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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T101020352
/ 101020352
Aktenzeichen:
EDEN-T101020352
Land:
IT
Stadt:
Manziana
Postleitzahl:
00066
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
100 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Möbliert:
Ja
Parkplätze:
1
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Italien | 1.883 EUR | 2.781 EUR |
| Latium | 1.997 EUR | 3.196 EUR |
| Abruzzen | 1.399 EUR | 1.999 EUR |
| Arezzo | 1.844 EUR | 2.140 EUR |
| Marken | 1.720 EUR | 2.294 EUR |
| Pescara | 1.361 EUR | 2.028 EUR |
| Toskana | 2.204 EUR | 3.059 EUR |
| Bastia | 2.974 EUR | 2.547 EUR |
| Lucca | 2.336 EUR | 3.300 EUR |
| Département Haute-Corse | 2.663 EUR | 2.875 EUR |
| Porto-Vecchio | 4.498 EUR | 4.644 EUR |
| Korsika | 2.701 EUR | 3.086 EUR |
| Département Corse-du-Sud | 3.876 EUR | 3.545 EUR |
| Ajaccio | 4.120 EUR | 3.621 EUR |
Features:
- Garden
- Furnished Mehr anzeigen Weniger anzeigen Prodáváme část vily pro dvě rodiny nedaleko Říma, konkrétně v Manzianě. Vila se sedlovou střechou a taškami má rozlohu cca 100 m2. krytý, většinou v přízemí a cca. 170 m2 zahrady a cca. 20 m2 parkoviště. Nemovitost je ve výborném vnitřním i vnějším stavu. Prostředí je příjemné, klidné a zasazené do nového vilového komplexu postaveného v roce 2007. Od vstupní brány máte přístup na parkovací místo vedle zahrady, kde můžete zaparkovat svůj vůz. Od brány pro pěší se rozprostírá prostor rozdělený mezi zahradu na dvou frontách vily (54 m2 + 100 m2) a verandu o rozloze cca 20 m2, která je velmi užitečná jako krytý obytný prostor a lze ji využívat celoročně. Z verandy máte přístup do interiéru vily nebo dále do větší zahrady, která je dobře chráněná a nabízí spoustu soukromí. Při vstupu nás přivítá jedna velká místnost, která se skládá z velkého obývacího pokoje, jídelního koutu a kuchyně s jídelnou. Pokoje jsou dobře prosvětleny dvěma protilehlými okny, která korespondují se dvěma zahradami. Velkým oknem v jídelně a kuchyni se vstupuje do větší, 80 m², velmi dobře udržované zahrady s anglickým trávníkem a okrasnými rostlinami, včetně krásných růží. V obývacím pokoji je zděný krb postavený do výšky cca 1 metru z cihel připomínajících římské kachle. Vizuální efekt je velmi příjemný a zajišťuje příjemné vnitřní klima, zejména v chladných zimních dnech. Zvláště pozoruhodná je výška stropu v obývacím pokoji, která s výškou přes 4 metry dodává obývacímu pokoji smysl a útulnost. Další silnou stránkou nemovitosti je dřevěné schodiště, které vede podél zdi před vstupními dveřmi a jehož stupně jsou vsazeny přímo do zdi, aniž by spočívaly na podlaze. Schodiště vede do víceúčelového podkroví o velikosti cca 15 m2 s oknem a výškou přes 2 metry v horní části. Naproti obytnému prostoru jsou dvě koupelny mezi dvěma velkými ložnicemi se dvěma francouzskými okny, která se otevírají do příslušných zahrad a lze je pohodlně přímo využívat.
Features:
- Garden
- Furnished Wir verkaufen einen Teil einer Zweifamilienvilla in der Nähe von Rom, genau in Manziana. Die Villa mit Satteldach und Ziegeln hat eine Fläche von ca. 100 m2. überdacht, größtenteils im Erdgeschoss und ca. 170 m2 Garten und ca. 20 m2 Parkplatz. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem inneren und äußeren Zustand. Die Umgebung ist angenehm, ruhig und eingebettet in einen neuen Villenkomplex aus dem Jahr 2007. Vom Einfahrtstor aus haben Sie Zugang zu einem Parkplatz neben dem Garten, auf dem Sie Ihr Auto parken können. Vom Fußgängertor aus erstreckt sich der Bereich, der zwischen dem Garten an den beiden Vorderseiten der Villa (54 m2 + 100 m2) und der Veranda von ca. 20 m2 aufgeteilt ist, die als überdachter Wohnbereich sehr nützlich ist und das ganze Jahr über genutzt werden kann. Von der Veranda aus haben Sie Zugang zum Inneren der Villa oder weiter zum größeren Garten, der gut geschützt ist und viel Privatsphäre bietet. Beim Betreten werden wir von einem einzigen großen Raum begrüßt, der aus einem großen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer Wohnküche besteht. Die Räume werden durch die beiden gegenüberliegenden Fenster, die den beiden Gärten entsprechen, gut beleuchtet. Durch das große Fenster im Essbereich und in der Küche gelangen Sie in den größeren, 80 m² großen, sehr gepflegten Garten mit englischem Rasen und Zierpflanzen, darunter wunderschöne Rosen. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemauerten Kamin, der bis zu einer Höhe von ca. 1 Meter aus Ziegeln gebaut ist, die an römische Kacheln erinnern. Der optische Effekt ist sehr angenehm und sorgt besonders an kalten Wintertagen für ein angenehmes Raumklima. Besonders hervorzuheben ist die Deckenhöhe im Wohnbereich, die mit über 4 Metern dem Wohnzimmer Bedeutung und Wohnlichkeit verleiht. Eine weitere Stärke des Anwesens ist die Holztreppe, die an der Wand vor der Eingangstür entlangführt und deren Stufen direkt in die Wand eingelassen sind, ohne auf dem Boden zu ruhen. Über die Treppe gelangt man auf einen Mehrzweck-Dachboden von ca. 15 m2 mit einem Fenster und einer Höhe von über 2 Metern oben. Gegenüber dem Wohnbereich befinden sich zwei Badezimmer zwischen zwei großen Schlafzimmern mit zwei französischen Fenstern, die sich auf die jeweiligen Gärten öffnen und bequem direkt genutzt werden können.
Features:
- Garden
- Furnished Vendemos una parte de una villa bifamiliar cerca de Roma, precisamente en Manziana. La villa con tejado a dos aguas y tejas tiene una superficie aproximada de 100 m2. cubiertos, mayoritariamente en planta baja y unos 170 m2 de jardín y unos 20 m2 de plaza de aparcamiento. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones internas y externas. El contexto es agradable, tranquilo y se encuentra en un reciente complejo de villas construido en 2007. Desde la puerta de entrada se accede a un espacio para aparcar el coche junto al jardín. Desde la puerta peatonal se desarrolla la zona dividida entre el jardín, situado en los dos frentes de la villa (54 m2 + 100 m2) y el porche de aproximadamente 20 m2, muy útil como zona de estar cubierta que se puede utilizar durante todo el año. Desde el porche se puede acceder al interior de la villa o salir al jardín más grande, bien resguardado y con buena privacidad. Al entrar nos recibe una única gran estancia que consta de un gran salón, zona de comedor y cocina office. Las habitaciones están bien iluminadas por las dos ventanas situadas en lados opuestos correspondientes a los dos jardines. Desde el gran ventanal de la zona de comedor y cocina se accede al jardín más amplio, de 80 m2, muy cuidado, con césped inglés y plantas decorativas, entre las que destacan bonitos rosales. El salón dispone de una chimenea de obra vista, construida con ladrillos que recuerdan a las tejas romanas hasta una altura aproximada de 1 metro. el efecto visual es muy agradable y hace que el ambiente sea confortable, especialmente en los fríos días de invierno. Algo a valorar es la altura del techo en la zona de estar que, con sus más de 4 metros, confiere importancia y habitabilidad al salón. Otro punto fuerte de la propiedad es la escalera de madera que sube por la pared delante de la puerta de entrada, con los peldaños insertados directamente en la pared, sin apoyarse en el suelo. La escalera da acceso a una buhardilla polivalente de aproximadamente 15 m2, con ventana y una altura superior a 2 metros. Frente a la sala de estar encontramos dos baños insertados entre dos amplios dormitorios con dos ventanales que se abren a los respectivos jardines, con la comodidad de utilizarlos directamente.
Features:
- Garden
- Furnished Nous vendons une partie d'une villa bifamiliale près de Rome, précisément à Manziana. La villa avec toit à double pente et tuiles a une superficie d'environ 100 m2. couvert, principalement au rez-de-chaussée et environ 170 m2 de jardin et environ 20 m2 de parking. La propriété est dans d'excellentes conditions internes et externes. Le contexte est agréable, calme et inséré dans un complexe récent de villas construit en 2007. Depuis le portail de l'allée, vous accédez à un espace pour garer votre voiture adjacent au jardin. Depuis le portail piéton se développe l'espace divisé entre le jardin, situé sur les deux façades de la villa (54 m2 + 100 m2) et le porche d'environ 20 m2, très utile comme espace de vie couvert pouvant être utilisé toute l'année. Depuis le porche, vous pouvez accéder à l'intérieur de la villa ou aller plus loin vers le jardin plus grand, bien abrité et offrant une bonne intimité. En entrant, nous sommes accueillis par une seule grande pièce composée d'un grand salon, d'un coin repas et d'une cuisine dînatoire. Les pièces sont bien éclairées par les deux fenêtres situées sur les côtés opposés correspondant aux deux jardins. Depuis la grande fenêtre de la salle à manger et de la cuisine, vous pouvez accéder au plus grand jardin de 80 m2, très bien entretenu, avec une pelouse anglaise et des plantes décoratives, dont de belles roses. Le salon dispose d'une cheminée en brique, construite avec des briques rappelant les tuiles romaines jusqu'à une hauteur d'environ 1 mètre. l'effet visuel est très agréable et rend l'environnement confortable, surtout lors des froides journées d'hiver. Ce qu'il faut apprécier est la hauteur du plafond de la pièce à vivre qui, avec ses plus de 4 mètres, donne de l'importance et de l'habitabilité au séjour. Un autre point fort de la propriété est l'escalier en bois qui serpente le mur devant la porte d'entrée, avec les marches insérées directement dans le mur, sans reposer sur le sol. L'escalier donne accès à un grenier polyvalent d'environ 15 m2, avec une fenêtre et une hauteur de plus de 2 mètres au sommet. En face du salon, nous trouvons deux salles de bains insérées entre deux grandes chambres avec deux portes-fenêtres ouvrant sur les jardins respectifs, avec la commodité de les utiliser directement.
Features:
- Garden
- Furnished Vendiamo nelle vicinanze di Roma una porzione di villa bifamiliare e precisamente a Manziana. La villa con tetto a doppia falda e coppi ha una superfice di circa 100 mq. coperti, perlopiù al piano terra e circa 170 mq di giardino e circa 20 mq di posto auto. Limmobile si presenta in ottime condizioni sia interne, sia esterne. Il contesto è gradevole, silenzioso ed inserito in un recente complesso di ville edificate nel 2007. Dal cancello carraio si accede ad uno spazio nel quale parcheggiare lauto in adiacenza al giardino. Dal cancello pedonale si sviluppa la zona divisa tra il giardino, posto sui due fronti della villa (54 mq + 100 mq) ed il portico di circa 20 mq, utilissimo come zona living coperta fruibile tutto lanno. Dal portico si può accede allinterno della villa o andando oltre al giardino più grande, ben riparato e con una valida privacy. Entrando ci accoglie un unico e grande ambiente composto da un ampio salone, una zona pranzo ed una cucina abitabile. Gli ambienti sono ben illuminati dalle due finestre poste sui lati opposti in corrispondenza dei due giardini. Dall ampia finestra della zona pranzo e cucina si accede al giardino più grande, di 80 mq, molto ben curato, con prato allinglese e piante decorative, tra le quali delle bellissime rose. Il salone ha il camino in muratura, costruito con dei mattoncini che ricordano le formelle romane fino ad unaltezza di circa 1 metro. leffetto visivo è molto gradevole e rende lambiente confortevole, specialmente nelle fredde giornate invernali. Dato da apprezzare è laltezza del soffitto nella zona giorno che con i suoi oltre 4 metri, dà al salone importanza e vivibilità. Altro punto di forza dellimmobile è la scala in legno che si snoda sulla parete difronte alla porta dingresso, con i gradini inseriti direttamente nella parete, senza appoggi sul pavimento. La scala da accesso ad un sottotetto multiuso di 15 mq circa, con finestra ed altezza al culmine di oltre 2 metri. Contrapposta alla zona giorno troviamo due bagni inseriti tra due grandi camere con due portefinestre aperte sui rispettivi giardini, con la comodità di utilizzarli direttamente.
Features:
- Garden
- Furnished We sell near Rome a portion of a two-family villa, precisely in Manziana. The villa with a double-pitched roof and tiles has a surface area of approximately 100 square meters, mostly on the ground floor and approximately 170 square meters of garden and approximately 20 square meters of parking space. The property is in excellent condition both internally and externally. The context is pleasant, quiet and inserted in a recent complex of villas built in 2007. From the driveway gate you access a space in which to park the car adjacent to the garden. From the pedestrian gate develops the area divided between the garden, located on the two fronts of the villa (54 m2 + 100 m2) and the porch of about 20 m2, very useful as a covered living area usable all year round. From the porch you can access the inside of the villa or go beyond to the larger garden, well sheltered and with good privacy. Upon entering, we are welcomed by a single, large room consisting of a large living room, a dining area and a kitchen. The rooms are well lit by the two windows on opposite sides corresponding to the two gardens. From the large window of the dining area and kitchen you can access the larger garden, 80 m2, very well kept, with an English lawn and decorative plants, including some beautiful roses. The living room has a brick fireplace, built with bricks that recall Roman tiles up to a height of about 1 meter. The visual effect is very pleasant and makes the environment comfortable, especially on cold winter days. A feature to be appreciated is the height of the ceiling in the living area which, with its over 4 meters, gives the living room importance and livability. Another strong point of the property is the wooden staircase that winds along the wall opposite the entrance door, with the steps inserted directly into the wall, without supports on the floor. The staircase gives access to a multipurpose attic of about 15 square meters, with a window and a height at the top of over 2 meters. Opposite the living area we find two bathrooms inserted between two large bedrooms with two French windows opening onto the respective gardens, with the convenience of using them directly.
Features:
- Garden
- Furnished