99.000 EUR
79.000 EUR
99.000 EUR
1 Z
28 m²
97.000 EUR
1 Z
26 m²
76.000 EUR
1 Z
27 m²
76.000 EUR
1 Z
27 m²
Ce bien immobilier, idéalement situé dans une résidence de vacances prisée, offre une solution d'investissement locatif sécurisée et rentable, parfaite pour générer des revenus passifs sans contraintes de gestion.
Les points clés de cet investissement :
Appartement T3 Meublé
Surface optimisée et entièrement équipé pour répondre aux attentes des vacanciers.
Prix attractif : 94 000 EUR
Accessible à un large public d'investisseurs.
Emplacement premium : Secteur Pinède, Cap d'Agde
Dans une résidence de vacances très recherchée, à proximité des plages et des animations touristiques.
Bail commercial en cours :
Rentabilité annuelle assurée de 5 055 EUR avec loyer garanti.
fiscalité avantageuse : grâce au LMNP, vous récupérez la TVA
demande locative forte : Le Cap D'Agde bénéficie d'une population étudiante croissante et d'un marché seniors en plein développement.
Pourquoi investir dans cet appartement au Cap d'Agde ?
Une station en plein essor :
Le Cap d'Agde bénéficie d'une attractivité croissante, grâce à des investissements dans l'aménagement du littoral, le développement de nouvelles infrastructures touristiques et une offre d'activités variée.
Vacanciers toute l'année :
Avec son climat méditerranéen, ses plages de sable fin et son patrimoine naturel, la région attire une clientèle diversifiée et fidélisée, assurant une demande locative constante.
Un investissement sans tracas :
Bail commercial en place, garantissant des revenus fixes.
Gestion locative simplifiée : vous n'avez rien à gérer.
Les atouts de la région :
Un développement constant de la station balnéaire :
Nouvelles infrastructures, ports modernisés, et espaces naturels préservés.
Proximité des axes autoroutiers et ferroviaires, à seulement quelques heures des grandes villes françaises et européennes.
Un marché locatif solide :
Une destination prisée pour les vacances en famille et entre amis.
Un secteur en croissance qui attire chaque année plus de visiteurs.
Pourquoi choisir cet investissement ?
Rentabilité assurée : Des revenus stables grâce au bail commercial. Localisation idéale : Un appartement au coeur de la Méditerranée, dans une région en plein essor. Simplicité et sérénité : Aucune gestion à prévoir, loyer sécurisé.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cet investissement locatif d'exception.
Plusieurs options de loyer disponibles, selon vos préférences d'investissement.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à forte rentabilité dans une destination touristique recherchée ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.
CLASSE ENERGIE : G 566 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 32 kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: non communiqué . Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/06/2019.
Cet ensemble vous est proposé au prix de 91 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau.
Contactez-le au ... ou par mail à ... Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- ... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial
Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mehr anzeigen Weniger anzeigen Aujourd'hui, nous vous proposons de découvrir une opportunité d'investissement unique au Cap d'Agde, l'une des stations balnéaires les plus dynamiques de Méditerranée.
Ce bien immobilier, idéalement situé dans une résidence de vacances prisée, offre une solution d'investissement locatif sécurisée et rentable, parfaite pour générer des revenus passifs sans contraintes de gestion.
Les points clés de cet investissement :
Appartement T3 Meublé
Surface optimisée et entièrement équipé pour répondre aux attentes des vacanciers.
Prix attractif : 94 000 EUR
Accessible à un large public d'investisseurs.
Emplacement premium : Secteur Pinède, Cap d'Agde
Dans une résidence de vacances très recherchée, à proximité des plages et des animations touristiques.
Bail commercial en cours :
Rentabilité annuelle assurée de 5 055 EUR avec loyer garanti.
fiscalité avantageuse : grâce au LMNP, vous récupérez la TVA
demande locative forte : Le Cap D'Agde bénéficie d'une population étudiante croissante et d'un marché seniors en plein développement.
Pourquoi investir dans cet appartement au Cap d'Agde ?
Une station en plein essor :
Le Cap d'Agde bénéficie d'une attractivité croissante, grâce à des investissements dans l'aménagement du littoral, le développement de nouvelles infrastructures touristiques et une offre d'activités variée.
Vacanciers toute l'année :
Avec son climat méditerranéen, ses plages de sable fin et son patrimoine naturel, la région attire une clientèle diversifiée et fidélisée, assurant une demande locative constante.
Un investissement sans tracas :
Bail commercial en place, garantissant des revenus fixes.
Gestion locative simplifiée : vous n'avez rien à gérer.
Les atouts de la région :
Un développement constant de la station balnéaire :
Nouvelles infrastructures, ports modernisés, et espaces naturels préservés.
Proximité des axes autoroutiers et ferroviaires, à seulement quelques heures des grandes villes françaises et européennes.
Un marché locatif solide :
Une destination prisée pour les vacances en famille et entre amis.
Un secteur en croissance qui attire chaque année plus de visiteurs.
Pourquoi choisir cet investissement ?
Rentabilité assurée : Des revenus stables grâce au bail commercial. Localisation idéale : Un appartement au coeur de la Méditerranée, dans une région en plein essor. Simplicité et sérénité : Aucune gestion à prévoir, loyer sécurisé.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cet investissement locatif d'exception.
Plusieurs options de loyer disponibles, selon vos préférences d'investissement.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à forte rentabilité dans une destination touristique recherchée ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.
CLASSE ENERGIE : G 566 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 32 kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: non communiqué . Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/06/2019.
Cet ensemble vous est proposé au prix de 91 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau.
Contactez-le au ... ou par mail à ... Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- ... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial
Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Hoy le invitamos a descubrir una oportunidad de inversión única en Cap d'Agde, uno de los balnearios más dinámicos del Mediterráneo. Esta propiedad, idealmente ubicada en una popular residencia de vacaciones, ofrece una solución de inversión en alquiler segura y rentable, perfecta para generar ingresos pasivos sin restricciones de gestión.
Los puntos clave de esta inversión: Apartamento T3 amueblado
Superficie optimizada y totalmente equipada para satisfacer las expectativas de los veraneantes. Precio atractivo: 94,000 EUR
Accesible a una amplia audiencia de inversores. Ubicación privilegiada: zona de Pinède, Cap d'Agde
En una residencia de vacaciones muy solicitada, cerca de las playas y del entretenimiento turístico. Contrato de arrendamiento comercial vigente:
Rentabilidad anual garantizada de 5.055 euros con alquiler garantizado.
fiscalidad ventajosa: gracias a la LMNP, recuperas el IVA
Fuerte demanda de alquiler: Cap D'Agde se beneficia de una creciente población estudiantil y de un mercado senior en rápido desarrollo.
¿Por qué invertir en este apartamento en Cap d'Agde? Un centro turístico en auge: Cap d'Agde es cada vez más atractivo, gracias a las inversiones en el desarrollo costero, el desarrollo de nuevas infraestructuras turísticas y una variada gama de actividades. Veraneantes durante todo el año: Con su clima mediterráneo, sus playas de arena y su patrimonio natural, la región atrae a una clientela diversa y fiel, lo que garantiza una demanda constante de alquiler. Una inversión sin complicaciones:
Arrendamiento comercial en vigor, garantizando ingresos fijos.
Gestión simplificada de los alquileres: no tienes que gestionar nada.
Los activos de la región: Desarrollo constante de la estación balnearia:
Nuevas infraestructuras, puertos modernizados y espacios naturales preservados.
Cerca de autopistas y ferrocarriles, a pocas horas de las principales ciudades francesas y europeas. Un mercado de alquiler sólido:
Un destino popular para vacaciones con familiares y amigos.
Un sector en crecimiento que atrae cada año a más visitantes.
¿Por qué elegir esta inversión? Rentabilidad asegurada: Ingresos estables gracias al arrendamiento comercial. Ubicación ideal: Un apartamento en el corazón del Mediterráneo, en una región en auge. Sencillez y serenidad: No se espera gestión, alquiler asegurado. ¡No te pierdas esta oportunidad! Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre esta excepcional inversión en alquiler. Múltiples opciones de alquiler disponibles, dependiendo de sus preferencias de inversión. ¡No pierda esta oportunidad de adquirir una propiedad de alta rentabilidad en un destino turístico codiciado! Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros ahora. CLASE ENERGÉTICA: G 566 kWh/m2/año. CLASE CLIMÁTICA: D 32 kg CO2/m2/año. Estimación de los costes energéticos anuales de la vivienda: no comunicada. Diagnóstico de eficiencia energética realizado el 19/06/2019. Este conjunto se le ofrece al precio de 91 000 EUR de honorarios de agencia pagados por su asesora local de Occitania, Vivien Gueneau. Póngase en contacto con él en el ... o por correo electrónico a ... Côté France immobilier, red inmobiliaria franco-belga / compra-venta-estimación- ... 'La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... ' Este anuncio inmobiliario ha sido escrito bajo la responsabilidad editorial de (EI) Vivien Gueneau, agente inmobiliario comercial independiente de SARL Côté France (sin holding), el agente comercial inscrito en la RSAC de Auxerre con el número 915 145 585, titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria en nombre de la sociedad SARL Côté France. Anuncio propuesto por un agente de ventas
Este anuncio es presentado por Vivien GUENEAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Asesores del Norte al Sur de Francia y 4 agencias a su servicio. Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial del agente de ventas inmobiliarias independiente de SARL Côté France (sin fondos de tenencia), el agente comercial es el titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria en nombre de la empresa SARL Côté France ... - Anuncio escrito y publicado por un agente - Idag bjuder vi in dig att upptäcka en unik investeringsmöjlighet i Cap d'Agde, en av de mest dynamiska badorterna i Medelhavet. Denna fastighet, idealiskt belägen i en populär semesterbostad, erbjuder en säker och lönsam hyresinvesteringslösning, perfekt för att generera passiv inkomst utan förvaltningsbegränsningar.
De viktigaste punkterna i denna investering: Möblerad T3-lägenhet
Optimerad yta och fullt utrustad för att möta semesterfirares förväntningar. Attraktivt pris: 94 000 EUR
Tillgänglig för en bred publik av investerare. Förstklassigt läge: Pinède-området, Cap d'Agde
I en mycket eftertraktad semesterbostad, nära stränderna och turistunderhållningen. Nuvarande kommersiella hyresavtal:
Garanterad årlig lönsamhet på 5 055 EUR med garanterad hyra.
fördelaktig beskattning: tack vare LMNP får du tillbaka moms
Stark hyresefterfrågan: Cap D'Agde drar nytta av en växande studentpopulation och en snabbt utvecklande seniormarknad.
Varför investera i denna lägenhet i Cap d'Agde? En blomstrande semesterort: Cap d'Agde blir allt mer attraktiv tack vare investeringar i kustutveckling, utveckling av ny turistinfrastruktur och ett varierat utbud av aktiviteter. Semesterfirare året runt: Med sitt medelhavsklimat, sandstränder och naturarv lockar regionen en mångsidig och lojal kundkrets, vilket säkerställer en konstant efterfrågan på uthyrning. En problemfri investering:
Kommersiell hyresrätt på plats, vilket garanterar fast inkomst.
Förenklad uthyrningshantering: du behöver inte hantera någonting.
Regionens tillgångar: Ständig utveckling av badorten:
Ny infrastruktur, moderniserade hamnar och bevarade naturområden.
Nära till motorvägar och järnvägar, bara några timmar från större franska och europeiska städer. En solid hyresmarknad:
Ett populärt resmål för semester med familj och vänner.
En växande sektor som lockar fler besökare varje år.
Varför välja den här satsningen? Garanterad lönsamhet: Stabil intäkt tack vare den kommersiella uthyrningen. Idealiskt läge: En lägenhet i hjärtat av Medelhavet, i en blomstrande region. Enkelhet och lugn: Ingen förvaltning att vänta, hyran säkrad. Missa inte denna möjlighet! Kontakta oss idag för mer information om denna exceptionella hyresinvestering. Flera hyresalternativ tillgängliga, beroende på dina investeringspreferenser. Missa inte detta tillfälle att förvärva en fastighet med hög vinst i ett eftertraktat turistmål! För mer information, kontakta oss nu. ENERGIKLASS: G 566 kWh/m2/år. KLIMATKLASS: D 32 kg CO2/m2/år. Uppskattning av de årliga energikostnaderna för bostaden: ej kommunicerad . Diagnos av energiprestanda utförd 2019-06-19. Detta set erbjuds till ett pris av 91 000 EUR i förmedlingsavgifter som betalas av din lokala Occitanie-rådgivare, Vivien Gueneau. Kontakta honom på ... eller via e-post på ... Côté France immobilier, Franco-Belge fastighetsnätverk / köp-försäljning-uppskattning- ... "Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... " Denna fastighetsannons har skrivits under redaktionellt ansvar av (EI) Vivien Gueneau, oberoende kommersiell fastighetsmäklare för SARL Côté Frankrike (utan holdingfonder), den handelsagent som är registrerad hos RSAC i Auxerre med nummer 915 145 585, innehavare av kortet för försäljning av fast egendom på uppdrag av bolaget SARL Côté France. Annons föreslagen av en försäljningsagent
Denna annons kommer till dig av Vivien GUENEAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Rådgivare från norra till södra Frankrike och 4 byråer till din tjänst. Denna fastighetsannons har skrivits under redaktionellt ansvar av den oberoende fastighetsförsäljningsagenten för SARL Côté France (utan att inneha medel), handelsagenten är innehavaren av fastighetsförsäljningskortet på uppdrag av företaget SARL Côté France ... - Annons skriven och publicerad av en agent -