| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Les Lilas | - | 6.861 EUR |
| Paris 11e arrondissement | - | 11.322 EUR |
| Paris 10e arrondissement | - | 10.394 EUR |
| Pantin | - | 6.233 EUR |
| Paris 3e arrondissement | - | 13.850 EUR |
| Paris 1er arrondissement | - | 15.155 EUR |
| Aubervilliers | - | 5.748 EUR |
| Paris 18e arrondissement | - | 9.869 EUR |
| Paris 2e arrondissement | - | 13.574 EUR |
| Montreuil | 5.609 EUR | 6.287 EUR |
| Paris | - | 13.936 EUR |
| Paris 12e arrondissement | - | 10.263 EUR |
| Vincennes | - | 8.958 EUR |
| Bobigny | - | 4.363 EUR |
| Paris 5e arrondissement | - | 13.558 EUR |
| Saint-Ouen | - | 7.713 EUR |
| Paris 6e arrondissement | - | 17.906 EUR |
| Paris 8e arrondissement | - | 16.436 EUR |
| Paris 13e arrondissement | - | 9.617 EUR |
Im 3. Stock, ruhig und nicht einsehbar, besteht es aus einer Eingangshalle, die zu einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem Badezimmer mit WC führt.
Dieses Studio eignet sich sowohl für einen Erstkauf als auch für ein pied-à-terre oder für eine rentable und langfristige Mietinvestition (vermietbar möbliert für 605 Euro ohne Nebenkosten, d.h. 4,5% Bruttorentabilität).INFORMATIONEN ZUM ALUR-GESETZ:
Vorbehaltlich des Status des Miteigentums.
Miteigentum mit 60 Hauptwohngrundstücken. Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der laufenden Ausgaben: 1968 Euro.
Auf der Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65.557 vom 10. Juli 1965 und des Artikels L.615-6 CCH wurde kein laufendes Verfahren geführt.
Pauschale Gebühren, die vom Auftraggeber zu zahlen sind.Primärenergie DPE: E (337). THG:D (39).
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 520 und 760 Euro pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021 – inklusive Abonnement).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Mehr anzeigen Weniger anzeigen Die Vaneau-Gruppe freut sich, Ihnen exklusiv in der Rue de Romainville, nur wenige Schritte von der U-Bahn entfernt, in einer sicheren Eigentumswohnung (Hausmeister) mit renovierten Gemeinschaftsbereichen, ein 16,22 m² großes Carrez Law-Studio anzubieten, das modernisiert werden soll.
Im 3. Stock, ruhig und nicht einsehbar, besteht es aus einer Eingangshalle, die zu einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem Badezimmer mit WC führt.
Dieses Studio eignet sich sowohl für einen Erstkauf als auch für ein pied-à-terre oder für eine rentable und langfristige Mietinvestition (vermietbar möbliert für 605 Euro ohne Nebenkosten, d.h. 4,5% Bruttorentabilität).INFORMATIONEN ZUM ALUR-GESETZ:
Vorbehaltlich des Status des Miteigentums.
Miteigentum mit 60 Hauptwohngrundstücken. Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der laufenden Ausgaben: 1968 Euro.
Auf der Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65.557 vom 10. Juli 1965 und des Artikels L.615-6 CCH wurde kein laufendes Verfahren geführt.
Pauschale Gebühren, die vom Auftraggeber zu zahlen sind.Primärenergie DPE: E (337). THG:D (39).
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 520 und 760 Euro pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021 – inklusive Abonnement).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... El Grupo Vaneau se complace en ofrecerle en exclusiva, rue de Romainville, a pocos pasos del metro, en un condominio seguro (conserje de la casa) con áreas comunes renovadas, un estudio Carrez Law de 16,22 m² para modernizar.
En la 3ª planta, tranquila y sin vistas, consta de un hall de entrada que conduce a una sala de estar con cocina abierta y un baño con aseo.
Este estudio sería adecuado tanto para una primera compra como para un pied-à-terre o para una inversión de alquiler rentable y a largo plazo (alquilable amueblado por 605 euros sin gastos, es decir, 4,5% de rentabilidad bruta).INFORMACIÓN SOBRE LA LEY ALUR:
Sujeto a la condición de copropiedad.
Copropiedad que incluye 60 lotes residenciales principales. Importe medio anual de la cuota de gastos corrientes: 1968 euros.
No se inició ningún procedimiento en curso sobre la base de los artículos 29-1 A y 29-1 de la Ley Nº 65.557 de 10 de julio de 1965 y el artículo L.615-6 del CCH.
Cuotas a tanto alzado a cargo del mandante.Energía primaria DPE: E (337). GEI:D (39).
Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 520 y 760 euros al año (precios medios de la energía indexados a 1 de enero de 2021 – suscripción incluida).
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Le Groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer en exclusivité, rue de Romainville à quelques pas du métro, au sein d’une copropriété sécurisée (gardien à domicile) aux parties communes rénovées, un studio de 16,22 m² Loi Carrez à moderniser.
Au 3ème étage au calme et sans vis à vis gênant, il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec toilettes.
Ce studio conviendrait tant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou encore pour un investissement locatif rentable et pérenne (louable en meublé 605 euros hors charges soit 4.5 % de rentabilité brute).INFORMATIONS LOI ALUR :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété incluant 60 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1968 Euros.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires forfaitaires à la charge du mandant.Energie primaire DPE : E (337). GES :D (39).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... De Vaneau Group is verheugd u exclusief aan te bieden, rue de Romainville, op een steenworp afstand van de metro, in een beveiligd condominium (conciërge) met gerenoveerde gemeenschappelijke ruimtes, een te moderniseren Carrez Law-studio van 16,22 m².
Op de 3e verdieping, rustig en niet over het hoofd gezien, bestaat het uit een inkomhal die leidt naar een woonkamer met open keuken en een badkamer met toilet.
Deze studio zou zowel geschikt zijn voor een eerste aankoop als voor een pied-à-terre of voor een rendabele en langdurige huurinvestering (gemeubileerd te huur voor 605 euro exclusief kosten, d.w.z. 4,5% bruto rentabiliteit).INFORMATIE OVER DE ALUR-WET:
Onder voorbehoud van het statuut van de mede-eigendom.
Mede-eigendom met inbegrip van 60 hoofdwoonkavels. Jaarlijks gemiddeld bedrag van het aandeel in de lopende kosten: 1968 euro.
Er zijn geen lopende procedures gevoerd op grond van de artikelen 29-1 A en 29-1 van wet nr. 65.557 van 10 juli 1965 en artikel L.615-6 van de CCH.
Forfaitaire vergoedingen ten laste van de opdrachtgever.Primaire energie DPE: E (337). GHG:D (39).
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 520 en € 760 per jaar (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 – abonnement inbegrepen).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... O Grupo Vaneau tem o prazer de lhe oferecer exclusivamente, rue de Romainville, a poucos passos do metrô, em um condomínio seguro (home caretaker) com áreas comuns renovadas, um estúdio Carrez Law de 16,22 m² a ser modernizado.
No 3º andar, tranquilo e sem prédio em frente, é composto por um hall de entrada que conduz a uma sala de estar com cozinha aberta e uma casa de banho com WC.
Este estúdio seria adequado para uma primeira compra, bem como para um pied-à-terre ou para um investimento rentável e de arrendamento a longo prazo (alugável mobilado por 605 euros sem encargos, ou seja, 4,5% de rentabilidade bruta).INFORMAÇÕES SOBRE A LEI ALUR:
Sujeito ao status de copropriedade.
Copropriedade incluindo 60 lotes residenciais principais. Valor médio anual da participação nas despesas correntes: 1968 euros.
Nenhum processo em andamento foi conduzido com base nos artigos 29-1 A e 29-1 da Lei nº 65.557 de 10 de julho de 1965 e no artigo L.615-6 do CCH.
Taxas fixas a pagar pelo comitente.DPE de energia primária: E (337). GEE:D (39).
Despesa anual estimada de energia para utilização normal: entre 520€ e 760€ por ano (preços médios de energia indexados a 1 de janeiro de 2021 – assinatura incluída).
Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... Vaneau Group är glada att kunna erbjuda dig exklusivt, rue de Romainville, några steg från tunnelbanan, i en säker bostadsrätt (hemvårdare) med renoverade gemensamma utrymmen, en 16,22 m² stor Carrez Law-studio som ska moderniseras.
På 3:e våningen, tyst och inte förbisett, består den av en entré som leder till ett vardagsrum med öppet kök och ett badrum med toalett.
Denna studio skulle vara lämplig för ett första köp såväl som för en pied-à-terre eller för en lönsam och långsiktig hyresinvestering (uthyrningsbar möblerad för 605 euro exklusive avgifter, dvs. 4,5 % bruttolönsamhet).INFORMATION OM ALUR-LAGEN:
Med förbehåll för statusen för samägandet.
Samägande inklusive 60 huvudsakliga bostadstomter. Årsmedelbelopp för andelen av omsättningskostnaderna: 1968 euro.
Inga pågående förfaranden genomfördes på grundval av artiklarna 29-1 A och 29-1 i lag nr 65.557 av den 10 juli 1965 och artikel L.615-6 i CCH.
Schablonavgifter som ska betalas av huvudmannen.DPE för primärenergi: E (337). Växthusgaser:D (39).
Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 520 och 760 euro per år (genomsnittliga energipriser indexerade den 1 januari 2021 – inklusive abonnemang).
Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... The Vaneau Group is pleased to offer you exclusively, rue de Romainville, a few steps from the metro, in a secure condominium (home caretaker) with renovated common areas, a 16.22 m² Carrez Law studio to be modernized.
On the 3rd floor, quiet and not overlooked, it consists of an entrance hall leading to a living room with open kitchen and a bathroom with toilet.
This studio would be suitable for a first purchase as well as for a pied-à-terre or for a profitable and long-term rental investment (rentable furnished for 605 euros excluding charges, i.e. 4.5% gross profitability).INFORMATION ON THE ALUR LAW:
Subject to the status of the co-ownership.
Co-ownership including 60 main residential lots. Annual average amount of the share of current expenses: 1968 Euros.
No ongoing proceedings were conducted on the basis of Articles 29-1 A and 29-1 of Law No. 65.557 of 10 July 1965 and Article L.615-6 of the CCH.
Flat-rate fees to be paid by the principal.Primary energy DPE: E (337). GHG:D (39).
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €520 and €760 per year (average energy prices indexed on 1 January 2021 – subscription included).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Vaneau Group има удоволствието да ви предложи ексклузивно, rue de Romainville, на няколко крачки от метрото, в охраняем апартамент (домашен пазач) с реновирани общи части, 16,22 m² Carrez Law studio, което ще бъде модернизирано.
На 3-ти етаж, тих и не пренебрегван, той се състои от антре, водещо към хол с отворена кухня и баня с тоалетна.
Това студио би било подходящо както за първа покупка, така и за pied-à-terre или за изгодна и дългосрочна инвестиция под наем (обзаведено под наем за 605 евро без такси, т.е. 4,5% брутна доходност).ИНФОРМАЦИЯ ЗА ЗАКОНА ALUR:
Зависи от статута на съсобствеността.
Съсобственост, включително 60 основни жилищни парцела. Средногодишен размер на дела на текущите разходи: 1968 евро.
Не са проведени текущи производства въз основа на членове 29-1 A и 29-1 от Закон No 65.557 от 10 юли 1965 г. и член L.615-6 от CCH.
Фиксирани такси, които се заплащат от главницата.DPE за първична енергия: E (337). Парникови газове: D (39).
Прогнозни годишни разходи за енергия за стандартно потребление: между 520 и 760 евро годишно (средни цени на енергията, индексирани към 1 януари 2021 г. — с включен абонамент).
Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... Ο Όμιλος Vaneau είναι στην ευχάριστη θέση να σας προσφέρει αποκλειστικά, rue de Romainville, λίγα βήματα από το μετρό, σε μια ασφαλή συγκυριαρχία (επιστάτης στο σπίτι) με ανακαινισμένους κοινόχρηστους χώρους, ένα στούντιο Carrez Law 16,22 m² που πρέπει να εκσυγχρονιστεί.
Στον 3ο όροφο, ήσυχο και χωρίς θέαμα, αποτελείται από ένα χολ εισόδου που οδηγεί σε ένα σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα και ένα μπάνιο με τουαλέτα.
Αυτό το στούντιο θα ήταν κατάλληλο για μια πρώτη αγορά καθώς και για μια pied-à-terre ή για μια κερδοφόρα και μακροπρόθεσμη επένδυση ενοικίασης (ενοικιάζεται επιπλωμένο για 605 ευρώ χωρίς χρεώσεις, δηλαδή 4,5% ακαθάριστη κερδοφορία).ΠΛΗΡΟΦΟΡΊΕΣ ΣΧΕΤΙΚΆ ΜΕ ΤΟ ΝΌΜΟ ALUR:
Υπόκειται στο καθεστώς της συνιδιοκτησίας.
Συνιδιοκτησία συμπεριλαμβανομένων 60 κύριων οικιστικών οικοπέδων. Μέσο ετήσιο ποσό του μεριδίου των τρεχουσών δαπανών: 1968 ευρώ.
Δεν κινήθηκε καμία εκκρεμής διαδικασία βάσει των άρθρων 29-1 A και 29-1 του νόμου αριθ. 65.557 της 10ης Ιουλίου 1965 και του άρθρου L.615-6 του CCH.
Κατ' αποκοπή τέλη που καταβάλλονται από τον εντολέα.ΚΣΕ πρωτογενούς ενέργειας: E (337). GHG:D (39).
Εκτιμώμενη ετήσια ενεργειακή δαπάνη για συνήθη χρήση: μεταξύ 520 και 760 ευρώ ετησίως (μέσες τιμές ενέργειας τιμαριθμοποιημένες την 1η Ιανουαρίου 2021 – συμπεριλαμβανομένης της συνδρομής).
Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... Il Gruppo Vaneau è lieto di offrirvi in esclusiva, rue de Romainville, a pochi passi dalla metropolitana, in un condominio sicuro (custode della casa) con aree comuni rinnovate, uno studio legale Carrez di 16,22 m² da modernizzare.
Al 3 ° piano, tranquillo e non trascurato, si compone di un ingresso che conduce ad un soggiorno con cucina a vista e un bagno con wc.
Questo monolocale sarebbe adatto sia per un primo acquisto che per un pied-à-terre o per un investimento locativo redditizio e a lungo termine (affittabile arredato a 605 euro spese escluse, ovvero il 4,5% di redditività lorda).INFORMAZIONI SULLA LEGGE ALUR:
Soggetto allo status di comproprietà.
Comproprietà comprendente 60 lotti residenziali principali. Importo medio annuo della quota delle spese correnti: 1968 euro.
Non è stato condotto alcun procedimento in corso sulla base degli articoli 29-1 A e 29-1 della legge n. 65.557 del 10 luglio 1965 e dell'articolo L.615-6 del CCH.
Commissioni forfettarie a carico del committente.Energia primaria DPE: E (337). GHG:D (39).
Spesa energetica annua stimata per uso standard: tra 520 e 760 euro all'anno (prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 – abbonamento incluso).
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Vaneau Group je potěšena, že vám může exkluzivně nabídnout, rue de Romainville, pár kroků od metra, v bezpečném kondominiu (domovník) s renovovanými společnými prostory, 16,22 m² Carrez Law studio, které má být modernizováno.
Ve 3. patře, tichém a nepřehlédnutelném, se skládá ze vstupní chodby vedoucí do obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a koupelny s toaletou.
Toto studio by bylo vhodné jak pro první koupi, tak pro pied-à-terre nebo pro výhodnou a dlouhodobou investici do pronájmu (pronajímatelné zařízené za 605 eur bez poplatků, tj. 4,5 % hrubé ziskovosti).INFORMACE O ZÁKONU ALUR:
Podléhá statusu spoluvlastnictví.
Spoluvlastnictví včetně 60 hlavních rezidenčních pozemků. Roční průměrná výše podílu běžných výdajů: 1968 eur.
Na základě článků 29-1 A a 29-1 zákona č. 65.557 ze dne 10. července 1965 a článku L.615-6 CCH nebylo vedeno žádné probíhající řízení.
Paušální poplatky, které hradí příkazce.Primární energie DPE: E (337). GHG:D (39).
Odhadované roční výdaje na energii při standardním používání: mezi 520 a 760 EUR za rok (průměrné ceny energií indexované k 1. lednu 2021 – včetně předplatného).
Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... Vaneau Group рада предложить вам эксклюзивно, на улице Роменвиль, в нескольких шагах от метро, в охраняемом кондоминиуме (домашний смотритель) с отремонтированными местами общего пользования, студию Carrez Law площадью 16,22 м², подлежащую модернизации.
На 3-м этаже, тихий и не обойденный вниманием, он состоит из прихожей, ведущей в гостиную с открытой кухней и ванной комнаты с туалетом.
Эта студия подойдет как для первой покупки, так и для жилья или для выгодной и долгосрочной сдачи в аренду (сдается в аренду с мебелью за 605 евро без учета сборов, т.е. 4,5% валовой рентабельности).ИНФОРМАЦИЯ О ЗАКОНЕ ALUR:
В зависимости от статуса совместного владения.
Совместное владение, включающее 60 основных жилых участков. Среднегодовая сумма доли текущих расходов: 1968 евро.
На основании статей 29-1 А и 29-1 Закона No 65.557 от 10 июля 1965 г. и статьи L.615-6 ГК судебное разбирательство не проводилось.
Фиксированная ставка сборов оплачивается принципалом.Первичная энергия DPE: E (337). ПГ:D (39).
Предполагаемые годовые расходы на энергию при стандартном использовании: от 520 до 760 евро в год (средние цены на энергию проиндексированы на 1 января 2021 года – с учетом подписки).
Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ...