120.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Langé
120.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T100106631
/ 100106631
Aktenzeichen:
EDEN-T100106631
Land:
FR
Stadt:
Lange
Postleitzahl:
36600
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
173 m²
Größe des Grundstücks:
4.911 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
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Das erste Haus verfügt derzeit über 123m² Wohnfläche. Diese Immobilie bietet im Inneren 6 Zimmer (davon 1 Wohnzimmer / 1 Esszimmer, 4 Schlafzimmer, davon 1 im Erdgeschoss) + 1 Küche, 2 Toiletten, 1 Duschbad, 1 Badezimmer, 1 Heizraum. Im Obergeschoss befinden sich 43 m² Dachgeschossfläche, die möglicherweise ausgebaut werden kann, 1 Gewölbekeller unter dem Haus und 1 angrenzende Garage, eine große Terrasse und eine Balkonterrasse auf der Rückseite.
Darüber hinaus gibt es 2 Nebengebäude (Bauweise: Stein), 1 großen landwirtschaftlichen Schuppen (340 m²) (Struktur: Holz und Blech).
Das Haus ist derzeit mit einem Ölkessel, aber auch einem Gaskessel zur Erzeugung von Warmwasser + 1 Kamin mit Einsatz ausgestattet.
DPE: 298 kWh ep/m².an (E-Bewertung)
THG: 63 kg CO2eq/m².Jahr (Anmerkung E)
Der geschätzte durchschnittliche jährliche Energieaufwand für den Standardverbrauch, der sich aus den durchschnittlichen Energiepreisen im Anhang der Jahre 2021, 2022 und 2023 ergibt, liegt zwischen 3728 Euro und 5044 Euro.
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Das zweite Haus ist ein kleines Haus zum Restaurieren mit derzeit 50 m² Wohnfläche. Diese Immobilie bietet 2 Zimmer im Inneren (darunter 1 Wohn- / Esszimmer, 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss), zu denen 1 Küche, 1 WC, 1 Duschbad hinzugefügt wird. Im Obergeschoss befinden sich 40 m² umbaubares Dachgeschoss.
Das Haus ist derzeit mit einer Gastherme ausgestattet.
DPE: 438 kWh ep/m².an (G-Bewertung)
THG: 115 kg CO2eq/m².Jahr (Anmerkung g)
Der geschätzte durchschnittliche durchschnittliche jährliche Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der durchschnittlichen Energiepreise im Anhang für die Jahre 2021, 2022 und 2023 liegt zwischen 2932 Euro und 3966 Euro.
Die Tischlerei in den 3 Häusern besteht aus einfach verglastem Holz.
Liebhaber der Landschaft und der weiten Flächen ist dieses Anwesen ein Muss.
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Preis: 120 000 Euro TTC - Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers - Mandat 375820 HET
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Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Etienne und Zornitsa HUIDO unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
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Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Etienne und Zornitsa HUIDO verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Châteauroux 889 952 958 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat Ref: 375820 HET- Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Etienne und Zornitsa HUIDO (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Châteauroux 889 952 958 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Étienne et Zornitsa Huido vous invitent à découvrir cette propriété pleine de charme, nichée au coeur de la campagne, dans un paisible hameau en bordure de la commune de Langé (36600). L'ensemble se compose de deux maisons offrant de beaux volumes, entourées d'un terrain arboré de 4911 m² entièrement clos. Un lieu unique où la nature et la tranquillité se rencontrent, idéal pour ceux en quête d'espace et de sérénité.
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La première maison a actuellement 123m² habitable. Ce bien offre à l'intérieur 6 pièces (dont 1 séjour / 1 salle à manger, 4 Chambres dont 1 au Rdc) + 1 cuisine, 2 WC, 1 Salle d'eau, 1 salle de bain, 1 chaufferie. On compte à l'étage 43 m² de combles potentiellement aménageables, 1 cave vouté sous la maison et un 1 garage attenant, une grande terrasse et un balcon terrasse à l'arrière.
A ceci se rajoute 2 dépendances (construction : pierre), 1 grand hangar (340 m²) de type agricole (structure : bois et tôles).
La maison est équipée actuellement d'une chaudière Fuel, mais également d'une à Gaz pour la production d'eau chaude + 1 cheminée avec insert.
DPE: 298 kWh ep/m².an (Note E)
GES: 63 Kg éqCO2/m².an (Note E)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021, 2022 et 2023 est compris entre 3728 euros et 5044 euros.
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La deuxième maison est une petite maison à restaurer avec actuellement 50 m² habitable. Ce bien offre à l'intérieur 2 pièces (dont 1 séjour / salle à manger, 1 chambre au Rdc) à ceci s'ajoute 1 cuisine, 1 WC, 1 Salle d'eau. Il y a également à l'étage 40 m² de combles aménageables.
La maison est équipée actuellement d'une chaudière Gaz.
DPE: 438 kWh ep/m².an (Note G)
GES: 115 Kg éqCO2/m².an (Note G)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021, 2022 et 2023 est compris entre 2932 euros et 3966 euros.
Les menuiseries dans les 3 maisons sont en simple vitrage Bois.
Amoureux de la campagne et des grands espaces, ce bien est à venir découvrir absolument.
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Prix : 120 000 euros TTC - Honoraires à la charge du vendeur - Mandat 375820 HET
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat Réf : 375820 HET- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Étienne und Zornitsa Huido laden Sie ein, dieses charmante Anwesen zu entdecken, eingebettet im Herzen der Landschaft, in einem ruhigen Weiler am Rande der Stadt Langé (36600). Das Anwesen besteht aus zwei Häusern mit schönen Volumen, umgeben von einem bewaldeten Grundstück von 4911 m², das vollständig eingezäunt ist. Ein einzigartiger Ort, an dem Natur und Ruhe aufeinandertreffen, ideal für diejenigen, die Raum und Gelassenheit suchen.
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Das erste Haus verfügt derzeit über 123m² Wohnfläche. Diese Immobilie bietet im Inneren 6 Zimmer (davon 1 Wohnzimmer / 1 Esszimmer, 4 Schlafzimmer, davon 1 im Erdgeschoss) + 1 Küche, 2 Toiletten, 1 Duschbad, 1 Badezimmer, 1 Heizraum. Im Obergeschoss befinden sich 43 m² Dachgeschossfläche, die möglicherweise ausgebaut werden kann, 1 Gewölbekeller unter dem Haus und 1 angrenzende Garage, eine große Terrasse und eine Balkonterrasse auf der Rückseite.
Darüber hinaus gibt es 2 Nebengebäude (Bauweise: Stein), 1 großen landwirtschaftlichen Schuppen (340 m²) (Struktur: Holz und Blech).
Das Haus ist derzeit mit einem Ölkessel, aber auch einem Gaskessel zur Erzeugung von Warmwasser + 1 Kamin mit Einsatz ausgestattet.
DPE: 298 kWh ep/m².an (E-Bewertung)
THG: 63 kg CO2eq/m².Jahr (Anmerkung E)
Der geschätzte durchschnittliche jährliche Energieaufwand für den Standardverbrauch, der sich aus den durchschnittlichen Energiepreisen im Anhang der Jahre 2021, 2022 und 2023 ergibt, liegt zwischen 3728 Euro und 5044 Euro.
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Das zweite Haus ist ein kleines Haus zum Restaurieren mit derzeit 50 m² Wohnfläche. Diese Immobilie bietet 2 Zimmer im Inneren (darunter 1 Wohn- / Esszimmer, 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss), zu denen 1 Küche, 1 WC, 1 Duschbad hinzugefügt wird. Im Obergeschoss befinden sich 40 m² umbaubares Dachgeschoss.
Das Haus ist derzeit mit einer Gastherme ausgestattet.
DPE: 438 kWh ep/m².an (G-Bewertung)
THG: 115 kg CO2eq/m².Jahr (Anmerkung g)
Der geschätzte durchschnittliche durchschnittliche jährliche Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der durchschnittlichen Energiepreise im Anhang für die Jahre 2021, 2022 und 2023 liegt zwischen 2932 Euro und 3966 Euro.
Die Tischlerei in den 3 Häusern besteht aus einfach verglastem Holz.
Liebhaber der Landschaft und der weiten Flächen ist dieses Anwesen ein Muss.
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Preis: 120 000 Euro TTC - Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers - Mandat 375820 HET
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Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Etienne und Zornitsa HUIDO unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
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Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Etienne und Zornitsa HUIDO verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Châteauroux 889 952 958 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat Ref: 375820 HET- Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Etienne und Zornitsa HUIDO (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Châteauroux 889 952 958 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr