DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Villeneuve-Loubet
1.600.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T100513387
/ 100513387
Aktenzeichen:
EDEN-T100513387
Land:
FR
Stadt:
Villeneuve Loubet
Postleitzahl:
06270
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
690 m²
Größe des Grundstücks:
1.612 m²
Zimmer:
11
Schlafzimmer:
8
PRIX PAR BIEN VILLENEUVE-LOUBET
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| La Colle-sur-Loup | 7.254 EUR | - |
| Biot | 7.316 EUR | - |
| Roquefort-les-Pins | 7.246 EUR | - |
| Tourrettes-sur-Loup | 6.949 EUR | - |
| Antibes | 12.993 EUR | 8.399 EUR |
| Valbonne | 7.697 EUR | 5.764 EUR |
| Le Rouret | 5.777 EUR | - |
| Vallauris | 8.784 EUR | 6.816 EUR |
| Opio | 7.503 EUR | - |
| Châteauneuf-Grasse | 7.904 EUR | 7.133 EUR |
| Mougins | 9.696 EUR | 6.764 EUR |
| Le Cannet | 8.834 EUR | 7.823 EUR |
| Mouans-Sartoux | 7.802 EUR | - |
| Nizza | 8.056 EUR | 7.050 EUR |
| Cannes | 12.228 EUR | 14.064 EUR |
| Villefranche-sur-Mer | 16.369 EUR | 15.279 EUR |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 29.496 EUR | - |
| Beaulieu-sur-Mer | - | 13.129 EUR |
| Mandelieu-la-Napoule | 7.512 EUR | 6.336 EUR |
Features:
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Cette villa Californienne de 270m2 prête à finir, est située sur les hauteurs de Villeneuve-Loubet, près des Hauts de Vaugrenier, et se développe sur une parcelle de plus de 1.600m2. Ce projet de villa individuelle en impasse privée bénéficie d'une vue mer panoramique à 180C du Cap de Nice au Cap d'Antibes. Un énorme potentiel est à envisager pour ce plateau brut de béton d'une superficie totale de presque 700m2 (habitable, technique, stationnements), répartis sur trois niveaux. Le rez-de-jardin de 330m2, le rez-de-chaussée de 200m2 et le premier étage de 160m2 bénéficient d'une exposition plein Sud. Une piscine à débordement suspendue et de nombreux parkings extérieurs viennent compléter ce bien. Possibilité d'intégrer une piscine intérieure ou un projet d'ascenseur intérieur pour voiture. Le permis de construire est en cours de validité, purgé de tout recours. Le dossier d'étude thermique conforme à la RT2012, ainsi que les factures pour le gros oeuvre sont disponibles. Un PC modificatif est à prévoir dans le cadre d'un nouveau projet et/ou d'un accroissement de la surface de plancher habitable. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. CLASSE ENERGIE: non applicable / CLASSE CLIMAT: non applicable. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: non applicable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. https://errial.georisques.gouv.fr Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.
Features:
- Garden This ready-to-finish Californian villa of 270m2 is located on the heights of Villeneuve-Loubet, near the Hauts de Vaugrenier, and develops on a plot of more than 1,600m2. This private cul-de-sac detached villa project enjoys a panoramic sea view at 180C from Cap de Nice to Cap d'Antibes. A huge potential is to be envisaged for this raw concrete plateau with a total surface area of almost 700m2 (habitable, technical, parking), spread over three levels. The garden level of 330m2, the ground floor of 200m2 and the first floor of 160m2 benefit from a southern exposure. A suspended infinity pool and numerous outdoor parking spaces complete this property. Possibility of integrating an indoor swimming pool or an indoor car lift project. The building permit is valid, purged of any appeal. The thermal study file in accordance with the RT2012, as well as the invoices for the structural work are available. A modification PC is to be provided for a new project and/or an increase in the living floor area. COMPLETE FILE ON REQUEST. ENERGY CLASS: not applicable / CLIMATE CLASS: not applicable. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: not applicable. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned. https://errial.georisques.gouv.fr Damien DEROUIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 522 263 466 - CANNES.
Features:
- Garden Questa villa californiana di 270 m2 pronta per essere completata si trova sulle alture di Villeneuve-Loubet, vicino agli Hauts de Vaugrenier, e si sviluppa su un terreno di oltre 1.600 m2. Questo progetto di villa indipendente privata senza uscita gode di una vista panoramica sul mare a 180C da Cap de Nice a Cap d'Antibes. Un enorme potenziale è quello di essere previsto per questo altopiano in cemento grezzo con una superficie totale di quasi 700 m2 (abitabili, tecnici, parcheggi), distribuiti su tre livelli. Il livello del giardino di 330 m2, il piano terra di 200 m2 e il primo piano di 160 m2 beneficiano di un'esposizione a sud. Una piscina a sfioro sospesa e numerosi posti auto esterni completano questa proprietà. Possibilità di integrare un progetto di piscina coperta o di ascensore per auto coperto. Il permesso di costruire è valido, epurato da qualsiasi ricorso. Sono disponibili il fascicolo dello studio termico secondo la RT2012, nonché le fatture per i lavori strutturali. Per un nuovo progetto e/o un aumento della superficie abitativa deve essere previsto un PC di modifica. FILE COMPLETO SU RICHIESTA. CLASSE ENERGETICA: non applicabile / CLASSE CLIMATICA: non applicabile. Spesa energetica media annua stimata per uso standard, basata sui prezzi dell'energia per l'anno 2021: non applicabile. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks per le aree interessate. https://errial.georisques.gouv.fr Damien DEROUIN (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 522 263 466 - CANNES.
Features:
- Garden Denna färdiga kaliforniska villa på 270 m2 ligger på höjderna i Villeneuve-Loubet, nära Hauts de Vaugrenier, och utvecklas på en tomt på mer än 1 600 m2. Detta privata fristående villaprojekt har en panoramautsikt över havet vid 180C från Cap de Nice till Cap d'Antibes. En enorm potential kan ses för denna råa betongplatå med en total yta på nästan 700 m2 (beboelig, teknisk, parkering), fördelat på tre nivåer. Trädgårdsnivån på 330m2, bottenvåningen på 200m2 och första våningen på 160m2 drar nytta av en sydlig exponering. En upphängd infinitypool och många utomhusparkeringsplatser kompletterar denna fastighet. Möjlighet att integrera en inomhuspool eller ett inomhusprojekt för billyftar. Bygglovet är giltigt, rensat från alla överklaganden. Den termiska studiefilen i enlighet med RT2012, liksom fakturorna för strukturarbetet finns tillgängliga. En modifieringsdator ska tillhandahållas för ett nytt projekt och/eller en ökning av bostadsytan. KOMPLETT FIL PÅ BEGÄRAN. ENERGIKLASS: ej tillämpligt / KLIMATKLASS: ej tillämpligt. Beräknade genomsnittliga årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: Ej tillämpligt. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisks webbplats för de berörda områdena. https://errial.georisques.gouv.fr Damien DEROUIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 522 263 466 - CANNES.
Features:
- Garden Esta villa californiana lista para terminar de 270m2 se encuentra en las alturas de Villeneuve-Loubet, cerca de los Hauts de Vaugrenier, y se desarrolla en una parcela de más de 1.600m2. Este proyecto de villa independiente privada sin salida disfruta de una vista panorámica al mar a 180C desde Cap de Nice hasta Cap d'Antibes. Se prevé un enorme potencial para esta meseta de hormigón bruto con una superficie total de casi 700 m2 (habitables, técnicos, aparcamientos), distribuidos en tres niveles. El nivel del jardín de 330 m2, la planta baja de 200 m2 y el primer piso de 160 m2 se benefician de una orientación sur. Una piscina infinita suspendida y numerosas plazas de aparcamiento al aire libre completan esta propiedad. Posibilidad de integrar una piscina cubierta o un proyecto de ascensor interior. El permiso de construcción es válido, purgado de cualquier recurso. Están disponibles el expediente del estudio térmico conforme a la RT2012, así como las facturas de la obra estructural. Se debe proporcionar una modificación de PC para un nuevo proyecto y/o un aumento en el área habitable. EXPEDIENTE COMPLETO BAJO PETICIÓN. CLASE ENERGÉTICA: no aplicable / CLASE CLIMÁTICA: no aplicable. Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: no aplicable. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Georisks para las zonas afectadas. https://errial.georisques.gouv.fr Damien DEROUIN (IE) Agente Comercial - Número RSAC: 522 263 466 - CANNES.
Features:
- Garden Deze kant-en-klare Californische villa van 270m2 is gelegen op de hoogten van Villeneuve-Loubet, vlakbij de Hauts de Vaugrenier, en ontwikkelt zich op een perceel van meer dan 1.600m2. Dit privé-doodlopende vrijstaande villaproject geniet van een panoramisch uitzicht op zee op 180C van Cap de Nice tot Cap d'Antibes. Er is een enorm potentieel te voorzien voor dit ruwe betonnen plateau met een totale oppervlakte van bijna 700m2 (bewoonbaar, technisch, parking), verdeeld over drie niveaus. Het tuinniveau van 330m2, de begane grond van 200m2 en de eerste verdieping van 160m2 profiteren van een zuidelijke ligging. Een hangend overloopzwembad en tal van parkeerplaatsen buiten maken deze woning compleet. Mogelijkheid tot integratie van een binnenzwembad of een inpandig autoliftproject. De bouwvergunning is geldig, gezuiverd van elk beroep. Het thermisch studiedossier conform de RT2012, alsook de facturen voor de ruwbouw zijn aanwezig. Bij een nieuw project en/of een vergroting van de woonoppervlakte dient een modificatie-PC voorzien te worden. VOLLEDIG DOSSIER OP AANVRAAG. ENERGIEKLASSE: niet van toepassing / KLIMAATKLASSE: niet van toepassing. Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: niet van toepassing. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks voor de betreffende gebieden. https://errial.georisques.gouv.fr Damien DEROUIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 522 263 466 - CANNES.
Features:
- Garden Esta villa californiana pronta para terminar de 270m2 está localizada nas alturas de Villeneuve-Loubet, perto dos Hauts de Vaugrenier, e se desenvolve em um terreno de mais de 1.600m2. Este projeto de moradia isolada privada sem saída desfruta de uma vista panorâmica do mar a 180C de Cap de Nice a Cap d'Antibes. Prevê-se um enorme potencial para este planalto de betão bruto com uma superfície total de quase 700 m2 (habitável, técnica, estacionamento), distribuído por três níveis. O nível do jardim de 330m2, o rés-do-chão de 200m2 e o primeiro andar de 160m2 beneficiam de uma exposição a sul. Uma piscina infinita suspensa e vários lugares de estacionamento ao ar livre completam esta propriedade. Possibilidade de integrar uma piscina interior ou um projeto de elevador interior para automóveis. A licença de construção é válida, purgada de qualquer recurso. O arquivo de estudo térmico de acordo com a RT2012, bem como as faturas da obra estrutural estão disponíveis. Um PC de modificação deve ser fornecido para um novo projeto e/ou um aumento na área útil. ARQUIVO COMPLETO A PEDIDO. CLASSE ENERGÉTICA: não aplicável / CLASSE CLIMÁTICA: não aplicável. Despesa média anual estimada de energia para utilização normal, com base nos preços da energia para o ano de 2021: não aplicável. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisks para as áreas em questão. https://errial.georisques.gouv.fr Damien DEROUIN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 522 263 466 - CANNES.
Features:
- Garden Diese fertige kalifornische Villa von 270 m2 befindet sich auf den Höhen von Villeneuve-Loubet, in der Nähe der Hauts de Vaugrenier, und entwickelt sich auf einem Grundstück von mehr als 1.600 m2. Dieses private, freistehende Villenprojekt in einer Sackgasse bietet einen Panoramablick auf das Meer bei 180 °C von Cap de Nice bis Cap d'Antibes. Für dieses Rohbetonplateau mit einer Gesamtfläche von fast 700 m2 (bewohnbar, technisch, Parkplätze), das sich auf drei Ebenen verteilt, ist ein riesiges Potenzial zu sehen. Die Gartenebene von 330m2, das Erdgeschoss von 200m2 und das erste Stockwerk von 160m2 profitieren von einer Südausrichtung. Ein schwebender Infinity-Pool und zahlreiche Außenparkplätze runden diese Immobilie ab. Möglichkeit der Integration eines Hallenbads oder eines Indoor-Autoliftprojekts. Die Baugenehmigung ist gültig, ohne Einspruch. Die Datei der thermischen Studie nach RT2012 sowie die Rechnungen für die Rohbauarbeiten liegen vor. Für ein neues Projekt und/oder eine Vergrößerung der Wohnfläche ist ein Umbau-PC zur Verfügung zu stellen. VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGE. ENERGIEKLASSE: nicht zutreffend / KLIMAKLASSE: nicht zutreffend. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: nicht anwendbar. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betreffenden Gebiete. https://errial.georisques.gouv.fr Damien DEROUIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 522 263 466 - CANNES.
Features:
- Garden