59.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Montsauche-les-Settons
59.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T100204652
/ 100204652
Aktenzeichen:
EDEN-T100204652
Land:
FR
Stadt:
Montsauche-Les-Settons
Postleitzahl:
58230
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
143 m²
Größe des Grundstücks:
1.091 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
About 6 minutes drive from the Lac des Settons and less than 30 minutes from Chateau Chinon, in the heart of a village with all shops and schools.
Numerous design options for different projects:
Ideal for a main residence or for investors.
Large old house on 3 levels comprising on the ground floor: an entrance leading to a living room of about 25m2, an independent kitchen, a toilet, a small storage room as well as a bedroom or office and a shower room.
On the first floor, a corridor leads to a living room of about 14m2, an independent kitchen, two bedrooms as well as a toilet and a shower room.
On the second floor is a bedroom of more than 16m2 followed by an attic that can be converted in a row of about 18m2.
Beautiful oak floors in most rooms.
Possibility also to make 3 separate dwellings.
Garage adjoining the house of about 28m2 with second lean-to behind overlooking the land.
Beautiful pleasant land with a total area of 1091m2 on two levels.
Electric heating.
Renovation work to be planned.
Possibility to acquire the terraced house also for sale to double the number of rental units or any other project.
DPE G - GES C - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 3600 and 4910 euros Excessive energy consumption housing, Class G. Obligation to reach the threshold of 330 kW/m²/year before 1 January 2028
To visit and assist you in your project, contact Séverine GAUVRIT, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Séverine GAUVRIT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC NEVERS 913 407 631 with the SAS PROPRIETES PRIVEES with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 376879 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Séverine GAUVRIT (EI) Commercial Agent - RSAC number: NEVERS 913 407 631 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Séverine Gauvrit vous propose cette maison d'environ 143m2, 6 pièces dont 4 chambres. Prix de vente : 59 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
A environ 6 minutes en voiture du lac des Settons et moins de 30 minutes de Château Chinon, au coeur d'un village avec tous commerces et écoles.
Nombreuses possibilités d'aménagement pour différents projets :
Idéal pour une résidence principale ou pour investisseurs.
Grande maison ancienne sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie d'environ 25m2, une cuisine indépendante, un WC, un petit cagibi ainsi qu'une chambre ou bureau et une salle d'eau.
Au premier étage, un couloir dessert une pièce de vie d'environ 14m2, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'un WC et une salle d'eau.
Au deuxième étage se situe une chambre de plus de 16m2 suivi d'un grenier aménageable à l'enfilade d'environ 18m2.
Beaux parquets en chêne dans la plupart des chambres.
Possibilité également de faire 3 logements distincts.
Garage accolé à la maison d'environ 28m2 avec second appentis derrière donnant sur le terrain.
Beau terrain agréable d'une superficie totale de 1091m2 sur deux paliers.
Chauffage électrique.
Travaux de rénovation à prévoir.
Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne également en vente pour doubler le nombre de logements locatifs ou tout autre projet.
DPE G - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600 et 4910 euros Logement à consommation énergétique excessive, Classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Séverine Gauvrit biedt u dit huis van ongeveer 143m2, 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Verkoopprijs: 59.000 euro (makelaarskosten ten laste van de verkoper)
Ongeveer 6 minuten rijden van het Lac des Settons en minder dan 30 minuten van Château Chinon, in het hart van een dorp met alle winkels en scholen.
Talrijke ontwerpmogelijkheden voor verschillende projecten:
Ideaal voor een hoofdverblijf of voor investeerders.
Groot oud huis op 3 niveaus bestaande uit op de begane grond: een entree die leidt naar een woonkamer van ongeveer 25m2, een aparte keuken, een toilet, een kleine berging, evenals een slaapkamer of kantoor en een doucheruimte.
Op de eerste verdieping leidt een gang naar een woonkamer van ongeveer 14m2, een aparte keuken, twee slaapkamers, evenals een toilet en een doucheruimte.
Op de tweede verdieping is een slaapkamer van meer dan 16m2 met aansluitend een zolder die verbouwd kan worden tot een rij van ongeveer 18m2.
Mooie eikenhouten vloeren in de meeste kamers.
Mogelijkheid ook om 3 aparte woningen te maken.
Garage grenzend aan het huis van ongeveer 28m2 met tweede aanbouw achter met uitzicht op het land.
Prachtig aangenaam land met een totale oppervlakte van 1091m2 op twee niveaus.
Elektrische verwarming.
Renovatiewerkzaamheden moeten worden gepland.
Mogelijkheid om het rijtjeshuis ook te koop te verwerven om het aantal huureenheden te verdubbelen of een ander project.
DPE G - GES C - Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3600 en 4910 euro Overmatig energieverbruik woningen, klasse G. Verplichting om de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken vóór 1 januari 2028
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Séverine GAUVRIT, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Séverine GAUVRIT, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC NEVERS, 913 407 631, bij de SAS PROPRIETES PRIVEES met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 376879 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Séverine GAUVRIT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: NEVERS 913 407 631 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr Séverine Gauvrit offers you this house of about 143m2, 6 rooms including 4 bedrooms. Sale price: 59,000 euros (agency fees to be paid by the seller)
About 6 minutes drive from the Lac des Settons and less than 30 minutes from Chateau Chinon, in the heart of a village with all shops and schools.
Numerous design options for different projects:
Ideal for a main residence or for investors.
Large old house on 3 levels comprising on the ground floor: an entrance leading to a living room of about 25m2, an independent kitchen, a toilet, a small storage room as well as a bedroom or office and a shower room.
On the first floor, a corridor leads to a living room of about 14m2, an independent kitchen, two bedrooms as well as a toilet and a shower room.
On the second floor is a bedroom of more than 16m2 followed by an attic that can be converted in a row of about 18m2.
Beautiful oak floors in most rooms.
Possibility also to make 3 separate dwellings.
Garage adjoining the house of about 28m2 with second lean-to behind overlooking the land.
Beautiful pleasant land with a total area of 1091m2 on two levels.
Electric heating.
Renovation work to be planned.
Possibility to acquire the terraced house also for sale to double the number of rental units or any other project.
DPE G - GES C - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 3600 and 4910 euros Excessive energy consumption housing, Class G. Obligation to reach the threshold of 330 kW/m²/year before 1 January 2028
To visit and assist you in your project, contact Séverine GAUVRIT, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Séverine GAUVRIT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC NEVERS 913 407 631 with the SAS PROPRIETES PRIVEES with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 376879 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Séverine GAUVRIT (EI) Commercial Agent - RSAC number: NEVERS 913 407 631 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr