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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Aizenay
990.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T762556
/ 1699730
Aktenzeichen:
AGHX-T762556
Land:
FR
Stadt:
Aizenay
Postleitzahl:
85190
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Luxus:
Ja
Größe der Immobilie :
239 m²
Größe des Grundstücks:
1.900 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
WC:
3
Energieverbrauch:
31
Treibhausgasemissionen:
1
Parkplätze:
1
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2.483 EUR | 3.431 EUR |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 4.014 EUR | 4.447 EUR |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 4.149 EUR | 4.116 EUR |
| Château-d'Olonne | 3.894 EUR | - |
| Département Vendée | 2.942 EUR | 4.032 EUR |
| Les Sables-d'Olonne | 4.497 EUR | 5.336 EUR |
| Talmont-Saint-Hilaire | 3.893 EUR | - |
| Saint-Jean-de-Monts | 3.363 EUR | 4.062 EUR |
| Longeville-sur-Mer | 3.096 EUR | - |
| Angles | 3.291 EUR | - |
| La Tranche-sur-Mer | 3.759 EUR | - |
| Les Herbiers | 2.287 EUR | 4.057 EUR |
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur Mehr anzeigen Weniger anzeigen À l’abri des regards, au cœur d’un environnement paysager particulièrement soigné, cette réalisation d’architecte développe 239 m² habitables auxquels s’ajoutent près de 130 m² d’annexes, sur une parcelle d’environ 1 900 m².Dès l’entrée, l’architecture affirme son caractère : bardage Red Cedar, lignes contemporaines, larges baies vitrées et perspectives ouvertes sur le jardin. Ici, la lumière est omniprésente et les espaces intérieurs dialoguent naturellement avec les terrasses et la piscine.La vaste pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle accueille un salon et un espace réception largement ouverts sur l’extérieur ainsi qu’une cuisine dînatoire haut de gamme, élégamment intégrée, avec de nombreux espaces de rangement dissimulés.La maison offre quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Une buanderie entièrement aménagée complète l'organisation intérieure.Les prestations techniques sont au niveau de l’architecture : chauffage par pompe à chaleur, système chaud/froid par plafonds, VMC double flux, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, équipements contemporains et conception privilégiant confort et performance au quotidien.À l’extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée de 7 x 3 m, trois terrasses aménagées, brise-vues contemporains et jardin paysager réalisé avec soin créent une atmosphère élégante et intimiste.Autre véritable atout de cette propriété : un garage indépendant d'environ 100 m², complété par un espace atelier/cave d'environ 30 m². Un volume particulièrement rare, idéal pour accueillir plusieurs véhicules, une collection automobile, du matériel professionnel ou simplement disposer d'un espace supplémentaire exceptionnel.Cette propriété séduira celles et ceux qui souhaitent changer de rythme de vie sans renoncer aux services et aux connexions d’une grande agglomération.La Roche-sur-Yon et ses infrastructures sont accessibles rapidement, tandis que Saint-Gilles-Croix-de-Vie et le littoral vendéen se trouvent à environ 25 km. Nantes et son aéroport permettent également de conserver facilement des attaches professionnelles ou familiales avec Paris, la France et l'étranger.Une situation particulièrement intéressante pour des chefs d’entreprise, professions libérales, jeunes retraités ou actifs en quête d’une résidence principale haut de gamme, souhaitant profiter de la douceur de vivre vendéenne tout en restant proches des commodités, des services de santé et du littoral.Une propriété singulière, pour des acquéreurs qui recherchent davantage qu’une maison : une architecture, des volumes, du confort et une nouvelle qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur