DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Clisson
676.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T100633318
/ 100633318
Aktenzeichen:
EDEN-T100633318
Land:
FR
Stadt:
Clisson
Postleitzahl:
44190
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
208 m²
Größe des Grundstücks:
442 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
1
WC:
2
Terasse:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Vertou | 3.639 EUR | 4.973 EUR |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3.448 EUR | 4.166 EUR |
| Rezé | 3.636 EUR | 4.016 EUR |
| Nantes | 4.212 EUR | 4.752 EUR |
| Bouguenais | 3.310 EUR | - |
| Carquefou | 3.576 EUR | - |
| Cholet | 2.178 EUR | 2.041 EUR |
| Les Herbiers | 2.346 EUR | 4.015 EUR |
| Orvault | 3.785 EUR | - |
| Sautron | 3.837 EUR | 4.745 EUR |
| Département Loire-Atlantique | 3.293 EUR | 4.248 EUR |
| La Roche-sur-Yon | 2.450 EUR | 3.446 EUR |
| Département Vendée | 2.909 EUR | 3.948 EUR |
| Pouzauges | 1.433 EUR | - |
- Terrace
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen C'est au coeur du très prisé quartier historique de Clisson, à deux pas de la gare, que cette demeure bourgeoise datant du XIXème siècle, rénovée avec soin dans le respect des codes de l'époque, déploie son charme intemporel tout en offrant tout le confort moderne. Cette résidence empreinte d'histoire, d'une superficie de 208 m2 habitables, a bénéficié d'une restauration minutieuse depuis 2017 préservant ainsi ses charmes d'époque qui sauront séduire les passionnés de biens patrimoniaux. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement captivé par l'atmosphère qui se dégage : les couleurs d'antan, des détails raffinés comme les soubassements et les moulures ainsi qu'une imposante cheminée invitent au voyage dans le temps. Cet espace vous accueille chaleureusement, facilitant la circulation naturelle vers toutes les pièces du rez-de-chaussée. D'un côté, une élégante pièce de vie prend place, revêtue de son parquet d'origine et ornée de deux cheminées en marbre se faisant face, réchauffant à la fois l'espace salle à manger et le coin salon. Cette pièce de vie, dotée d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur un jardin clos de murs en pierres et arboré d'un majestueux cèdre. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée dans un style contemporain, est attenante au séjour et donne accès à une terrasse en bois intimiste, lieu de convivialité. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'aménager une chambre avec accès direct au jardin et accueille également un bureau, une lingerie et un WC séparé. A l'étage, un palier lumineux conduit à l'espace nuit composé de trois chambres spacieuses revêtues de leurs parquets d'origine et offrant une vue imprenable sur le jardin. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative et d'une sublime cheminée. Un dégagement mène à un dressing ainsi qu'à deux autres chambres, dont l'une avec une salle d'eau. Une salle de bain moderne, équipée d'une douche, d'une double vasque et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau avec élégance et raffinement. Cette rare demeure offre deux entrées distinctes. La porte latérale, jadis réservée aux domestiques, ajoute en effet une dimension fonctionnelle à cette propriété et la possibilité de répondre à des besoins professionnels. Idéalement située à quelques pas de la gare (reliant Nantes en 20 minutes), de l'ancien château fort, des commerces et des établissements scolaires, cette maison bourgeoise aux équipements modernes vous offre un cadre de vie privilégié, simplifiant ainsi votre vie de famille au quotidien. Pour découvrir ce bien, contactez : Marjorie Fioleau (EI) au ... ... Agent Commercial RSAC 901 088 591 NANTES CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1912 euros et 2586 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace
- Garden It is in the heart of the very popular historic district of Clisson, a stone's throw from the train station, that this bourgeois residence dating from the nineteenth century, carefully renovated in accordance with the codes of the time, unfolds its timeless charm while offering all modern comforts. This residence steeped in history, with a surface area of 208 m2 of living space, has benefited from a meticulous restoration since 2017, thus preserving its period charms that will seduce heritage property enthusiasts. As soon as you cross the threshold, you will immediately be captivated by the atmosphere: the colours of yesteryear, refined details such as the foundations and mouldings as well as an imposing fireplace invite you to travel back in time. This space warmly welcomes you, facilitating the natural circulation to all the rooms on the ground floor. On one side, an elegant living room takes place, clad in its original parquet floor and adorned with two marble fireplaces facing each other, warming both the dining area and the lounge area. This living room, with high ceilings, opens onto a garden enclosed by stone walls and planted with a majestic cedar tree. The separate kitchen, fully equipped and fitted out in a contemporary style, is adjoining the living room and gives access to an intimate wooden terrace, a place of conviviality. The ground floor offers the possibility of developing a bedroom with direct access to the garden and also hosts an office, a linen room and a separate toilet. Upstairs, a bright landing leads to the sleeping area composed of three spacious bedrooms with their original parquet floors and offering a breathtaking view of the garden. One of the bedrooms has a private bathroom and a sublime fireplace. A hallway leads to a dressing room and two other bedrooms, one of which has a shower room. A modern bathroom, equipped with a shower, a double sink and a bathtub, as well as a separate toilet, complete this level with elegance and refinement. This rare residence offers two separate entrances. The side door, once reserved for servants, adds a functional dimension to this property and the possibility of meeting professional needs. Ideally located a few steps from the train station (connecting Nantes in 20 minutes), the old fortified castle, shops and schools, this bourgeois house with modern equipment offers you a privileged living environment, thus simplifying your daily family life. To discover this property, contact: Marjorie Fioleau (EI) on ... ... Commercial Agent RSAC 901 088 591 NANTES ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1912 euros and 2586 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Terrace
- Garden Právě v srdci velmi oblíbené historické čtvrti Clisson, co by kamenem dohodil od vlakového nádraží, rozvíjí tato buržoazní rezidence z devatenáctého století, pečlivě zrekonstruovaná v souladu s tehdejšími kodexy, své nadčasové kouzlo a zároveň nabízí veškerý moderní komfort. Tato rezidence ponořená do historie, s plochou 208 m2 obytné plochy, těží z pečlivé rekonstrukce od roku 2017, čímž si zachovala své dobové kouzlo, které bude lákat milovníky historických nemovitostí. Jakmile překročíte práh, okamžitě vás uchvátí atmosféra: barvy dávných dob, rafinované detaily, jako jsou základy a lišty, stejně jako impozantní krb vás zvou k cestě zpět v čase. Tento prostor vás srdečně přivítá a usnadní přirozenou cirkulaci do všech místností v přízemí. Na jedné straně se nachází elegantní obývací pokoj, obložený původní parketovou podlahou a zdobený dvěma mramorovými krby obrácenými proti sobě, které vyhřívají jak jídelní kout, tak obývací prostor. Tento obývací pokoj s vysokými stropy se otevírá do zahrady obehnané kamennými zdmi a osázené majestátním cedrem. Samostatná kuchyň, plně vybavená a zařízená v moderním stylu, sousedí s obývacím pokojem a umožňuje přístup na intimní dřevěnou terasu, místo pohostinnosti. Přízemí nabízí možnost vybudování ložnice s přímým vstupem do zahrady a dále hostí kancelář, místnost s ložním prádlem a samostatnou toaletu. V patře vede světlá podesta do spací části, která se skládá ze tří prostorných ložnic s původními parketovými podlahami a nabízí úchvatný výhled do zahrady. Jedna z ložnic má vlastní koupelnu a nádherný krb. Z chodby se vchází do šatny a dalších dvou ložnic, z nichž jedna má sprchový kout. Moderní koupelna vybavená sprchovým koutem, dvojitým umyvadlem a vanou, stejně jako samostatná toaleta, dotváří tuto úroveň s elegancí a rafinovaností. Tato vzácná rezidence nabízí dva samostatné vchody. Boční dveře, kdysi vyhrazené pro služebnictvo, dodávají této nemovitosti funkční rozměr a možnost uspokojení profesních potřeb. Tento buržoazní dům s moderním vybavením se nachází v ideálním případě, pár kroků od vlakového nádraží (spojujícího Nantes za 20 minut), starého opevněného hradu, obchodů a škol, a nabízí vám privilegované životní prostředí, čímž vám zjednoduší každodenní rodinný život. Chcete-li zjistit tuto nemovitost, kontaktujte: Marjorie Fioleau (EI) na čísle ... ... Obchodní zástupce RSAC 901 088 591 NANTES ENERGETICKÁ TŘÍDA: D / KLIMATICKÁ TŘÍDA: D. Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii pro standardní použití, na základě cen energie pro rok 2021: mezi 1912 a 2586 eury. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... />Features:
- Terrace
- Garden