DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Sainte-Marie-de-Gosse
310.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101829733
/ 101829733
Aktenzeichen:
EDEN-T101829733
Land:
FR
Stadt:
Sainte-Marie-De-Gosse
Postleitzahl:
40390
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
190 m²
Größe des Grundstücks:
2.194 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3182.00 et 4304.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD DAVIS : Carole FAGA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 557 601 Dax Lovers of old stones, come and visit this cocoon dating from 1848 on the fireplace. This respectable stone residence is located in a quiet environment. Place your hammock in the shade of the big plane trees and let yourself be lulled by the sound of the wind in the leaves and the song of the birds. The garden awaits your vegetable garden and orchard to make good meals around the barbecue before going to dive into the swimming pool. In winter, after a day in the mountains, take advantage of spending the evening by the fireside with this special atmosphere created by stones and wood. On the ground floor, the two bedrooms and the bathroom can be combined to create a large master suite. The beautiful living room with open kitchen can accommodate your meetings with family or friends... An adjoining room can become a large cellar. A large garage with its two large doors can accommodate your vehicles and serve as storage. The first floor (of which a large part under slope) with its 3 bedrooms, its large open room with a beautiful structural work, its bathroom and its convertible attic can become the children's play theatre. The garage next to the swimming pool can become a gîte if you wish. The Adour is not far away and allows for long bike rides. This beautiful residence is 30 minutes from the coast. Work is to be expected. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ... />Fees to be paid by the seller. Energy class F, Climate class E Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class F, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3182.00 and 4304.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. Amantes de las piedras antiguas, vengan a visitar este capullo que data de 1848 en la chimenea. Esta respetable residencia de piedra se encuentra en un entorno tranquilo. Coloca tu hamaca a la sombra de los grandes plátanos y déjate arrullar por el sonido del viento en las hojas y el canto de los pájaros. El jardín espera su huerto y huerta para hacer buenas comidas alrededor de la barbacoa antes de ir a sumergirse en la piscina. En invierno, después de un día en la montaña, aproveche para pasar la noche junto a la chimenea con este ambiente especial creado por piedras y madera. En la planta baja, los dos dormitorios y el baño se pueden combinar para crear una gran suite principal. La hermosa sala de estar con cocina abierta puede acomodar sus reuniones con familiares o amigos... Una habitación contigua puede convertirse en una gran bodega. Un gran garaje con sus dos grandes puertas puede acomodar sus vehículos y servir como almacenamiento. La primera planta (de la cual una gran parte en pendiente) con sus 3 dormitorios, su gran sala diáfana con un bello trabajo estructural, su baño y su buhardilla convertible pueden convertirse en el teatro infantil. El garaje junto a la piscina puede convertirse en una casa rural si lo desea. El Adour no está muy lejos y permite largos paseos en bicicleta. Esta hermosa residencia se encuentra a 30 minutos de la costa. Es de esperar trabajo. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Georisques: ... />Honorarios a pagar por el vendedor. Clase energética F, Clase climática E Inmueble con consumo excesivo de energía. La ley exige que el rendimiento energético (DAP) del inmueble, actualmente en la clase F, se incluya, a partir del 1 de enero de 2028, entre la clase A y la clase E. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, en base a los precios de la energía del año 2021: entre 3182,00 y 4304,00 . La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la página web de Geohazards: georisques.gouv.fr.