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Dorfhaus zwischen Cahors und Saint-Cirq-Lapopie
229.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
CA-T264292
Aktenzeichen:
CA-T264292
Land:
FR
Region:
Occitanie
Stadt:
Saint Géry-Vers
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Stadthaus
Mietinvestition:
Ja
Grundsteuer:
1.700 EUR
Größe der Immobilie :
220 m²
Größe des Grundstücks:
1.600 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
WC:
3
Ausgestattete Küche:
Ja
Heizsystem:
Einzelperson
Heizbrenner:
Elektrisch
Parkplätze:
1
Schwimmbad:
Ja
Kamin:
Ja
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
Dachboden:
Ja
Keller:
Ja
Gartenunterstand:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Cahors | 1.685 EUR | 1.523 EUR |
| Prayssac | 1.818 EUR | - |
| Gourdon | 1.684 EUR | - |
| Puy-l'Évêque | 1.416 EUR | - |
| Gramat | 1.646 EUR | - |
| Villefranche-de-Rouergue | 1.376 EUR | - |
| Souillac | 1.540 EUR | 1.162 EUR |
| Fumel | 1.175 EUR | - |
| Martel | 1.726 EUR | - |
| Département Tarn-et-Garonne | 1.620 EUR | 1.643 EUR |
| Moissac | 1.507 EUR | - |
| Beaulieu-sur-Dordogne | 1.432 EUR | - |
| Castelsarrasin | 1.491 EUR | - |
| Valence | 1.412 EUR | - |
| Carmaux | 1.325 EUR | - |
| Le Bugue | 1.896 EUR | - |
| Pujols | 1.804 EUR | - |
| Gaillac | 1.731 EUR | 1.327 EUR |
| Montignac | 1.892 EUR | - |
| Fronton | 2.003 EUR | - |
Im Erdgeschoss bietet die 25 m2 große Eingangshalle Zugang zu einer 50 m2 großen Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit WC. Diese Wohnung hat ebenfalls einen separaten Eingang, der zu einem kleinen bukolischen Garten von ca. 50 m2 führt.
Die Halle führt auch in den ersten Stock mit einer Master-Suite, einer 17 m2 großen Küche und einem 37 m2 großen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem 18 m2 großen, überdachten Balkon.
Auf der zweiten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein 35 m2 großer Dachboden. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine 25 m2 große Terrasse.
Ein 1600 m2 großer Garten mit Pool und Obstbäumen vervollständigt das Haus. Der Garten ist nicht angebaut, so dass Sie nur die Straße überqueren müssen, um auf das Grundstück zu gelangen.
Ein grüner Weg wird in den kommenden Jahren nur wenige Schritte vom Haus entfernt verlaufen, sodass Sie Ihre Fahrradtouren fortsetzen können.Sonstiges :
⁃ Kürzlich renoviert.
⁃ Ölzentralheizung, ergänzt durch Holzofen und Pelletofen.
⁃ Abwasserentsorgung über die Kanalisation.
⁃ Keller von 35 m2.
- Geschäfte und Dienstleistungen 2 Schritte entfernt (Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Restaurant, Schulen, Post, Gesundheitspol, ...).Zögern Sie nicht, mich bei Fragen oder für weitere Fotos zu kontaktieren. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Im Dorf Saint-Géry, einer dynamischen Gemeinde mit Geschäften und Dienstleistungen, zwischen Cahors (20km) und St-Cirq-Lapopie (15km), Haus von ca. 200 m2 mit separatem Apartment und bewaldetem Grundstück mit Pool.
Im Erdgeschoss bietet die 25 m2 große Eingangshalle Zugang zu einer 50 m2 großen Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit WC. Diese Wohnung hat ebenfalls einen separaten Eingang, der zu einem kleinen bukolischen Garten von ca. 50 m2 führt.
Die Halle führt auch in den ersten Stock mit einer Master-Suite, einer 17 m2 großen Küche und einem 37 m2 großen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem 18 m2 großen, überdachten Balkon.
Auf der zweiten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein 35 m2 großer Dachboden. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine 25 m2 große Terrasse.
Ein 1600 m2 großer Garten mit Pool und Obstbäumen vervollständigt das Haus. Der Garten ist nicht angebaut, so dass Sie nur die Straße überqueren müssen, um auf das Grundstück zu gelangen.
Ein grüner Weg wird in den kommenden Jahren nur wenige Schritte vom Haus entfernt verlaufen, sodass Sie Ihre Fahrradtouren fortsetzen können.Sonstiges :
⁃ Kürzlich renoviert.
⁃ Ölzentralheizung, ergänzt durch Holzofen und Pelletofen.
⁃ Abwasserentsorgung über die Kanalisation.
⁃ Keller von 35 m2.
- Geschäfte und Dienstleistungen 2 Schritte entfernt (Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Restaurant, Schulen, Post, Gesundheitspol, ...).Zögern Sie nicht, mich bei Fragen oder für weitere Fotos zu kontaktieren. En Saint-Géry, municipio dinámico con comercios y servicios, entre Cahors (20 km) y St-Cirq-Lapopie (15 km), casa de unos 200 m2 con piso independiente y terreno arbolado con piscina.
En la planta baja, el hall de entrada de 25 m2 da acceso a un piso de 50 m2 compuesto por 2 habitaciones, una cocina y un cuarto de ducha con aseo. Este piso también tiene su propia entrada que da a un pequeño jardín bucólico de unos 50 m2.
El vestíbulo también conduce a la primera planta, que ofrece una suite principal, una cocina de 17 m2 y un salón/comedor de 37 m2 con salida a un balcón cubierto de 18 m2.
La segunda planta consta de 2 dormitorios, un cuarto de baño con aseo y una buhardilla de 35 m2. Uno de los dormitorios tiene una terraza de 25 m2.
Un jardín de 1600 m2 con piscina y árboles frutales completa la casa. El jardín no está adosado, por lo que sólo hay que cruzar la carretera para acceder al terreno.
En los próximos años, habrá una vía verde a pocos pasos de la casa para sus paseos en bicicleta.Otros :
⁃ Renovación reciente.
⁃ Calefacción central de gasoil, complementada con estufa de leña y estufa de pellets.
Alcantarillado.
⁃ Bodega de 35 m2.
- Comercios y servicios a 2 pasos (panadería, tienda de comestibles, farmacia, restaurante, colegios, correos, centro de salud, ...).No dude en ponerse en contacto conmigo para cualquier pregunta o para fotos adicionales. Dans le Bourg de Saint-Géry, commune dynamique avec commerces et services, entre Cahors (20km) et St-Cirq-Lapopie (15km), maison d'environ 200 m2 avec appartement indépendant et terrain arboré avec piscine.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée de 25 m2 donne accès à un appartement de 50 m2 comprenant 2 chambres, une cuisine et une salle d’eau avec W.C. Cet appartement à également son entrée indépendante donnant sur un petit jardin bucolique de 50 m2 environ.
Le hall dessert également le premier étage proposant une suite parentale, une cuisine de 17 m2 et un salon-salle à manger de 37 m2 donnant sur un balcon couvert de 18 m2.
Au second étage vous disposerez de 2 chambres supplémentaires, d’une salle de bain avec WC et d’un grenier de 35 m2. L’une des chambres dispose d’une terrasse de 25 m2.
Un jardin de 1600 m2 avec piscine et fruitiers complète la maison, le jardin est non attenant il suffit de traverser la route pour accéder au terrain.
Une voie verte passera dans les années à venir à quelques pas de la maison pour vos balades en vélo.Autres :
⁃ Rénovation récente
⁃ Chauffage central fuel, complété par poêle à bois et poêle à pellets.
⁃ Assainissement au tout à l’égout.
⁃ Cave de 35 m2
- Commerces et services à 2 pas (boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurant, écoles, la Poste, pôle santé, ...)N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour obtenir des photos supplémentaires. In the village of Saint-Géry, a dynamic commune with shops and services, between Cahors (20km) and St-Cirq-Lapopie (15km), 200 m2 house with independent apartment and wooded grounds with swimming pool.
On the first floor, the 25 m2 entrance hall leads to a 50 m2 apartment comprising 2 bedrooms, a kitchen and a shower room with toilet. This apartment also has its own entrance opening onto a small, bucolic garden of approx. 50 m2.
The hall also leads to the second floor, featuring a master suite, a 17 m2 kitchen and a 37 m2 living-dining room opening onto an 18 m2 covered balcony.
The second floor offers 2 further bedrooms, a bathroom with WC and a 35 m2 attic. One of the bedrooms has a 25 m2 terrace.
A 1,600 m2 garden with swimming pool and fruit trees completes the house. The garden is not attached, so all you have to do is cross the road to access the land.
In the years to come, a greenway will pass just a few steps from the house for your bike rides.Other :
⁃ Recent renovation
⁃ Oil-fired central heating, complemented by wood-burning stove and pellet stove.
⁃ Mains drainage.
⁃ 35 m2 cellar
- Shops and services 2 steps away (bakery, grocery store, pharmacy, restaurant, schools, post office, health center, ...)Please do not hesitate to contact me with any questions or for additional photos.