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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Douvaine
898.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
DVQQ-T10375
/ fs53682638ubi
Aktenzeichen:
DVQQ-T10375
Land:
FR
Stadt:
DOUVAINE
Postleitzahl:
74140
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
255 m²
Größe des Grundstücks:
700 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
4
WC:
5
Energieverbrauch:
147
Treibhausgasemissionen:
4
Parkplätze:
1
Garagen:
1
Schwimmbad:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Annemasse | - | 4.000 EUR |
| Divonne-les-Bains | - | 5.930 EUR |
| Vétraz-Monthoux | - | 4.961 EUR |
| Thonon-les-Bains | - | 3.727 EUR |
| Ferney-Voltaire | - | 5.064 EUR |
| Gex | - | 4.558 EUR |
| Saint-Genis-Pouilly | - | 4.814 EUR |
| Évian-les-Bains | - | 5.831 EUR |
| Bonneville | - | 3.551 EUR |
| La Roche-sur-Foron | - | 4.217 EUR |
| Cluses | - | 2.502 EUR |
| Samoëns | - | 5.675 EUR |
là où le calme se marie à la douceur de vivre, se dresse une maison de caractère, véritable joyau architectural alliant élégance et fonctionnalité. Située dans un quartier paisible, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, cette demeure familiale de 7 pièces s'étend sur 145 m² de surface habitable, lovée au creux d'un jardin arboré de 700 m², où chaque saison déploie ses couleurs.Un Art de Vivre au Quotidien
Dès le seuil franchi, c'est une invitante harmonie qui vous accueille :
- Un hall d'entrée lumineux, prélude à un salon-séjour baigné de lumière, où une cheminée promet des soirées d'hiver chaleureuses.
- Une cuisine entièrement équipée, espace de convivialité et de créativité culinaire, prolongée par une terrasse généreuse qui s'ouvre sur le jardin, comme une scène naturelle pour vos repas en plein air.
- Une chambre parentale, havre de tranquillité avec sa salle de bain privée, offrant une vue apaisante sur la verdure environnante.À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle de bain, composent un espace nuit où intimité et confort règnent en maîtres.Un Sous-Sol pensé pour le Bien-être et les Loisirs.
Au-delà de l'habitat, ce bien révèle un sous-sol aménagé avec intelligence :
- Une buanderie, un cellier, une cave et un bureau pour organiser votre quotidien avec fluidité.
- Une salle de jeux, idéale pour les moments de détente en famille.
- Un garage double et un local technique dédié à la piscine, complétés par un garage extérieur et un vaste parking.Un Jardin, une Piscine, une Évasion.
Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, abrite une piscine à débordement en granit naturel, miroir d'eau où se reflètent ciel et nature. Une cuisine d'été y est aménagée, pour des repas en plein air, bercés par le chant des oiseaux.En Résumé :
- 7 pièces sur 145 m² de surface habitable.
- Terrain de 700 m², entièrement paysagé.
- Piscine à débordement et cuisine d'été.
- 3 chambres à l'étage, chacune avec salle de bain.
- Sous-sol fonctionnel (bureau, salle de jeux, buanderie, garage ).
- Double garage + parking extérieur.Un Bien Rare, à Saisir Sans Tarder.Pour visiter cette maison d'exception, où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et art de vivre, contactez :
Fabrice Sache, agent commercial indépendant sur le secteur du Léman ... ou l'agence immobilière située dans le Jura au ...
(Les valeurs indiquées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.)
Référence : FS5368 In the Douvaine area (74140), located two minutes from the town center, close to transport and all amenities, this beautiful character house, with 7 rooms and approximately 145 m2 of living space, is ideal for a family seeking comfort and tranquility. Situated in a quiet neighborhood, on a 700 m2 plot fully landscaped with trees, its magnificent garden offers a true haven of peace. It features a summer kitchen and a natural granite infinity pool. The ground floor comprises an entrance hall, a living room with a fireplace for cozy winter evenings, a fully equipped kitchen providing a functional and welcoming space, a WC with washbasin, a master bedroom with en-suite bathroom, and a large terrace extending the living space into the garden, offering a soothing and unobstructed view of the greenery. Upstairs, there is a landing, three bedrooms with en-suite bathrooms, and in the basement, a hallway, a laundry room, a cellar, a pantry, a fitted office, and a games room. A boiler room, a garage with pool technical room, an outdoor garage and a large parking area complete this property. Surface area details: Ground floor - Entrance hall and hallway 11.00 m2 - WC with washbasin 2.60 m2 - Living/dining room 30.00 m2 - Kitchen 18.00 m2 - Master bedroom 16.00 m2 - Master bathroom 4.90 m2 Total living area = 82.50 m2 First floor - Hallway 4.25 m2 - Bedroom 15.15 m2 - Bathroom 5.23 m2 - Bedroom 13.55 m2 - Bathroom 4.75 m2 - Bedroom 14.82 m2 - Bathroom 5.56 m2 Total living area = 63.31 m2 Basement - Garage with pool equipment room 38.46 m2 - Hallway and hallway 8.70 m2 - 1 Laundry room 11.00 m2 - 1 Pantry 7.15 m2 - 1 Cellar 6.50 m2 - 1 Under-stair storage 2.00 m2 - 1 Office 12.86 m2 - 1 Games room 19.79 m2 - 1 Boiler room 3.84 m2 Total usable area = 110.30 m2 Detached garage - 1 Garage with insulated sectional door 31.55 m2 Contact: Independent sales agent in the Lake Geneva area: Fabrice Sache at ... Real estate agency located in the Jura region at ... The values indicated in this advertisement are not contractual. Sale of charming apartment and house, real estate advertisement written and published by an independent sales agent. Reference: FS5368