1.090.000 EUR
1.235.000 EUR
1.044.600 EUR
Features:
- Garden
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen Im Herzen von Riccione, in der Viale Virgilio, bieten wir eine Erdgeschosswohnung in einem neu erbauten Gebäude an, das mit den besten Materialien auf dem Markt gebaut wurde. Das Anwesen mit 67 m2 Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Wohnzimmer und Küche ist von einem großzügigen 100 m2 großen Garten mit exklusivem Grundstück umgeben, perfekt für diejenigen, die eine private Grünfläche suchen. Draußen finden wir auch eine 20 m2 große Pergola und eine 7 m2 große Veranda, ideal für Abendessen im Freien und Momente der Entspannung. Zur Immobilie gehören zwei reservierte Parkplätze in der Tiefgarage. Eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die im exklusivsten neuen Gebäude in Riccione absolut komfortabel wohnen möchten. Die Residenzen zeichnen sich durch hohe architektonische Qualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort aus. Dank fortschrittlicher Wärmedämmung und hocheffizienter Wärmepumpen wird das Gebäude der Energieklasse A4 entsprechen. Die Klimaanlage wird mit WLAN-Thermostaten mit Fern- oder Sprachsteuerung, Fußbodenheizung mit elektrischer Wärmepumpe und Luftkühlung mit Kanalgeräten im Wohnzimmer und Split-Geräten in den anderen Räumen ausgestattet. Jede Einheit wird mit kontrollierter mechanischer Belüftung (VMC) mit Wärmerückgewinnung ausgestattet sein, um das ganze Jahr über eine gesunde Umgebung zu gewährleisten. Für den Innenbodenbelag wurden in den Badezimmern europäisches Eichenholz und Feinsteinzeug verwendet. Die elektrische Anlage entspricht den Vorschriften und ist mit Bticino Now-Zubehör, Video-Gegensprechanlage, Zugangskontrolle und einer 2,1-kW-Photovoltaikanlage ausgestattet, die per Smartphone überwacht werden kann. Es werden Einbruchschutzanlagen und Ladestationen für Elektroautos eingerichtet. Die Brüstungen der Terrassen und Balkone werden aus extraklarem Glas bestehen und ein Teil der Fassade wird für einen modernen Look mit Steinzeug verkleidet. Die Außenrahmen bestehen aus Ponzio-Aluminium, Modell Newtech, während die Eingangstür gepanzert sein wird, Modell ECLIPSE von BLINDFORT. NewSolar-Rollläden garantieren Schutz und Energieeinsparungen. Dies sind nur einige der außergewöhnlichen Merkmale dieser Immobilie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Features:
- Garden
- Parking En el corazón de Riccione, en Viale Virgilio, ofrecemos un apartamento en la planta baja de un edificio de nueva construcción, realizado con los mejores materiales del mercado. La propiedad, de 67 m2 habitables con dos dormitorios, dos baños, salón y cocina, está rodeada por un generoso jardín de 100 m2 de propiedad exclusiva, perfecto para quienes buscan un espacio verde privado. En el exterior también encontramos una pérgola de 20 m2 y un porche de 7 m2, ideal para cenas al aire libre y momentos de relax. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento reservadas en el garaje subterráneo. Una oportunidad imperdible para aquellos que quieran vivir con absoluta comodidad en el edificio nuevo más exclusivo de Riccione. Las residencias se destacarán por su alta calidad arquitectónica, eficiencia energética y confort de vida. El edificio será de clase energética "A4" gracias a un aislamiento térmico avanzado y bombas de calor de alta eficiencia. El sistema de climatización estará equipado con termostatos Wi-Fi con control remoto o por voz, suelo radiante con bomba de calor eléctrica y refrigeración por aire con unidades por conductos en el salón y splits en el resto de estancias. Cada unidad estará equipada con Ventilación Mecánica Controlada (VMC) con recuperación de calor, asegurando un ambiente saludable durante todo el año. El pavimento interior prevé el uso de madera de roble europeo y gres porcelánico en los baños. El sistema eléctrico cumplirá con la normativa y estará equipado con accesorios Bticino Now, videoportero, control de acceso y sistema fotovoltaico de 2,1 kW, monitorizable mediante smartphone. Se instalarán sistemas antiintrusión y estaciones de carga para coches eléctricos. Los antepechos de terrazas y balcones serán de vidrio extraclaro y parte de la fachada se revestirá de gres para darle un aspecto moderno. Los marcos exteriores serán de aluminio Ponzio, modelo Newtech, mientras que la puerta de entrada será blindada, modelo ECLIPSE de BLINDFORT. Las persianas enrollables NewSolar garantizarán protección y ahorro energético. Estas son sólo algunas de las características excepcionales de esta propiedad. Contáctenos para más información.
Features:
- Garden
- Parking Au coeur de Riccione, dans Viale Virgilio, nous vous proposons un appartement au rez-de-chaussée dans un immeuble nouvellement construit, réalisé avec les meilleurs matériaux du marché. La propriété, de 67 m2 habitables avec deux chambres, deux salles de bains, salon et cuisine, est entourée d'un généreux jardin de 100 m2 de propriété exclusive, parfaite pour ceux qui recherchent un espace vert privé. A l'extérieur, nous trouvons également une pergola de 20 m2 et un porche de 7 m2, idéaux pour les dîners en plein air et les moments de détente. La propriété comprend deux places de parking réservées dans le garage souterrain. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui veulent vivre dans un confort absolu dans le nouveau bâtiment le plus exclusif de Riccione. Les résidences se démarqueront par leur haute qualité architecturale, leur efficacité énergétique et leur confort de vie. Le bâtiment sera en classe énergétique « A4 » grâce à une isolation thermique avancée et des pompes à chaleur à haut rendement. Le système de climatisation sera équipé de thermostats Wi-Fi avec télécommande ou commande vocale, d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur électrique et d'un refroidissement par air avec des unités gainables dans le séjour et des unités split dans les autres pièces. Chaque unité sera équipée d'une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) avec récupération de chaleur, assurant un environnement sain toute l'année. Le revêtement de sol intérieur implique l'utilisation de bois de chêne européen et de grès cérame dans les salles de bains. L'installation électrique sera conforme à la réglementation, équipée d'accessoires Bticino Now, d'un interphone vidéo, d'un contrôle d'accès et d'un système photovoltaïque de 2,1 kW, contrôlable via smartphone. Des systèmes anti-intrusion et des bornes de recharge pour voitures électriques seront mis en place. Les parapets des terrasses et des balcons seront en verre extra-clair et une partie de la façade sera recouverte de grès pour un look moderne. Les cadres extérieurs seront en aluminium Ponzio, modèle Newtech, tandis que la porte d'entrée sera blindée, modèle ECLIPSE de BLINDFORT. Les volets roulants NewSolar garantiront protection et économie dénergie. Ce ne sont là que quelques-unes des caractéristiques exceptionnelles de cette propriété. Contactez-nous pour plus d'informations.
Features:
- Garden
- Parking Nel cuore di Riccione, in Viale Virgilio, proponiamo un appartamento al piano terra in una palazzina di nuova costruzione, realizzata con i migliori materiali sul mercato. L'immobile, di 67 mq abitativi con due camere, due bagni, sala e cucina, è circondato da un generoso giardino di 100 mq di proprietà esclusiva, perfetto per chi cerca uno spazio verde privato. All'esterno troviamo inoltre una pergola di 20 mq e un portico di 7 mq, ideali per cene all'aperto e momenti di relax. Completano la proprietà due posti auto riservati nel garage sotterraneo. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel comfort assoluto della nuova palazzina più esclusiva di Riccione. Le residenze si distingueranno per l'elevata qualità architettonica, l'efficienza energetica e il comfort abitativo. L'edificio sarà in classe energetica "A4" grazie all'isolamento termico avanzato e alle pompe di calore ad alta efficienza. Il sistema di climatizzazione sarà dotato di termostati Wi-Fi con controllo remoto o vocale, riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica e raffrescamento ad aria con unità canalizzate nel soggiorno e split nelle altre stanze. Ogni unità sarà provvista di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recuperatore di calore, garantendo un ambiente salubre tutto l'anno. Le pavimentazioni interne prevedono l'uso di legno di rovere europeo e gres porcellanato nei bagni. L'impianto elettrico sarà conforme alle normative, dotato di accessori Bticino Now, videocitofono, controllo accessi e impianto fotovoltaico da 2,1 kW, monitorabile tramite smartphone. Saranno predisposti impianti antintrusione e stazioni di ricarica per auto elettriche. I parapetti di terrazzi e balconi saranno realizzati in vetro extrachiaro, e parte della facciata sarà rivestita in gres per un aspetto moderno. Gli infissi esterni saranno in alluminio Ponzio, modello Newtech, mentre il portoncino d'ingresso sarà blindato, modello ECLIPSE della BLINDFORT. Gli avvolgibili NewSolar garantiranno protezione e risparmio energetico. Queste sono solo alcune delle caratteristiche eccezionali di questa proprietà. Contattaci per ulteriori informazioni.
Features:
- Garden
- Parking In the heart of Riccione, in Viale Virgilio, we offer a ground floor apartment in a newly built building, built with the best materials on the market. The property, of 67 square meters of living space with two bedrooms, two bathrooms, living room and kitchen, is surrounded by a generous 100 square meter garden of exclusive property, perfect for those looking for a private green space. Outside we also find a 20 square meter pergola and a 7 square meter porch, ideal for outdoor dinners and moments of relaxation. The property is completed by two reserved parking spaces in the underground garage. An unmissable opportunity for those who want to live in the absolute comfort of the new most exclusive building in Riccione. The residences will stand out for their high architectural quality, energy efficiency and living comfort. The building will be in energy class "A4" thanks to advanced thermal insulation and high-efficiency heat pumps. The air conditioning system will be equipped with Wi-Fi thermostats with remote or voice control, underfloor heating with electric heat pump and air cooling with ducted units in the living room and split units in the other rooms. Each unit will be equipped with Controlled Mechanical Ventilation (CMV) with heat recovery, ensuring a healthy environment all year round. The interior flooring includes the use of European oak wood and porcelain stoneware in the bathrooms. The electrical system will comply with regulations, equipped with Bticino Now accessories, video intercom, access control and a 2.1 kW photovoltaic system, monitorable via smartphone. Anti-intrusion systems and charging stations for electric cars will be provided. The terrace and balcony parapets will be made of extra-clear glass, and part of the facade will be covered in stoneware for a modern look. The external frames will be in Ponzio aluminum, Newtech model, while the entrance door will be armored, ECLIPSE model by BLINDFORT. The NewSolar roller shutters will guarantee protection and energy savings. These are just some of the exceptional features of this property. Contact us for more information.
Features:
- Garden
- Parking