1.590.000 EUR
1.590.000 EUR
1.680.000 EUR
Cette ancienne maison datant de la fin du XIXe siècle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une cuisine fonctionnelle, un bureau lumineux et un salon ouvert sur un grand jardin arboré sans vis-à-vis.
Au premier étage, la maison comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés.
Le deuxième étage dispose de deux chambres sous combles, d'une salle de douche, des toilettes séparés et de nombreux rangements.
Au sous-sol semi-enterré avec un accès également indépendant, vous profiterez de deux chambres avec cours anglaises dont une très grande pouvant également être utilisée comme salle de jeux/home cinéma/salle de sport, d'une douche et de toilettes séparés, d'une cave et d'une buanderie, .
Dans le jardin, une annexe indépendante offre un grand espace aménageable d'environ 80 m², actuellement utilisé comme préau, garage et atelier.
Non loin des transports (Ligne L pour La Défense et Saint Lazare), des commerces et des écoles publiques ou privées et à seulement 15 minutes de Paris par l'A13 ou l'A86.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD DAVIS : Maureen SUCHAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532 888 070 Nanterre Located in the peaceful and green setting of the Théry Division, this house dating from the late 19th century is a true haven of peace. With a surface area of 185 m² and a plot of 1122 m², it consists on the ground floor of an entrance leading to a functional kitchen, a bright office, and a living room opening onto a large tree-lined garden with no overlooking neighbors. On the first floor, the house includes three bedrooms, a bathroom, and separate toilets. The second floor has two attic bedrooms, a shower room, separate toilets, and ample storage space. In the semi-basement with independent access, you will find two rooms with English-style courtyards, one of which is very large and can also be used as a game room/home cinema/gym, a shower, and separate toilets, as well as a cellar and a laundry room. In the garden, an independent annex offers a large convertible space of approximately 80 m², currently used as a canopy, garage, and workshop. Renovations are required. This house is ideally located, not far from transport (Line L for La Défense and Saint Lazare), shops, and schools, and only 15 minutes from Paris via the A13 or A86.Fees payable by the seller. Energy class E, Climate class E Average estimated annual energy expenses for standard use, based on energy prices from 2021: between €2570 and €3520. Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD DAVIS advisor: Maureen SUCHAR Commercial agent (Individual business) RSAC 532 888 070 NanterreThis description has been automatically translated from French.