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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T100442963
/ 100442963
Aktenzeichen:
EDEN-T100442963
Land:
ME
Stadt:
Kotor
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
279 m²
Größe des Grundstücks:
447 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
3 Technikräume
Korridor
Kommunikationen
Erdgeschoß:Korridor
Wohnzimmer mit Küche und Esstisch
Toilette
Kommunikationen
Erster Stock:Korridor
Kommunikationen
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Zweiter Stock:Korridor
2 Badezimmer
2 Schlafzimmer
InstandhaltungDie Eigentümer können wählen, ob sie die Immobilie selbst pflegen oder unser bevorzugtes Wartungsunternehmen beauftragen möchtenZahlungsplan:Zahlungsplan (Raten über 4 Jahre)Preis€1,628,000Beschreibung Betrag (€) Zeitrahmen/ Meilenstein in Prozent (%)Reservierung 5.500,00 € Bei Reservierung 0,34%SPA 325.600,00 € Innerhalb von 1 Monat nach Reservierung 20,00%Rate 1 108.533,34 € Nach Abschluss der Gründung 6,67%Rate 2 108.533,34 € Bei Fertigstellung des ersten Stockwerks 6,67%Rate 3 108.533,34 € Nach Fertigstellung der Betonschale des zweiten Obergeschosses 6,67%Rate 4 108.533,34 € Nach Fertigstellung des Mauerwerks 6,67%Rate 5 108.533,34 € Nach Abschluss der elektrischen Rohbearbeitung 6,67%Rate 6 108.533,34 € Nach Abschluss des Verputzens 6,67%Rate 7 108.533,34 € Beim Einbau von Fenstern (erster Satz) 6,67%Rate 8 108.533,34 € Beim Einbau von Fenstern (zweiter Satz) 6,67%Rate 9 325.600,00 € Bei Fertigstellung und Übergabe des Schlüssels 20,00%Rate 10 13.566,67 € Innerhalb von 3 Monaten nach Fertigstellung 0,83%Rate 11 13.566,67 € Innerhalb von 6 Monaten nach Fertigstellung 0,83%Rate 12 13.566,67 € Innerhalb von 9 Monaten nach Fertigstellung 0,83%Rate 13 13.566,67 € Innerhalb von 12 Monaten nach Fertigstellung 0,83%Rate 14 13.566,67 € Innerhalb von 15 Monaten nach Fertigstellung 0,83%Rate 15 13.566,67 € Innerhalb von 18 Monaten nach Fertigstellung 0,83%Rate 16 21.633,70 € Innerhalb von 24 Monaten nach Fertigstellung 1,32%Gesamt 1.628.000,44 € 100% Mehr anzeigen Weniger anzeigen Diese Villa befindet sich in Kotor. Es verfügt über 4 Ebenen: Keller, Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock. Die Villa selbst hat 329,09 m2, während das Grundstück 447,56 m2 umfasst. Es verfügt über einen Pool und 2 Garagenplätze. Die Villa hat Meerblick und den Blick auf die Berge, die sie umgeben. Das Meer und der Strand sind 200 m von der Villa entfernt. Der Flughafen Tivat ist 14 km und der Flughafen Podgorica 79 km von der Villa entfernt. Die Bauarbeiten werden im Herbst 2026 abgeschlossen sein.Struktur der Villa:Keller:2 Garagenplätze
3 Technikräume
Korridor
Kommunikationen
Erdgeschoß:Korridor
Wohnzimmer mit Küche und Esstisch
Toilette
Kommunikationen
Erster Stock:Korridor
Kommunikationen
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Zweiter Stock:Korridor
2 Badezimmer
2 Schlafzimmer
InstandhaltungDie Eigentümer können wählen, ob sie die Immobilie selbst pflegen oder unser bevorzugtes Wartungsunternehmen beauftragen möchtenZahlungsplan:Zahlungsplan (Raten über 4 Jahre)Preis€1,628,000Beschreibung Betrag (€) Zeitrahmen/ Meilenstein in Prozent (%)Reservierung 5.500,00 € Bei Reservierung 0,34%SPA 325.600,00 € Innerhalb von 1 Monat nach Reservierung 20,00%Rate 1 108.533,34 € Nach Abschluss der Gründung 6,67%Rate 2 108.533,34 € Bei Fertigstellung des ersten Stockwerks 6,67%Rate 3 108.533,34 € Nach Fertigstellung der Betonschale des zweiten Obergeschosses 6,67%Rate 4 108.533,34 € Nach Fertigstellung des Mauerwerks 6,67%Rate 5 108.533,34 € Nach Abschluss der elektrischen Rohbearbeitung 6,67%Rate 6 108.533,34 € Nach Abschluss des Verputzens 6,67%Rate 7 108.533,34 € Beim Einbau von Fenstern (erster Satz) 6,67%Rate 8 108.533,34 € Beim Einbau von Fenstern (zweiter Satz) 6,67%Rate 9 325.600,00 € Bei Fertigstellung und Übergabe des Schlüssels 20,00%Rate 10 13.566,67 € Innerhalb von 3 Monaten nach Fertigstellung 0,83%Rate 11 13.566,67 € Innerhalb von 6 Monaten nach Fertigstellung 0,83%Rate 12 13.566,67 € Innerhalb von 9 Monaten nach Fertigstellung 0,83%Rate 13 13.566,67 € Innerhalb von 12 Monaten nach Fertigstellung 0,83%Rate 14 13.566,67 € Innerhalb von 15 Monaten nach Fertigstellung 0,83%Rate 15 13.566,67 € Innerhalb von 18 Monaten nach Fertigstellung 0,83%Rate 16 21.633,70 € Innerhalb von 24 Monaten nach Fertigstellung 1,32%Gesamt 1.628.000,44 € 100% This villa is located in Kotor. It has 4 levels: basement, ground floor, first floor and second floor. The villa itself has 329,09m2, while its plot has 447,56m2. It has a pool and 2 garage spots. The villa has a seaview and the view of mountains that surround it. The sea and the beach are 200m away from the villa. Tivat airport is 14km away and Podgorica airport is 79km away from the villa. Construction will be finished in fall 2026.Structure of the villa:Basement:2 garage spots
3 technical rooms
hallway
communications
Ground floor:hallway
living room with kitchen and dining table
toilet
communications
First floor:hallway
communications
2 bedrooms
bathroom
Second floor:hallway
2 bathrooms
2 bedrooms
MaintenanceThe owners can choose to self-maintain the property or hire our preferred maintenance companyPayment plan:Payment Schedule (Installments over 4 Years)Price€1,628,000Description Amount (€) Timeframe/ Milestone Percentage (%)Reservation €5,500.00 Upon reservation 0.34%SPA €325,600.00 Within 1 month of reservation 20.00%Installment 1 €108,533.34 Upon completing the foundation 6.67%Installment 2 €108,533.34 Upon completing the first floor 6.67%Installment 3 €108,533.34 Upon completing the second floor concrete shell 6.67%Installment 4 €108,533.34 Upon completing the brickwork 6.67%Installment 5 €108,533.34 Upon completing electrical rough-in 6.67%Installment 6 €108,533.34 Upon completing plastering 6.67%Installment 7 €108,533.34 Upon installing windows (first set) 6.67%Installment 8 €108,533.34 Upon installing windows (second set) 6.67%Installment 9 €325,600.00 Upon completion and handover of the key 20.00%Installment 10 €13,566.67 Within 3 months of completion 0.83%Installment 11 €13,566.67 Within 6 months of completion 0.83%Installment 12 €13,566.67 Within 9 months of completion 0.83%Installment 13 €13,566.67 Within 12 months of completion 0.83%Installment 14 €13,566.67 Within 15 months of completion 0.83%Installment 15 €13,566.67 Within 18 months of completion 0.83%Installment 16 €21,633.70 Within 24 months of completion 1.32%Total €1,628,000.44 100%