365.000 EUR
350.000 EUR
395.000 EUR
445.000 EUR
399.000 EUR
From the entrance, a large living room of 44 m2 with wood stove, bathed in light thanks to its southern exposure, forms the heart of the house. The ground floor also offers a beautiful bedroom, a bathroom, a separate toilet and a laundry room, allowing a comfortable life on one level. The closed kitchen, partly equipped with recent appliances, blends harmoniously into this space.
Upstairs, the landing serves four bedrooms, an office, a shower room and a separate toilet, offering a modular and spacious sleeping area.
Outside, you will enjoy a plot of 2,341 m 2, an ideal terrace for outdoor meals, outdoor parking and several outbuildings: barn, technical room, and garden shed.
On the benefits side, the house has a heated floor (ground floor and upper floor) powered by a recent fuel boiler (5 years), complemented by a wood stove for optimal thermal comfort. Fiber optics and sewer sanitation ensure modern comfort. DPE D. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des bois et à 10 minutes du centre-ville de Lannion et des commerces, cette maison de 162 m² offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des amateurs d’espace.
Dès l’entrée, une vaste pièce de vie de 44 m² avec poêle à bois, baignée de lumière grâce à son exposition sud, forme le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre, une salle de bain, un WC séparé et une lingerie, permettant une vie de plain-pied confortable. La cuisine fermée, équipée d’électroménager récent en partie, s’intègre harmonieusement à cet espace.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres, un bureau, une salle de d' eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit modulable et spacieux.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 2 341 m², d’une terrasse idéale pour les repas en plein air, d’un parking extérieur et de plusieurs dépendances : grange, local technique, et abri de jardin.
Côté prestations, la maison bénéficie d’un plancher chauffant (RDC et étage) alimenté par une chaudière fuel récente (5 ans), complété par un poêle à bois pour un confort thermique optimal. La fibre optique et l’assainissement tout-à-l’égout garantissent un confort moderne. DPE D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur Located in a quiet and green environment, close to the woods and 10 minutes from downtown Lannion and shops, this house of 162 m2 offers a spacious and functional living environment, ideal for a family or lovers of space.
From the entrance, a large living room of 44 m2 with wood stove, bathed in light thanks to its southern exposure, forms the heart of the house. The ground floor also offers a beautiful bedroom, a bathroom, a separate toilet and a laundry room, allowing a comfortable life on one level. The closed kitchen, partly equipped with recent appliances, blends harmoniously into this space.
Upstairs, the landing serves four bedrooms, an office, a shower room and a separate toilet, offering a modular and spacious sleeping area.
Outside, you will enjoy a plot of 2,341 m 2, an ideal terrace for outdoor meals, outdoor parking and several outbuildings: barn, technical room, and garden shed.
On the benefits side, the house has a heated floor (ground floor and upper floor) powered by a recent fuel boiler (5 years), complemented by a wood stove for optimal thermal comfort. Fiber optics and sewer sanitation ensure modern comfort. DPE D.