1.990.000 EUR
2.125.000 EUR
1.750.000 EUR
3 Ba
143 m²
1.990.000 EUR
2.450.000 EUR
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Tennis Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située dans le prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Vaugrenier, cette superbe villa rénovée, indépendante, de plain-pied benéficie d'une belle vue mer. Avec son style intemporel et épuré, elle offre un cadre de vie calme et facilement accessible, bénéficiant de 4 chambres, de nombreux emplacements de stationnement et d'un garage privatif. Elle comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux avec une cuisine américaine neuve et entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse extérieure. La villa dispose de deux chambres avec rangements, d’une troisième chambre avec salle de douche privative adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi que d’une quatrième chambre/bureau sous forme de studio indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un vaste espace couvert côté piscine avec barbecue et buanderie. La piscine, accompagnée d'une terrasse avec vue mer et orientée plein sud, offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce bien, aux prestations irréprochables, est couvert par des garanties décennales sur chaque poste de rénovation, assurant une tranquillité d'esprit dès l'acquisition. Honoraires 5% TTC à charge acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 1 895 000 € Copropriété : Oui | charges annuelles : 3 000 € Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 704 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 1,895,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1482€ ~ 1704€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Tennis Located in the prestigious, secure domain of Hauts de Vaugrenier, this superb single-story detached villa with partial sea views has been fully renovated. With its timeless and refined style, it offers a peaceful and easily accessible living environment, with ample parking in addition to its private garage. The villa includes an entrance hall, a bright living area with a new, fully equipped open-plan kitchen, opening onto an outdoor terrace. It features two bedrooms with storage, a third bedroom with an en-suite shower room adapted for people with reduced mobility, and a fourth bedroom/office in the form of an independent studio. Outside, there is a spacious covered area by the pool with a barbecue and laundry room. The pool, with a terrace and sea view, faces south, ensuring optimal sunlight throughout the day. This property, with impeccable amenities, is covered by ten-year guarantees on each aspect of the renovation, providing peace of mind from the moment of acquisition. Fees: 5% VAT included, payable by the buyer. Property price excluding fees: €1,895,000 Condominium: Yes | Annual charges: €3,000 Energy rating: C - Climate rating: A / Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,260 and €1,704 (reference year 2023) Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: ... 1,895,000 € Agency fees not included - Agency commission: 5.01%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1482€ ~ 1704€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Tennis Beläget i det prestigefyllda, säkra området Hauts de Vaugrenier, har denna fantastiska fristående enplansvilla med delvis havsutsikt totalrenoverats. Med sin tidlösa och raffinerade stil erbjuder den en lugn och lättillgänglig boendemiljö, med gott om parkeringsplatser utöver det privata garaget. Villan har en hall, ett ljust vardagsrum med ett nytt, fullt utrustat kök i öppen planlösning, som vetter mot en utomhusterrass. Den har två sovrum med förvaring, ett tredje sovrum med eget duschrum anpassat för personer med nedsatt rörlighet och ett fjärde sovrum/kontor i form av en oberoende studio. Utanför finns ett rymligt täckt område vid poolen med grill och tvättstuga. Poolen, med terrass och havsutsikt, vetter mot söder, vilket garanterar optimalt solljus hela dagen. Denna fastighet, med oklanderliga bekvämligheter, täcks av tioåriga garantier på varje aspekt av renoveringen, vilket ger sinnesfrid från förvärvsögonblicket. Avgifter: 5% inklusive moms, betalas av köparen. Fastighetspris exklusive avgifter: 1 895 000 € Bostadsrätt: Ja | Årliga avgifter: 3 000 € Energiklass: C - Klimatklass: A / Beräknade årliga energikostnader för standardanvändning: mellan 1 260 och 1 704 € (referensår 2023) Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: ... 1 895 000 € Förmedlingsavgifter ingår inte - Byråprovision: 5.01%Inklusive moms Förmedlingsavgifter som betalas av köparen - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 €/år - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1482€ ~ 1704€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Tennis Diese herrliche einstöckige freistehende Villa mit teilweisem Meerblick befindet sich in der prestigeträchtigen und sicheren Domäne Hauts de Vaugrenier und wurde komplett renoviert. Mit seinem zeitlosen und raffinierten Stil bietet es ein ruhiges und leicht zugängliches Wohnumfeld mit ausreichend Parkplätzen zusätzlich zu seiner privaten Garage. Die Villa verfügt über eine Eingangshalle, einen hellen Wohnbereich mit einer neuen, voll ausgestatteten offenen Küche, die sich auf eine Außenterrasse öffnet. Es verfügt über zwei Schlafzimmer mit Stauraum, ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, das für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist, und ein viertes Schlafzimmer/Büro in Form eines unabhängigen Studios. Draußen gibt es einen geräumigen überdachten Bereich am Pool mit Grill und Waschküche. Der Pool mit Terrasse und Meerblick ist nach Süden ausgerichtet und sorgt den ganzen Tag über für optimales Sonnenlicht. Diese Immobilie mit tadelloser Ausstattung ist durch eine zehnjährige Garantie auf jeden Aspekt der Renovierung abgedeckt, so dass Sie vom Moment des Erwerbs an beruhigt sein können. Gebühren: 5% inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Immobilienpreis ohne Gebühren: 1.895.000 € Eigentumswohnung: Ja | Jährliche Gebühren: 3.000 € Energieeffizienzklasse: C - Klimaklasse: A / Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 1.260 € und 1.704 € (Referenzjahr 2023) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: ... 1.895.000 € Maklergebühren nicht inbegriffen - Maklerprovision: 5,01%inkl. MwSt. Vom Käufer zu zahlende Maklergebühren - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3.000 €/Jahr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1482€ ~ 1704€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Tennis