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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Montceau-les-Mines
220.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101150687
/ 101150687
Aktenzeichen:
EDEN-T101150687
Land:
FR
Stadt:
Montceau-Les-Mines
Postleitzahl:
71300
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
197 m²
Größe des Grundstücks:
405 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
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Einstöckiger Zugang, umzäuntes und bewaldetes Grundstück, Garage auf der Rückseite des Grundstücks mit Werkstatt und Holzschuppen, dieses Haus ist eine echte Oase der Ruhe, ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Es besteht im Erdgeschoss aus einem einladenden Eingang mit klimatisierter Veranda, einer Einbauküche aus dem Jahr 2023, einem Wohnzimmer mit geschlossenem Kamin für warme Abende, einem großen Raum von mehr als 20 m², einem WC, einer Waschküche und einem Entspannungsbereich mit Sauna.
Im Obergeschoss: Über eine elegante Treppe, drei große Schlafzimmer mit Eichenböden, ein Büro und eine Leseecke, perfekt für ruhige Momente.
Dieses Haus verfügt auch über einen großen Keller, der von der Veranda aus zugänglich ist.
PVC-Doppelverglasungsrahmen mit Aluminium-Rollläden,
Zentralheizung durch Wärmepumpe im Jahr 2022 installiert, Warmwasserbereitung durch thermodynamischen Speicher, Dachbodendämmung im Jahr 2023 durchgeführt, VMI-Lüftungssystem im Jahr 2022 installiert, reversible Wärmepumpe im Obergeschoss.
Weitere Vorteile:
In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Hochschulen, Gymnasien, Geschäften und öffentlichen Dienstleistungen
Parkplatz für drei Fahrzeuge auf der Rückseite des Grundstücks
Energieausweis der Einstufung C
Konforme kollektive Hygiene
Eine seltene Immobilie zum Verkauf, die das Gütesiegel des Alten mit modernen Dienstleistungen und einer privilegierten geografischen Lage verbindet. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
DPE: C GES: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2560 und 3510 Euro.
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PREIS: 220 000 Euro Maklergebühren auf Kosten des Verkäufers inbegriffen
Jean-Michel ROUX (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: MACON 852 951 961 -
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
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Elle se compose en rez-de-chaussée : une entrée accueillante par véranda climatisée, une cuisine aménagée et équipée de 2023, un séjour-salon avec cheminée à foyer fermé pour des soirées chaleureuses, une vaste pièce de plus de 20 m², WC, buanderie, et un espace détente avec sauna.
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Atouts supplémentaires :
Proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces et services publics
Stationnement pour trois véhicules au fond de la propriété
Diagnostic de performance énergétique classé C
Assainissement collectif conforme
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DPE : C GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2560 et 3510 euros.
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Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - . Montceau les Mines (71300) Charmantes Steinhaus aus den 1900er Jahren in der Nähe des Stadtzentrums
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