212.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Libourne
212.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101584877
/ 101584877
Aktenzeichen:
EDEN-T101584877
Land:
FR
Stadt:
Libourne
Postleitzahl:
33500
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
134 m²
Größe des Grundstücks:
400 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
WC:
1
D’une surface habitable d’environ 130 m2, cette maison séduit par sa configuration lumineuse et ses volumes généreux. Son exposition sud-est inonde les cinq chambres de lumière, les rendant particulièrement agréables à vivre, et parfaitement adaptées à un projet de colocation. La pièce de vie principale, conviviale, s’ouvre sur une véranda qui prolonge les espaces de manière fluide, idéale comme salle commune ou espace de détente.
Plusieurs aménagements sont possibles pour optimiser le confort ou la rentabilité : création de salles d’eau privatives, amélioration des espaces communs ou aménagement du box fermé en buanderie partagée, local vélo ou même en studio indépendant. Le potentiel est réel, notamment dans une ville comme Libourne où la demande locative ne cesse de croître, en particulier pour des logements adaptés à la colocation étudiante ou jeunes actifs.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l’emplacement, les volumes et le jardin font de ce bien une base solide pour un projet à forte valeur ajoutée. Une fois réaménagée et remise aux normes, cette maison pourrait générer une rentabilité locative attractive tout en répondant aux exigences du marché.
Pour les investisseurs comme pour les familles en quête d’un bien à transformer à leur image, cette maison constitue une belle opportunité. N’attendez pas pour la découvrir. Herranz Immobilier se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou visite. false
Features:
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Rare sur le secteur, cette maison des années 70 offre une opportunité unique d’investissement ou d’installation familiale, au cœur de Libourne. À seulement cinq minutes à pied de la Bastide, des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d’un emplacement central tout en conservant une atmosphère paisible, grâce à son jardin clos et arboré de 400 m2, véritable bulle de verdure en pleine ville.
D’une surface habitable d’environ 130 m2, cette maison séduit par sa configuration lumineuse et ses volumes généreux. Son exposition sud-est inonde les cinq chambres de lumière, les rendant particulièrement agréables à vivre, et parfaitement adaptées à un projet de colocation. La pièce de vie principale, conviviale, s’ouvre sur une véranda qui prolonge les espaces de manière fluide, idéale comme salle commune ou espace de détente.
Plusieurs aménagements sont possibles pour optimiser le confort ou la rentabilité : création de salles d’eau privatives, amélioration des espaces communs ou aménagement du box fermé en buanderie partagée, local vélo ou même en studio indépendant. Le potentiel est réel, notamment dans une ville comme Libourne où la demande locative ne cesse de croître, en particulier pour des logements adaptés à la colocation étudiante ou jeunes actifs.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l’emplacement, les volumes et le jardin font de ce bien une base solide pour un projet à forte valeur ajoutée. Une fois réaménagée et remise aux normes, cette maison pourrait générer une rentabilité locative attractive tout en répondant aux exigences du marché.
Pour les investisseurs comme pour les familles en quête d’un bien à transformer à leur image, cette maison constitue une belle opportunité. N’attendez pas pour la découvrir. Herranz Immobilier se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou visite. false
Features:
- Garden