319.000 EUR
3 Z
80 m²
Features:
- Satellite TV
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Diese 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Birkach befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien, das 1966 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² überzeugt die Wohnung durch einen optimalen Grundriss, der sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger eignet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, welches dank der Hanglage gleichzeitig als Hochparterre fungiert. Zur Immobilie gehören eine Einzelgarage sowie zwei geräumige Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Beheizung erfolgt über eine 2008 modernisierte Öl-Heizung. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten ergänzt das Angebot und bietet Raum für erholsame Stunden im Freien. Im Jahr 2017 wurde die Wohnung umfassend saniert. Die 3-fach verglasten Fenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die gut geschnittenen Räume sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen belegt. Das Badezimmer und das separate WC sind vollständig gefliest, während die Küche mit einem praktischen Fliesenspiegel versehen ist. Im Zuge der Sanierung wurden die elektrische Installation sowie die Frischwasserleitungen in der gesamten Wohnung erneuert. Die Küche ist funktional gestaltet und mit Herd, Geschirrspüler sowie Mikrowelle ausgestattet. Zusätzlich stehen den Hausbewohnern Gemeinschaftsparkplätze zur Verfügung, und der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der gemeinschaftlichen Waschküche. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: G Baujahr: 1966 Baujahr Wärmeerzeuger: 2008 Energiekennwert: 234 kWh Energieträger: Öl Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
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- Balcony Αυτό το διαμέρισμα 3 δωματίων στη Στουτγάρδη-Birkach στεγάζεται σε ένα καλά διατηρημένο κτίριο διαμερισμάτων με 11 μέρη, το οποίο χτίστηκε το 1966. Με εμβαδόν περίπου 70 m², το διαμέρισμα πείθει με μια βέλτιστη κάτοψη, η οποία είναι ιδανική για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή επενδυτές. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι το μπαλκόνι με υπέροχη θέα στην εξοχή, το οποίο σας προσκαλεί να χαλαρώσετε. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο, το οποίο λειτουργεί και ως ημιώροφος χάρη στην τοποθεσία του στην πλαγιά του λόφου. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα ενιαίο γκαράζ καθώς και δύο ευρύχωρα διαμερίσματα κελαριού που προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η θέρμανση παρέχεται από σύστημα θέρμανσης πετρελαίου, το οποίο εκσυγχρονίστηκε το 2008. Ένας ευρύχωρος κοινόχρηστος κήπος ολοκληρώνει την προσφορά και προσφέρει χώρο για ώρες χαλάρωσης σε εξωτερικούς χώρους. Το 2017, το διαμέρισμα ανακαινίστηκε εκτενώς. Τα παράθυρα με 3 τζάμια είναι εν μέρει εξοπλισμένα με ηλεκτρικά ρολά. Τα καλά σχεδιασμένα δωμάτια είναι καλυμμένα με υψηλής ποιότητας παρκέ και πλακάκια. Το μπάνιο και η ξεχωριστή τουαλέτα είναι πλήρως πλακάκια, ενώ η κουζίνα έχει ένα εύχρηστο backsplash με πλακάκια. Κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης, η ηλεκτρολογική εγκατάσταση και οι σωλήνες γλυκού νερού σε όλο το διαμέρισμα ανανεώθηκαν. Η κουζίνα είναι λειτουργικά σχεδιασμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρική κουζίνα, πλυντήριο πιάτων και φούρνο μικροκυμάτων. Επιπλέον, διατίθενται κοινόχρηστοι χώροι στάθμευσης στους κατοίκους και η σύνδεση πλυντηρίου βρίσκεται στο κοινόχρηστο πλυσταριό. Δεδομένα σχετικά με το ενεργειακό πιστοποιητικό: Ενεργειακή κλάση: G Έτος κατασκευής: 1966 Έτος κατασκευής γεννήτριας θερμότητας: 2008 Ενεργειακή αξία: 234 kWh Πηγή ενέργειας: πετρέλαιο Τύπος πιστοποιητικού: Πιστοποιητικό κατανάλωσης ενέργειας
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- Balcony Este apartamento de 3 habitaciones en Stuttgart-Birkach está situado en un edificio de apartamentos bien cuidado con 11 partes, que fue construido en 1966. Con una superficie habitable de aprox. 70 m², el apartamento convence por su óptima planta, ideal para parejas, familias pequeñas o inversores. Lo más destacado es el balcón con una maravillosa vista del campo, que invita a relajarse. El apartamento se encuentra en la planta baja, que también funciona como entreplanta gracias a su ubicación en la ladera. La propiedad incluye un garaje individual, así como dos amplios compartimentos de bodega que ofrecen espacio de almacenamiento adicional. La calefacción es proporcionada por un sistema de calefacción de gasoil, que se modernizó en 2008. Un amplio jardín comunitario completa la oferta y ofrece espacio para pasar horas de relax al aire libre. En 2017, el apartamento fue ampliamente renovado. Las ventanas acristaladas de 3 pliegues están parcialmente equipadas con persianas eléctricas. Las habitaciones, bien diseñadas, están cubiertas con parquet y baldosas de alta calidad. El baño y el aseo separado están completamente alicatados, mientras que la cocina tiene un práctico salpicadero de azulejos. En el transcurso de la reforma, se renovó la instalación eléctrica y las tuberías de agua dulce de todo el apartamento. La cocina tiene un diseño funcional y está equipada con fogones, lavavajillas y microondas. Además, hay plazas de aparcamiento comunitarias a disposición de los residentes, y la conexión de la lavadora se encuentra en el lavadero comunitario. Datos del certificado energético: Clase energética: G Año de hacer: 1966 Año de construcción del generador de calor: 2008 Valor energético: 234 kWh Fuente de energía: petróleo Tipo de certificado: Certificado de consumo de energía
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- Balcony Cet appartement de 3 pièces à Stuttgart-Birkach est situé dans un immeuble d’appartements bien entretenu avec 11 personnes, qui a été construit en 1966. Avec une surface habitable d’environ 70 m², l’appartement convainc par un plan d’étage optimal, ce qui est idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs. Un point culminant particulier est le balcon avec une vue magnifique sur la campagne, qui vous invite à vous détendre. L’appartement est situé au rez-de-chaussée, qui fait également office de mezzanine grâce à son emplacement à flanc de colline. La propriété comprend un garage individuel ainsi que deux compartiments de cave spacieux qui offrent un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au fioul, qui a été modernisé en 2008. Un grand jardin commun complète l’offre et offre un espace pour des heures de détente en plein air. En 2017, l’appartement a été entièrement rénové. Les fenêtres vitrées 3 volets sont en partie équipées de volets roulants électriques. Les chambres bien conçues sont recouvertes de parquet et de carrelage de haute qualité. La salle de bain et les toilettes séparées sont entièrement carrelées, tandis que la cuisine dispose d’un dosseret carrelé pratique. Au cours de la rénovation, l’installation électrique et les conduites d’eau douce dans tout l’appartement ont été renouvelées. La cuisine est fonctionnelle et équipée d’une cuisinière, d’un lave-vaisselle et d’un four micro-ondes. De plus, des places de parking communes sont à la disposition des résidents, et la connexion à la machine à laver est située dans la buanderie commune. Données sur le certificat énergétique : Classe énergétique : G Année de fabrication : 1966 Année de construction du générateur de chaleur : 2008 Valeur énergétique : 234 kWh Source d’énergie : pétrole Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie
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- Balcony Questo appartamento di 3 locali a Stoccarda-Birkach si trova in un condominio ben tenuto con 11 persone, costruito nel 1966. Con una superficie abitabile di circa 70 m², l'appartamento convince per la sua planimetria ottimale, ideale per coppie, piccole famiglie o investitori. Un punto culminante speciale è il balcone con una splendida vista sulla campagna, che invita a rilassarsi. L'appartamento si trova al piano terra, che funziona anche come piano rialzato grazie alla sua posizione collinare. Completa la proprietà un garage singolo e due spaziosi vani cantina che offrono ulteriore spazio di archiviazione. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a gasolio, che è stato modernizzato nel 2008. Un ampio giardino condominiale completa l'offerta e offre spazio per ore di relax all'aria aperta. Nel 2017 l'appartamento è stato ampiamente ristrutturato. Le finestre con vetri a 3 pieghe sono in parte dotate di tapparelle elettriche. Le camere, ben progettate, sono rivestite con parquet e piastrelle di alta qualità. Il bagno e la toilette separata sono completamente piastrellati, mentre la cucina ha un pratico paraschizzi piastrellato. Nel corso della ristrutturazione, l'impianto elettrico e le tubature dell'acqua dolce in tutto l'appartamento sono state rinnovate. La cucina è progettata in modo funzionale e dotata di piano cottura, lavastoviglie e forno a microonde. Inoltre, i posti auto comunali sono a disposizione dei residenti e l'allacciamento alla lavatrice si trova nella lavanderia comune. Dati sul certificato energetico: Classe energetica: G Anno di fabbricazione: 1966 Anno di costruzione generatore di calore: 2008 Valore energetico: 234 kWh Vettore energetico: petrolio Tipo di certificato: Certificato di consumo energetico
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- Balcony Dit 3-kamer appartement in Stuttgart-Birkach is gelegen in een goed onderhouden appartementengebouw met 11 partijen, dat werd gebouwd in 1966. Met een woonoppervlak van ca. 70 m² overtuigt het appartement met een optimale plattegrond, die ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders. Een bijzonder hoogtepunt is het balkon met een prachtig uitzicht op het platteland, dat uitnodigt om te ontspannen. Het appartement is gelegen op de begane grond, die dankzij de ligging op een heuvel ook als tussenverdieping fungeert. De woning omvat een enkele garage en twee ruime keldercompartimenten die extra opslagruimte bieden. De verwarming wordt verzorgd door een olieverwarmingssysteem, dat in 2008 is gemoderniseerd. Een ruime gemeenschappelijke tuin maakt het aanbod compleet en biedt ruimte voor ontspannende uurtjes in de buitenlucht. In 2017 is het appartement ingrijpend gerenoveerd. De 3-voudige beglazing is deels voorzien van elektrische rolluiken. De goed ingerichte kamers zijn bekleed met hoogwaardig parket en tegels. De badkamer en separaat toilet zijn volledig betegeld, terwijl de keuken is voorzien van een handige betegelde achterwand. In het kader van de verbouwing zijn de elektrische installatie en de verswaterleidingen door het gehele appartement vernieuwd. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een fornuis, vaatwasser en magnetron. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke parkeerplaatsen beschikbaar voor de bewoners, en bevindt de wasmachineaansluiting zich in de gemeenschappelijke wasruimte. Gegevens op het energiecertificaat: Energieklasse: G Bouwjaar: 1966 Bouwjaar warmtegenerator: 2008 Energetische waarde: 234 kWh Energiebron: olie Type certificaat: Certificaat energieverbruik
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- Balcony Ten 3-pokojowy apartament w Stuttgarcie-Birkach znajduje się w zadbanym apartamentowcu z 11 stronami, który został zbudowany w 1966 roku. Mieszkanie o powierzchni mieszkalnej ok. 70 m² przekonuje optymalnym rozkładem pomieszczeń, który jest idealny dla par, małych rodzin lub inwestorów. Szczególną atrakcją jest balkon ze wspaniałym widokiem na okolicę, który zachęca do relaksu. Mieszkanie znajduje się na parterze, który dzięki swojemu położeniu na zboczu wzgórza pełni również funkcję antresoli. Do nieruchomości przynależy garaż jednostanowiskowy, a także dwie pojemne piwnice, które oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ogrzewanie zapewnia system ogrzewania olejowego, który został zmodernizowany w 2008 roku. Przestronny wspólny ogród uzupełnia ofertę i oferuje przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. W 2017 roku mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane. Okna z 3-krotnymi szybami są częściowo wyposażone w rolety elektryczne. Dobrze zaprojektowane pokoje wyłożone są wysokiej jakości parkietem i płytkami. Łazienka i oddzielna toaleta są w pełni wyłożone kafelkami, a kuchnia ma poręczny panel wyłożony kafelkami. W trakcie remontu wymieniona została instalacja elektryczna oraz rury świeżej wody w całym mieszkaniu. Kuchnia jest funkcjonalnie zaprojektowana i wyposażona w kuchenkę, zmywarkę i kuchenkę mikrofalową. Ponadto do dyspozycji mieszkańców są wspólne miejsca parkingowe, a podłączenie do pralki znajduje się we wspólnej pralni. Dane na świadectwie energetycznym: Klasa energetyczna: G Rok produkcji: 1966 Rok budowy generatora ciepła: 2008 Wartość energetyczna: 234 kWh Źródło energii: ropa naftowa Typ certyfikatu: Świadectwo zużycia energii
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- Balcony Este apartamento de 3 quartos em Stuttgart-Birkach está localizado em um prédio de apartamentos bem conservado com 11 partes, construído em 1966. Com uma área útil de aprox. 70 m², o apartamento convence com uma planta ideal, ideal para casais, famílias pequenas ou investidores. Um destaque especial é a varanda com uma vista maravilhosa para o campo, que convida ao relaxamento. O apartamento está localizado no rés-do-chão, que também funciona como mezanino graças à sua localização na encosta. A propriedade inclui uma única garagem, bem como dois espaçosos compartimentos de adega que oferecem espaço de armazenamento adicional. O aquecimento é fornecido por um sistema de aquecimento a óleo, que foi modernizado em 2008. Um espaçoso jardim comum completa a oferta e oferece espaço para horas relaxantes ao ar livre. Em 2017, o apartamento foi amplamente renovado. As janelas envidraçadas de 3 dobras estão parcialmente equipadas com estores elétricos. Os quartos bem projetados são cobertos com parquet e azulejos de alta qualidade. O banheiro e o vaso sanitário separado são totalmente revestidos, enquanto a cozinha tem um prático backsplash de azulejos. No decorrer da reforma, a instalação elétrica e as tubulações de água doce em todo o apartamento foram renovadas. A cozinha está funcionalmente projetada e equipada com fogão, lava-louças e micro-ondas. Além disso, vagas de estacionamento comuns estão disponíveis para os moradores, e a conexão da máquina de lavar está localizada na lavanderia comum. Dados sobre o certificado energético: Classe energética: G Ano de fabricação: 1966 Ano de construção do gerador de calor: 2008 Valor energético: 234 kWh Fonte de energia: óleo Tipo de certificado: Certificado de consumo de energia
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- Balcony Denna 3-rumslägenhet i Stuttgart-Birkach ligger i ett välskött hyreshus med 11 sällskap, som byggdes 1966. Med en boyta på ca 70 m² övertygar lägenheten med en optimal planlösning, som är idealisk för par, små familjer eller investerare. En speciell höjdpunkt är balkongen med en underbar utsikt över landskapet, som inbjuder dig att koppla av. Lägenheten ligger på bottenvåningen, som också fungerar som en mezzaninvåning tack vare sitt läge i sluttningen. Till fastigheten hör ett enkelgarage samt två rymliga källarfack som erbjuder extra förvaringsutrymme. Uppvärmningen sker med hjälp av ett oljevärmesystem som moderniserades 2008. En rymlig gemensam trädgård kompletterar utbudet och erbjuder plats för avkopplande timmar utomhus. År 2017 genomgick lägenheten en omfattande renovering. De 3-faldiga glasfönstren är delvis utrustade med elektriska fönsterluckor. De väldesignade rummen är täckta med parkett och kakel av hög kvalitet. Badrummet och den separata toaletten är helkaklat, medan köket har ett praktiskt kaklat stänkskydd. I samband med renoveringen förnyades elinstallationen och färskvattenrören i hela lägenheten. Köket är funktionellt utformat och utrustat med spis, diskmaskin och mikrovågsugn. Dessutom finns det gemensamma parkeringsplatser för de boende, och tvättmaskinsanslutningen finns i den gemensamma tvättstugan. Uppgifter om energicertifikatet: Energiklass: G Tillverkningsår: 1966 Byggnadsår värmegenerator: 2008 Energivärde: 234 kWh Energikälla: olja Certifikattyp: Certifikat för energiförbrukning
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- Balcony This 3-room apartment in Stuttgart-Birkach is located in a well-kept apartment building with 11 parties, which was built in 1966. With a living space of approx. 70 m², the apartment convinces with an optimal floor plan, which is ideal for couples, small families or investors. A special highlight is the balcony with a wonderful view of the countryside, which invites you to relax. The apartment is located on the ground floor, which also functions as a mezzanine floor thanks to its hillside location. The property includes a single garage as well as two spacious cellar compartments that offer additional storage space. Heating is provided by an oil heating system, which was modernised in 2008. A spacious communal garden completes the offer and offers space for relaxing hours outdoors. In 2017, the apartment was extensively renovated. The 3-fold glazed windows are partly equipped with electric shutters. The well-designed rooms are covered with high-quality parquet and tiles. The bathroom and separate toilet are fully tiled, while the kitchen has a handy tiled backsplash. In the course of the renovation, the electrical installation and the fresh water pipes throughout the apartment were renewed. The kitchen is functionally designed and equipped with a stove, dishwasher and microwave. In addition, communal parking spaces are available to the residents, and the washing machine connection is located in the communal laundry room. Data on the energy certificate: Energy class: G Year of Make: 1966 Year of construction heat generator: 2008 Energy value: 234 kWh Energy source: oil Certificate type: Energy consumption certificate
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