535.000 EUR
535.000 EUR
750.000 EUR
750.000 EUR
560.000 EUR
Mit seiner dreifachen Ausrichtung (NORD-OST-SÜD) bietet diese Wohnung einen atemberaubenden Blick auf den Berg Sainte-Victoire, ein wahres Wahrzeichen der Region. Lassen Sie sich von den erstklassigen Dienstleistungen und der idealen Lage in einem sich schnell entwickelnden Viertel verführen.
Diese Wohnung befindet sich in La Duranne, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und Büros mit einfachem Zugang zu den Hauptstraßen, und bietet ein ruhiges, praktisches und angenehmes Wohnumfeld.
Das Anwesen besteht aus einem hellen Wohnzimmer und einer modernen, voll ausgestatteten Küche von 50m2, die sich direkt auf eine große umlaufende Terrasse von 223m2 öffnet und einen einzigartigen Außenbereich bietet.
Auf der Nachtseite finden Sie drei Master-Suiten mit jeweils eigenem Duschbad/Bad und WC sowie viel Stauraum im Flur und in den Schlafzimmern.
Diese Dachgeschosswohnung vereint Raum, Unabhängigkeit und Ruhe und erinnert an den Komfort eines Hauses mit unvergleichlichem Panoramablick.
Zusammenfassung der Leistungen:Typ: T4
Etage: Dachgeschoss 5/5
Wohnfläche : 120m2
Schlafzimmer: 3 große Schlafzimmer (zwischen 12,50 und 15m2)
Küche: Modern und voll ausgestattet (Dunstabzugshaube, Herd, Backofen, Geschirrspüler, eingebaute Mikrowelle)
WC : 3
Bäder und Bäder: 3
Bodenfliesen: 90*40 mit passenden Fliesen
Terrasse: 223m2 mit Panoramablick auf die Sainte-Victoire, ausgestattet mit Wasseranschlüssen, Steckdosen, Lichtpunkten, einer Pergola und einem großen Pflanzgefäß.
Heizung: Kühl- und Kanalsystem mit Differenzthermostaten
Parken: Sehr große Doppelgarage im Untergeschoss der Residenz
Die Vorteile:
Schiebetüren, Klimaanlage, moderne und funktionale Badezimmer und Duschräume, voll ausgestattete Küche und viel Stauraum.
Anbindung: GARE-TGV 5 Minuten, Autobahn Aix-Marseille: direkte Anbindung
In der Nähe aller Annehmlichkeiten: einfache Geschäfte, Schulen, Büros usw. Für weitere Informationen und/oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter ... / ... / ...
Preis : 630 000.00€ FAI
Maklergebühren : 20 000.00€ Käufergebühren
Gebühren für Eigentumswohnungen: 180,00€/Monat
Grundsteuer : 2867.00€
DPE / GES: A / A
Features:
- Lift
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Découvrez ce superbe appartement T4 de 120m2 avec une spacieuse terrasse de 223m2, situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée (2019) sur le Haut de La Duranne, à Aix-en-Provence.
Avec ses triples expositions (NORD-EST-SUD), cet appartement offre une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire, véritable emblème de la région. Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal dans un quartier en plein développement.
Situé à La Duranne, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des bureaux avec un accès facile aux axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie paisible, pratique et agréable.
Le bien se compose d’un séjour lumineux et d’une cuisine moderne entièrement équipée de 50m2, donnant directement sur une grande terrasse enveloppante de 223m2, offrant un espace extérieur unique.
Côté nuit, vous trouverez trois suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau/salle de bain et WC, ainsi que de nombreux rangements dans le hall et les chambres.
Cet appartement au dernier étage combine espace, indépendance et tranquillité, rappelant le confort d'une maison avec une vue panoramique inégalée.
Récapitulatif des prestations :Type : T4
Étage : Dernier étage 5/5
Surface habitable : 120m2
Chambres : 3 grandes chambres (entre 12.50 et 15m2)
Cuisine : Moderne et entièrement équipée (hotte, plaque, four, lave-vaiselle, four micro-onde encastrés)
WC : 3
SDB et SDE : 3
Carrelage au sol : 90*40 avec faïences assorties
Terrasse : 223m2 avec vue panoramique sur la Sainte-Victoire, équipée de points d'eaux, de prises électriques, de points lumineux, d'une pergola ainsi qu'une grande jardinière.
Chauffage : Système rafraichissant et en gainable avec thermostats différentiels
Stationnement : Très grand garage double au sous-sol de la résidence
Les atouts :
Portes à galandage, climatisation gainée, SDB et SDE modernes et fonctionnelles, cuisine entièrement aménagée et nombreux rangements.
Accès routiers : GARE-TGV 5 minutes, autoroute Aix-Marseille : accès direct
Proche de toutes commodités : commerces de première nécessité, écoles, bureaux etc. Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ... / ... / ...
Prix : 630 000.00€ FAI
Honoraires : 20 000.00€ charges acquéreurs
Frais de copropriété : 180.00€/mois
Taxe foncière : 2867.00€
DPE / GES : A / A
Features:
- Lift
- Terrace Entdecken Sie diese herrliche T4-Wohnung von 120m2 mit einer geräumigen Terrasse von 223m2, die sich im obersten Stockwerk einer neuen und sicheren Residenz (2019) an der Haut de La Duranne in Aix-en-Provence befindet.
Mit seiner dreifachen Ausrichtung (NORD-OST-SÜD) bietet diese Wohnung einen atemberaubenden Blick auf den Berg Sainte-Victoire, ein wahres Wahrzeichen der Region. Lassen Sie sich von den erstklassigen Dienstleistungen und der idealen Lage in einem sich schnell entwickelnden Viertel verführen.
Diese Wohnung befindet sich in La Duranne, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und Büros mit einfachem Zugang zu den Hauptstraßen, und bietet ein ruhiges, praktisches und angenehmes Wohnumfeld.
Das Anwesen besteht aus einem hellen Wohnzimmer und einer modernen, voll ausgestatteten Küche von 50m2, die sich direkt auf eine große umlaufende Terrasse von 223m2 öffnet und einen einzigartigen Außenbereich bietet.
Auf der Nachtseite finden Sie drei Master-Suiten mit jeweils eigenem Duschbad/Bad und WC sowie viel Stauraum im Flur und in den Schlafzimmern.
Diese Dachgeschosswohnung vereint Raum, Unabhängigkeit und Ruhe und erinnert an den Komfort eines Hauses mit unvergleichlichem Panoramablick.
Zusammenfassung der Leistungen:Typ: T4
Etage: Dachgeschoss 5/5
Wohnfläche : 120m2
Schlafzimmer: 3 große Schlafzimmer (zwischen 12,50 und 15m2)
Küche: Modern und voll ausgestattet (Dunstabzugshaube, Herd, Backofen, Geschirrspüler, eingebaute Mikrowelle)
WC : 3
Bäder und Bäder: 3
Bodenfliesen: 90*40 mit passenden Fliesen
Terrasse: 223m2 mit Panoramablick auf die Sainte-Victoire, ausgestattet mit Wasseranschlüssen, Steckdosen, Lichtpunkten, einer Pergola und einem großen Pflanzgefäß.
Heizung: Kühl- und Kanalsystem mit Differenzthermostaten
Parken: Sehr große Doppelgarage im Untergeschoss der Residenz
Die Vorteile:
Schiebetüren, Klimaanlage, moderne und funktionale Badezimmer und Duschräume, voll ausgestattete Küche und viel Stauraum.
Anbindung: GARE-TGV 5 Minuten, Autobahn Aix-Marseille: direkte Anbindung
In der Nähe aller Annehmlichkeiten: einfache Geschäfte, Schulen, Büros usw. Für weitere Informationen und/oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter ... / ... / ...
Preis : 630 000.00€ FAI
Maklergebühren : 20 000.00€ Käufergebühren
Gebühren für Eigentumswohnungen: 180,00€/Monat
Grundsteuer : 2867.00€
DPE / GES: A / A
Features:
- Lift
- Terrace