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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Labouheyre
244.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101362251
/ 101362251
Aktenzeichen:
EDEN-T101362251
Land:
FR
Stadt:
Labouheyre
Postleitzahl:
40210
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
92 m²
Größe des Grundstücks:
556 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Parentis-en-Born | 2.208 EUR | - |
| Mimizan | 2.344 EUR | 3.461 EUR |
| Biscarrosse | 3.073 EUR | 2.874 EUR |
| Sanguinet | 2.759 EUR | - |
| Belin-Béliet | 1.955 EUR | - |
| Le Barp | 2.474 EUR | - |
| Département Landes | 2.109 EUR | 2.867 EUR |
| Léon | 2.276 EUR | - |
| Mont-de-Marsan | 1.610 EUR | 1.732 EUR |
| La Teste-de-Buch | 3.687 EUR | 3.775 EUR |
| Arcachon | 5.249 EUR | 5.347 EUR |
| Saint-Paul-lès-Dax | 1.972 EUR | 2.264 EUR |
| Dax | 1.810 EUR | 2.119 EUR |
| Saint-Sever | 1.343 EUR | - |
| Andernos-les-Bains | 3.363 EUR | 3.907 EUR |
| Soustons | 2.638 EUR | - |
| Cestas | 2.902 EUR | - |
| Arès | 3.061 EUR | - |
| Aquitanien | 1.879 EUR | 2.739 EUR |
| Langon | 1.610 EUR | - |
A ces pièces principales s'ajoutent 15m2 répartis en garage à vélo et cellier attenant à la cuisine. On peut envisager d'y créer une suite parentale si besoin, ou tout autre aménagement, ce qui ajouterait 15m2 habitables et passerait la maison sans gros frais à un surface de 107m2.
Le terrain fait un peu plus de 550m2 et la maison n'est pas mitoyenne, on peut y créer un car-port sur la façade Nord. On peut même envisager d'agrandir si besoin.
La maison est économe en énergie car aux toutes dernières normes, et elle est entièrement garantie par une décennale jusqu'en 2034. Le chauffage se fait par clim réversible et pompe à chaleur pour une dépense énergétique minime. Les volets roulants sont électriques dans toutes les pièces, double vitrage partout, beau carrelage sur les pièces de vie et faïence dans la salle de bain.
Enfin, Labouheyre étant une petite commune dotée de nombreux services, elle est aussi équipée d'une gare, ce qui fait que grâce à la fibre, la maison se prête aisément à une vie entre télétravail à Labouheyre et déplacements ponctuels sur Bordeaux si besoin. Vous rêviez d'une maison à construire à un prix attractif? N'attendez pas, celle-ci est tout juste livrée et une telle opportunité est rare!
Cette annonce vous est proposée par LEBRUN Eric - EI - NoRSAC: 453 235 012, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan
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