725.000 EUR
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Sonstiges & nicht definiert (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
BPPG-T1
/ 8012
Aktenzeichen:
BPPG-T1
Land:
PL
Stadt:
leśna
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Sonstiges & nicht definiert
Größe der Immobilie :
410 m²
Größe des Grundstücks:
30.000 m²
Zimmer:
16
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
5
Bei dem um ca. 1867 errichteten Anwesen, handelt es sich um ein wohngesundeszweigeschossiges Fachwerkhaus mit ausgebauten Dachgeschoss, welches in denJahren 2010 bis 2022 liebevoll, hochwertig und die historische Bausubstanz soweit alsmöglich erhaltend saniert wurde.Auf dem insgesamt ca. 3 ha großen Grundstück mit eigener Zu- und Ausfahrt befindensich verschiedene Aufbauten, die eine vielseitige Nutzung, Bewirtschaftung undErweiterung ermöglichen.Zwei bereits ausgewiesene Baugrundtücke gewährleisten unproblematischeErweiterungsmöglichkeiten.Vor dem ca. 230 m²-Bruttogeschossfläche-großen Haupthaus, steht ein verglasterPavillion, darunter befindet sich die neue 3-Kammer-Kläranlage.Hinter dem Haupthaus wurde 2015 ein Pferdestall (Gesamtgröße: 16,00 m x 9,50 m =152 m²) mit 5 auf 7 erweiterbaren, großen, modernen Einzelboxen (3 x 4 m) unddarüberliegendem Heu- und Strohlager errichtet.Neben dem Außengebäude für Kleinnutztiere gehören ein Teich, 2 Carports mitHolzlagerplätzen, Grillplätze im Garten, sowie eine zusätzliches Grundstück (Wiese) zurFuttergewinnung und zwei kleine Waldstücke zum Gesamtanwesen.Das gesamte Anwesen ist umzäunt. Durch die vorhandene Wasserversorung (separateTrink- und Tierwasserquelle), Obstbaum-, Laub- und Nadelholzbestand, vollfunktionsfähigen Holzbackofen, 2 Kachelöfen ergänzend zur neuwertigenGaszentralheizung, mehreren Kaminen, Solaranlage usw., ist eine vollkommen autarkebiologische Selbstversorgung möglich. Ausstattung
• Objektzustand: liebevoll, hochwertig, die historische Bausubstanz soweit alsmöglich erhaltend, ökologisch saniert• Haupthaus mit ca. 600 m² Nutzfläche zzgl. 35 m² Pavillion (Orangeriezwei Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss2 sep. Eingänge, 7 Schlafzimmer, 5 Bäder• Keller: teilunterkellert (Natur-Gewölbekeller); hauseigene Trinkwasserquelle• Pferdestall (Baujahr 2015 mit ca. 160 m² Grundfläche)5 Einzelboxen (3 x 4 m) auf 7 erweiterbar mit Futterlager• Nebengebäude für Kleintierhaltung, Holzlager,Werkstatt für Maschinen und Geräte• Heizoptionen: Holz:2 Kachelöfen, 3 Kamine, Wald-BrennholzbestandGas: neue energieeffiziente Bosch-Flüssiggasheizung (BJ 2020)Solaranlage, funktionstüchtiger Brotback- und RäucherofenFußbodenheizung im gesamten EG und im Bad 1. OGEnergieausweis ist beantragt!• Wasser- Abwasserversorgung:zwei eigene sehr gute Trinkwasserquellenneuwertige 3 Kammer-Kläranlage• Grundstücksgröße: ca. 3 ha inkl. Außengelände, Wiesen, Wald u. Bauland Lage
Ruhige, natürliche, ländliche Lage im Dreiländereck: Deutschland-Polen-Tschechien am Fuße des Isergebirges. Zentraler Ausgangsort für länderübergreifende Ausflüge und Erkundungen mit folgenden Entfernungen:Görlitz (Deutschland) 26 km;Lauban (Polen) 15 km,Breslau 175 km,Prag 155 km;Berlin 265 km. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Objektbeschreibung
Bei dem um ca. 1867 errichteten Anwesen, handelt es sich um ein wohngesundeszweigeschossiges Fachwerkhaus mit ausgebauten Dachgeschoss, welches in denJahren 2010 bis 2022 liebevoll, hochwertig und die historische Bausubstanz soweit alsmöglich erhaltend saniert wurde.Auf dem insgesamt ca. 3 ha großen Grundstück mit eigener Zu- und Ausfahrt befindensich verschiedene Aufbauten, die eine vielseitige Nutzung, Bewirtschaftung undErweiterung ermöglichen.Zwei bereits ausgewiesene Baugrundtücke gewährleisten unproblematischeErweiterungsmöglichkeiten.Vor dem ca. 230 m²-Bruttogeschossfläche-großen Haupthaus, steht ein verglasterPavillion, darunter befindet sich die neue 3-Kammer-Kläranlage.Hinter dem Haupthaus wurde 2015 ein Pferdestall (Gesamtgröße: 16,00 m x 9,50 m =152 m²) mit 5 auf 7 erweiterbaren, großen, modernen Einzelboxen (3 x 4 m) unddarüberliegendem Heu- und Strohlager errichtet.Neben dem Außengebäude für Kleinnutztiere gehören ein Teich, 2 Carports mitHolzlagerplätzen, Grillplätze im Garten, sowie eine zusätzliches Grundstück (Wiese) zurFuttergewinnung und zwei kleine Waldstücke zum Gesamtanwesen.Das gesamte Anwesen ist umzäunt. Durch die vorhandene Wasserversorung (separateTrink- und Tierwasserquelle), Obstbaum-, Laub- und Nadelholzbestand, vollfunktionsfähigen Holzbackofen, 2 Kachelöfen ergänzend zur neuwertigenGaszentralheizung, mehreren Kaminen, Solaranlage usw., ist eine vollkommen autarkebiologische Selbstversorgung möglich. Ausstattung
• Objektzustand: liebevoll, hochwertig, die historische Bausubstanz soweit alsmöglich erhaltend, ökologisch saniert• Haupthaus mit ca. 600 m² Nutzfläche zzgl. 35 m² Pavillion (Orangeriezwei Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss2 sep. Eingänge, 7 Schlafzimmer, 5 Bäder• Keller: teilunterkellert (Natur-Gewölbekeller); hauseigene Trinkwasserquelle• Pferdestall (Baujahr 2015 mit ca. 160 m² Grundfläche)5 Einzelboxen (3 x 4 m) auf 7 erweiterbar mit Futterlager• Nebengebäude für Kleintierhaltung, Holzlager,Werkstatt für Maschinen und Geräte• Heizoptionen: Holz:2 Kachelöfen, 3 Kamine, Wald-BrennholzbestandGas: neue energieeffiziente Bosch-Flüssiggasheizung (BJ 2020)Solaranlage, funktionstüchtiger Brotback- und RäucherofenFußbodenheizung im gesamten EG und im Bad 1. OGEnergieausweis ist beantragt!• Wasser- Abwasserversorgung:zwei eigene sehr gute Trinkwasserquellenneuwertige 3 Kammer-Kläranlage• Grundstücksgröße: ca. 3 ha inkl. Außengelände, Wiesen, Wald u. Bauland Lage
Ruhige, natürliche, ländliche Lage im Dreiländereck: Deutschland-Polen-Tschechien am Fuße des Isergebirges. Zentraler Ausgangsort für länderübergreifende Ausflüge und Erkundungen mit folgenden Entfernungen:Görlitz (Deutschland) 26 km;Lauban (Polen) 15 km,Breslau 175 km,Prag 155 km;Berlin 265 km.