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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Melissia
690.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T100437120
/ 100437120
Aktenzeichen:
EDEN-T100437120
Land:
GR
Stadt:
Melissia
Postleitzahl:
151 27
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
491 m²
Größe des Grundstücks:
512 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
4
Möbliert:
Ja
Parkplätze:
1
Garagen:
1
Das Anwesen befindet sich auf einem abschüssigen, durchgehenden Grundstück mit Südwestausrichtung und bietet viel Tageslicht und Panoramablick. Es teilt sich eine Wand mit einer anderen unabhängigen Maisonette und hat Zugang von zwei Straßen.
Der Garten mit einer Gesamtfläche von 300 m² erstreckt sich über drei Ebenen. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und umfasst folgende Räume: Untergeschoss (144 m²): Das Untergeschoss bietet eine große Fläche, die sich passend als Spiel- oder Erholungsraum gestalten lässt. Auf der gleichen Ebene befinden sich drei Abstellräume, ein Weinkeller, ein Heizraum für den Heizbedarf und ein geschlossener Parkplatz für bis zu zwei Autos. Erdgeschoss (143 m²): Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptempfangsbereich mit einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit einem energieeffizienten Kamin. Die große Veranda, die mit dem Garten verbunden ist, bietet eine atemberaubende Aussicht und ist ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Esszimmer, das mit der Küche verbunden ist, die über eine eigene Veranda verfügt. Darüber hinaus gibt es ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Böden im Erdgeschoss sind einzigartig mit Karystos-Stein und handgefertigten Mosaikmustern verziert, die dem Raum einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Erster Stock (145 m²): Im ersten Stock befindet sich ein weiteres Wohnzimmer mit energieeffizientem Kamin und Zugang zu einer Veranda mit beeindruckendem Panoramablick. Auf der gleichen Etage befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines ein Hauptschlafzimmer ist. Es gibt auch zwei Badezimmer und viel Stauraum. Eine Innentreppe verbindet das erste Stockwerk mit dem zweiten. Zweiter Stock (59 m²): Die zweite Etage besteht aus einem Schlafzimmer, einem Büro und einer offenen Küche und einem Wohnbereich mit einem energieeffizienten Kamin. Dieser Raum kann entweder als eigenständige Einheit oder Studio oder als zusätzlicher Teil der Hauptresidenz fungieren. Die große Veranda auf dieser Etage bietet einen ungehinderten Panoramablick auf das Attika-Becken und den Berg Hymettos und lädt somit zum Entspannen ein. Zusätzliche Funktionen und Renovierungen: Das Haus ist mit einem Erdgaskessel mit autonomer Heizung auf jeder Ebene ausgestattet, der niedrige Betriebskosten und Energieeffizienz gewährleistet. Im Jahr 2008 wurde die Heizungsanlage durch neue Heizkörper im ganzen Haus ersetzt. Im Jahr 2018 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss renoviert und im ersten und zweiten Obergeschoss Laminatböden verlegt. Im Jahr 2020 wurden die Fenster im Erdgeschoss durch moderne dreifach verglaste Fenster für eine optimale Wärme- und Schalldämmung ersetzt, und im zweiten Obergeschoss wurde eine neue Küche gebaut. Im Jahr 2024 wurde eine komplette Restaurierung des Gebäudes von außen durchgeführt, einschließlich Malerarbeiten und Dachisolierung. Die restlichen Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, während die Innentüren aus Massivholz bestehen. Einsatzmöglichkeiten: Das Anwesen bietet Flexibilität, da die Möglichkeit besteht, das Haus in zwei oder drei unabhängige Wohnungen zu unterteilen. Es gibt bereits einen architektonischen Plan, der es sowohl für eine große Familie als auch als Investition in unabhängige Wohnungen ideal macht.
Features:
- Garage
- Garden
- Furnished
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen Πωλείται μοναδική μονοκατοικία στα Μελίσσια, βόρεια προάστια της Αθήνας, σε εμβαδόν 512 τ.μ. οικόπεδο.
Το ακίνητο είναι κτισμένο σε επικλινές, διαμπερές οικόπεδο με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και πανοραμική θέα. Μοιράζεται τοιχίο με άλλη μία ανεξάρτητη μεζονέτα και έχει πρόσβαση από δύο δρόμους.
Ο κήπος, συνολικής επιφάνειας 300 τ.μ., είναι διαμορφωμένος σε τρία επίπεδα. Η κατοικία εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα και περιλαμβάνει τους εξής χώρους: Υπόγειο (144 τ.μ.): Το υπόγειο προσφέρει έναν μεγάλο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί κατάλληλα ως playroom ή χώρος αναψυχής. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν τρεις αποθήκες, κάβα, λεβητοστάσιο για τις ανάγκες θέρμανσης και κλειστός χώρος στάθμευσης που μπορεί να φιλοξενήσει έως και δύο αυτοκίνητα. Ισόγειο (143 τ.μ.): Το ισόγειο είναι ο κύριος χώρος υποδοχής, διαθέτοντας ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι. Η μεγάλη βεράντα, η οποία επικοινωνεί με τον κήπο, προσφέρει εκπληκτική θέα, καθιστώντας την ιδανική για χαλάρωση ή κοινωνικές συγκεντρώσεις. Στον ίδιο όροφο υπάρχει μία τραπεζαρία που επικοινωνεί με την κουζίνα, η οποία έχει τη δική της βεράντα. Επιπλέον, υπάρχει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο με ντους. Τα δάπεδα του ισογείου είναι μοναδικά διακοσμημένα με πέτρα Καρύστου και χειροποίητα ψηφιδωτά σχέδια, δίνοντας στο χώρο έναν ξεχωριστό χαρακτήρα. Πρώτος όροφος (145 τ.μ.): Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει ένα ακόμη σαλόνι με ενεργειακό τζάκι και πρόσβαση σε βεράντα με εντυπωσιακή πανοραμική θέα. Στον ίδιο όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων είναι master. Υπάρχουν, επίσης, δύο μπάνια και άφθονος αποθηκευτικός χώρος. Μια εσωτερική σκάλα συνδέει τον πρώτο όροφο με τον δεύτερο. Δεύτερος όροφος (59 τ.μ.): Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα γραφείο και έναν ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού με ενεργειακό τζάκι. Ο χώρος αυτός μπορεί να λειτουργήσει είτε ως ανεξάρτητη μονάδα ή στούντιο, είτε ως επιπλέον τμήμα της κύριας κατοικίας. Η μεγάλη βεράντα σε αυτόν τον όροφο προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο λεκανοπέδιο της Αττικής και στον Υμηττό, καθιστώντας τον ιδανικό για χαλάρωση. Πρόσθετα χαρακτηριστικά και ανακαινίσεις: Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με λέβητα φυσικού αερίου με αυτόνομη θέρμανση σε κάθε επίπεδο, εξασφαλίζοντας χαμηλό λειτουργικό κόστος και ενεργειακή απόδοση. Το 2008, το σύστημα θέρμανσης αντικαταστάθηκε με νέα θερμαντικά σώματα σε όλο το σπίτι. Το 2018, το μπάνιο του ισογείου ανακαινίστηκε και εγκαταστάθηκαν δάπεδα laminate στον πρώτο και δεύτερο όροφο. Το 2020, τα παράθυρα στο ισόγειο αντικαταστάθηκαν με σύγχρονα παράθυρα με τριπλά τζάμια για βέλτιστη θερμομόνωση και ηχομόνωση και χτίστηκε μια νέα κουζίνα στον δεύτερο όροφο. Το 2024 πραγματοποιήθηκε πλήρης αποκατάσταση του εξωτερικού του κτιρίου, συμπεριλαμβανομένης της βαφής και της μόνωσης των ταρατσών. Τα υπόλοιπα παράθυρα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ οι εσωτερικές πόρτες είναι κατασκευασμένες από μασίφ ξύλο. Δυνατότητα χρήσης: Το ακίνητο προσφέρει ευελιξία, καθώς υπάρχει η δυνατότητα να χωριστεί το σπίτι σε δύο ή τρεις ανεξάρτητες κατοικίες. Υπάρχει ήδη αρχιτεκτονικό σχέδιο, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για μια μεγάλη οικογένεια όσο και ως επένδυση σε ανεξάρτητες κατοικίες.
Features:
- Garage
- Garden
- Furnished
- Parking À vendre est une maison jumelée unique à Melissia, dans la banlieue nord d’Athènes, située sur un terrain de 512 m². complot.
La propriété est construite sur un terrain en pente traversante avec une orientation sud-ouest, offrant beaucoup de lumière naturelle et des vues panoramiques. Elle partage un mur avec une autre maisonnette indépendante et est accessible par deux rues.
Le jardin, d’une superficie totale de 300 m², est réparti sur trois niveaux. La maison est répartie sur quatre niveaux et comprend les espaces suivants : Sous-sol (144 m²) : Le sous-sol offre une grande surface qui peut être configurée de manière appropriée comme salle de jeux ou espace de loisirs. Au même niveau, il y a trois pièces de stockage, une cave à vin, une chaufferie pour les besoins de chauffage, et un parking fermé pouvant accueillir jusqu’à deux voitures. Rez-de-chaussée (143 m²) : Le rez-de-chaussée est la réception principale, avec un salon spacieux et lumineux avec une cheminée économe en énergie. La grande véranda, qui communique avec le jardin, offre une vue imprenable, ce qui la rend idéale pour la détente ou les réunions sociales. Au même étage, il y a une salle à manger qui communique avec la cuisine, qui a sa propre véranda. De plus, il y a une grande chambre et une salle de bains avec douche. Les étages du rez-de-chaussée sont décorés de manière unique avec de la pierre de Karystos et des motifs de mosaïque faits à la main, donnant à l’espace un caractère distinct. Premier étage (145 m²) : Le premier étage comprend un autre salon avec une cheminée économe en énergie et un accès à une véranda avec des vues panoramiques impressionnantes. Au même étage, il y a trois chambres dont une chambre principale. Il y a également deux salles de bains et beaucoup d’espace de rangement. Un escalier intérieur relie le premier étage au second. Deuxième étage (59 m²) : Le deuxième étage se compose d’une chambre, d’un bureau, d’une cuisine américaine et d’un salon avec une cheminée économe en énergie. Cet espace peut fonctionner soit comme une unité indépendante ou un studio, soit comme une partie supplémentaire de la résidence principale. La grande véranda de cet étage offre une vue panoramique imprenable sur le bassin de l’Attique et le mont Hymettus, ce qui la rend idéale pour la détente. Caractéristiques supplémentaires et rénovations : La maison est équipée d’une chaudière au gaz naturel avec chauffage autonome à chaque niveau, assurant de faibles coûts d’exploitation et une efficacité énergétique. En 2008, le système de chauffage a été remplacé par de nouveaux radiateurs dans toute la maison. En 2018, la salle de bain du rez-de-chaussée a été rénovée et des sols stratifiés ont été installés aux premier et deuxième étages. En 2020, les fenêtres du rez-de-chaussée ont été remplacées par des fenêtres modernes à triple vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, et une nouvelle cuisine a été construite au deuxième étage. En 2024, une restauration complète de l’extérieur du bâtiment a été effectuée, incluant la peinture et l’isolation du toit. Les fenêtres restantes sont en aluminium avec double vitrage, tandis que les portes intérieures sont en bois massif. Potentiel d’utilisation : La propriété offre de la flexibilité, car il est possible de diviser la maison en deux ou trois résidences indépendantes. Il y a déjà un plan architectural en place, ce qui le rend idéal à la fois pour une grande famille ou comme investissement dans des résidences indépendantes.
Features:
- Garage
- Garden
- Furnished
- Parking For sale is a unique semi-detached house in Melissia, north suburbs of Athens, situated on a 512 sq.m. plot.
The property is built on a sloping, through lot with a southwest orientation, offering ample natural light and panoramic views. It shares a wall with another independent maisonette and has access from two streets.
The garden, covering a total area of 300 sq.m., is arranged over three levels. The house is spread across four levels and includes the following spaces: Basement (144 sq.m.): The basement offers a large area that can be suitably configured as a playroom or recreation space. On the same level, there are three storage rooms, a wine cellar, a boiler room for heating needs, and a closed parking area that accommodates up to two cars. Ground Floor (143 sq.m.): The ground floor is the main reception area, featuring a spacious and bright living room with an energy-efficient fireplace. The large veranda, which connects to the garden, offers stunning views, making it ideal for relaxation or social gatherings. On the same floor, there is a dining room that connects to the kitchen, which has its own veranda. Additionally, there is a large bedroom and a bathroom with a shower. The ground floor’s floors are uniquely decorated with Karystos stone and handmade mosaic designs, giving the space a distinct character. First Floor (145 sq.m.): The first floor includes another living room with an energy-efficient fireplace and access to a veranda with impressive panoramic views. On the same floor, there are three bedrooms, one of which is a master bedroom. There are also two bathrooms and plenty of storage space. An internal staircase connects the first floor to the second. Second Floor (59 sq.m.): The second floor consists of a bedroom, an office, and an open-plan kitchen and living area with an energy-efficient fireplace. This space can either function as an independent unit or studio, or as an additional part of the main residence. The large veranda on this floor offers unobstructed panoramic views of the Attica basin and Mount Hymettus, making it ideal for relaxation. Additional Features and Renovations: The house is equipped with a natural gas boiler with autonomous heating on each level, ensuring low operating costs and energy efficiency. In 2008, the heating system was replaced with new radiators throughout the house. In 2018, the ground floor bathroom was renovated, and laminate floors were installed on the first and second floors. In 2020, the windows on the ground floor were replaced with modern triple-glazed windows for optimal thermal and sound insulation, and a new kitchen was built on the second floor. In 2024, a complete restoration of the building’s exterior was carried out, including painting and roof insulation. The remaining windows are aluminum with double glazing, while the interior doors are made of solid wood. Usage Potential: The property offers flexibility, as there is the potential to divide the house into two or three independent residences. There is already an architectural plan in place, making it ideal both for a large family or as an investment in independent residences.
Features:
- Garage
- Garden
- Furnished
- Parking Zum Verkauf steht eine einzigartige Doppelhaushälfte in Melissia, einem nördlichen Vorort von Athen, auf einer Fläche von 512 m². Handlung.
Das Anwesen befindet sich auf einem abschüssigen, durchgehenden Grundstück mit Südwestausrichtung und bietet viel Tageslicht und Panoramablick. Es teilt sich eine Wand mit einer anderen unabhängigen Maisonette und hat Zugang von zwei Straßen.
Der Garten mit einer Gesamtfläche von 300 m² erstreckt sich über drei Ebenen. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und umfasst folgende Räume: Untergeschoss (144 m²): Das Untergeschoss bietet eine große Fläche, die sich passend als Spiel- oder Erholungsraum gestalten lässt. Auf der gleichen Ebene befinden sich drei Abstellräume, ein Weinkeller, ein Heizraum für den Heizbedarf und ein geschlossener Parkplatz für bis zu zwei Autos. Erdgeschoss (143 m²): Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptempfangsbereich mit einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit einem energieeffizienten Kamin. Die große Veranda, die mit dem Garten verbunden ist, bietet eine atemberaubende Aussicht und ist ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Esszimmer, das mit der Küche verbunden ist, die über eine eigene Veranda verfügt. Darüber hinaus gibt es ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Böden im Erdgeschoss sind einzigartig mit Karystos-Stein und handgefertigten Mosaikmustern verziert, die dem Raum einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Erster Stock (145 m²): Im ersten Stock befindet sich ein weiteres Wohnzimmer mit energieeffizientem Kamin und Zugang zu einer Veranda mit beeindruckendem Panoramablick. Auf der gleichen Etage befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines ein Hauptschlafzimmer ist. Es gibt auch zwei Badezimmer und viel Stauraum. Eine Innentreppe verbindet das erste Stockwerk mit dem zweiten. Zweiter Stock (59 m²): Die zweite Etage besteht aus einem Schlafzimmer, einem Büro und einer offenen Küche und einem Wohnbereich mit einem energieeffizienten Kamin. Dieser Raum kann entweder als eigenständige Einheit oder Studio oder als zusätzlicher Teil der Hauptresidenz fungieren. Die große Veranda auf dieser Etage bietet einen ungehinderten Panoramablick auf das Attika-Becken und den Berg Hymettos und lädt somit zum Entspannen ein. Zusätzliche Funktionen und Renovierungen: Das Haus ist mit einem Erdgaskessel mit autonomer Heizung auf jeder Ebene ausgestattet, der niedrige Betriebskosten und Energieeffizienz gewährleistet. Im Jahr 2008 wurde die Heizungsanlage durch neue Heizkörper im ganzen Haus ersetzt. Im Jahr 2018 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss renoviert und im ersten und zweiten Obergeschoss Laminatböden verlegt. Im Jahr 2020 wurden die Fenster im Erdgeschoss durch moderne dreifach verglaste Fenster für eine optimale Wärme- und Schalldämmung ersetzt, und im zweiten Obergeschoss wurde eine neue Küche gebaut. Im Jahr 2024 wurde eine komplette Restaurierung des Gebäudes von außen durchgeführt, einschließlich Malerarbeiten und Dachisolierung. Die restlichen Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, während die Innentüren aus Massivholz bestehen. Einsatzmöglichkeiten: Das Anwesen bietet Flexibilität, da die Möglichkeit besteht, das Haus in zwei oder drei unabhängige Wohnungen zu unterteilen. Es gibt bereits einen architektonischen Plan, der es sowohl für eine große Familie als auch als Investition in unabhängige Wohnungen ideal macht.
Features:
- Garage
- Garden
- Furnished
- Parking Te koop is een unieke halfvrijstaande woning in Melissia, noordelijke buitenwijken van Athene, gelegen op een oppervlakte van 512 m². intrige.
De woning is gebouwd op een hellende, doorgaande kavel met een zuidwestelijke oriëntatie, met veel natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht. Het deelt een muur met een andere onafhankelijke maisonnette en is toegankelijk vanuit twee straten.
De tuin, met een totale oppervlakte van 300 m², is verdeeld over drie niveaus. Het huis is verdeeld over vier niveaus en omvat de volgende ruimtes: Kelder (144 m²): Het souterrain biedt een groot gebied dat geschikt kan worden ingericht als speelkamer of recreatieruimte. Op hetzelfde niveau zijn er drie bergingen, een wijnkelder, een stookruimte voor verwarmingsbehoeften en een afgesloten parkeerplaats die plaats biedt aan maximaal twee auto's. Begane grond (143 m²): De begane grond is de belangrijkste ontvangstruimte, met een ruime en lichte woonkamer met een energiezuinige open haard. De grote veranda, die aansluit op de tuin, biedt een prachtig uitzicht, waardoor het ideaal is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Op dezelfde verdieping is er een eetkamer die aansluit op de keuken, die een eigen veranda heeft. Daarnaast is er een grote slaapkamer en een badkamer met een douche. De vloeren op de begane grond zijn uniek ingericht met Karystos-steen en handgemaakte mozaïekontwerpen, waardoor de ruimte een uitgesproken karakter krijgt. Eerste verdieping (145 m²): De eerste verdieping omvat nog een woonkamer met een energiezuinige open haard en toegang tot een veranda met een indrukwekkend panoramisch uitzicht. Op dezelfde verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan er één een master bedroom is. Verder zijn er twee badkamers en veel bergruimte. Een interne trap verbindt de eerste verdieping met de tweede. Tweede verdieping (59 m²): De tweede verdieping bestaat uit een slaapkamer, een kantoor en een open keuken en woonkamer met een energiezuinige open haard. Deze ruimte kan fungeren als zelfstandige eenheid of studio, of als een extra onderdeel van het hoofdverblijf. De grote veranda op deze verdieping biedt een onbelemmerd panoramisch uitzicht op het bekken van Attica en de berg Hymettus, waardoor het ideaal is om te ontspannen. Extra functies en renovaties: Het huis is uitgerust met een aardgasketel met autonome verwarming op elk niveau, wat zorgt voor lage bedrijfskosten en energie-efficiëntie. In 2008 is het verwarmingssysteem vervangen door nieuwe radiatoren door het hele huis. In 2018 is de badkamer op de begane grond gerenoveerd en zijn er laminaatvloeren gelegd op de eerste en tweede verdieping. In 2020 werden de ramen op de begane grond vervangen door moderne driedubbele beglazing voor optimale warmte- en geluidsisolatie, en op de tweede verdieping werd een nieuwe keuken gebouwd. In 2024 is de buitenkant van het gebouw volledig gerestaureerd, inclusief schilderwerk en dakisolatie. De overige ramen zijn van aluminium met dubbele beglazing, terwijl de binnendeuren van massief hout zijn. Gebruik potentieel: De woning biedt flexibiliteit, aangezien er de mogelijkheid is om het huis op te splitsen in twee of drie onafhankelijke woningen. Er is al een architectonisch plan, waardoor het ideaal is voor zowel een groot gezin als als investering in onafhankelijke woningen.
Features:
- Garage
- Garden
- Furnished
- Parking Se vende una casa adosada única en Melissia, suburbios del norte de Atenas, situada en una superficie de 512 metros cuadrados. conspirar.
La propiedad está construida en un lote inclinado con orientación suroeste, que ofrece mucha luz natural y vistas panorámicas. Comparte muro con otro dúplex independiente y tiene acceso desde dos calles.
El jardín, con una superficie total de 300 metros cuadrados, se distribuye en tres niveles. La casa se distribuye en cuatro niveles e incluye los siguientes espacios: Sótano (144 m²): El sótano ofrece una gran superficie que puede configurarse adecuadamente como sala de juegos o espacio de recreo. En el mismo nivel, hay tres trasteros, una bodega, una sala de calderas para las necesidades de calefacción y una zona de aparcamiento cerrada con capacidad para dos coches. Planta Baja (143 m²): La planta baja es la zona de recepción principal, que cuenta con una amplia y luminosa sala de estar con una chimenea de bajo consumo. La gran terraza, que conecta con el jardín, ofrece unas vistas impresionantes, por lo que es ideal para relajarse o reunirse socialmente. En la misma planta, hay un comedor que conecta con la cocina, que tiene su propio porche. Además, hay un amplio dormitorio y un baño con ducha. Los suelos de la planta baja están decorados de forma única con piedra de Karystos y diseños de mosaico hechos a mano, lo que le da al espacio un carácter distintivo. Primera planta (145 m²): El primer piso incluye otra sala de estar con una chimenea de bajo consumo y acceso a una terraza con impresionantes vistas panorámicas. En la misma planta, hay tres dormitorios, uno de los cuales es el dormitorio principal. También hay dos baños y mucho espacio de almacenamiento. Una escalera interior conecta el primer piso con el segundo. Segunda planta (59 m²): El segundo piso consta de un dormitorio, una oficina y una cocina abierta y sala de estar con una chimenea de bajo consumo. Este espacio puede funcionar como una unidad independiente o estudio, o como una parte adicional de la residencia principal. La gran terraza de esta planta ofrece vistas panorámicas despejadas de la cuenca del Ática y del monte Himeto, por lo que es ideal para relajarse. Características adicionales y renovaciones: La casa está equipada con una caldera de gas natural con calefacción autónoma en cada nivel, lo que garantiza bajos costos operativos y eficiencia energética. En 2008, el sistema de calefacción se sustituyó por nuevos radiadores en toda la casa. En 2018 se renovó el baño de la planta baja y se instalaron suelos laminados en el primer y segundo piso. En 2020, se sustituyeron las ventanas de la planta baja por modernas ventanas de triple acristalamiento para un óptimo aislamiento térmico y acústico, y se construyó una nueva cocina en la segunda planta. En 2024 se llevó a cabo una restauración completa del exterior del edificio, que incluyó pintura y aislamiento del techo. El resto de ventanas son de aluminio con doble acristalamiento, mientras que las puertas interiores son de madera maciza. Potencial de uso: La propiedad ofrece flexibilidad, ya que existe la posibilidad de dividir la casa en dos o tres residencias independientes. Ya existe un plan arquitectónico, por lo que es ideal tanto para una familia numerosa como para invertir en residencias independientes.
Features:
- Garage
- Garden
- Furnished
- Parking На продажу выставлен уникальный двухквартирный дом в Мелиссии, северном пригороде Афин, расположенный на площади 512 кв.м. участок.
Дом построен на наклонном сквозном участке с юго-западной ориентацией, предлагающим достаточное естественное освещение и панорамный вид. Он делит стену с другим независимым мезонетом и имеет доступ с двух улиц.
Сад, занимающий общую площадь 300 кв.м., расположен на трех уровнях. Дом расположен на четырех уровнях и включает в себя следующие помещения: Цокольный этаж (144 кв.м.): Цокольный этаж предлагает большую территорию, которую можно соответствующим образом сконфигурировать как игровую комнату или место для отдыха. На этом же уровне расположены три кладовых, винный погреб, котельная для нужд отопления и закрытая парковка, которая вмещает до двух автомобилей. Первый этаж (143 кв.м.): На первом этаже находится главная зона ресепшн с просторной и светлой гостиной с энергоэффективным камином. С большой веранды, которая соединяется с садом, открывается потрясающий вид, что делает ее идеальной для отдыха или общественных мероприятий. На этом же этаже находится столовая, которая соединяется с кухней, имеющей собственную веранду. Кроме того, есть большая спальня и ванная комната с душевой кабиной. Полы первого этажа уникально украшены камнем Karystos и мозаичными узорами ручной работы, что придает пространству особый характер. Первый этаж (145 кв.м.): Первый этаж включает в себя еще одну гостиную с энергоэффективным камином и выходом на веранду с впечатляющим панорамным видом. На этом же этаже расположены три спальни, одна из которых является главной спальней. Также есть две ванные комнаты и много места для хранения вещей. Внутренняя лестница соединяет первый этаж со вторым. Второй этаж (59 кв.м.): Второй этаж состоит из спальни, кабинета, кухни открытой планировки и гостиной с энергоэффективным камином. Это пространство может функционировать как самостоятельная единица или студия, так и как дополнительная часть основной резиденции. С большой веранды на этом этаже открывается беспрепятственный панорамный вид на бассейн Аттики и гору Гиметт, что делает его идеальным местом для отдыха. Дополнительные функции и ремонт: Дом оборудован газовым котлом с автономным отоплением на каждом уровне, что обеспечивает низкие эксплуатационные расходы и энергоэффективность. В 2008 году система отопления была заменена на новые радиаторы по всему дому. В 2018 году в ванной комнате на первом этаже был сделан ремонт, а на первом и втором этажах был уложен ламинат. В 2020 году окна на первом этаже заменили на современные тройные стеклопакеты для оптимальной тепло- и звукоизоляции, а на втором этаже построили новую кухню. В 2024 году была проведена полная реставрация внешнего облика здания, включая покраску и утепление крыши. Остальные окна алюминиевые с двойным остеклением, а межкомнатные двери – из массива дерева. Потенциал использования: Недвижимость предлагает гибкость, так как есть возможность разделить дом на две или три независимые резиденции. Уже есть архитектурный план, что делает его идеальным как для большой семьи, так и в качестве инвестиции в независимые резиденции.
Features:
- Garage
- Garden
- Furnished
- Parking