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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Orléans

Frankreich > Centre-Val de Loire > Département Loiret > Orléans
370.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

6 Z
4 Ba
142 m²
Aktenzeichen: EDEN-T100029588 / 100029588
In the heart of the historic pedestrian center, close to the banks of the Loire, this old house of 143m2 on three levels is a haven of peace. Here, the enhancement and conservation of old materials give the soothing feeling of being far from the center and this ideal place of residence for a family who will benefit from all the amenities on foot. From the entrance, the half-timbering structures the living spaces, a dining room and a living room whose fireplace invites you to relax and semi-open to a functional kitchen area. The night area in the upper levels is served by a beautiful oak staircase. On the first floor, a shower room and two spacious and bright bedrooms whose original terracotta tiles in perfect condition have been preserved. The last level deploys a pretty master suite equipped with a very decorative dressing room along an entire wall, with a private bathroom, as well as a fourth bedroom. A cellar with access in the entrance and an attic complete the set. SNCF train station 15 minutes walk. Nearest tram stop 5 minutes away. Close to nurseries, schools and shops. ENERGY CLASS: E CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021, 2022, 2023: between 2780 euros and 3830 euros per year. Contact: Anne ... RSAC: 409 004 405 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Расположенный в самом сердце исторического пешеходного центра, недалеко от берегов Луары, этот старинный дом площадью 143 м2 на трех уровнях является тихой гаванью. Здесь улучшение и сохранение старых материалов создают успокаивающее ощущение удаленности от центра и этого идеального места жительства для семьи, которая сможет воспользоваться всеми удобствами пешком. От входа фахверк структурирует жилые помещения, столовую и гостиную, камин которой приглашает расслабиться и полуоткрыт к функциональной кухонной зоне. Ночная зона на верхних уровнях обслуживается красивой дубовой лестницей. На первом этаже находится душевая комната и две просторные и светлые спальни, оригинальная терракотовая плитка которых сохранилась в идеальном состоянии. На последнем уровне находится симпатичная главная спальня, оборудованная очень декоративной гардеробной вдоль всей стены, с собственной ванной комнатой, а также четвертая спальня. Завершают комплект подвал с входом и чердак. Железнодорожный вокзал SNCF в 15 минутах ходьбы. Ближайшая трамвайная остановка находится в 5 минутах ходьбы. Рядом с детскими садами, школами и магазинами. КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: E КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: D Расчетный средний объем годовых расходов на энергию для стандартного использования, исходя из цен на энергию на 2021, 2022, 2023 годы: от 2780 евро до 3830 евро в год. Контактное лицо: Анна ... RSAC: 409 004 405 Au coeur du centre historique piéton, proche des bords de Loire, cette maison ancienne de 143m2 sur trois niveaux est un havre de paix. Ici, la mise en valeur et la conservation des matériaux anciens donnent le sentiment apaisant d'être loin du centre et ce lieu de résidence idéal pour une famille qui bénéficiera de toutes les commodités à pied. Dès l'entrée, les colombages structurent les espaces de vie, une salle à manger et un salon dont la cheminée invite à la détente et semi ouvert sur un espace cuisine fonctionnel. La partie nuit dans les niveaux supérieurs est desservie par un très bel escalier en chêne. Au premier étage, une salle d'eau et deux chambres spacieuses et lumineuses dont les tomettes d'origine en parfait état ont été conservées. Le dernier niveau déploie une jolie suite parentale équipée d'un dressing très décoratif longeant un mur entier, avec une salle d'eau privative, ainsi qu'une quatrième chambre. Une cave dont l'accès se trouve dans l'entrée et un grenier complètent l'ensemble. Gare SNCF à 15mn à pied. Arrêt de tramway le plus proche à 5mn. Proximité des crèches, écoles et commerces. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2780 euros et 3830 euros par an. Contact : Anne ... RSAC : 409 004 405 In the heart of the historic pedestrian center, close to the banks of the Loire, this old house of 143m2 on three levels is a haven of peace. Here, the enhancement and conservation of old materials give the soothing feeling of being far from the center and this ideal place of residence for a family who will benefit from all the amenities on foot. From the entrance, the half-timbering structures the living spaces, a dining room and a living room whose fireplace invites you to relax and semi-open to a functional kitchen area. The night area in the upper levels is served by a beautiful oak staircase. On the first floor, a shower room and two spacious and bright bedrooms whose original terracotta tiles in perfect condition have been preserved. The last level deploys a pretty master suite equipped with a very decorative dressing room along an entire wall, with a private bathroom, as well as a fourth bedroom. A cellar with access in the entrance and an attic complete the set. SNCF train station 15 minutes walk. Nearest tram stop 5 minutes away. Close to nurseries, schools and shops. ENERGY CLASS: E CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021, 2022, 2023: between 2780 euros and 3830 euros per year. Contact: Anne ... RSAC: 409 004 405
Aktenzeichen: EDEN-T100029588
Land: FR
Stadt: Orleans
Postleitzahl: 45000
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie : 142 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
WC: 3
Stockwerk: 2

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