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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Castelnau-le-Lez
1.780.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101513729
/ 101513729
Aktenzeichen:
EDEN-T101513729
Land:
FR
Stadt:
Castelnau-Le-Lez
Postleitzahl:
34170
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
390 m²
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
8
Möbliert:
Ja
PRIX PAR BIEN CASTELNAU-LE-LEZ
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Lattes | - | 5.986 EUR |
| Juvignac | - | 3.489 EUR |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 3.333 EUR | - |
| La Grande-Motte | - | 6.219 EUR |
| Lunel | 2.852 EUR | 3.515 EUR |
| Le Grau-du-Roi | 5.834 EUR | 5.773 EUR |
| Sommières | 2.889 EUR | - |
| Frontignan | 3.298 EUR | 3.624 EUR |
| Aigues-Mortes | 4.339 EUR | - |
| Balaruc-les-Bains | - | 5.009 EUR |
| Gignac | 2.825 EUR | - |
| Sète | 5.084 EUR | 4.632 EUR |
Features:
- Furnished Mehr anzeigen Weniger anzeigen A Castelnau-le-lez, laissez vous séduire par le cadre naturel exceptionnel de cette propriété en bordure immédiate du Lez ! Le lieu est rare. Le terrain, tel un cocon, s'étend sur près de 9000m² en pente douce, protégé du vis à vis par une nature foisonnante jusqu'aux berges du fleuve bordé d'une magnifique forêt de bambous. Une grande maison principale de 400m² de surface de plancher (273m² hab. 3 niveaux à rénover, DPE E/E), en position dominante, offre des vues panoramiques vers le lez. Le RDC est occupé par un studio indépendant de 30m², un atelier/verrière de plus de 50m², une chaufferie, un garage et une cave. Les pièces de vie se situent à l'étage : double séjour, bureau, cuisine, 4 chambres, lingerie et salles d'eau. Le dernier étage est occupé par 2 chambres supplémentaires et les combles. Une petite maison des années 30 de 70m² hab. (bon état et possibilité de surélévation, DPE F/F), se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une jolie verrière ouvrant sur une terrasse. Elle est bâtie sur un sous sol/garage. Idéal pour recevoir les amis ou mise en location. Une ancienne bergerie en pierres (non habitable et à restaurer complètement) côtoie deux platanes majestueux, témoins d'un autre temps.. La propriété peut se scinder en deux parcelles, avec pour chacune, un accès aux berges du lez. Un petit bout de la parcelle reste constructible. Les bâtiments sont exposés sud-ouest et offrent des vues dégagées sur la nature. Le site naturel exceptionnel ainsi que la proximité du tramway et des commodités du centre-ville offrent un cadre de vie idéal pour un projet familial aux portes de Montpellier. Contactez moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5102.00 et 6902.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier
Features:
- Furnished