774.000 EUR
1.045.000 EUR
774.000 EUR
849.000 EUR
880.000 EUR
934.945 EUR
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce, deux chambres dont une spacieuse, une salle d'eau et une buanderie. Cet espace peut être utilisé de manière indépendante, ce qui le rend idéal pour accueillir famille et amis. Il donne également accès à une belle terrasse couverte.
Le premier étage comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse offrant une vue partielle sur le bassin. Deux grandes chambres se partagent une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Un WC séparé et un cellier complètent cet agencement.
L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 500 m², vous permettant de réaliser une piscine de 6m x2.5m .
DPE B
GES B
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
entre 690 € et 990 € par an.
Prix du bien: 884 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur, de 34000 € soit 4.00% sont inclus soit 850 000 € hors honoraires.
Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv
Pour plus d'information, contactez Valérie Merchadou.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Coldwell Banker Immoba Realty, a real estate agency in Andernos-les-Bains, offers you this 162m² villa with a partial view of the basin, located near the beach.On the ground floor, you will find a large room, two bedrooms including a spacious one, a shower room, and a laundry room. This space can be used independently, making it ideal for hosting family and friends. It also provides access to a beautiful covered terrace.The first floor features a lovely living area with an open kitchen, which opens onto a spacious terrace offering a partial view of the basin. Two large bedrooms share a shower room with an Italian shower. A separate toilet and a pantry complete this layout.The property is situated on a plot of approximately 500 m², allowing for a swimming pool of 6m x 2.5m.DPE BGES BEstimated annual energy costs for the property: between €690 and €990 per year.Property price: €884,000 including agency fees, with fees of €34,000 or 4.00% included, totaling €850,000 excluding fees.Check the risk status of this property on georisques.gouvFor more information, contact Valérie Merchadou.Discover all our properties at IMMOBA.This description has been automatically translated from French.