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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Montemarciano
228.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101607384
/ 101607384
Aktenzeichen:
EDEN-T101607384
Land:
IT
Stadt:
Marina Di Montemarciano
Postleitzahl:
60018
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
95 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Stockwerk:
1
Garagen:
1
Fahrstuhl:
Ja
Eingangstelefon:
Ja
Airconditioning:
Ja
Internetzugang:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Marken | 1.544 EUR | 2.206 EUR |
| Arezzo | 1.905 EUR | 1.910 EUR |
| Pescara | 1.363 EUR | 1.876 EUR |
| Abruzzen | 1.201 EUR | 1.754 EUR |
| Toskana | 2.440 EUR | 2.705 EUR |
Dass es sowohl außen als auch innen stylisch aussieht?Hier befindet sich die Dreizimmerwohnung mit zwei Bädern und Doppelterrasse, die Ihnen zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Klima garantiert, mit wirklich komfortablen Räumen für Ihr häusliches Leben.Es ist das Ergebnis eines Baus, der 2013 begonnen und 2022 direkt vom Bauherrn in der Energieklasse A überarbeitet wurde, und bietet eine zentrale Klimatisierung mittels Wärmepumpe und mechanischer Lüftung, die ebenfalls von Photovoltaikmodulen auf dem Dach angetrieben wird, um erhebliche Energieeinsparungen zu erzielen.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit 8 Einheiten, das mit einem barrierefreien Aufzug ausgestattet ist, der auch das Niveau der Garagen erreicht.Sie befinden sich praktisch im Zentrum des Weilers Marina di Montemarciano, nur einen Steinwurf vom Meer und den Stränden sowie 1 Autominute vom Supermarkt und allen wichtigen Dienstleistungen und Geschäften entfernt, während Sie den Hügel hinaufgehen, werden Sie auf Grünflächen stoßen. Ein kleines Einkaufszentrum befindet sich fast vor dem Haus, und sogar Busse halten in kurzer Entfernung.Im Innenbereich von 86 Quadratmetern finden wir: einen hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, von dem aus Sie auf die beiden geräumigen überdachten Terrassen für weitere 36 Quadratmeter gehen können, wo Sie ein Abendessen im Freien veranstalten oder einfach nur einen Hauch von Luft und ein Getränk am Ende des Tages genießen können.Vom Flur aus gelangt man dann in den Schlafbereich, in dem sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Schlafzimmer (Arbeitszimmer) sowie zwei Badezimmer und ein sehr komfortabler Kleiderschrank befinden, der in modernen Häusern wie diesem fast immer nicht erhältlich ist.Darüber hinaus befindet sich im Untergeschoss eine große Garage von 34 Quadratmetern, in der Sie neben Autos oder Motorrädern auch Ihre Sachen mit Regalen aufbewahren können.Auch die Ausrichtung in Bezug auf das Licht und die Himmelsrichtungen ist perfekt: Kein Teil des Hauses ist nach Norden ausgerichtet, während Fenster und Terrassen auf der Ost- bzw. Westseite freigelegt sind, um im Winter besser Licht und im Sommer Luft/Schatten aufzunehmen.Stärken dieses Hauses mit Garage:
- Lage in der Nähe des Meeres und der Geschäfte
- sehr neue und elegante Konstruktion sowohl innen als auch außen
- zwei Schlafzimmer
- zwei Badezimmer
- Energieklasse A, die Einsparungen für die Umwelt und den Geldbeutel gewährleistet
- barrierefreier Aufzug
- Wärmepumpe warm/kalt für hohen Komfort
- zwei überdachte Terrassen
-Schrank
- große GarageRufen Sie jetzt an, damit Ihre Familie diese Gelegenheit nicht verpasst!In der gesamten Gemeinde Marina di Montemarciano gibt es keine neueren Häuser als dieses: In der Praxis kauft man ein (fast) neues Gebäude und spart so die Mehrwertsteuer, die man auf der Baustelle gezahlt hätte.Nr. MC006
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Lift
- Dining Room
- Intercom
- Internet Mehr anzeigen Weniger anzeigen stai sognando un appartamento dal comfort incredibile?
che abbia un aspetto elegante sia all'esterno che all'interno?Ecco l'appartamento trilocale con doppi servizi e doppio terrazzo che ti assicura un clima piacevole in ogni stagione, con spazi davvero comodi per la tua vita domestica.Frutto di una costruzione iniziata nel 2013 e rielaborata in classe energetica A direttamente dal costruttore nel 2022 offre la climatizzazione centralizzata mediante pompa di calore e ventilazione meccanica, alimentata anche da pannelli fotovoltaici sul tetto per un significativo risparmio energetico.L'appartamento è posizionato al primo piano di un piccolo edificio di 8 unità fornito di ascensore senza barriere architettoniche, che raggiunge anche il livello dei garages.Ci si trova praticamente al centro della frazione di Marina di Montemarciano, a due passi dal mare e delle spiagge come pure a 1 minuto di auto dal supermercato e da tutti i principali servizi e negozi, mentre salendo sulla collina incontrerai spazi verdi. Un piccolo centro commerciale si trova quasi di fronte all'abitazione, e persino gli autobus si fermano a pochissima distanza.Nella superficie interna di ben 86 mq catastali troviamo: una luminosa zona living col soggiorno e cucina a vista, da cui si può uscire fuori sui due spaziosi terrazzi coperti per ulteriori 36 mq circa, dove ospitare una cena all'aperto o semplicemente per godersi una boccata d'aria e un drink a fine giornata.Poi dal disimpegno si accede alla zona notte che ospita una camera matrimoniale e una cameretta (studio) oltre ai due bagni e a un comodissimo ripostiglio, quasi sempre introvabile nelle case moderne come questa.Oltre a tutto questo, al piano seminterrato c'è un ampio garage di 34 mq dove riporre le proprie cose con degli scaffali, in aggiunta ad automobile o motocicli.Perfetto è anche l'orientamento rispetto alla luce e ai punti cardinali: nessuna parte dell'abitazione è esposta a nord, mentre finestre e terrazzi sono esposti rispettivamente sul lato est e sul lato ovest così da accogliere al meglio luce in inverno e aria/ombra in estate.Punti di forza di questo abitazione con garage:
- posizione vicina al mare e ai negozi
- costruzione recentissima ed elegante sia dentro che fuori
- due stanze da letto
- doppi servizi
- classe energetica A che assicura risparmio all'ambiente e alle tasche
- ascensore senza barriere architettoniche
- pompa di calore caldo/freddo per un elevato comfort
- due terrazzi coperti
- ripostiglio
- garage grandeChiama subito per non far perdere questa opportunità alla tua famiglia!Nell'intera località di Marina di Montemarciano non ci sono altre abitazioni più recenti di questa: in pratica compri una (quasi) nuova costruzione risparmiando l'IVA che avresti pagato al cantiere.Rif. MC006
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Lift
- Dining Room
- Intercom
- Internet Marzy Ci się mieszkanie z niesamowitym komfortem?
Że wygląda stylowo zarówno na zewnątrz, jak i w środku?Oto trzypokojowy apartament z dwiema łazienkami i podwójnym tarasem, który zapewnia przyjemny klimat o każdej porze roku, z naprawdę wygodnymi przestrzeniami do życia domowego.Rezultat budowy, która rozpoczęła się w 2013 roku i została przebudowana w klasie energetycznej A bezpośrednio przez budowniczego w 2022 roku, oferuje scentralizowaną klimatyzację za pomocą pompy ciepła i wentylacji mechanicznej, zasilaną również przez panele fotowoltaiczne na dachu, co zapewnia znaczne oszczędności energii.Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze niewielkiego budynku składającego się z 8 lokali wyposażonych w windę bez barier, która dociera również na poziom garaży.Jesteś praktycznie w centrum wioski Marina di Montemarciano, rzut kamieniem od morza i plaż, a także 1 minutę jazdy od supermarketu oraz wszystkich głównych usług i sklepów, idąc pod górę, napotkasz tereny zielone. Prawie przed domem znajduje się małe centrum handlowe, a w niewielkiej odległości zatrzymują się nawet autobusy.Na wewnętrznej powierzchni 86 metrów kwadratowych znajdziemy: jasną część dzienną z salonem i otwartą kuchnią, z której można wyjść na dwa przestronne zadaszone tarasy na kolejne 36 metrów kwadratowych, na których można zjeść kolację na świeżym powietrzu lub po prostu napić się powietrza i napić się drinka na koniec dnia.Następnie z korytarza wchodzi się do części sypialnej, w której znajduje się dwuosobowa sypialnia i sypialnia (gabinet), a także dwie łazienki i bardzo wygodna garderoba, prawie zawsze nieosiągalna w nowoczesnych domach takich jak ten.Oprócz tego wszystkiego w piwnicy znajduje się duży garaż o powierzchni 34 metrów kwadratowych, w którym oprócz samochodów czy motocykli można przechowywać swoje rzeczy z półkami.Orientacja względem światła i stron świata jest również doskonała: żadna część domu nie jest wystawiona na północ, podczas gdy okna i tarasy są wyeksponowane odpowiednio po stronie wschodniej i zachodniej, aby lepiej akomodować światło zimą i powietrze/cień latem.Mocne strony tego domu z garażem:
- Lokalizacja blisko morza i sklepów
- bardzo nowa i elegancka konstrukcja zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz
- dwie sypialnie
- dwie łazienki
- klasa energetyczna A, która zapewnia oszczędności dla środowiska i kieszeni
- winda bez barier
- Pompa ciepła ciepło/zimno zapewniająca wysoki komfort
- dwa zadaszone tarasy
-szafa
- duży garażZadzwoń teraz, aby Twoja rodzina nie przegapiła tej okazji!W całym miasteczku Marina di Montemarciano nie ma innych nowszych domów niż ten: w praktyce kupuje się (prawie) nowy budynek, oszczędzając podatek VAT, który zapłaciłby się na placu budowy.Nr kat. MC006
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Lift
- Dining Room
- Intercom
- Internet Träumen Sie von einer Wohnung mit unglaublichem Komfort?
Dass es sowohl außen als auch innen stylisch aussieht?Hier befindet sich die Dreizimmerwohnung mit zwei Bädern und Doppelterrasse, die Ihnen zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Klima garantiert, mit wirklich komfortablen Räumen für Ihr häusliches Leben.Es ist das Ergebnis eines Baus, der 2013 begonnen und 2022 direkt vom Bauherrn in der Energieklasse A überarbeitet wurde, und bietet eine zentrale Klimatisierung mittels Wärmepumpe und mechanischer Lüftung, die ebenfalls von Photovoltaikmodulen auf dem Dach angetrieben wird, um erhebliche Energieeinsparungen zu erzielen.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit 8 Einheiten, das mit einem barrierefreien Aufzug ausgestattet ist, der auch das Niveau der Garagen erreicht.Sie befinden sich praktisch im Zentrum des Weilers Marina di Montemarciano, nur einen Steinwurf vom Meer und den Stränden sowie 1 Autominute vom Supermarkt und allen wichtigen Dienstleistungen und Geschäften entfernt, während Sie den Hügel hinaufgehen, werden Sie auf Grünflächen stoßen. Ein kleines Einkaufszentrum befindet sich fast vor dem Haus, und sogar Busse halten in kurzer Entfernung.Im Innenbereich von 86 Quadratmetern finden wir: einen hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, von dem aus Sie auf die beiden geräumigen überdachten Terrassen für weitere 36 Quadratmeter gehen können, wo Sie ein Abendessen im Freien veranstalten oder einfach nur einen Hauch von Luft und ein Getränk am Ende des Tages genießen können.Vom Flur aus gelangt man dann in den Schlafbereich, in dem sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Schlafzimmer (Arbeitszimmer) sowie zwei Badezimmer und ein sehr komfortabler Kleiderschrank befinden, der in modernen Häusern wie diesem fast immer nicht erhältlich ist.Darüber hinaus befindet sich im Untergeschoss eine große Garage von 34 Quadratmetern, in der Sie neben Autos oder Motorrädern auch Ihre Sachen mit Regalen aufbewahren können.Auch die Ausrichtung in Bezug auf das Licht und die Himmelsrichtungen ist perfekt: Kein Teil des Hauses ist nach Norden ausgerichtet, während Fenster und Terrassen auf der Ost- bzw. Westseite freigelegt sind, um im Winter besser Licht und im Sommer Luft/Schatten aufzunehmen.Stärken dieses Hauses mit Garage:
- Lage in der Nähe des Meeres und der Geschäfte
- sehr neue und elegante Konstruktion sowohl innen als auch außen
- zwei Schlafzimmer
- zwei Badezimmer
- Energieklasse A, die Einsparungen für die Umwelt und den Geldbeutel gewährleistet
- barrierefreier Aufzug
- Wärmepumpe warm/kalt für hohen Komfort
- zwei überdachte Terrassen
-Schrank
- große GarageRufen Sie jetzt an, damit Ihre Familie diese Gelegenheit nicht verpasst!In der gesamten Gemeinde Marina di Montemarciano gibt es keine neueren Häuser als dieses: In der Praxis kauft man ein (fast) neues Gebäude und spart so die Mehrwertsteuer, die man auf der Baustelle gezahlt hätte.Nr. MC006
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Lift
- Dining Room
- Intercom
- Internet Sníte o bytě s neuvěřitelným komfortem?
Aby to vypadalo stylově zvenku i uvnitř?Zde je třípokojový apartmán se dvěma koupelnami a dvojitou terasou, který vám zajistí příjemné klima v každém ročním období, s opravdu pohodlnými prostory pro váš domácí život.Jako výsledek výstavby, která začala v roce 2013 a byla v roce 2022 přímo stavitelem přepracována na energetickou třídu A, nabízí centralizovanou klimatizaci pomocí tepelného čerpadla a mechanické větrání, které je napájeno také fotovoltaickými panely na střeše pro výrazné úspory energie.Byt se nachází v prvním patře malé budovy o 8 jednotkách vybavené bezbariérovým výtahem, který dosahuje i na úroveň garáží.Jste prakticky v centru vesničky Marina di Montemarciano, co by kamenem dohodil od moře a pláží a také 1 minutu jízdy od supermarketu a všech hlavních služeb a obchodů, při výstupu do kopce narazíte na zelené plochy. Malé nákupní centrum se nachází téměř před domem a kousek od domu zastavují i autobusy.Na vnitřní ploše 86 metrů čtverečních najdeme: světlý obývací prostor s obývacím pokojem a otevřenou kuchyní, ze které můžete vyjít na dvě prostorné kryté terasy na dalších 36 metrů čtverečních, kde můžete uspořádat venkovní večeři nebo si jednoduše vychutnat nádech vzduchu a drink na konci dne.Poté z chodby vstoupíte do ložnice na spaní, kde se nachází ložnice s manželskou postelí a ložnice (pracovna), stejně jako dvě koupelny a velmi pohodlná skříň, která je v moderních domech, jako je tento, téměř vždy nedostupná.Kromě toho všeho je v suterénu velká garáž o rozloze 34 metrů čtverečních, kam si můžete kromě aut nebo motocyklů uložit i své věci s policemi.Orientace s ohledem na světlo a světové strany je také dokonalá: žádná část domu není vystavena na sever, zatímco okna a terasy jsou odkryty na východní a západní straně, aby lépe přizpůsobily světlo v zimě a vzduch/stín v létě.Přednosti tohoto domu s garáží:
- Poloha v blízkosti moře a obchodů
- velmi moderní a elegantní konstrukce uvnitř i venku
- dvě ložnice
- dvě koupelny
- energetická třída A, která zajišťuje úsporu pro životní prostředí a kapsy
- bezbariérový výtah
- Tepelné čerpadlo pro teplo/studenou vodu pro vysoký komfort
- dvě kryté terasy
-skříň
- velká garážZavolejte hned, aby si vaše rodina nenechala ujít tuto příležitost!V celém městě Marina di Montemarciano se nenachází žádný jiný dům z novější doby než tento: v praxi si koupíte (téměř) novostavbu a ušetříte DPH, kterou byste zaplatili na staveništi.Ref. MC006
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Lift
- Dining Room
- Intercom
- Internet