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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Nizza

Frankreich > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Département Alpes-Maritimes > Nizza
995.000 EUR

Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

5 Z
4 Ba
1 Schla
122 m²
Aktenzeichen: EDEN-T101830429 / 101830429
Exklusivität. Dieses 122 m2 große Triplex (90,05 m2 Carrez) befindet sich in der begehrten Gegend von Mont Boron und genießt eine dominante Position in der obersten Etage, in einer privaten Villa, mit Panoramablick auf das Meer bis zum Cap d'Antibes. Diese Residenz spiegelt den Glanz einer schönen Ära mit einer Architektur des späten neunzehnten Jahrhunderts wider. Diese charmante Wohnung, in der Atypismus vorherrscht, profitiert von mehreren Öffnungen, die es Ihnen ermöglichen, das große Blau zu betrachten. Die erste Ebene mit ihren 3m40 hohen Decken führt zu einem leicht dachgeschossigen Wohnzimmer, das dem Ort einen unbestreitbaren Charme verleiht, der mit einem Holzofen verschönert ist. In Kontinuität befindet sich eine voll ausgestattete halboffene Küche mit maßgefertigten Möbeln. Um diese Ebene zu vervollständigen, können Sie in einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss das Panorama betrachten, das buchstäblich in die Baie des Anges eintaucht. Auf der zweiten und dritten Ebene erstreckt sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Büro und einem Badezimmer, wo uns das Vorhandensein vieler Bullaugen den Eindruck vermittelt, auf einem Boot zu segeln. Ein sicherer Platz für Fahrräder in der Eigentumswohnung, ein sehr großer Keller mit Werkstatt, ein Zwischengeschoss und ein gewölbter Weinkeller vervollständigen die Räumlichkeiten. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1.010 € und 1.366 €. Miteigentum an 11 Grundstücken Jährliche Gebühren: 2760 Euro. Karine LOMBARD (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 892 046 707 - NIZZA. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Exclusivité. Situé dans le quartier très recherché du Mont Boron, ce triplex de 122 m2 (90,05 m2 carrez) bénéficie d'une position dominante au dernier étage, dans un Hôtel Particulier, avec vue panoramique sur la mer jusqu'au cap d'Antibes. Cette demeure reflète le faste d'une belle époque avec une architecture de la fin du XIXème siècle. Cet appartement de charme, où règne l'atypisme, bénéficie de multiples ouvrants permettant de contempler la grande bleue. Le premier niveau avec ses 3m40 de hauteur sous plafond, dessert une pièce de vie légèrement mansardée, qui donne un charme incontestable aux lieux, agrémentée d'un poêle à bois. Dans la continuité se trouve une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec du mobilier sur mesure. Pour compléter ce niveau, une chambre en mezzanine permet de contempler le panorama qui plonge littéralement sur la baie des Anges. Au deuxième et troisième niveau, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres, un bureau et une salle d'eau, où la présence de nombreux hublots nous donne l'impression de naviguer sur un bateau. Un espace sécurisé pour les vélos au sein de la copropriété, une très grande cave avec un atelier, une mezzanine et un espace cave à vins voûtée, viennent compléter les lieux. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 010 euros et 1 366 euros. Copropriété de 11 lots Charges annuelles : 2760 euros. Karine LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 046 707 - NICE. Exklusivität. Dieses 122 m2 große Triplex (90,05 m2 Carrez) befindet sich in der begehrten Gegend von Mont Boron und genießt eine dominante Position in der obersten Etage, in einer privaten Villa, mit Panoramablick auf das Meer bis zum Cap d'Antibes. Diese Residenz spiegelt den Glanz einer schönen Ära mit einer Architektur des späten neunzehnten Jahrhunderts wider. Diese charmante Wohnung, in der Atypismus vorherrscht, profitiert von mehreren Öffnungen, die es Ihnen ermöglichen, das große Blau zu betrachten. Die erste Ebene mit ihren 3m40 hohen Decken führt zu einem leicht dachgeschossigen Wohnzimmer, das dem Ort einen unbestreitbaren Charme verleiht, der mit einem Holzofen verschönert ist. In Kontinuität befindet sich eine voll ausgestattete halboffene Küche mit maßgefertigten Möbeln. Um diese Ebene zu vervollständigen, können Sie in einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss das Panorama betrachten, das buchstäblich in die Baie des Anges eintaucht. Auf der zweiten und dritten Ebene erstreckt sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Büro und einem Badezimmer, wo uns das Vorhandensein vieler Bullaugen den Eindruck vermittelt, auf einem Boot zu segeln. Ein sicherer Platz für Fahrräder in der Eigentumswohnung, ein sehr großer Keller mit Werkstatt, ein Zwischengeschoss und ein gewölbter Weinkeller vervollständigen die Räumlichkeiten. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1.010 € und 1.366 €. Miteigentum an 11 Grundstücken Jährliche Gebühren: 2760 Euro. Karine LOMBARD (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 892 046 707 - NIZZA. Exclusividad. Situado en la codiciada zona de Mont Boron, este tríplex de 122 m2 (90,05 m2 carrez) goza de una posición dominante en la planta superior, en una mansión privada, con vistas panorámicas al mar hasta Cap d'Antibes. Esta residencia refleja el esplendor de una hermosa época con una arquitectura de finales del siglo XIX. Este encantador apartamento, donde reina el atypismo, se beneficia de múltiples aberturas que le permiten contemplar el gran azul. El primer nivel con sus techos de 3m40 de altura, conduce a una sala de estar ligeramente abuhardillada, que le da un encanto innegable al lugar, embellecida con una estufa de leña. En continuidad se encuentra una cocina semiabierta totalmente equipada con muebles hechos a medida. Para completar este nivel, un dormitorio en el entresuelo permite contemplar el panorama que se sumerge literalmente en la Bahía de los Ángeles. En el segundo y tercer nivel, la zona de noche se extiende con dos dormitorios, un despacho y un baño, donde la presencia de muchos ojos de buey nos da la impresión de estar navegando en un barco. Un espacio seguro para bicicletas dentro del condominio, una bodega muy grande con un taller, un entrepiso y un área de bodega abovedada, completan el local. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: C Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1.010 € y 1.366 €. Copropiedad de 11 lotes Cuotas anuales: 2760 euros. Karine LOMBARD (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 892 046 707 - NICE. Exclusivity. Located in the highly sought-after area of Mont Boron, this 122 m2 triplex (90.05 m2 carrez) enjoys a dominant position on the top floor, in a private mansion, with panoramic sea views as far as Cap d'Antibes. This residence reflects the splendour of a beautiful era with an architecture of the late nineteenth century. This charming apartment, where atypism reigns, benefits from multiple openings allowing you to contemplate the big blue. The first level with its 3m40 high ceilings, leads to a slightly attic living room, which gives an undeniable charm to the place, embellished with a wood stove. In continuity is a fully equipped semi-open kitchen with custom-made furniture. To complete this level, a mezzanine bedroom allows you to contemplate the panorama that literally plunges into the Baie des Anges. On the second and third levels, the sleeping area extends with two bedrooms, an office and a bathroom, where the presence of many portholes gives us the impression of sailing on a boat. A secure space for bicycles within the condominium, a very large cellar with a workshop, a mezzanine and a vaulted wine cellar area, complete the premises. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1,010 and €1,366. Co-ownership of 11 lots Annual charges: 2760 euros. Karine LOMBARD (EI) Commercial Agent - RSAC number: 892 046 707 - NICE. Exclusiviteit. Gelegen in het zeer gewilde gebied van Mont Boron, geniet deze triplex van 122 m2 (90,05 m2 carrez) een dominante positie op de bovenste verdieping, in een herenhuis, met panoramisch uitzicht op zee tot aan Cap d'Antibes. Deze residentie weerspiegelt de pracht en praal van een prachtig tijdperk met een architectuur van de late negentiende eeuw. Dit charmante appartement, waar atypisme heerst, profiteert van meerdere openingen waardoor u het grote blauw kunt aanschouwen. Het eerste niveau met zijn 3m40 hoge plafonds, leidt naar een enigszins zolderige woonkamer, die een onmiskenbare charme geeft aan de plaats, verfraaid met een houtkachel. In het verlengde daarvan is er een volledig uitgeruste halfopen keuken met op maat gemaakte meubels. Om dit niveau compleet te maken, kunt u in een slaapkamer op de tussenverdieping genieten van het panorama dat letterlijk in de Baie des Anges stort. Op de tweede en derde verdieping strekt het slaapgedeelte zich uit met twee slaapkamers, een kantoor en een badkamer, waar de aanwezigheid van vele patrijspoorten ons de indruk geeft op een boot te varen. Een beveiligde ruimte voor fietsen in het condominium, een zeer grote kelder met een werkplaats, een mezzanine en een gewelfde wijnkelder maken het pand compleet. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: C Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 1.010 en € 1.366. Mede-eigendom van 11 loten Jaarlijkse kosten: 2760 euro. Karine LOMBARD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 892 046 707 - NICE.
Aktenzeichen: EDEN-T101830429
Land: FR
Stadt: Nice
Postleitzahl: 06300
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie : 122 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
WC: 2
Stockwerk: 2

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