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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Saint-Malo
3.465.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101417853
/ 101417853
Aktenzeichen:
EDEN-T101417853
Land:
FR
Stadt:
Saint Malo
Postleitzahl:
35400
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
330 m²
Größe des Grundstücks:
4.298 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
PRIX PAR BIEN SAINT-MALO
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Dinan | 2.482 EUR | - |
| Saint-Brieuc | 2.553 EUR | 3.569 EUR |
| Département Ille-et-Vilaine | 2.645 EUR | 4.468 EUR |
| Département Côtes-d'Armor | 2.576 EUR | 3.900 EUR |
| Département Manche | 1.913 EUR | - |
Les prestations, résolument haut de gamme, et l'utilisation de matériaux nobles confèrent à cette demeure un charme indéniable. Située au pied de la plage, vous apprécierez une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein OUEST, offrant une vue spectaculaire sur la mer. Une grande terrasse, en prolongement de cet espace de réception, vous invite à la contemplation. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, s'inscrit dans la continuité de ce standing.
Le confort se prolonge avec deux Master Bedrooms, deux suites parentales, et une grande chambre occupant le dernier niveau. Chacune des chambres dispose de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative avec toilettes, garantissant ainsi intimité et confort.
Les prestations de cette propriété d'exception s'achèvent avec un espace bien être comprenant un jacuzzi et un sauna, une buanderie, un garage, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le chauffage par le sol, alimenté par géothermie, renforce le caractère écoresponsable de ce bien.
Les diagnostics sont en cours de réalisation. Référence : 37439.
Prix FAI : 3 465 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. KERMARREC exclusively presents this character property, built in 1930, nestled in the heart of a landscaped and secured park of 4,300 m². Sheltered from prying eyes, this sea-facing residence has been completely rehabilitated with meticulous attention to detail, according to the rules of the art. All the main rooms and bedrooms enjoy breathtaking views of the sea. The amenities, decidedly high-end, and the use of noble materials give this residence undeniable charm. Located at the foot of the beach, you will appreciate a spacious living room bathed in light, facing west, offering a spectacular view of the sea. A large terrace, extending from this reception space, invites you to contemplate the surroundings. The kitchen, carefully fitted and equipped, fits seamlessly within this level of standing. Comfort continues with two Master Bedrooms, two parental suites, and a large room occupying the top level. Each bedroom has its own shower room or private bathroom with toilet, ensuring privacy and comfort. The amenities of this exceptional property conclude with a wellness area including a jacuzzi and sauna, a laundry room, a garage, a cellar, as well as numerous storage spaces. Underfloor heating, powered by geothermal energy, enhances the eco-friendly nature of this property. Diagnostics are currently being prepared. Reference: 37439. Price including agency fees: 3,465,000 euros, of which 5.00% is agency fees inclusive of tax to be borne by the purchaser.This description has been automatically translated from French. KERMARREC präsentiert exklusiv dieses charaktervolle Anwesen, das 1930 erbaut wurde und sich im Herzen eines angelegten und gesicherten Parks von 4.300 m² befindet. Geschützt vor neugierigen Blicken, wurde diese Residenz mit Blick auf das Meer mit viel Liebe zum Detail nach den Regeln der Kunst komplett saniert. Alle Haupträume und Schlafzimmer bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Die Annehmlichkeiten, ausgesprochen hochwertig, und die Verwendung edler Materialien verleihen dieser Residenz einen unbestreitbaren Charme. Am Fuße des Strandes gelegen, werden Sie ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer zu schätzen wissen, das nach Westen ausgerichtet ist und einen spektakulären Blick auf das Meer bietet. Eine große Terrasse, die sich von diesem Empfangsbereich aus erstreckt, lädt Sie ein, die Umgebung zu betrachten. Die Küche, die sorgfältig eingerichtet und ausgestattet ist, fügt sich nahtlos in dieses Standniveau ein. Der Komfort setzt sich mit zwei Hauptschlafzimmern, zwei Elternsuiten und einem großen Zimmer auf der obersten Ebene fort. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad oder ein eigenes Bad mit WC, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Die Ausstattung dieses außergewöhnlichen Anwesens umfasst einen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna, eine Waschküche, eine Garage, einen Keller sowie zahlreiche Abstellräume. Die Fußbodenheizung, die mit Erdwärme betrieben wird, unterstreicht den umweltfreundlichen Charakter dieser Immobilie. Die Diagnose ist derzeit in Vorbereitung. Referenz: 37439. Preis inklusive Maklergebühren: 3.465.000 Euro, davon 5,00% Maklergebühren inklusive Steuern, die vom Käufer zu tragen sind.Diese Beschreibung wurde maschinell aus dem Französischen übersetzt.