-Resort 2022 (WTA) ausgezeichnet wurde;
Porto 2022 zur besten Städtedestination der Welt gewählt (WTA)
Durchschnittstemperatur um 12 Uhr, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C;
Gilt als der 7. Bestes Land der Welt in Bezug auf Lebensqualität 2022 (InterNations);
Portugal liegt auf Platz 4. Bestes Land der Welt, in dem sich Expats im Jahr 2022 am wohlsten fühlen (Internations);
Mediterrane Ernährung, die von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde;
Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Chefkoch "El Bulli";
Es hat 1 der 25 schönsten Strände auf World Tripadvisor 2022;
Es hat 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2022 (Forbes);Nutzen Sie diese Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch oder fragen Sie nach weiteren Informationen!Ausgeschlossen von der SCE gemäß dem Gesetzesdekret Nr. 101-D/2020 vom 7. Dezember. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Terreno Urbano e Rústico, com área total de 6.284 m2 na calma zona vinícola e frutícola de Penedos de Alenquer.O projecto permite a construção de 4 moradias T3, com jardins individuais, piscina e zonas comuns com possibilidade de construção de zona infantil e pequenas hortas e/ou árvores de fruto.Perto de comércio, clínica, farmácia e transportes. A 15-20 minutos do maior nó rodoviário do país, servido por estradas nacionais e 3 auto-estradas (A1, A8 e A10) com ligações diretas ao Norte, Sul, Este e Oeste do país.
A 53km do aeroporto internacional de Lisboa.O projecto de arquitetura foi concebido para permitir escolher (ou não) seguir o conceito construtivo da Passive House (PH) que define um padrão de elevado e sustentável desempenho energético, sendo igualmente saudável, confortável e finaceiramente acessível. Consultoria sobre o método de construção PH incluída, quando solicitada.Possibilidade de obtenção de apoio à construção sustentável através de Fundos Europeus do programa Portugal 2030.O projeto foi desenvolvido tendo por base o respeito pelos princípios da física dos edifícios evitando o surgimento de patologias e otimizando o desempenho do edifício. Na edificação procurase uma redução drástica das emissões de CO2, devido à eficiência energética. O conceito Passive House contribui para a proteção climática pela menor dependência de combustíveis fosseis. As baixas necessidades energéticas de uma Passive House podem ser facilmente supridas por fontes renováveis de energia. O ambiente interior será caracterizado pela boa qualidade do ar, conforto térmico e inexistência de grandes variações térmicas.Os princípios Passive House a seguir no projeto da edificação proposta são os seguintes:
1. Adequados níveis de isolamento da envolvente do edifício.
2. Janelas e portas com R.P.T. e alta eficiência.
3. Sistema de ventilação com recuperação de calor.
4. Estanqueidade ao ar da envolvente do edifício.
5. Evitar pontes térmicas na envolvente do edifício.Porquê investir e viver em Portugal?Porquê investir e morar em Portugal?7º País mais seguro do mundo Índice Global da Paz 2023;
Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;
Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pelo dia 5. tempo nos últimos 6 anos (WTA);
Lisboa, o melhor destino Metropolitano à Beira-Mar do mundo em 2022 (WTA);
Ilha da Madeira, o melhor destino insular do mundo em 2022 (WTA);
Algarve tendo um hotel escolhido com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA);
Porto eleito como o melhor destino de cidade do mundo em 2022 (WTA)
Temperatura média às 12h, no verão: 25º C e no inverno: 16º C;
Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations);
Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados se sentem mais em casa em 2022 (Internations);
Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco;
O melhor peixe do mundo, segundo Ferran Adriá, Chef "El Bulli";
Possui 1 das 25 praias mais bonitas do World Tripadvisor 2022;
Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do mundo em 2022 (Forbes);Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares!Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro. Städtisches und rustikales Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6.284 m2 im ruhigen Wein- und Obstgebiet von Penedos de Alenquer.Das Projekt ermöglicht den Bau von 4 Villen mit 3 Schlafzimmern, mit individuellen Gärten, Swimmingpool und Gemeinschaftsbereichen mit der Möglichkeit, einen Kinderbereich und kleine Gemüsegärten und/oder Obstbäume zu bauen.In der Nähe von Geschäften, Klinik, Apotheke und Transport. 15-20 Minuten von der größten Straßenkreuzung des Landes entfernt, die von Nationalstraßen und 3 Autobahnen (A1, A8 und A10) mit direkten Verbindungen in den Norden, Süden, Osten und Westen des Landes bedient wird.
53 km vom internationalen Flughafen Lissabon entfernt.Das architektonische Projekt wurde so konzipiert, dass Sie sich für das Baukonzept des Passivhauses (PH) entscheiden können (oder nicht), das einen Standard für eine hohe und nachhaltige Energieeffizienz definiert, die gleichermaßen gesund, komfortabel und finanziell erschwinglich ist. Beratung zur PH-Bauweise auf Wunsch inklusive.Möglichkeit, Unterstützung für nachhaltiges Bauen durch europäische Fonds aus dem Programm Portugal 2030 zu erhalten.Das Projekt wurde unter Berücksichtigung der Prinzipien der Bauphysik entwickelt, um das Auftreten von Pathologien zu vermeiden und die Leistung des Gebäudes zu optimieren. Im Gebäude wird eine drastische Reduzierung der CO2-Emissionen aufgrund der Energieeffizienz angestrebt. Das Passivhaus-Konzept trägt zum Klimaschutz bei, indem es die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen reduziert. Der geringe Energiebedarf eines Passivhauses kann problemlos durch erneuerbare Energiequellen gedeckt werden. Das Raumklima wird durch eine gute Luftqualität, thermischen Komfort und das Fehlen großer thermischer Schwankungen gekennzeichnet sein.Die Passivhaus-Prinzipien, die bei der Planung des vorgeschlagenen Gebäudes zu befolgen sind, lauten wie folgt:
1. Angemessene Isolierung der Gebäudehülle.
2. Fenster und Türen mit R.P.T. und hoher Effizienz.
3. Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.
4. Luftdichtheit der Gebäudehülle.
5. Vermeiden Sie Wärmebrücken in der Gebäudehülle.Warum in Portugal investieren und leben?Warum in Portugal investieren und leben?7. Platz der sichersten Länder im World Global Peace Index 2023;
Eines der besten Autobahnnetze der Welt;
Portugal galt im Jahr 2022 als bestes Reiseziel in Europa, auf Platz 5. Zeit in den letzten 6 Jahren (WTA);
Lissabon, das beste Reiseziel der Welt im Jahr 2022 (WTA);
die Insel Madeira, das beste Inselziel der Welt im Jahr 2022 (WTA);
Algarve mit einem Hotel, das mit dem Preis für das beste Lifestyle-Resort 2022 (WTA) ausgezeichnet wurde;
Porto 2022 zur besten Städtedestination der Welt gewählt (WTA)
Durchschnittstemperatur um 12 Uhr, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C;
Gilt als der 7. Bestes Land der Welt in Bezug auf Lebensqualität 2022 (InterNations);
Portugal liegt auf Platz 4. Bestes Land der Welt, in dem sich Expats im Jahr 2022 am wohlsten fühlen (Internations);
Mediterrane Ernährung, die von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde;
Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Chefkoch "El Bulli";
Es hat 1 der 25 schönsten Strände auf World Tripadvisor 2022;
Es hat 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2022 (Forbes);Nutzen Sie diese Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch oder fragen Sie nach weiteren Informationen!Ausgeschlossen von der SCE gemäß dem Gesetzesdekret Nr. 101-D/2020 vom 7. Dezember.