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Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Quillan
165.000 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101368781
/ 101368781
LAGE 1. Für dieses schöne Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, das auf drei Ebenen renoviert werden soll, besteht es im Erdgeschoss aus zwei Studios (35,11 m2 und 20 m2), von denen eines leicht in ein T2 mit privatem Innenhof umgewandelt werden kann (nicht tragende Trennwand muss wieder geöffnet werden). Im 1. Stock befindet sich eine T4-Wohnung von 98,49 m2 und im 2. Stock jeweils zwei T4-Maisonette-Apartments (92,95 m2 und 82,51 m2). Obwohl für dieses Gebäude mit Renovierungsarbeiten zu rechnen ist, hat es seinen ganzen Charakter mit seinen sichtbaren Balken und Steinen, dem Charme des Fachwerkes und seinen Glasdächern im Inneren, den Bullaugen, der Treppe aus altem Stein und Schmiedeeisen und den sehr hohen Decken bewahrt. Beheizt wird je nach Unterkunft mit Elektro- und/oder Holzöfen. Bisher wurden die Wohnungen komplett durch 3/6/9 Mietverträge mit guter Rendite vermietet. Heute wird das Gebäude leer oder mit einem Mieter im Erdgeschoss verkauft, was die Renovierung in aller Ruhe ermöglicht. Die sehr begehrte Lage dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, weiterhin als Wohnung zu vermieten, d.h. möblierte Touristenunterkünfte zu vermieten, während Sie selbst in einer der Wohnungen wohnen. Sie werden mehrere Möglichkeiten haben! Kommen Sie und besuchen Sie es, es wird Sie inspirieren! SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET ... CPI N° ... CCI Carcassonne ... Weitere Informationen über ... (Ref. 11037261) - Von Orly Purton in ihrer Eigenschaft als Verwalter angebotene Immobilie Vom Verkäufer gezahlte Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques ...
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LOCATIE 1E voor dit prachtige 17e-eeuwse gebouw dat op drie niveaus moet worden gerenoveerd, bestaat het op de begane grond uit twee studio's (35,11 m2 en 20 m2) waarvan er één gemakkelijk kan worden omgevormd (niet-dragende scheidingswand die moet worden heropend) tot een T2 met eigen binnenplaats. Op de 1e verdieping een T4 appartement van 98,49 m2 en op de 2e verdieping twee T4 duplex appartementen elk (92,95 m2 en 82,51 m2). Hoewel renovatiewerkzaamheden voor dit gebouw te verwachten zijn, heeft het al zijn karakter behouden met zijn zichtbare balken en stenen, de charme van het vakwerk en de glazen daken aan de binnenkant, stierenogen, antieke steen en smeedijzeren trap en zeer hoge plafonds. Verwarming is elektrisch en/of houtkachels, afhankelijk van de accommodatie. Tot nu toe werden de appartementen in hun geheel verhuurd door 3/6/9 woninghuurcontracten met een goed rendement. Vandaag wordt het gebouw verkocht zonder enige bewoning of met een huurder op de begane grond, waardoor de renovatie in alle rust kan worden uitgevoerd. De zeer gewilde locatie van deze woning stelt u in staat om als woning te blijven huren, d.w.z. om gemeubileerde toeristische accommodatie te huren terwijl u zelf in een van de appartementen woont. Je hebt meerdere mogelijkheden! Kom en bezoek het, het zal je inspireren! SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET ... CPI N° ... CCI Carcassonne ... Meer informatie over ... (ref. 11037261) - Onroerend goed aangeboden door Orly Purton in zijn hoedanigheid van beheerder Vergoedingen inclusief BTW betaald door de verkoper Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ...
EMPLACEMENT 1ER pour ce bel immeuble du 17ème siècle à rénover de trois niveaux, il se compose au rez-de-chaussée de deux studios ( 35.11 m2 et 20 m2) dont l'un peut être facilement transformer (cloison non porteuse à réouvrir) en un T2 avec courette privative. Au 1er étage un appartement T4 de 98.49 m2 et au 2éme étage deux appartements duplex T4 chacun ( 92.95 m2 et 82.51 m2 ). Bien que des travaux de rénovation sont à prévoir pour cet immeuble, il a su conserver tout son cachet par ses poutres et pierres apparentes, le charme des colombages et de ses verrières intérieures, oeils de boeuf, escalier d'époque en pierre et fer forgé et de très belles hauteurs sous plafond. Le chauffage est électrique ou/et poêles à bois selon les logements. Les appartements étaient jusqu'ici loués dans leur totalité par des baux d'habitation 3/6/9 avec un bon rendement. Aujourd'hui l'immeuble est vendu vide de toute occupation ou avec un locataire au rez-de-chaussée ce qui permet la rénovation en toute tranquilité. L'emplacement très demandé de ce bien permet de continuer à louer en habitation, soit de faire de la location en meublée de tourisme tout en habitant soi-même dans l'un des appartements. Vous aurez de Multiples possibilités! Venez le visiter, il vous inspirera ! SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET ... CPI N° ... CCI Carcassonne ... Plus d'informations sur ... (réf. 11037261) - Bien proposé par Orly Purton en sa qualité de gérante Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... .
LOCATION 1ST for this beautiful 17th century building to renovate on three levels, it consists on the ground floor of two studios (35.11 m2 and 20 m2) one of which can be easily transformed (non-load-bearing partition to be reopened) into a T2 with private courtyard. On the 1st floor a T4 apartment of 98.49 m2 and on the 2nd floor two T4 duplex apartments each (92.95 m2 and 82.51 m2). Although renovation work is to be expected for this building, it has retained all its character with its exposed beams and stones, the charm of the half-timbering and its interior glass roofs, bull's eyes, period stone and wrought iron staircase and very high ceilings. Heating is electric and/or wood stoves depending on the accommodation. Until now, the apartments were rented out in their entirety by 3/6/9 residential leases with a good yield. Today the building is sold empty of any occupation or with a tenant on the ground floor, which allows the renovation in complete peace of mind. The highly sought-after location of this property allows you to continue to rent as a dwelling, i.e. to rent furnished tourist accommodation while living in one of the apartments yourself. You will have multiple possibilities! Come and visit it, it will inspire you! SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET ... CPI N° ... CCI Carcassonne ... More information on ... (ref. 11037261) - Property offered by Orly Purton in its capacity as manager Fees including VAT paid by the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques ... website.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ 1ВИ За тази красива сграда от 17-ти век за реновиране на три нива, тя се състои на приземния етаж от две студия (35.11 м2 и 20 м2), едното от които може лесно да се трансформира (неносеща преграда, която да се отваря отново) в Т2 със собствен двор. На 1-ви етаж апартамент Т4 с площ 98.49 м2 и на 2-ри етаж два мезонк апартамента Т4 всеки (92.95 м2 и 82.51 м2). Въпреки че може да се очакват ремонтни дейности за тази сграда, тя е запазила целия си характер с откритите си греди и камъни, очарованието на фахверка и вътрешните си стъклени покриви, бикови очи, старинни камъни и стълбище от ковано желязо и много високи тавани. Отоплението е електрическо и/или печки на дърва в зависимост от настаняването. Досега апартаментите се отдаваха изцяло под наем на 3/6/9 жилища с добра доходност. Днес сградата се продава празна от каквото и да е занимание или с наемател на партерния етаж, което позволява ремонта в пълно спокойствие. Силно търсеното местоположение на този имот ви позволява да продължите да наемате жилище, т.е. да наемете обзаведено туристическо настаняване, докато живеете сами в някой от апартаментите. Ще имате множество възможности! Елате и го посетете, той ще ви вдъхнови! SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET ... CPI N° ... CCI Carcassonne ... Повече информация за ... (реф. 11037261) - Имот, предлаган от Орли Пъртън в качеството му на управител Такси, включващи ДДС, платен от продавача Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques ...
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ 1Ο για να ανακαινιστεί αυτό το όμορφο κτίριο του 17ου αιώνα σε τρία επίπεδα, αποτελείται στο ισόγειο από δύο στούντιο (35,11 m2 και 20 m2) ένα από τα οποία μπορεί εύκολα να μετατραπεί (μη φέρον χώρισμα που θα επαναλειτουργήσει) σε Τ2 με ιδιωτική αυλή. Στον 1ο όροφο ένα διαμέρισμα Τ4 98,49 μ2 και στον 2ο όροφο δύο διώροφα διαμερίσματα Τ4 το καθένα (92,95 μ2 και 82,51 μ2). Αν και αναμένονται εργασίες ανακαίνισης για αυτό το κτίριο, έχει διατηρήσει όλο τον χαρακτήρα του με τα εκτεθειμένα δοκάρια και πέτρες, τη γοητεία της ημι-ξυλείας και τις εσωτερικές γυάλινες στέγες, τα μάτια του ταύρου, την πέτρα εποχής και τη σκάλα από σφυρήλατο σίδερο και τα πολύ ψηλά ταβάνια. Η θέρμανση είναι ηλεκτρική ή/και ξυλόσομπες ανάλογα με το κατάλυμα. Μέχρι τώρα, τα διαμερίσματα εκμισθώνονταν στο σύνολό τους με 3/6/9 μισθώσεις κατοικιών με καλή απόδοση. Σήμερα το κτίριο πωλείται άδειο από κάθε επάγγελμα ή με ενοικιαστή στο ισόγειο, γεγονός που επιτρέπει την ανακαίνιση με απόλυτη ηρεμία. Η περιζήτητη τοποθεσία αυτού του ακινήτου σας επιτρέπει να συνεχίσετε να νοικιάζετε ως κατοικία, δηλαδή να νοικιάσετε επιπλωμένα τουριστικά καταλύματα ενώ ζείτε σε ένα από τα διαμερίσματα μόνοι σας. Θα έχετε πολλαπλές δυνατότητες! Ελάτε να το επισκεφθείτε, θα σας εμπνεύσει! SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET ... CPI N° ... CCI Carcassonne ... Περισσότερες πληροφορίες σχετικά με ... (σχετ. 11037261) - Ακίνητα που προσφέρει η Orly Purton υπό την ιδιότητά της ως διαχειριστή Τέλη συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ που καταβάλλεται από τον πωλητή Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques ...
РАСПОЛОЖЕНИЕ 1ST Для этого красивого здания 17 века для ремонта на трех уровнях, оно состоит на первом этаже из двух студий (35,11 м2 и 20 м2), одна из которых может быть легко преобразована (ненесущая перегородка должна быть открыта) в T2 с частным двором. На 1-м этаже квартира Т4 площадью 98,49 м2 и на 2-м этаже две двухуровневые квартиры Т4 каждая (92,95 м2 и 82,51 м2). Несмотря на то, что в этом здании ожидаются ремонтные работы, оно сохранило весь свой характер с открытыми балками и камнями, очарованием фахверка и внутренними стеклянными крышами, бычьими глазами, старинной лестницей из камня и кованого железа и очень высокими потолками. Отопление электрическое и/или дровяные печи в зависимости от размещения. До сих пор квартиры сдавались в аренду целиком по договорам жилой аренды 3/6/9 с хорошей доходностью. Сегодня здание продается пустым или с арендатором на первом этаже, что позволяет проводить ремонт в полном спокойствии. Очень востребованное расположение этой недвижимости позволяет вам продолжать сдавать жилье в аренду, т.е. арендовать меблированное туристическое жилье, проживая в одной из квартир самостоятельно. У вас будет множество возможностей! Приходите и посетите его, он вас вдохновит! SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET ... CPI N° ... CCI Carcassonne ... Более подробная информация о ... (ссылка 11037261) - Недвижимость, предлагаемая компанией Orly Purton в качестве управляющей Вознаграждение, включая НДС, уплачиваемое продавцом Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques ...
LAGE 1. Für dieses schöne Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, das auf drei Ebenen renoviert werden soll, besteht es im Erdgeschoss aus zwei Studios (35,11 m2 und 20 m2), von denen eines leicht in ein T2 mit privatem Innenhof umgewandelt werden kann (nicht tragende Trennwand muss wieder geöffnet werden). Im 1. Stock befindet sich eine T4-Wohnung von 98,49 m2 und im 2. Stock jeweils zwei T4-Maisonette-Apartments (92,95 m2 und 82,51 m2). Obwohl für dieses Gebäude mit Renovierungsarbeiten zu rechnen ist, hat es seinen ganzen Charakter mit seinen sichtbaren Balken und Steinen, dem Charme des Fachwerkes und seinen Glasdächern im Inneren, den Bullaugen, der Treppe aus altem Stein und Schmiedeeisen und den sehr hohen Decken bewahrt. Beheizt wird je nach Unterkunft mit Elektro- und/oder Holzöfen. Bisher wurden die Wohnungen komplett durch 3/6/9 Mietverträge mit guter Rendite vermietet. Heute wird das Gebäude leer oder mit einem Mieter im Erdgeschoss verkauft, was die Renovierung in aller Ruhe ermöglicht. Die sehr begehrte Lage dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, weiterhin als Wohnung zu vermieten, d.h. möblierte Touristenunterkünfte zu vermieten, während Sie selbst in einer der Wohnungen wohnen. Sie werden mehrere Möglichkeiten haben! Kommen Sie und besuchen Sie es, es wird Sie inspirieren! SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET ... CPI N° ... CCI Carcassonne ... Weitere Informationen über ... (Ref. 11037261) - Von Orly Purton in ihrer Eigenschaft als Verwalter angebotene Immobilie Vom Verkäufer gezahlte Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques ...
UBICACIÓN 1º para este hermoso edificio del siglo XVII para renovar en tres niveles, consta en la planta baja de dos estudios (35,11 m2 y 20 m2) uno de los cuales se puede transformar fácilmente (tabique no portante a reabrir) en una T2 con patio privado. En la 1ª planta un apartamento T4 de 98,49 m2 y en la 2ª planta dos apartamentos dúplex T4 cada uno (92,95 m2 y 82,51 m2). Aunque es de esperar que este edificio sea de rehabilitación, ha conservado todo su carácter con sus vigas y piedras a la vista, el encanto del entramado de madera y sus techos interiores de cristal, ojos de buey, escalera de piedra de época y hierro forjado y techos muy altos. La calefacción es eléctrica y/o estufas de leña dependiendo del alojamiento. Hasta ahora, los apartamentos se alquilaban en su totalidad mediante contratos de arrendamiento residencial 3/6/9 con un buen rendimiento. Hoy en día el edificio se vende vacío de cualquier ocupación o con inquilino en la planta baja, lo que permite la reforma con total tranquilidad. La ubicación tan solicitada de esta propiedad le permite seguir alquilando como vivienda, es decir, alquilar una vivienda turística amueblada mientras vive en uno de los apartamentos. ¡Tendrás múltiples posibilidades! ¡Ven a visitarlo, te inspirará! SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET ... CPI N° ... CCI Carcassonne ... Más información sobre ... (ref. 11037261) - Inmueble ofrecido por Orly Purton en calidad de gestor Honorarios con IVA incluido pagados por el vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques ...
Aktenzeichen:
EDEN-T101368781
Land:
FR
Stadt:
Quillan
Postleitzahl:
11500
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Limoux | 1.610 EUR | - |
| Carcassonne | 2.192 EUR | 1.764 EUR |
| Département Pyrénées-Orientales | 2.807 EUR | 3.661 EUR |
| Foix | 1.700 EUR | - |
| Castelnaudary | 1.660 EUR | - |
| Pamiers | 1.909 EUR | - |
| Département Ariège | 1.806 EUR | - |
| Saint-Estève | 2.482 EUR | - |
| Lézignan-Corbières | 1.881 EUR | - |