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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Warna

Bulgarien > Oblast Warna > Warna
175.000 EUR

Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

1 Z
68 m²
Aktenzeichen: EDEN-T100725434 / 100725434
SUPRIMMO Agentur: ... Wir präsentieren ein geräumiges Studio im Zentrum von Varna. Ausgezeichnete Lage 300 m vom Sea Garden entfernt und in der Nähe der Grundschule 'St. St. Cyril und Methodius, Orbita Hotel und alle Annehmlichkeiten der Großstadt. Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von 68,71 m² (Nettofläche - 52,58 m² + Gemeinschaftsräume - 9 m²) befindet sich im 4. Stock in Südlage in einem fünfstöckigen Wohngebäude mit Aufzug, das im Jahr 2005 von einem renommierten Bauunternehmen aus Varna erbaut wurde. Die Wohnung muss umfassend repariert werden, aber die Quadratmeterzahl reicht aus, um sie zu rekonstruieren und eine vollwertige Ein-Zimmer-Wohnung zu bilden. Es ist möglich, alle Innenwände zu entfernen, da in der Wohnung keine strukturellen Betonsäulen vorhanden sind. Nach dem Umbau kann es entstehen: ein großes Wohnzimmer (ca. 30 qm) mit einer Küchenecke; Schlafzimmer - 11-12 qm; Badezimmer mit WC - 4-5 qm; Das Anwesen verfügt außerdem über eine 3 m² große Südterrasse sowie einen Keller mit einer Fläche von 7,13 m² (die nicht in der Nettofläche enthalten ist). Das Gebäude ist ein Wohngebäude und mit einer minimalen Wartungsgebühr für die Gegend. Es besteht die Möglichkeit, in der blauen Zone für Hausbesitzer im zentralen Teil der Stadt zu parken. Die Wohnung eignet sich für Investitionen und Vermietungen. Die Nähe zur Wirtschaftsuniversität (200 Meter) und zur Medizinischen Universität (400 m) macht es für ausländische und bulgarische Studenten äußerst bequem. In der Gegend werden gut renovierte und möblierte Ein-Zimmer-Wohnungen zu Preisen von 700 bis 1200 Euro pro Monat vermietet. Die Immobilie kann auch für einen dauerhaften Aufenthalt genutzt werden. Der Durchschnittspreis für neu gebaute Gebäude in diesem Gebiet übersteigt 4000 Euro/m². Der Preis der Wohnung vor der großen Renovierung liegt bei ca. 2550 Euro/m². Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Tag und eine Uhrzeit für ein Meeting oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder uns eine SMS senden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an. Bitte geben Sie an, dass Sie die Anzeige auf dieser Website gesehen haben. Referenznummer: VAR-125120 Tel: ... , 052 813 690 Verantwortlicher Makler: Krasimir Yordanov Mehr anzeigen Weniger anzeigen Агенция SUPRIMMO: ... Представяме просторно студио в центъра на град Варна. Отлична локация на 300 м от Морската градина и в близост до Основно училище 'Св. Св Кирил и Методий', хотел Орбита и всички удобства на големия град. Имотът с обща площ от 68.71 кв.м (чиста площ - 52.58 кв.м + общи части - 9 кв.м) е разположен на 4-ти етаж с южно изложение в пететажна жилищна сграда с асансьор, построена през 2005 г. от реномирана варненска строителна компания. Жилището се нуждае от основен ремонт, но квадратурата е достатъчна за реконструирането му и оформянето на пълноценен двустаен апартамент. Има възможност да бъдат премахнати всички вътрешни стени, поради липсата на конструктивни бетонни колони в апартамента. След реконструкция може да се оформи: голяма дневна (около 30 кв.м) с кухненски ъгъл; спалня - 11-12 кв.м; баня с тоалетна - 4-5 кв.м; при желание втора тоалетна.Имотът разполага и с 3 кв.м южна тераса, както и мазе с площ от 7.13 кв.м (която не е включена в чистата квадратура). Сградата е жилищна и с минимална такса поддръжка за района. Има възможност за паркиране в синя зона за собствениците на жилища, в централната част на града. Апартаментът е подходящ за инвестиция и отдаване под наем. Близостта му до Икономическия университет (200 метра) и Медицинския унивеситет (400 м) го прави изключително удобен за наемане от чуждестранни и български студенти. В района добре ремонтирани и мебелирани двустайни жилища се отдават под наем на цени от 700 до 1200 евро за месец. Имотът може да се използва и за постоянно живеене. Средната цена на новостроящи се сгради в този район надхвърля 4000 евро/кв.м. Цената на жилището преди основния ремонт е около 2550 евро/кв.м. Очакваме Вашето запитване Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт. Референтен номер: VAR-125120 Тел: ... , 052 813 690 Отговорен брокер:Красимир Йорданов SUPRIMMO Agentur: ... Wir präsentieren ein geräumiges Studio im Zentrum von Varna. Ausgezeichnete Lage 300 m vom Sea Garden entfernt und in der Nähe der Grundschule 'St. St. Cyril und Methodius, Orbita Hotel und alle Annehmlichkeiten der Großstadt. Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von 68,71 m² (Nettofläche - 52,58 m² + Gemeinschaftsräume - 9 m²) befindet sich im 4. Stock in Südlage in einem fünfstöckigen Wohngebäude mit Aufzug, das im Jahr 2005 von einem renommierten Bauunternehmen aus Varna erbaut wurde. Die Wohnung muss umfassend repariert werden, aber die Quadratmeterzahl reicht aus, um sie zu rekonstruieren und eine vollwertige Ein-Zimmer-Wohnung zu bilden. Es ist möglich, alle Innenwände zu entfernen, da in der Wohnung keine strukturellen Betonsäulen vorhanden sind. Nach dem Umbau kann es entstehen: ein großes Wohnzimmer (ca. 30 qm) mit einer Küchenecke; Schlafzimmer - 11-12 qm; Badezimmer mit WC - 4-5 qm; Das Anwesen verfügt außerdem über eine 3 m² große Südterrasse sowie einen Keller mit einer Fläche von 7,13 m² (die nicht in der Nettofläche enthalten ist). Das Gebäude ist ein Wohngebäude und mit einer minimalen Wartungsgebühr für die Gegend. Es besteht die Möglichkeit, in der blauen Zone für Hausbesitzer im zentralen Teil der Stadt zu parken. Die Wohnung eignet sich für Investitionen und Vermietungen. Die Nähe zur Wirtschaftsuniversität (200 Meter) und zur Medizinischen Universität (400 m) macht es für ausländische und bulgarische Studenten äußerst bequem. In der Gegend werden gut renovierte und möblierte Ein-Zimmer-Wohnungen zu Preisen von 700 bis 1200 Euro pro Monat vermietet. Die Immobilie kann auch für einen dauerhaften Aufenthalt genutzt werden. Der Durchschnittspreis für neu gebaute Gebäude in diesem Gebiet übersteigt 4000 Euro/m². Der Preis der Wohnung vor der großen Renovierung liegt bei ca. 2550 Euro/m². Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Tag und eine Uhrzeit für ein Meeting oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder uns eine SMS senden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an. Bitte geben Sie an, dass Sie die Anzeige auf dieser Website gesehen haben. Referenznummer: VAR-125120 Tel: ... , 052 813 690 Verantwortlicher Makler: Krasimir Yordanov
Aktenzeichen: EDEN-T100725434
Land: BG
Stadt: Varna
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie : 68 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: 4

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