320.000 EUR
299.000 EUR
295.000 EUR
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à aménager de 30 m², des sanitaires avec WC indépendant et une salle d'eau de 7 m², un local technique de 3 m². Cet espace peut-être aménagé en local professionnel ou en studio (locatif 500 euros mensuel possible, nombreuses demandes en centre ville).
Au 1er étage, une vaste pièce palière de 25 m², un bureau de 8 m², deux chambres de 11.65 m² et 11.60 m², ainsi qu'une salle de bain de 4.15 m² et un toilette indépendant.
Au 2em étage, un dressing de 4 m², une buanderie de 8.20 m², une grande pièce de vie de 50 m² proposant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux.
Au 3em étage, une mezzanine mansardée avec accès au toit terrasse de 16m², une chambre avec salle d'eau et WC.
Cette maison très bien rénovée vous offre au total quasiment 200m² de surface que vous pourrez utilisé en habitation principale ou en locations avec la possibilité de diviser complètement les étages en différents lots.
Bénéficiant d'une isolation de très bonne qualité, d'une toiture en bon état, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie principale au 2em étage, de menuiseries en bois double vitrage, et l'assainissement est conforme aux normes avec tout-à-l'égout... Autant d'atout qui complètent cette offre.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison du 17e siècle, idéalement située à Beaucaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
DPE: classe énergie B (91 kwh/m² an) et GES A (3 kgco2/m² an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 770 euros et 1 120 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Prix de vente: 299 000 euros (honoraires sont à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , ... georisques.gouv.fr
Pour visiter et être accompagner dans votre projet, contactez Pamela SALVADOR BONNIN, au ... ou par courriel à ... Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela SALVADOR BONNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 949409007 RSAC Nîmes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373980- le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pamela Salvador Bonnin, Agent Commercial indépendant- Numéro RSAC : NIMES 949409007 .
Pamela SALVADOR BONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949409007 RSAC Nîmes - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen Vous cherchez une maison qui allie charme historique et modernité au coeur de Beaucaire ? Cette maison bourgeoise du 17e siècle de 190 m², en hypercentre et classée au patrimoine historique, saura vous séduire par son emplacement idéal à proximité du Rhône et ses caractéristiques uniques. Avec ses 3 niveaux et une rénovation complète achevé en 2023, elle offre de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à aménager de 30 m², des sanitaires avec WC indépendant et une salle d'eau de 7 m², un local technique de 3 m². Cet espace peut-être aménagé en local professionnel ou en studio (locatif 500 euros mensuel possible, nombreuses demandes en centre ville).
Au 1er étage, une vaste pièce palière de 25 m², un bureau de 8 m², deux chambres de 11.65 m² et 11.60 m², ainsi qu'une salle de bain de 4.15 m² et un toilette indépendant.
Au 2em étage, un dressing de 4 m², une buanderie de 8.20 m², une grande pièce de vie de 50 m² proposant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux.
Au 3em étage, une mezzanine mansardée avec accès au toit terrasse de 16m², une chambre avec salle d'eau et WC.
Cette maison très bien rénovée vous offre au total quasiment 200m² de surface que vous pourrez utilisé en habitation principale ou en locations avec la possibilité de diviser complètement les étages en différents lots.
Bénéficiant d'une isolation de très bonne qualité, d'une toiture en bon état, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie principale au 2em étage, de menuiseries en bois double vitrage, et l'assainissement est conforme aux normes avec tout-à-l'égout... Autant d'atout qui complètent cette offre.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison du 17e siècle, idéalement située à Beaucaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
DPE: classe énergie B (91 kwh/m² an) et GES A (3 kgco2/m² an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 770 euros et 1 120 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Prix de vente: 299 000 euros (honoraires sont à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , ... georisques.gouv.fr
Pour visiter et être accompagner dans votre projet, contactez Pamela SALVADOR BONNIN, au ... ou par courriel à ... Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela SALVADOR BONNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 949409007 RSAC Nîmes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373980- le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pamela Salvador Bonnin, Agent Commercial indépendant- Numéro RSAC : NIMES 949409007 .
Pamela SALVADOR BONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949409007 RSAC Nîmes - . Bent u op zoek naar een huis dat historische charme en moderniteit combineert in het hart van Beaucaire? Dit 17e-eeuwse burgerhuis van 190 m², in het hypercentrum en geclassificeerd als historisch erfgoed, zal u verleiden met zijn ideale ligging nabij de Rhône en zijn unieke kenmerken. Met zijn 3 niveaus en een volledige renovatie die in 2023 is voltooid, biedt het veel mogelijkheden.
Op de begane grond ontdekt u een in te richten kamer van 30 m², sanitair met apart toilet en een badkamer van 7 m², een technische ruimte van 3 m². Deze ruimte kan worden omgebouwd tot een professioneel pand of een studio (huur 500 euro per maand mogelijk, veel aanvragen in de binnenstad).
Op de 1e verdieping een grote overloop van 25 m², een kantoor van 8 m², twee slaapkamers van 11,65 m² en 11,60 m², evenals een badkamer van 4,15 m² en een apart toilet.
Op de 2e verdieping, een kleedkamer van 4 m², een wasruimte van 8,20 m², een grote woonkamer van 50 m² met een ingerichte en uitgeruste keuken open naar een lichte woonkamer.
Op de 3e verdieping, een zolder mezzanine met toegang tot het dakterras van 16m², een slaapkamer met doucheruimte en toilet.
Deze zeer goed gerenoveerde woning biedt u in totaal bijna 200m² oppervlakte die u kunt gebruiken als hoofdverblijf of te huur met de mogelijkheid om de verdiepingen volledig in verschillende kavels te verdelen.
Profiterend van isolatie van zeer goede kwaliteit, een dak in goede staat, vloerverwarming door warmtepomp, omkeerbare airconditioning in de woonkamer op de 2e verdieping, houten schrijnwerk met dubbele beglazing en de sanitaire voorzieningen voldoen aan de normen met riolering... Al deze troeven maken dit aanbod compleet.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit charmante 17e-eeuwse huis, ideaal gelegen in Beaucaire. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen!
DPE: energieklasse B (91 kwh/m² jaar) en BKG A (3 kgco2/m² jaar). Geschatte jaarlijkse energiekosten van woningen: tussen € 770 en € 1.120 (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot 1 januari 2021).
Verkoopprijs: 299.000 euro (makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper).
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques, ... georisques.gouv.fr
Om uw project te bezoeken en begeleid te worden, neemt u contact op met Pamela SALVADOR BONNIN, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd om een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop is gegarandeerd voor 12 maanden voor de koper en de verkoper met de Protect-garantie + exclusiviteit van privé-eigendom .com.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Pamela SALVADOR BONNIN handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 949409007 RSAC Nîmes bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Mandaat ref: 373980- de door FNAIM erkende professional adviseert u, garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Pamela Salvador Bonnin, Onafhankelijk Handelsagent - RSAC-nummer : NIMES 949409007 .
Pamela SALVADOR BONNIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 949409007 RSAC Nîmes - .