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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Paris 7e arrondissement

Frankreich > Île-de-France > Paris > Paris 7e arrondissement
1.580.000 EUR

Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

5 Z
3 Ba
1 Schla
125 m²
Aktenzeichen: EDEN-T100205648 / 100205648
In the Gros-Caillou district, a stone's throw from the invalides and the lively shops of rue Saint Dominique, this duplex of 126.77 m2 (125 m2 Carrez) is hidden on the second line of a charming condominium. Like a house, the independent entrance is from the garden and leads to a library, a master suite and an office space on the ground floor. An elegant stone staircase leads to the first floor where there is a light and quiet living room with a fireplace, an open kitchen and a dining room with exposed beams. On the same level, a sleeping area completes this family property with two bedrooms, a shower room and a laundry room. A second access leads to the first floor via the common areas. The absence of load-bearing walls makes it possible to rethink this duplex and create a fourth bedroom or, on the contrary, as the 3D visual suggests, a larger reception area overlooking the garden with a kitchen open to a living room of more than 50m2. The new owners will be able to easily, by keeping the original elements, inscribe the property in an elegant modernity within a condominium of character. A spacious and easily accessible cellar completes this property. Liberal professions possible. ENERGY CLASS: D CLIMATE CLASS: C. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1650 euros and 2330 euros. Contact: Alain ... EI - Commercial Agent - RSAC: 2023AC00590 - PARIS Co-ownership of 98 lots (No procedure in progress). Annual charges: 5512 euros. Alain LEBER (EI) Commercial Agent - RSAC number: - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen Dans le quartier du Gros-Caillou, à deux pas des invalides et des commerces vivants de la rue Saint Dominique, ce duplex de 126,77 m2 (125 m2 Carrez) se cache en deuxième ligne d'une charmante copropriété. Comme une maison, l'entrée indépendante se fait par le jardin et dessert au rez-de-chaussée une bibliothèque, une suite parentale et un espace bureau. Un élégant escalier en pierre mène à l'étage où se découvre un salon clair et calme agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger aux poutres apparentes. Au même niveau, un espace nuit complète ce bien familial avec deux chambres, une salle de douche et une buanderie. Un second accès dessert le premier étage par les parties communes. L'absence de murs porteurs permet de repenser ce duplex et de créer une quatrième chambre ou au contraire, comme le suggère le visuel 3D, un espace de réception plus grand donnant sur le jardin avec une cuisine ouverte sur un séjour de plus de 50m2. Les nouveaux propriétaires pourront facilement, en gardant les éléments d'origine, inscrire le bien dans une élégante modernité au sein d'une copropriété de caractère. Une cave spacieuse et d'accès facile complète ce bien. Professions libérales possibles. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 euros et 2330 euros. Contact : Alain ... EI - Agent Commercial - RSAC: 2023AC00590 - PARIS Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5512 euros. Alain LEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . In the Gros-Caillou district, a stone's throw from the invalides and the lively shops of rue Saint Dominique, this duplex of 126.77 m2 (125 m2 Carrez) is hidden on the second line of a charming condominium. Like a house, the independent entrance is from the garden and leads to a library, a master suite and an office space on the ground floor. An elegant stone staircase leads to the first floor where there is a light and quiet living room with a fireplace, an open kitchen and a dining room with exposed beams. On the same level, a sleeping area completes this family property with two bedrooms, a shower room and a laundry room. A second access leads to the first floor via the common areas. The absence of load-bearing walls makes it possible to rethink this duplex and create a fourth bedroom or, on the contrary, as the 3D visual suggests, a larger reception area overlooking the garden with a kitchen open to a living room of more than 50m2. The new owners will be able to easily, by keeping the original elements, inscribe the property in an elegant modernity within a condominium of character. A spacious and easily accessible cellar completes this property. Liberal professions possible. ENERGY CLASS: D CLIMATE CLASS: C. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1650 euros and 2330 euros. Contact: Alain ... EI - Commercial Agent - RSAC: 2023AC00590 - PARIS Co-ownership of 98 lots (No procedure in progress). Annual charges: 5512 euros. Alain LEBER (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
Aktenzeichen: EDEN-T100205648
Land: FR
Stadt: Paris
Postleitzahl: 75007
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie : 125 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 2

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