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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
CEAS-T1400
/ az317
Aktenzeichen:
CEAS-T1400
Land:
IT
Stadt:
Scansano
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Bauernhof
Größe der Immobilie :
397 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
PRIX PAR BIEN SCANSANO
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Arezzo | 1.776 EUR | 1.991 EUR |
| Toskana | 2.140 EUR | 2.955 EUR |
| Italien | 1.849 EUR | 2.739 EUR |
| Lucca | 2.241 EUR | 3.129 EUR |
| Bastia | - | 2.491 EUR |
| Marken | 1.634 EUR | 2.283 EUR |
| Département Haute-Corse | 2.647 EUR | 2.785 EUR |
| Latium | 1.892 EUR | 3.080 EUR |
| Korsika | 2.663 EUR | 3.005 EUR |
| Abruzzen | 1.297 EUR | 1.774 EUR |
| Porto-Vecchio | 4.354 EUR | 4.670 EUR |
| Département Corse-du-Sud | 3.976 EUR | 3.464 EUR |
| Ajaccio | 4.070 EUR | 3.549 EUR |
| Pescara | 1.305 EUR | 1.907 EUR |
| Venedig | - | 5.156 EUR |
| Brescia | 1.953 EUR | 2.711 EUR |
- Ca. 2,2 Hektar Weinberg mit Reben von Qualität Sangiovese und Vermentino, eingetragen in die DOC Maremma Toscana;
- Ca. 1,2 Hektar Olivenhain in Produktion mit ca. 270 Olivenbäumen von Qualität Leccino, Correggiolo und Moraiolo;
- Ca. 5 Hektar Ackerland auf sanftem Hügel;
- Übriges Land als Wald und Brachland.
- Bauernhaus von ca. 170 qm auf zwei Ebenen, bestehend aus zwei Zimmern mit eigenem Bad im Erdgeschoss und einer Wohnung mit Wohnzimmer, Kochnische, zwei Schlafzimmern und Bad im ersten Stock.
- Restaurant von ca. 100 qm mit Küche, Lager, Badezimmern und Innen- und Verandasitzbereich als zusätzlicher Restaurantbereich. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich Lagerräume von ca. 100 qm.
- Unabhängiges Nebengebäude von ca. 27 qm mit einem Dreibettzimmer und Bad.
Das Anwesen umfasst einen gepflegten Park mit einem 6x12 Pool, eine 3 kW Photovoltaikanlage und Sonnenkollektoren.
Panoramische Lage. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Scansano (GR), Ortsteil Pomonte: Landwirtschaftlicher und Agrartourismusbetrieb mit Bauernhaus, Restaurant, Nebengebäude, Pool und ca. 11 Hektar Land, bestehend aus:
- Ca. 2,2 Hektar Weinberg mit Reben von Qualität Sangiovese und Vermentino, eingetragen in die DOC Maremma Toscana;
- Ca. 1,2 Hektar Olivenhain in Produktion mit ca. 270 Olivenbäumen von Qualität Leccino, Correggiolo und Moraiolo;
- Ca. 5 Hektar Ackerland auf sanftem Hügel;
- Übriges Land als Wald und Brachland.
- Bauernhaus von ca. 170 qm auf zwei Ebenen, bestehend aus zwei Zimmern mit eigenem Bad im Erdgeschoss und einer Wohnung mit Wohnzimmer, Kochnische, zwei Schlafzimmern und Bad im ersten Stock.
- Restaurant von ca. 100 qm mit Küche, Lager, Badezimmern und Innen- und Verandasitzbereich als zusätzlicher Restaurantbereich. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich Lagerräume von ca. 100 qm.
- Unabhängiges Nebengebäude von ca. 27 qm mit einem Dreibettzimmer und Bad.
Das Anwesen umfasst einen gepflegten Park mit einem 6x12 Pool, eine 3 kW Photovoltaikanlage und Sonnenkollektoren.
Panoramische Lage. Scansano (GR), Loc. Pomonte: Azienda agricola ed agrituristica con casale, ristorante, dependance, piscina e terreno di 11 ettari circa composta da:
- 2,2 ettari circa di vigneto posto su filari di qualità sangiovese e vermentino iscritto alla DOC Maremma Toscana;
- 1,2 ettari circa di oliveto in produzione con circa 270 piante di qualità leccino, correggiolo e moraiolo;
- 5 ettari circa di seminativo di dolce collina;
- Restante terreno a bosco ed incolto.
- Casale di circa 170 mq su due livelli composto da due camere con bagno privato a piano terra e appartamento con soggiorno, angolo cottura, due camere da letto e bagno a piano primo.
- Ristorante di circa 100 mq composto da cucina, magazzino, bagni e sala interna e veranda adibita ad ulteriore sala ristorante. A piano seminterrato del fabbricato si trovano i locali adibiti a magazzino di circa 100 mq.
- Dependance indipendente di circa 27 mq con camera tripla e bagno.
La proprietà comprende parco ben curato con piscina 6x12, impianto fotovoltaico di 3 kw e pannelli solari.
Posizione panoramica. Scansano (GR), Loc. Pomonte: Agricultural and agritourism estate with farmhouse, restaurant, annex, swimming pool, and approximately 11 hectares of land composed of:
- About 2.2 hectares of vineyard planted with quality Sangiovese and Vermentino grapes registered with the Maremma Toscana DOC;
- About 1.2 hectares of olive grove in production with approximately 270 Leccino, Correggiolo, and Moraiolo quality plants;
- About 5 hectares of sweet hill arable land;
- The remaining land is woodland and uncultivated.
- Farmhouse of about 170 sqm on two levels consisting of two bedrooms with private bathrooms on the ground floor and an apartment with living room, kitchenette, two bedrooms, and a bathroom on the first floor.
- Restaurant of about 100 sqm composed of a kitchen, storage room, bathrooms, internal dining room, and veranda used as an additional dining area. In the basement of the building, there are storage rooms of about 100 sqm.
- Independent annex of about 27 sqm with a triple bedroom and bathroom.
The property includes a well-kept park with a 6x12 swimming pool, a 3 kW photovoltaic system, and solar panels. Panoramic position.