236.000 EUR
190.000 EUR
160.000 EUR
BETWEEN THE MEDITERRANEAN AND THE PYRENEES
Located in Port-Leucate, only 30 minutes from Perpignan city center and 40 minutes from Narbonne by expressway, this duplex benefits from remarkable accessibility. The TGV station is 30 minutes away, offering many national and international connections to Barcelona, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Brussels. Perpignan airport is 30 minutes away and Girona airport is 1 hour 30 minutes away, with dozens of destinations in Europe. The Spanish border is less than an hour away and the Pyrenees, with their hiking and ski resorts, are only 1h30 away.
A RESIDENCE AT THE FOOT OF THE BEACH WITH SWIMMING POOL
This 4 to 5 storey residence with elevator enjoys an exceptional location by the beach with direct access to the sea with no road to cross. Very popular residence with park and swimming pool. Facade redone in 2017. Moderate loads
AN IDEAL ACCOMMODATION FOR YOUR HOLIDAYS
This apartment located on the 1st floor will allow you to spend very good moments of relaxation and well-being all year round with a view of the park and the sea. This property is composed of a living room with kitchen area opening onto a loggia of 16m2 fully glazed with electric shutters, a large bedroom of 12 m2, a bathroom with toilet.
Ideal for your holidays or rental investment
The advantages of this property:
- Sea view facing south-east without vis-à-vis
- Up to 6 beds possible
- Residence with elevator and swimming pool with direct access to the beach
- Good rental ratio 500 euros to 800 euros
- Moderate charges in view of the services
- 40 secure parking spaces with free access
!! Virtual visit on request!!
Sale price: 190,000 euros (Agency fees to be paid by the seller)
To visit and assist you in your project, contact Christophe JOSSE, at ... or by email at ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christophe JOSSE 5EI) acting under the status of commercial agent registered with the RSAC NARBONNE 494373574 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandate ref: 367705 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 340 lots ().
Annual charges: 1120 euros.
Christophe JOSSE (EI) Commercial Agent - RSAC number: NARBONNE 494373574 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen 11370 PORT-LEUCATE, Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente en exclusivité ce joli appartement de bord de mer. Une opportunité à saisir rapidement !
ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES
Situé à Port-Leucate, à seulement 30 minutes du centre-ville de Perpignan et 40 minutes de Narbonne par voie rapide, ce duplex bénéficie d'une accessibilité remarquable. La gare TGV est à 30 minutes, offrant de nombreuses connexions nationales et internationales vers Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bruxelles. L'aéroport de Perpignan est à 30 minutes et celui de Gérone à 1h30, avec des dizaines de destinations en Europe. La frontière espagnole est à moins d'une heure et les Pyrénées, avec leurs randonnées et stations de ski, sont à seulement 1h30.
UNE RÉSIDENCE AU PIED DE LA PLAGE AVEC PISCINE
Cette résidence de 4 à 5 étages avec ascenseur bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord de la plage avec accès direct mer sans route à traverser. Résidence très prisée avec parc et piscine. Façade refaite en 2017. Charges modérées
UN LOGEMENT IDÉAL POUR VOS VACANCES
Cet appartement traversant situé au 1er étage vous permettra de passer de très bons moments de détente et de bien-être toute l'année avec vue sur le parc et la mer. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un loggia de 16m2 entièrement vitrée avec volets électrique une grande chambre de 12 m2, d'une salle d'eau avec toilettes.
Idéal pour vos vacances ou de l'investissement locatif
Les atouts de ce bien :
- Vue mer exposée sud-est sans vis-à vis
- Jusqu'à 6 couchages possibles
- Résidence avec ascenseur et piscine avec accès direct plage
- Bon rapport locatif 500 euros à 800 euros
- Charges modérées vue les prestations
- 40 places de parking sécurisées en libre accès
!! Visite virtuelle sur demande !!
Prix de vente : 190 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE 5EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 367705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 340 lots ().
Charges annuelles : 1120 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 11370 PORT-LEUCATE, Christophe Josse, your local real estate agent, exclusively presents this pretty seaside apartment. An opportunity to be seized quickly!
BETWEEN THE MEDITERRANEAN AND THE PYRENEES
Located in Port-Leucate, only 30 minutes from Perpignan city center and 40 minutes from Narbonne by expressway, this duplex benefits from remarkable accessibility. The TGV station is 30 minutes away, offering many national and international connections to Barcelona, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Brussels. Perpignan airport is 30 minutes away and Girona airport is 1 hour 30 minutes away, with dozens of destinations in Europe. The Spanish border is less than an hour away and the Pyrenees, with their hiking and ski resorts, are only 1h30 away.
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Annual charges: 1120 euros.
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